業委會成立工作方案ppt培訓

① 業主必看：業主委員會成立流程圖

符合成立業主大會條件的物業小區，業主大會籌備組由居（村）民委員會代表、業主代表、建設單位以及街道辦事處（鎮人民政府）代表七至十五人組成。籌備組成員人數應為單數，其中業主代表應當不少於業主大會籌備組人數的一半。居（村）民委員會代表擔任籌備組組長，組織、協調業主大會的籌備工作。

業主委員會成立流程圖如下：

（以上回答發布於2015-11-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 如何做好小區首屆業委會成立工作

這個問題太復雜了。
網路搜索路軍港講的如果成立業委會視頻。

③ 怎樣成立業主委員會 業主委員會成立流程

業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成。具體流程如下：

1、需要與小區物業進行一個協商，先成立一個為了成立業主委員會的籌備小組；

2、業主向當地的街道辦事處提出書面申請；

3、籌備小組開始擬好《業主公約》並選舉出業主委員會委員；

4、召開業主大會會議，應當於會議召開15日以前通知全體業主；

5、業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案。

業主委員會通常為5~11人，也可以根據小區情況在議事規則或管理規約中對委員人數進行約定。

(3)業委會成立工作方案ppt培訓擴展閱讀

有關法律條例規定

1、根據《中華人民共和國國務院物業管理條例》第十條規定：

同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。

但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

2、根據《中華人民共和國國務院物業管理條例》第十五條規定，業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責：

(一)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;

(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;

(三)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;

(四)監督管理規約的實施;

(五)業主大會賦予的其他職責。

④ 業主委員會的管理方案

具體的管理方案都是現成的。你可以參考《業主大會和業主委員會指導規則》。上面詳細規定了各種情況，而且很全面。可以直接上網下一個。