1. 旅遊景區策劃包括哪些內容旅遊景區策劃應該如何運用實施
北京創行合一規劃設計院的景區策劃一般包括以下主體內容:
基礎分析—— 區域綜合背景研究、宏觀發展走勢和價值、空間特徵及影響分析、交通潛在變化影響、主題文化與風情研究、周邊市場現狀與趨勢、專項市場研究、供需關系及競爭分析、開發承載力分析、運營主體能力分析等
目標定位——總體戰略定位、項目開發理念思路、階段性戰略目標、項目市場定位、項目主題定位、項目形象定位等
功能結構——項目空間布局、項目功能分區、重點項目策劃方案、項目賣點設計、旅遊與地產開發模式
運作實施——開發運作策劃、商業模式及策、分地塊分期開發策劃、營銷推廣方案設計、營銷渠道策劃、促銷執行計劃、投資匡算與收益、開發運作節奏安排、建設時序與營銷排期、經營管理模式設計、收入結構和業態設計、風險規避和退出等等。
2. 怎麼才能做好一個旅遊景區的策劃規劃呢請幫我看看需要注意什麼
要做好旅遊規劃需要做到「四看四不看」:
第一、 看新奇不看熟悉。
第二、看創意不看資質。
第三、看標桿不看標書。
第四、看市場不看市長。
3. 旅遊景點策劃方案
針對初次到甘孜州旅遊的朋友提供實用資訊,供各位參考。
1、什麼是高原反應?高原反應有哪些症狀?
高原反應是人到達一定海拔高度後,身體為適應因海拔高度而造成的氣壓差、含氧量少、空氣乾燥等的變化,而產生的自然生理反應,海拔高度一般達到2700米左右時,就會有高原反應。高原反應的症狀一般表現為:頭痛、氣短、胸悶、厭食、微燒、頭昏、乏力等。部分人因含氧量少而出現:嘴唇和指尖發紫、嗜睡、精神亢奮、睡不著覺等不同的表現。部分人因空氣乾燥而出現:皮膚粗糙、嘴唇乾裂、鼻孔出血或積血塊等。
2、如何避免或減輕高原反應?
絕大部分人到甘孜州是沒有高原反應,一般什麼樣的人會有高原反應沒有規律可循,避免或減輕高原反應的最好方法是保持良好的心態面對它,許多的反應症狀都是心理作用或有心理作用而引起的,比如:對高原有恐懼心理,缺乏思想准備和戰勝高原決心的人,出現高原反應的機會就多。
建議初到高原地區,不可疾速行走,更不能跑步或奔跑,也不能做體力勞動,不可暴飲暴食,以免加重消化器官負擔,不要飲酒和吸煙,多食蔬菜和水果等富有維他命的食品,適量飲水,注意保暖,少洗澡以避免受涼感冒和耗體力。不要一開始就吸氧,盡量要自身適應它,否則,你可能在高原永遠都離不開吸氧了(依賴性非常強)。
可服用一些緩解高原反應的葯品:高原紅景天(至少提前10天服用)、西洋參含片、諾迪康膠囊(對緩解極度疲勞很有用)、百服寧(控制高原反應引起的頭痛)、西洋參(對緩解極度疲勞很有用)、速效救心丸,但作用不是特明顯,一般認為都是自我安慰的精神療法,與保持良好的心態效果雷同。對於高原適應力強的人,一般高原反應症狀在1-2天內可以消除,適應力弱的需3-4天。
3、到達甘孜州後有高原反應我怎麼辦?
甘孜州一般的城鎮都有醫院或衛生院,輕微的高原反應建議通過自我調節來適應它,嚴重的可以看醫生。出現高原反應後,應多休息,少活動,堅持進食,可服用一些緩解高原反應的葯品。
嚴重的高原反應,比如出現:浮腫、肺水腫、重感冒等症狀,建議一定到醫院輸液、吸氧等治療,並盡快離開高原。
4、進甘孜州身體有何要求?哪些病人不宜進?是否要體檢嗎?需要鍛煉身體嗎?
到甘孜州除了要保持良好的心態外,對於健康的身體並無特殊要求,有嚴重呼吸氣管、心臟、心血管、精神方面疾病的人不宜進甘孜州,因此,對於有嚴重的高血壓、心臟病、(支)氣管炎、糖尿病、感冒的患者限制進甘孜州。到甘孜州一般不需體檢,沒有以上幾種嚴重疾病的人都能去甘孜州。建議進甘孜州前不要刻意的鍛煉身體,因為通過鍛煉後的身體,耗氧量增大,增加了在甘孜州心臟的負擔,反而容易引起高原反應。
5、感冒為什麼不能去甘孜州?在甘孜州感冒怎麼辦?
感冒患者由於自身身體機能被破壞,抗病能力減弱,又增加自身的抵抗能力負荷,帶著嚴重的感冒進甘孜州極易轉為其他高原病,特別是肺水腫-一種特別危險的高原疾病,不及時治療很容易有生命危險。感冒患者,一定要將感冒治好後才進州,不能帶感冒病菌進州。
在甘孜州感冒,一般沒有太大的問題,因在高原已經有一定的適應性和抵抗力,身體基本上都調整過來了,及時治療即可,而且,甘孜州的醫生治療感冒都非常有經驗。隨身帶一些感冒葯,一旦有感冒徵兆,自己服用一些常用感冒葯品,一般1-2天症狀即可消失。
6、甘孜州洗澡方便嗎?
甘孜州有一定規模的城市都有洗澡的地方,一般星級賓館的標准間都有獨立的衛生間,有熱水,可洗澡,許多招待所也有公共浴池,定時供應熱水,洗澡都較方便。初到甘孜州,盡量少洗澡或不洗澡,以免受涼感冒,或因洗澡消耗體力過度而引起或加重高原反應,到達幾天後,身體適應高原氣候後,洗澡一般沒有問題了。因甘孜州的空氣乾燥、蒸發快且晚上氣溫較寒冷,人在甘孜州一般不是特別想洗澡,並且不會感覺不舒適。
7、甘孜州的住宿條件如何?需帶帳篷和睡袋嗎?
目前,隨著旅遊資源的進一步開發和遊客的增加,甘孜州的住宿條件已經得到了很大的改善,各縣城也都至少有招待所可供住宿,但整體水平要比內地低。像康定有從普通的招待所到三星級的各類住宿房間,其他比較偏僻或較小的地方主要以招待所為主。到甘孜州旅遊,是否需要帶帳篷和睡袋,主要是看以什麼方式旅遊和到什麼地方旅遊,若參加旅行社的常規旅遊線路,就沒有必要帶這些設備,因為旅行社的常規線路都是住宿設施比較完備的城市,沿途都住星級賓館。若到比較偏僻的地方,可能要住招待所時,建議帶上睡袋比較好,主要是為了衛生和防寒;若是徒步、騎自行車、探險旅遊基本上是露營,那帳篷和睡袋是必不可少的,一定要考慮到自身的身體條件,因為那畢竟在高原,抬腳都比較辛苦,找到適合扎營的地方和搭帳篷都是非常艱巨的工作。
8、甘孜州的賓館多嗎?緊張嗎?價格貴不貴?
甘孜州,主要旅遊地,賓館較多,除了五一、十一兩個黃金周住宿緊張外,其它時間住宿都沒問題。由於甘孜州地處高原,旅遊淡旺季很明顯,淡季基本處於歇業狀態,故旺季房費比內地的房費相對較高。
9、冬季景色如何?
甘孜州的冬季可以看到更多的雪山。冬季為甘孜州旅遊淡季,住宿、旅遊車等費用都很便宜,且旅遊的客人少,你可更盡興的遊玩。
10、雨季路況怎麼樣?
甘孜州的雨季主要集中在6、7月份,一到雨季路況非常糟糕,不可預見性特高,第一天好好的路面,晚上一場暴雨,路可能就被沖斷,這二天可能就無路可走,或繞道而行。
11、手機可以通嗎?信號怎麼樣?全球通?聯通?
在甘孜州,川藏線沿線城鎮基本上都通手機,信號受天氣影響較大,有時不是很好;目前,僅有中國電信網全州都可以通,聯通的手機較遠的縣暫時沒有開通。
12、帶甘孜州有哪些銀行?ATM卡是否可取到錢?
甘孜州有農行、建行和郵政儲蓄,其實在甘孜州帶現金還是比較方便的,強烈建議備足現金;建議在甘孜州不要太依賴在內地使用非常方便的各式銀行卡或儲蓄卡,常備一些現金最為方便。
13、進州需帶些什麼葯品?
常規旅遊准備一些感冒葯品、胃腸類葯品和一些去熱止痛的葯品就可以了,如:感冒片劑、感冒沖劑、瀉痢停、復方阿斯匹林、撲爾敏、抗生素,若對高原反應沒有信心,可以准備一些抗高原反應的葯品:高原紅景天(至少提前10天服用)、百服寧(控制高原反應引起的頭痛)、西洋參含片。
特殊旅遊,比如:完全背包客、徒步、探險之類的特種旅遊,建議還要備一些一下葯品:
常備葯物:牛黃解毒片、黃蓮素、牙周寧、息斯敏、乘暈寧;抗高原反應葯:諾迪康膠囊、西洋參(對緩解極度疲勞很有用)、速效救心丸;外用葯:雲南白葯、萬花油、創可貼、清涼油、風油精、傷濕止痛膏、眼葯水、葯棉、紗布、綳帶、白膠布;維生素類:金施爾康、善存片、其他維生素片。
14、進州必備日用品?
進州旅遊必備用品:太陽鏡、太陽帽、防曬霜、護膚霜、潤唇膏、長袖上衣、毛衣;對於特殊旅遊建議帶:睡袋(防寒)、床單(防臟)、羽絨服、旅遊鞋或登山鞋、拖鞋、牙刷、牙膏、毛巾、捲筒紙、紙內褲、消毒濕巾、手電筒、防水火柴、刀具、繩子。
15、進州需要帶什麼樣的衣服、鞋?
由於甘孜州紫外線特別強,不宜穿短袖上衣和短褲,必須備毛衣,春秋冬季必須帶羽絨服、毛褲;鞋子最好是旅遊鞋或登山鞋。
16、甘孜州有哪些東西值得買?藏葯好嗎?藏刀?
像各類首飾、掛件、小工藝品,基本是個人愛好而定,比較有價值的有:地毯、掛毯、唐卡、蟲草、藏紅花、各種特種功效的藏葯等,還有手工藝品如:藏刀等也非常值得購買。藏葯中有些像治療胃病、風濕特效非常好。
17、天葬能看到嗎?
為了尊重當地的民族習慣,未經允許不得觀看天葬,更不允許私自攝影和拍照。
18、可以住在藏民家嗎?
藏民家都可以住宿,像在其他少數民族地區旅遊一樣,當地的人家都很歡迎客人的到來,他們有時會像招待貴賓一樣招待您。
19、甘孜州自駕車如何?
內地的司機在高原上駕車是以辛苦而且比較危險的事,因為人一到高原都需要一個適應過程,一旦沒有適應好就直接上路,人的反應能力和協調能力都慢很多,況且甘孜州絕大部分的路都是盤旋路,沒有經驗的司機是很難適應的。
20、在甘孜州騎車如何?
在高原騎單車時間非常具有挑戰性的事情,不僅是體力,更重要的是毅力和耐力,翻山越嶺、狂風、暴雨、暴雪、冰雹、野外生存能力、扎營能力、飲水、食品、取暖、野狗等您不得不應對的實際問題。當然您能在高原騎單車走上若干日子將是您終身最炫耀的事。
4. 提供一個景區宣傳策劃方案範文
杭州雷峰塔景區營銷宣傳策劃全案
五千年前,她開始了磨難,
一千年前,我在佛前默默祈禱……
佛說:彼岸在前,塵緣未了。
一百年前,出了一位聖人,
聖曰:她解放了!
千年的守望,佛為之感動,
終使有緣人對面相逢……
從此,愛情之花,
在美麗的天堂盛開。
雷峰塔,見證千年情緣。
佛說:一切皆有定數。
○序 篇
根植千年歷史文化沃土
打造雷峰塔愛情品牌
文化是根,是因。
傳奇是樹,是緣。
愛情是果,是結。
無論是從當下還是從長遠看,雷峰塔景區都必須立即著手市場調研和編制景區旅遊經營發展的近、中期和長期規劃,建樹品牌,確定目標,辟設通道,實化方案,細化措施,按照市場規律和經營規劃進行實際運作。
品牌「質地」——情景交融
在進行雷峰塔景區旅遊規劃調整時,將資源優勢整合和轉化成品牌優勢,可著重在情——景交融上作文章。
雷峰塔景區的資源優勢,突出表現在它的景觀風貌獨特和文化內涵豐厚上,尤其是其中的「情緣」內涵,大可利用。
首先,雷峰塔在五代吳越國末年始建時,就是一座「規模宏麗,極所未聞,極所未見」的佛塔建築,加上南宋重建後完整的佛塔和明朝中葉火焚後「老衲」般的殘塔(磚塔身),再到如今建造的雷峰新塔,雷峰塔的形象,可謂是形象鮮明,由來長遠,深入人心,歷久彌新無論是杭州市本地居民還是外省甚至於海外華人,對這座千年古塔都是很有認同感和歷史感的。
其次,雷峰塔地處西湖南岸夕照山巔,據有全湖賞看山水風光的最佳位置,「雷峰夕照」不但在西湖十景中獨標一格,而且連乾隆皇帝也在詩作中稱贊其「最擅名」。無論是看雷峰塔還是從塔上看西湖山水(包括十景中的其他九景和十景以外的大量景物)以及杭州市區,都可以說是無與倫比的。
其三,雷峰塔一千年多年來的變遷和遭遇,積淀下極其豐厚的歷史文化內涵,特別是其中的「情緣」內涵(主要是《白蛇傳》神話傳說,但不僅僅是《白蛇傳》),不但西湖眾多景點、景區所無法比擬,而且與當代旅遊日益注重文化內涵和品位的潮流相一致,與杭州旅遊主打「愛情之都」城市品牌的策略高度融合,為雷峰塔景區資源優勢的整合和游覽價值取向的引導提供了情、景交融的堅實基礎。
所謂「情景交融」,就是既要強化雷峰塔景區的觀光性,又要突出景區觸景生情、情深誼長、以「情」為重、難以忘情、懷念之情綿綿不絕的獨特魅力,通過為遊人提供獨特的「情緣」文化享受來實現盈利。就本景區而言,可先圍繞著以《白蛇傳》神話為基礎的「情愛」做好、做足文章,以求繼景區在開放的頭一年因為新奇、轟動和「先睹為快」心理的作用而有較理想客流量的階段性高潮過去後,掀起新一輪游覽高潮,再就廣義的「情緣」兩字不斷做好後續文章,使之成為「千年愛情第一塔」。
○方案提要
著眼於未來,服務於現實。
本案以廣泛的市場背景分析為基礎,以定量市場調查研究為重要依據,以品牌戰略為核心內容,對雷峰塔景區的市場價值進行深入挖掘,提煉出以「愛情——情緣」為主題的市場定位。本案策劃「著眼於未來,服務於現實」,以長期營銷戰略為先導,著重年度市場策劃,圍繞實現2004年景區經濟目標為中心,提出整合營銷策略和市場推廣,以促銷推廣和活動推廣為重點展開;確定市場宣傳重心,歸納出「西湖天下景,雷峰千年情」的主題宣傳口號;在市場銷售方面提出「移動•雷峰塔旅遊情緣卡」以期對客流量起大幅提升作用,直接推動景區經濟增長。
由於策劃時間倉促,很多詳細執行內容僅在方案中概要性闡述,具體疑問解釋將通過講標程序陳述,執行細案在中標成功後另行提交。
5. 景區活動策劃方案
首先要增加景區環境保護的資金投入和保護措施,為保護景區環境和維持景觀風貌奠定基礎。在景區內新增設施時,注意低碳理念,採用清潔能源的設施、設備,確保對環境污染的最小化。嚴禁使用一次性餐具。
6. 怎樣做好旅遊景區策劃規劃在這策劃過程中要注意些什麼
熊大尋旅遊景區規劃公司認為,要做好旅遊景區規劃需要做到「四看四不看」: 第一、看新奇不看熟悉。 旅遊規劃行業是最容易忽悠的行業,中國99%的旅遊規劃和景區規劃方案都是平庸之作,每年浪費資金上千億。尤其是看似規劃越大的旅遊規劃院和公司作品越是平庸。一個好的旅遊景區規劃方案最重要的是看有無新奇的思路,試想中國一年上馬七百多個景區,各種旅遊景區高達上萬,競爭如此激烈,拼的一定是新奇的思路。思路決定出路,平庸的思路一定是平庸失敗的出路,超常規思路一定是超常規成功的出路。有一句話說得好「我出奇招,您出奇跡」,看旅遊規劃如果大部分都是你熟悉的或似曾相識的思路,這基本上是一個騙錢混飯的方案。一定要看到很多新奇的思路,並且符合旅遊景區自身特點和消費者心理需求,那麼你八成找到了好的旅遊規劃公司和方案了。 第二、看創意不看資質。 中國城市建築和旅遊景區開發千城一面、千景一面的最大問題在於,相信資質而忽略創意。有資質、資質高的公司和規劃院大多是國企或省企體制,人多取勝、人脈取勝而不是創意水平取勝,壟斷體制資源,往往吸引不專業的領導和老闆為其規模和資質買單,結果都是千篇一律的平庸方案,產生了巨大的規劃浪費。作個比喻,參加青歌賽獲獎的選手有幾個還在歌壇混得響的?劉歡沒有這個國家資質吧、孫楠也沒有資質、王菲沒有,楊坤也沒有……,周立波、郭德綱、周潤發、梁朝偉都沒有國家級資質吧,最後還得市場說話實力說話,請問有資質的到哪裡去了?聽歌好壞不誤事,也不浪費錢!但旅遊規劃搞壞了是超過了公款吃喝的危害啊!試想按這些充滿了五星級酒店、SPA溫泉、遊艇碼頭、真人CS、國際挑戰賽、養生天堂、禪意天地、大佛寺廟……等等,我們看過數不勝數的無腦「創意」來建設開發景區,全國各地都是這套路數,都是一個模子倒出來的景區,要浪費多大的資金? 我們經常講一句話,一千年前古人開發景區的方法,亭台樓閣、小橋流水、碑刻塔台等等這套路數,我們今天所謂的「規劃精英」和「行業領導者」還在玩,請問你一句「你怎麼活?」。 如果一個旅遊規劃方案,沒有兩三個震撼性的創意觸動你的內心,那一定得重做!否則就是巨大投資失敗! 第三、看標桿不看標書。 現在的政府部門特別熱衷招投標,看似保險,實則危險!因為真正有實力和不缺項目的公司從不參加招投標,參加的都是沒有創意實力和生存實力的。所以,看似一個招標能同時搞到幾個方案,實則都是低質量的方案,沒一個有用。國畫大師有幾個是參加比賽獲獎的?歌壇大腕有幾個是參加比賽獲獎的?一點不誇張的說,一個旅遊規劃往往決定一個地方的未來!所以,一定不能找比較好的公司來做,一定要找這個行業真正的第一高手來做。這才是對地方對人民的高度負責。怎麼找?很簡單,網路「旅遊策劃方案、旅遊規劃方案、旅遊營銷方案」看看,首先看能不能找到一家公司的眾多案例,找得到就有了判斷的依據,因為一個行業的第一高手一定有很多方案會被業界傳頌和轉發;第二是多看一家公司的五六個完整案例,如果每個都能讓你興奮起來,讓你震撼佩服,那基本就靠譜了。最後一定再看看這家公司的網站,強化你的興奮和震撼,最後拍板。現代人連老頭老太太都會在家用網路搜索找專家看病了,我們的領導幹部和老闆還在搞招標投比賽,養活混飯的公司,耽誤重大的項目,實在不應該。最後招標來的方案99%絕對超不過當地旅遊局長的思路!這個行業的標桿公司幾乎專業人士都知道,大家時時都在向其偷學,問幾個老旅遊人士也是個辦法。 第四、看市場不看市長。 旅遊規劃因為存在向上級領導匯報審批的程序,所以多少會在方案在反映領導意志。這沒錯,但錯在很多人形成了唯領導意志論,把領導的思路作為旅遊規劃的主要思路,這就錯大了。試想,領導不是行業高手,一個方案不體現市場的意志而體現市長的意志,那隻能是馬屁作品。領導意志要反映但不能作為主要思路。數年前,我們曾經受邀策劃宜賓蜀南竹海,當地一位霸氣十足的市級一把手在接待宴上明確指示,一定要賣空氣賣氧吧,這是最大賣點。我們當場反駁,試問全國哪個城市遠郊哪個空氣不好、哪個不是天然氧吧?竹海的特點是什麼?憑什麼千山萬水飛到你這來?問得整個四套班子作陪的飯局極為冷場、尷尬異常,結果自然是不歡而散。我們對不起自己,但對得起當地市民。一個好的旅遊規劃方案,其中每個項目都應該有創意,有兩到三個大項目要有震撼性、世界級的創意,這樣才能吸引全國遊客,才能真正做成功。
7. 求旅遊景區策劃方案
項目名稱:中山沙田明珠升級改造項目地址:中山民眾鎮規劃面積:佔地915畝項目近況:本項目已立項通過,正在施工建設投資金額:8000萬人民幣項目背景:「沙田明珠」是中山重點旅遊項目,景區位於中山市民眾鎮、中山市境東北部,緊鄰珠江口,距離中山石岐城區16.8公里,毗鄰廣州、珠海、深圳、香港、澳門等經濟發達城市和地區。這里水網密布,湖塘眾多,樹木蔥蘢,自然環境優美。項目所在的新倫村賴九頃位於民眾鎮中心地帶,佔地915畝,四面綠水環繞,村莊宛如一顆美麗的明珠,鑲嵌在水中央,被稱為是「廣東最美麗鄉村」。村內民居依水而建,錯落分布於河涌堤岸,院子面向水域,視線開闊,景觀怡人,村民自用的小船,就停靠在自家碼頭上。村莊堤圍內是農田、果園,農業生產以魚塘、蔬菜為主,花卉、水稻次之。優美的大沙田自然人文景觀和優越的區位優勢,使這里具備了成為農業觀光和沙田水鄉旅遊勝地的良好條件。為了更好的展現「沙田明珠」優美的生態環境,富有嶺南水鄉特色的民俗文化,使這個景區能夠如同它的名字--「沙田明珠」一樣閃閃發光,重放光彩,市領導和投資開發商邀請廣州市智匯旅遊景區管理公司對其進行升級改造。根據我司對「沙田明珠」的一番考察,發現兩個比較顯著的問題:1、本項目地理位置雖然優越,但是交通建設方面卻做的不夠好;2、景區的服務方面沒有完善;我司的總策劃師林文忠先生針對當地現狀提出了幾點改造設想:1、以水為魂充分利用現有的先天河涌水網,堤岸風光,營造沙田水鄉民俗風情,使正在逐漸消失的沙田民俗風情得到保護和開發利用;同時,引入現代時尚元素和休閑度假概念,使之成為集教育培訓、種養業、農業觀光、休閑度假、娛樂等於一體的旅遊景區,充分展示沙田明珠的自然人文風情和特色美食文化。2、農業生產與旅遊和諧發展利用項目區域內原有的農業生態體系,建設農耕示範區、嶺南水果種植園區、水產養殖區等,打造「山水田園詩」般的鄉村風光,進一步打造「廣東最美麗的鄉村」。3、打造以「養生養老」為主題的新型度假區配合其現有的資源打造了一系列沿河涌臨水的「生態度假木屋」,不僅可以供度假的人居住,而且遠遠望去,木屋與自然景色融為一體,成為一道不可忽視的美景,更可以為這顆璀璨明珠錦上添花!4、沙田水鄉民俗與現代游樂交織「沙田明珠」,其本身就寓意著此地乃整個大沙田地區的一顆明珠,因此在文化內涵上,我們著力挖掘和發揚沙田民俗文化、習俗、活動,使得景區真正成為中山大沙田民俗文化的集中代表,使瀕臨失傳的沙田民俗文化得以傳承和發揚,像鹹水歌中所唱的:「浪拍海灘,銀光四濺;江心明月,映照漁船。」使昔日疍民生活的美麗畫面獲得重現。【文章來自智匯旅遊景區管理】
8. 景區旅遊策劃方案
景區旅遊規劃應包括:旅遊景區總體規劃、旅遊景區控制性詳細規劃、旅遊景區修建性規劃