Ⅰ 不動產登記營商環境再出新舉措
天津市優化不動產登記營商環境再出新舉措。日前，市規劃資源局發布通知推出六項舉措，加快「不動產登記一網通」改革，實現不動產登記不見面辦理，進一步提升不動產登記服務效能和便利度。
據了解，此次市規劃資源局推出了加強宣傳推廣、安排專人專崗、落實一次性告知、加強數據保障、擴大不見面辦理范圍和推動全業務流程數字化六項新舉措。通知要求，各不動產登記經辦機構要在辦事大廳公告欄、咨詢台等顯著位置，集中張貼宣傳海報，大力宣傳推廣使用「不動產登記一網通」移動端「津心登」和銀行端辦理不動產登記業務。
要專門設置「不動產登記一網通」業務窗口，安排專人專崗，不得限制線上預約量，要根據線上業務量情況及時調整窗口設置，優先保證線上預約需求，確保「津心登」、銀行端的各項業務高質高效辦理。對於服務窗口較少的經辦機構，在確保線上業務及時辦理的前提下，可以同時合並受理其他不動產登記業務。
「津心登」和銀行端通過數據共享和要件標准化，最大限度地規范了申請人提交的材料格式和種類。對於需要申請人補正材料的，各不動產登記經辦機構要一次性告知需要補正的材料和原因。
各不動產登記經辦機構要對照自然資源部數據匯交標准和不動產登記電子證照生成標准，及時主動做好數據清理工作，保證不動產登記數據的完整准確，盡快完成檔案數字化工作，並及時將掃描成果導入全市不動產登記檔案利用系統。
在實現銀行端不動產登記不見面辦理的基礎上，天津市將逐步實現各類不動產登記業務不見面辦理。通過「津心登」辦理的轉移登記的買方、夫妻更名變更登記的增加姓名一方，可選擇不見面辦理。權利人通過「津心登」中「我的不動產」申請信息維護的，實現不見面辦理。
通知還要求，加快推進電子印章、電子支付、電子簽名、電子證照、電子檔案等信創技術應用，按照紙質材料「零提交」的目標，全力推進不動產登記全業務流程數字化。例如，申請人在「津心登」上使用合法有效的電子簽名或者電子印章生成的申請書、委託書、合同等電子申請材料，以及通過掃描或拍照等方式在線提交的材料，可以作為不動產登記申請材料，不再提交相應紙質材料。各不動產登記經辦機構要結合工作實際，主動調查研究，在不動產登記各環節、各應用場景、推進不見面辦理、全業務流程數字化等方面，積極探索改革創新舉措。
Ⅱ 廣州深圳珠海有望實現不動產登記「三市通辦」
在廣東省自然資源廳指導下，廣州、深圳、珠海三市不動產登記中心要進一步加強交流合作、優勢互補，積極推進不動產登記三市通辦工作。記者7月19日獲悉，廣東省自然資源廳調研組日前在對深圳市不動產登記中心進行調研時，對上述工作提出了指導意見。
日前，廣東省自然資源廳登記處調研組在深圳調研指導不動產登記工作，聽取了深圳市不動產登記中心、深圳市政務服務數據管理局等相關部門就深圳「提速提質增效、全力解決不動產登記歷史遺留問題」「優化營商環境，推進互聯網＋不動產抵押登記」等工作所做的匯報。
調研組指出，登記中心要立足深圳實際，積極研究廣東省自然資源廳「總對總」模式的「不動產登記＋金融服務」工作，加強互信與協作，通過與銀行金融機構抵押權相關的所有不動產登記信息進行精準協同共享，依託「粵信融」網路和平台的優勢，搭建廣東省不動產登記金融服務系統，將不動產登記窗口延伸至銀行網點。
同時，深圳要大力推進不動產登記提質增效，為全國開展不動產登記工作積累經驗、先行示範。深圳市不動產登記中心要在廣東省自然資源廳指導下進一步加強與廣州、珠海等不動產登記部門的交流合作，推動優勢互補，促進合作共贏，積極推進不動產登記三市通辦。
據了解，近年來，深圳持續改革創新舉措，提升不動產登記服務效能效率，切實減輕群眾企業辦事負擔。其中包括：不動產登記優化整合為「申請」和「發證」兩個環節，企業間存量非住宅轉移登記即來即辦和全市通辦、增設「企業窗口」、升級申辦預約系統、全面推行「人臉識別」、抵押權首次登記「刷臉」自助領取證明、預售房地產合同備案結果實現線上查詢、不動產首次登記免提交測繪報告、建立不動產登記責任保險賠償機制、60項不動產登記事項全面提速等。
今年，深圳持續加快「互聯網＋不動產抵押登記」新模式的推廣力度，全市可提供銀行已達11家，包括：招商銀行、建設銀行、交通銀行、中國銀行、深圳農村商業銀行、平安銀行、光大銀行、農業銀行、工商銀行、民生銀行、北京銀行。企業和市民在上述合作銀行辦理貸款和抵押權首次登記時，可以一次性提交抵押權首次登記相關材料，辦理貸款後通過登記中心官網、微信公眾號隨時隨地在線申請，實現抵押權登記「零跑動」，抵押權首次登記工作日「一天出證」。銀行只需登錄申辦平台即可「一鍵」完成抵押權注銷登記，真正實現抵押權注銷登記「秒批」和「24小時不打烊」自助辦理。
此外，深圳今年還實現了不動產登記與水、電、氣、電視等業務過戶「一網通辦」，夫妻更名等3項房地產交易減免稅事項在辦理不動產登記時直接免稅，商品房轉移登記網上預審當場領證，「無房證明」手機在線自助辦等新舉措。
Ⅲ 廣東80條舉措支持粵港澳大灣區金融發展 涉不動產跨境抵押登記
觀點地產網訊：7月31日，為進一步推進金融開放創新，深化內地與港澳金融合作，加大金融支持粵港澳大灣區建設力度，提升粵港澳大灣區在國家經濟發展和對外開放中的支持引領作用，廣東省地方金融監管局印發了《關於貫徹落實金融支持粵港澳大灣區建設意見的實施方案》（下稱：《實施方案》）。
觀點地產新媒體了解到，《實施方案》探索實施更高水平的貿易投資便利化試點、完善貿易新業態外匯管理、推進資本項目便利化改革、探索建立與粵港澳大灣區發展相適應的賬戶管理體系、探索建立跨境理財通機制、開展本外幣合一的跨境資金池業務試點等26個方面，共計80條舉措。
其中，在「支持銀行開展跨境貸款業務」方面，《實施方案》指出，支持粵港澳大灣區內地城市開展不動產跨境抵押登記，允許港澳居民將其在粵港澳大灣區內地購買的自住住宅抵押給境外銀行，便利港澳居民在粵港澳大灣區內地購房。
在「開展私募股權投資基金跨境投資試點」方面，《實施方案》提及，支持開展QFLP業務，以創新手段吸引境外低成本資金支持大灣區建設。支持港澳機構投資者通過合格境外有限合夥人（QFLP）參與投資粵港澳大灣區內地私募股權投資基金和創業投資企業（基金）。對QFLP業務實施宏觀審慎管理。
同時，支持內地私募股權投資基金境外投資。支持廣州、珠海研究開展合格境內有限合夥人（QDLP）和合格境內投資企業（QDIE）試點工作，爭取在廣東自貿試驗區南沙片區、橫琴片區開展QDLP／QDIE試點。持續推進深圳合格境內投資企業（QDIE）試點工作。對QDLP／QDIE試點實施宏觀審慎管理。
在「擴大證券業開放」方面，《實施方案》指出，支持粵港澳大灣區內地證券基金期貨法人機構增資擴股，在境內外上市融資，增強資本實力。
支持粵港澳大灣區證券基金期貨法人機構積極申請人民幣合格境外機構投資者（RQFII）、合格境外機構投資者（QFII）或合格境內機構投資者（QDII）資格，提高國際化水平。支持粵港澳大灣區內地證券基金機構境外子公司為其母公司QDII產品提供投資顧問服務。
支持粵港澳大灣區內地證券公司開展並購重組、海外業務，積極開發多樣化、差異化的金融產品、金融工具，進一步落實各類扶持政策措施，打造具有國際競爭力的一流投資銀行。
支持粵港澳大灣區內地基金管理公司開展投資顧問業務，豐富權益類基金產品，積極參與公募REITs等試點和基金互認工作，打造一流財富管理機構。
而在「支持規范設立粵港澳大灣區相關基金」方面，《實施方案》提及，在依法合規前提下，支持粵港澳三地機構共同設立粵港澳大灣區相關基金。鼓勵保險資金、銀行理財資金按規定參與相關基金。引導港澳地區及海外各類社會資金，積極參與基礎設施REITs試點，穩妥有序參與粵港澳大灣區建設，為基礎設施建設、現代產業發展和重大項目建設提供長期穩定的資金支持。
此外，在「推動粵港澳大灣區綠色金融合作」，《實施方案》明確支持港澳金融機構參與廣州綠色金融改革試驗區建設，依託廣州綠色金融改革創新試驗區，建設粵港澳大灣區綠色金融合作平台，推動廣州綠色金融創新經驗向粵港澳大灣區復制推廣。支持深圳申報綠色金融改革創新試驗區。
同時，加快推動設立廣州期貨交易所。制定廣州期貨交易所籌備及運營保障機制，繼續研究上市品種，建設粵港澳大灣區重要金融基礎設施平台。
Ⅳ 您好，我想要做一個金融理財服務的推廣。您能大概給一個簡略的方案嗎
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