電視台房產策劃方案

Ⅱ 房地產廣告策劃方案怎樣才能吸引更多的客戶

房地產廣告策劃對房地產項目在市場上和推廣上都具有重大的意義。我們要先從市場調查開始，對市場充分的了解和把握之後，定製出房地產廣告的方向和策略。擬定出來的房地產廣告策劃方案應該具有一定的可行性和執行性。才能在執行的過程當中，順利的完成廣告策劃方案，達到最終銷售的目的。一份好的房地產廣告策劃方案，不僅要讓人看起來簡潔明了，而且還需要具備一定的操作性和內容。在定製房地產廣告策劃方案時，不要認為越厚越能體現出專業性。應該根據房地產專業知識制定出能體現執行可行和便於操作的方案，不要擬定一些不符合實際、華而不實的方案出來，讓方案在執行時候，遇到不能執行或困難執行的問題。而且在創意、概念方面要追求創新，不能模仿和仿照。一定要符合房地產自身的特點來進行策劃。 然後要對廣告市場進行分析，結合自身房地產的能力，擬定出投入廣告媒體所需的預算和經費。對大致需要選擇的媒體進行確定，然後在房地產廣告策劃方案中寫清楚相關的媒體名稱、播放時段或者版面等等。

Ⅲ 房產策劃方案怎麼寫

主要提綱如下：
1、市場情況分析；
2、樓盤現狀分析，競爭對手情況分析對比；
3、舉辦活動的理由；
4、活動的費用預測；
5、活動具體步驟，包括前期、中期、後期的細節；
6、活動效果預測、效益分析。

Ⅳ 您收集的房產策劃方案

我也是做房產策劃的。。。
我們這邊資料就是多的可怕。。。看都看不完。。。
我們老總 搞了 幾百G的 資料過來。。。
我就隨便發一個給你吧

1、例 外
小戶型沒有復式是慣例，
方庄小日子復式設計是例外，
陽光與新鮮空氣雙倍計算，
情趣N次方。

2、小，非常棒！（想想，還是小的好）
在老爸前讀書，「求上進」
在朋友前讀書，「玩深沉」
在他前讀書，嘻嘻「裝淑女」
只有在我一個人的世界，
閱讀，才是一次暢快的心靈之旅
自己的空間，自我自在

3、來北京二年了，在地鐵邊上安個窩
這里有我享受得到得繁華，和看得到的前景。
我要一個安定的窩，它不需要太大，不需要奢華，
因為房子不是我的名片，它是我得簡歷。

4、投資客
股海漲跌不定，
要賺錢就買牛市股
只漲不跌
月付880元，買方庄小日子精裝修准現房
無論自己住，還是出租都劃算！
總價8.8萬，租金抵月付還有剩
愛情社區里有黃金
5、租屋族
要養就養自己的房子，
月付880元，買方庄小日子，
比租房還輕松，
而且再也不必東搬西挪看房東臉色！
總價8.8萬，租金抵月付還有剩
該買房子了吧！

6、越少越好
面積越少越好
裝修越少越好
購屋預算越少越好
國際建築大師密斯.凡德諾說：少即是多
因為裝飾越少 心才能越自在
生活空間才能越自由
因為浪費得越少
越能為你創造更大經濟利益！
總價8.8萬，租金抵月付還有剩
輕松擁有你的愛情社區

7、誰說小戶型沒有好位置？
方庄小日子位於……出行便捷無憂；成熟的方庄生活圈……等大型購物場所近在咫尺；地鐵樞紐……環繞四周，生活工作很方便。
如此尊貴位置，豈是一般地段所能企及？

8、誰說年輕人沒有獨到的投資眼光？
選擇方庄小日子的年輕業主他們有著非常的見解。方庄小日子無論於地段、規劃設計、物業指數都有其過人之處，且售價便宜，不會給年輕的你太大的經濟壓力，也不會有拾遺邊角余料的顧慮，30-－70平米多樣小戶型精彩紛呈，適合年輕的您。小資金投入，獨享最有效的空間！
無論作為居家還是商務投資，發展空間無限。

品味與金錢無關

內文：
即使在鑲金飾銀盛行的時代 品味也沒有失去它的光輝
我們深信不加雕飾的自然之美 是永遠不會過時的氣質
也是根植你內心的永恆價值
多年來 我們努力與世俗的趣味保持距離
把別人追逐浮華的時間 用來營造品味和格調
正如你之所見

珍視生活本質

萬科 建築無限生活

卸下你心裡的圍牆 你會發現生活的原味

不管競爭和戒備在那裡蔓延 你也無需把自己關閉
我們深知和諧的人際環境將改變你的生活
喚醒你深藏內心的美好嚮往

多年來 我們精心構築和諧互動的人際交往平台
潛移默化地塑了一個個情感濃郁
氛圍親和的社區
正如你之所見

萬科：
1．潮來潮去，生活的本質永恆
時至今日，朴實無華的自然情趣也沒有半點貶值的跡象，我們深信那是讓人內心寧靜的永恆之美，而怎樣的喧囂浮華都歸於平常。
多年來，萬科珍視自然給予的每一份饋贈，努力營造充滿本質美好的社區環境和人文氛圍，正如你之所見。
2．再名貴的樹，也不及你記憶中的那一棵
越是現代，生命的原本美好越值得珍惜，我們深信，雖然不斷粉飾翻新的名貴和虛華更容易成為時尚的標簽，但令我們恆久眷戀和無限回味的一定是心中最初的那一片風景。
多年來，萬科珍視和努力保留每一片土地上既有的人文財富，以純粹的審美趣味引領時代潮流，正如你之所見。
3．最溫馨的燈，一定在你回家的路上
如果人居的現代化只能換來淡漠和冰冷，那麼它將一文不值，我們深信家的本質是內心的歸宿，而真誠的關懷和親近則是最好的人際原則。
多年來，我們努力營造充滿人情味的服務氣質和社區氛圍，贏得有口皆碑的贊譽，正如你之所見。
還差兩篇,誰能幫忙補上?

Ⅳ 房產策劃方案怎麼寫

次奧 不至於吧 這些吹牛B的事情 你還不知道怎麼吹？ 讓你寫房產策劃 說明你不是老闆 你不是老闆 那你那麼上心干什麼？ 說策劃是誇這個詞了 說白了 就是找個地方賣房子。 打個比方說 你擺個小攤賣襪子 總得先看看附近人多不多吧 人太多的市中心 城管轟 混混砸 租金還死貴。 房子也一樣呀 你准備在哪裡劃地皮蓋？ 這塊地皮你去政府打聽了沒有？ 打聽出具體的價格 怎麼打聽？ 無外乎威逼利誘。你選個方法 。選好地皮 蓋多少層 附近離車站 生活廣場距離如何？ 接下來是怎麼賣的問題 付款方式 競拍模式 。別往難處想 就把自己想成是路邊攤賣油條的老大爺。

Ⅵ 房產營銷策劃方案

內容包括：1、項目投資策劃營銷；
2、項目規劃設計策劃版營銷；權
3、項目質量工期策劃營銷；
4、項目形象策劃營銷；
5、項目營銷推廣策劃；
6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷；
7、項目服務策劃營銷；
8、項目二次策劃營銷； 具體內容很繁多···

Ⅶ 房地產銷售廣告策劃書

2010年房地產五一促銷活動方案 一、活動總主題：商界名流，歡聚一堂 二、副主題：麗灣花園開業慶典暨商家聯盟酒會 三、活動總體創意： 以酒會的形式，蘊涵豐富的商務交流實際內容，從而促進麗灣花園、會員、商家三者之間聯盟，互惠互利，並將麗灣花園與其他美容院所有的重大差別「名流商務交流平台」這一顯著特色對外強力推廣，形成概念融入人心。 因此活動過程特色將一改普通美容會所單純產品、項目促銷以及酬賓的內容，充分體現在會刊宣傳（會所自創會刊，主要以會員所經營的商業項目或者產品廣告為主，以及提供各大商家之間的信息交流，資源互享）、商家互換名片交流、會員商務展示及廣告宣傳（會員企業資料、背景畫加LOGO、宣傳廣告投影播放）。 四、活動時間：2010年5月（具體時間待定） 五、地點設定： 1、活動現場能充分容納五百人同時用餐，並具有充足的舞台空間； 2、現場環境富麗堂皇，最好能具有歐式風格，從而以符合所有到場來賓尊貴的身份和本次商務交流會的檔次； 3、選地稍遠，目的是以防來賓過早離場； 4、暫定南國桃園鳳丹白鷺大酒店會展中心 六、活動對象： 會員、廣州市內成功人士、企業家、中上等層次個體經營者、高級白領、社會名媛、政府要員等一切具有消費能力，擁有商務需求，及善於享受休閑美容生活者。人數基準為300人。 七、活動目標： 1、實現現場銷售目的。 3、實現與會員、商家之間的公關目的， 八、活動程序安排及設計 1、活動實施時間及具體細節安排表（附後表格） 2、現場氣氛布置（按照暫定酒店的現場實際環境布置） A、會展中心大堂門口處擺放歡迎牌，以及懸掛活動名稱及歡迎橫幅； B、會展中心大堂處，從入口處起，往電梯處鋪設大紅地毯，兩側陳放緊湊密布的花籃（20隻）；上下電梯中間的縫隙里，鋪滿重疊的印有「麗灣花園」標志的彩色氣球；電梯盡頭處，並列陳放四隻喜氣的花籃； C、會展中心大廳外走廊左側，為取餐點，就餐時間由酒店負責將所有餐點陳列於此； D、走廊右側為會展中心大廳入口，入口右側，安放一塊底色為「麗灣花園」形象廣告的萬人簽名牌；入口左側，擺放長條桌，鋪蓋大紅色喜氣的桌布，設定為來賓簽到處，及陳放精緻托盤，供來賓賜予名片； E、會展大廳後方，為酒水取用點，由酒店人員負責將晚宴上提供的酒水飲料陳放於此； F、會展大廳兩側擺放條形桌椅，兩側條形桌椅數量均衡，每兩個條桌中間留處一米左右的空隙，方便出入；座位共能安排與會人員400人就坐；左側區域為特定的關系戶座位區，而對於會員以及顧問確定的潛在客戶則隨意選取座位；而座位中央的空處則是自由活動的舞池區； G、會展大廳正前方的舞台上，背景為金壁輝煌的，帶有「麗灣花園」名稱標志，以及本次活動名稱主題的大型噴繪，噴繪上同時帶有與會的商家的LOGO（在會刊上刊登廣告的商家），噴繪外圍架起彩色氣球拱門；舞台前方，安放兩台麥克風架；正中顯眼處，擺放一輛全新小汽車（品牌待定）； H、舞台下方左側，設立為「營養測試區」。測試區前方陳放介紹會所營養測試項目的宣傳牌，擺放大台一張，營養師坐陣，一側，擺放營養測試的先進儀器； I、舞台下方右側，設立為「會所區」，區域正前方陳列出本次活動期間會所推出的所有優惠政策，擺放大台一張，由收銀員坐陣，檯面上陳列現場刷卡消費系統，並事先進行系統調試，同時，陳放會所簡介單張，以及商務會刊，由來賓自由領取；檯面前方擺放寫有本次活動現場推出的優惠項目的易拉寶； J、整個會場內，四周角落的空餘處，皆擺放宣傳會所項目及介紹會所環境、宣傳「商業交流平台」概念的易拉寶，讓來賓進出走動時能隨眼見到； 3、工作人員安置 A、會展中心大堂入口處，至電梯處，兩側各林立八名身著燕尾服的學生促銷人員； B、電梯盡頭處，分別於電梯兩側林立四名學生促銷，負責指引來賓入場； C、會展中心宴會廳入口處簽名牌兩側，各站立一名會所迎賓，手持托盤，陳放簽名筆； D、會展中心宴會廳入口處安排兩名迎賓，負責來賓簽到以及接受來賓贈送的名片；大門口兩側各安排兩名迎賓負責迎接來賓入場，並為來賓佩戴禮花； E、會展中心宴會廳來賓座位區域兩端點處，各安排兩名服務人員，隨時滿足來賓的要求，為來賓服務； F、會展中心右側來賓座位區域兩端點處，各安排兩名服務人員，隨時滿足來賓的要求，為來賓服務； G、會展中心後方的酒水陳列區，安排服務人員兩名，並由會所內兩名專業調酒師負責酒水區域； H、宴會開始之後，可以調用大堂的學生促銷安排至適當的位置作為服務人員。 九、活動所需物品、禮品設計 1、剪綵儀式用品清單 三名禮儀小姐，精緻托盤一隻配剪刀兩把，小紅花結（綁在剪刀上）兩條，大紅花結綵帶一條，香檳及香檳杯，三層大蛋糕，香檳推車，蛋糕推車，禮炮六隻 2、活動用品 精美邀請函、胸花等會場布置中所有安排的物品，以及附屬活動詳細流程中所需的所有物品。 3、活動紀念品 印有「麗灣花園」LOGO的精美指甲鉗一盒，所有到場來賓都可以獲得。 現場獎項及禮品設置（暫擬）： A、有獎問答答中者獲贈狄比或曼堤產品試用裝一份； B、幸運獎五十名，贈送成本價較低的產品一份，如曼堤香皂； C、三等獎三名，獲贈美容護理療程一次，購買會員卡六折優惠，及空中酒吧188元現金消費券一張； D、二等獎兩名，獲贈美容護理療程兩次，購買會員卡五折優惠，及空中酒吧288元現金消費券一張； E、一等獎一名，獲贈美容護理療程三次，購買會員卡三折優惠，及空中酒吧388元現金消費券一張； F、名流終極大獎一名，獲贈現場小汽車一輛；（可將汽車轉換同等價值會員卡一張）。 4、活動所需宣傳品 入場時贈送給來賓的帶公司LOGO的精美紙袋（裝放所有提供給來賓的相關資料）；會所介紹宣傳單張、會刊、活動期間優惠項目宣傳單張、特色產品項目宣傳單張、宣傳易拉寶、商業交流平台及具體提供商務利益的宣傳單張 十、活動廣告推廣計劃 （一）前期推廣 A、於市內各大型小區內投放電梯廣告；由趙經理負責； B、活動前兩周於廣州日報、南方都市報、羊城晚報等報紙媒體投放廣告，宣傳酒會及其獨特的商業交流概念；（考慮成本問題，可選擇性實施）；由陳豪全負責； C、活動前兩周，將本次活動的宣傳單以及本次活動所提倡的特殊概念發放到廣州市內各大企業，並送上活動倡議書一份；由江總負責。 （二）中期推廣 A、邀請廣州各大報社記者告知本次活動的規模、形式、目的及即將產生的對廣州美容行業所具有的強大推動力；由許總負責； B、邀請電視台記者於活動現場采訪報道此次空前的大型酒會；由陳豪全負責； C、活動現場向所有來賓宣傳會所提倡的新概念，充分提升會所形象，營造前所未有的美容企業新形象； （三）後期推廣 A、報紙報道本次酒會產生的效果； B、及時跟蹤所有受邀商家在本次活動過程中取得的收獲，並加強促進商家之間的互動聯系；由高賢玉負責。 十一、費用預算（略） 十二、前期工作 1.完成VI形象設計及印製會刊 2.完成籌辦《名流生活》雜志手續與准備工作且進行廣泛推廣 3.對顧客進行「資源轉嫁」「共同成長」意識灌輸，如：你想一下子增加一千個會員二千個會員甚至一萬個會員、二萬個會員嗎？麗灣花園為你做到。 4.以手機簡訊、電話、請柬及面對面溝通形式確定與會人員與嘉賓名單。 5.其它一切工作完成，如：禮品准備、會場設計與布置、專車、資料、有獎問題、抽獎等。 6.工作人員培訓。 麗灣花園五一活動方案——開業慶典暨商家聯盟酒會

Ⅷ 房地產策劃方案

房地產活動策劃方案範文（1）

一、活動概況

1、活動時間

20XX年10月1-2日9：00-16：30

2、活動地點

XX售樓處

二、活動內容

10.1-10.2外場燒烤美食活動，內場趣味運動

三、前期工作

1、網路、平面、簡訊等媒體活動消息釋放，現場布置，活動人員確認。

網路媒體：活動前期網路論壇及軟文造勢，全面鋪開線上宣傳。

平面媒體：活動信息配合項目宣傳共同推出。

簡訊：配合簡訊公司，進行目標客戶集中簡訊發放，根據目前成交及意向客戶的分析，主要發放對象鎖定25-40歲之間，島內白領為主。簡訊內容除了表明項目優勢及活動，還適當釋放國慶專屬優惠信息，吸引客戶來訪。

2、印刷製品

KT板、X展架、活動券。

3、簡訊：由銷售中心負責，企劃部配合於9月29日發出。

4、活動物料由活動公司提供，於9月30日前准備完畢。

5、活動實施由銷售中心負責，其它部門配合。

四、活動實施

內容

（1）活動地點：大學康城售樓中心。

（2）邀請人員：美域意向客戶、大學康城新老業主。

外場燒烤活動

1.簽到區：3人，1人負責登記客戶資料，1人負責發放活動參與券與美食券（核對夏商會員卡或入會申請表），1人負責刷夏商卡積分

2.燒烤區：燒烤製作人員（若干），現場維持秩序2人，現場活動解釋1人。當天到場客戶憑借美食券兌換食品，美食券用完即止。

美食燒烤流程：

①客戶前往簽到處簽到，夏商會金卡客戶可領取價值20元的美食券；夏商會綠卡客戶可領取價值10元的美食券，領完即止；

②10月1、2日9：15燒烤正式開始，客戶憑美食券，兌換相應價格燒烤；

③10月1、2日16：30燒烤活動正式結束。

內場活動

1.祝福區：2人。祝福區放置活動背景板，給予進場客戶發放即時貼，客戶在即時貼上填寫一句祝福祖國母親的話，粘貼於背景板上。

2.活動區：8人。當天到場客戶憑借參與券參與活動。2人負責核對活動參與券，4人負責維持現場秩序與監督，2人負責分發獎品。

【乒乓愛搬家】

規則：

每人比賽時間為2分鍾；在1張長桌兩頭各放置一個小筐，一個筐放置若干乒乓球，一個筐為空；1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球，途中球如果掉到地上，必須撿起掉落的球繼續比賽，不可從筐中夾球；規定時間夾取15個乒乓球以上，給予運動水壺一個，夾取20個乒乓球以上，給予價值5元美食券一張，夾取25個乒乓球以上，給予精美禮品一份。

【幸福收納桶】

規則：

每人比賽時間為2分鍾；參賽選手站在投擲線前做好准備，裁判員發令後開始計時，要求選手在規定時間內將網球向桶內投擲，姿勢不限；網球若掉落需撿起回到投擲點重新投擲；規定時間投中15個網球，獎勵運動水壺一個，投中20個網球，獎勵價值5元美食券，投中25個網球，獎勵精美禮品一份。

Ⅸ 電視台房產欄目如何創新

房地產欄目的創新。首先要看欄目創辦的目的和欄目所表達的意義是什麼。如果只是為了要宣傳肯定是跑不脫房產營銷策劃的理念看的人多了肯定煩。如果是從賣買雙方所關心的問題和所處的環境以及後面的發展，還有想買房，還沒有買房的種種問題。從一個房子准備拿地道蓋好出售，交房入住，環境，和協議的承諾，產權等等，設計的問題相當廣，以及入住後的種種狀況，業主來自四面八方，話題肯定是說不玩的，看你想從哪個角度入手