日租房項目策劃方案

1. 公司公租房管理方案怎樣寫

一、指導思想 為認真貫徹落實《巴東縣2016年保障性安居工程建設任務》，把公共租賃住房項目作為一項系統工程抓好、抓實，提高學校的教師宿舍管理和服務水平，為教職工創造一個平安、健康、文明、和諧的工作生活環境，特製定本實施方案。 二、建設內容及規模: 改建665平方米，20套。 三、主要措施 成立學校「公共租賃住房」工作領導小組。 組 長:田天淼 副組長:鄭和平 成 員:田 勇、田從朝、向遠嬌、胡安全、譚小平。 領導小組下設辦公室，辦公室主任由田從朝老師擔任。 搞好規劃設計。 一是要做好宣傳工作，營造氛圍。 三是要搞好規劃設計。 三是編制好預算和實施方案。 搞好硬體改造 依據學校實際，對現有的硬體設施進行改造。硬體改造在校長的領導下，具體由學校總務處負責實施。根據校委會研究，硬體改造包括以下主要內容: 1、做防水層。 2、十間教室中間做隔牆。 3、水電安裝、排水系統。 4、牆麵粉刷、牆裙油漆。 5、原木結構玻璃窗更換為推拉式塑鋼窗。 6、梯間貼磚牆裙磚。 搞好規范管理。 學校要建立一整套關於公租房的管理制度。要加強教師宿舍文明建設，提升宿舍文化品味。 通過公共租賃房項目實施，進一步完善教師住宿基礎設施，改善工作生活條件，提供一個優美的育人環境，從而使老師安心樂教。 巴東縣江漢石油管理局希望小學 二○一二年九月十二日 公租房實施管理辦法 一、目的 為了確保廉租住房租賃與補貼工作公開、公正、公平和有序地進行,制定本方案。 二、適用范圍 適用於蕪湖中集瑞江汽車有限公司的所有在職員工。 三、申請對象與條件: 在本公司工作滿半年以上的在職員工，且符合本辦法申請條件的人員或家庭，具體申請條件如下: 1)公租房適用於除蕪湖市的所有在職已婚員工; 2)在司連續工作滿半年及以上骨幹員工; 3)在蕪湖尚未購房或已購房尚未拿房者; 4)一線員工、技術人員、人才引進優先的原則; 四、公租房政策 1、公租房房間面積與租金以高新區公布的面積與租金為准; 1)公租房面積:60 m2二居一廳一衛; 2)公租房租金:7元/ m2; 2、公租房硬體設施配備: 3、公租房租金與保證金政策 1)對符合條件且公司審核通過的人員或家庭，公租房租金由承租人與公司各承擔50%，保證金為1000元; 2)對不符合條件的的人員或家庭，公租房租金由承租人100%承擔，保證金為1000元; 4、其他:水、電、汽費、寬頻費、有線電視費、物業費、停車費等相關費用由承租人自理; 五、申請與審核程序 公租房租賃與補貼採取常態化申請、集中審核、統一發放，即申請人在每個工作日均可提出申請，各事業部、部門按月進行初審合格後提交企管部，企管部每月組織一次審核確定具體的申請人員情況。具體按以下程序進行: 一)申請人憑身份證，至所在部門領取《廉租住房申請表》，如實填寫後，提交至所在部門進行初審。 戶籍和家庭成員情況的相關材料: 1) 申請人員戶籍證明:戶口本與身份證的原件及復印件、結婚證原件及復印件; 2) 房產證明:以蕪湖市房產局出具的房產證明為准，其針對於已購房 尚未 拿到房產的需提供

2. 怎樣寫好出租房項目策劃方案

房屋租賃合同範本

編號：

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 （省、市）(區、縣) ；門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2） 。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 「 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 」 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

設 施 、設 備 清 單

本《設施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調 [ ] 型號及數量：

六、傢具 [ ] 型號及數量：

七、電器 [ ] 型號及數量：

八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 「 爭議解決 」 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

3. 租房中介創業計劃書要怎麼 65533

據我了解前瞻產業研究院有相關案例，可以去參開下，也可以直接咨詢。

網上找的《房產中介公司創業計劃書範文》，可以簡單參考下。希望能幫到你。

• 一、項目摘要

衡量一個城市的房地產市場成熟的標志是二手房的成交量是否超過新房的成交量，而武漢市這幾年的二手房的成交量與新房的成交量之比為3：4，正處於上升時期。這兩年國家的宏觀調控政策紛紛出台，正是市場從業者重新洗牌的好時機。

房產中介店連鎖項目的商業運營模式是在總結分析二手房中介市場上所有的經營模式的特點以後，結合武漢城市市民化的特質，在執行門點社區化，員工本地化的前提下，提出「品牌形象、操作流程、服務規范、信息共享」四統一的總部、中心店、社區店三級直營連鎖模式。達到利用建立房產中介店連鎖網路滲透進入武漢市每一個社區，成為社區生活種不可缺少的一份子，形成直接面對各類型消費者的終端廣告和房產延伸服務的渠道。

房產中介店連鎖項目的盈利模式是通過房產中介網路牢牢紮根在社區的基礎上，不但可以開展傳統的中介業務，取得傭金收入建立良好的銀企關系，還可以利用通暢的深入社區的渠道，不斷開展更多的增值社區服務，擁有社區終端廣告渠道就是如同擁有「門戶網站」，前途無量。

房產中介店連鎖項目需求資金三百萬元的支持，兩年內可以建設80個以上的深入社區的網點，服務半徑覆蓋武漢三鎮85%以上的主要住宅小區，進入武漢市房地產二手房中介的前三名，綜合盈利水平第一，月稅前利潤200萬元左右，壟斷社區廣告資源，成為另一個主業。

• 二、市場分析

1、二手房市場分析

武漢市自2002年房地產業蓬勃發展的同時也帶動了相關產品的發展，建材、家居用品、裝飾裝潢業以前所未有的發展速度分享著這期待已久的機遇。作為房地產產業鏈關鍵流通環節的存量房交易市場更是如魚得水、水漲船高，數以千家的二手房中介店(所)如雨後春筍般涌現出來活躍在存量房交易市場上，整個房地產市場呈現出一片欣欣向榮、生機勃勃的景象。

2005年武漢市商品房銷售面積為813.89萬平方米，同比增長7.6 %;其中：商品房住宅銷售面積為756.91 萬平方米，同比增長5.0
%，占商品房銷售面積的93
%。而2005年全市二手房成交60168起，同比下降2.5%，面積為625.7萬平方米，同比增長1.6%;其中：二手房住宅成交34179起，同比下降2.8%，成交面積為330.13萬平方米，同比增長17.2
%，說明二手房的成交量與新房的成交量之比為3：4，二手房市場正處於上升時期，市場上的需求主力無論新房還是二手房都是住宅。

2005年和2006年的武漢二手房市場的成交較為平淡，其增長率較小，這是由兩方面造成的。一方面是2005年的宏觀政策在很大程度上打壓了房地產市場上的投機行為，並有效控制了投資需求，特別是對二手房市場的成交量影響顯著。另一方面是通過2005年商品房市場的供需分析，得出2005年商品房市場需求比較旺盛的結論。由此說明宏觀政策的干預與商品房市場需求的持續旺盛，導致二手房市場較為平淡。

2005年二手房綜合物業平均價格為2512.35元/平方米，同比增長 41.4%。其中，住宅平均價格為 2209.78元/平方米，同比增長39.6
%;寫字樓平均價格為
2726.12元/平方米，同比增長26%;武漢市房地產商品房住宅市場與二手房住宅市場的價格差額05年增大，而寫字樓方面的價格差額逐年減小，這說明武漢房地產住宅市場05年的發展迅猛，寫字樓市場的發展繼續保持低靡。

值得指出的是，成熟的房地產市場在這兩方面的價格差一般保持在500-800元/平方米之間，而武漢房地產市場在這兩方面的價格差在1000元/平方米以上，這充分說明二手房市場的發展潛力巨大。國內外知名中介運營商的介入將進一步加快武漢市房地產二級市場中介行業的變革，推動市場的快速、健康發展。

2、中介行業概述

作為房地產市場重要組成部分的二手房交易市場，由於市場的興旺帶來武漢市二手房中介市場競爭日趨激烈。市房產局數據統計，截止到2006年2月止，武漢市注冊的房地產中介機構已經達到400多家，在所有注冊的房地產中介公司中，有近70%左右的公司是在從事二手房中介業務，二級市場的蓬勃和巨大的市場潛力不僅造就了一批本土化的品牌中介，同時也吸引了國內外知名房地產綜合服務運營商搶灘武漢。

雖然二手房市場有了長足的發展，但相對於國內一些城市市場，武漢市房地產中介市場還是不夠成熟發達。主要表現在以下方面：

(1)、中介機構規模偏小

在武漢市400多家中介公司中，大多數中介服務機構規模較小，真正意義上的連鎖能上規模的只有寥寥幾家，通常是採取小店面的鬆散連鎖，夫妻店，三、兩朋友或獨自操作的方式經營，已適應不了自身的客觀發展要求，也適應不了已逐漸走向規范的市場需求，事實證明2005年下半年，宏觀調控房產新政不斷出台，很多小中介紛紛關門，很多外來中介收縮戰線退出武漢，說明未來的市場資源會進一步集中，只有規模化的中介才能抵抗市場風險，生存下來。

(2)、中介人員整體素質偏低是制約中介事業發展的最大障礙

目前，武漢市中介機構的從業人員素質參差不齊，還有待進一步提高，以便走向中介行業成熟的專業化道路。傳統中介人員學歷低，不注意提高專業素質,常為客戶看不起，愛忽悠信譽差，凡事利字當頭，不講究交易規則甚多;而年輕的中介人員先天不足沒經驗見識少，不懂社會心理學，不善於與客戶交流，市場敏感性不強不勤奮，自視其高不安心工作，狀態極度不穩定。

(3)、中介信息渠道不暢通

武漢市房地產中介機構的硬體設備水平總體上比較差，雖然大多數配備了電腦，但利用率不高，信息關聯化和開發力度不夠，與北京、上海與各沿海發達城市相比，武漢市的中介市場，還遠未形成規模經濟，頗為零散，這就使得各中介之間的信息溝通非常受局限，加上行業整體誠信的因素，導致整個市場普遍存在業務量不大，成功率低的現象，造成了很大的信息資源流失。

3、競爭分析

根據武漢的二手房市場的摸底調查，在武漢市房產局登記注冊的房產中介機構有400多家，可分為本土中介商和外來中介商，根據公司實力發展規模、從業人員素質數量、公司發展戰略可分為三個集團，第一集團在60家經營網點左右，在未來的一年內，不超過3家公司;第二集團在20家經營網點以上，數量在8-10家公司，第三集團在5個網點左右，有30家公司左右;其餘基本上是單店經營。

4. 把租房當成一個項目寫成策劃書，怎麼寫呢

我們寫過

5. 短租房日租房有哪些app

1、螞蟻短租脫胎於趕集網之前短租頻道，是之前短租頻道的升級版。螞蟻短租於2011年11月8號正式上線。趕集網CEO楊浩涌將螞蟻短租看作是趕集網的第二個創業項目。

以上內容參考網路-美團民宿

以上內容參考網路-途家網

以上內容參考網路-小豬

以上內容參考網路-Airbnb

以上內容參考網路-螞蟻短租

6. 我想經營日租房需要辦什麼手續

一、日租房等同於旅店，因此手續和旅店相同，需要辦理《營業執照》、《特種行業許可證》、《消防許可》、《衛生許可》。

二、申請營業執照流程；

第一步核准名稱

時間：1-3個工作日

操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。

結果：核名通過，失敗則需重新核名。

第二步 提交資料

時間：5-15個工作日

核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。

結果：收到准予設立登記通知書。

第三步 領取執照

時間：預約當天

操作：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。

結果：領取營業執照。

三、所需材料

工商注冊需准備以下幾個方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

(6)日租房項目策劃方案擴展閱讀

國內日租、短租網站

國外短租網站Homeaway和Airbnb的成功，催生了國內在線短租市場的興起，從模式上看，Homeaway模式的網站有途家網，Airbnb模式的網站有小豬短租。

途家網是一家高品質服務式公寓預訂平台，提供旅遊地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務。既為旅行者提供了優質的度假新體驗，又為業主提供了靈活的閑置資產託管增值服務。

木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂網站，於2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國392個城市。2015年07月木鳥短租宣布完成A輪融資6000萬元。[3]

小豬短租為用戶提供高性價比的日租、短租房住宿服務。作為分享經濟的代表，小豬短租旨在為房東和房客搭建一個誠信、有保障的在線溝通和交易平台，能幫用戶結交更多的朋友，

並從他們那裡了解到當地的交通旅遊和美食信息，比住酒店更有趣；同時房東還可以通過分享閑置的房源、房間或是沙發、帳篷，進行短租並獲得可觀的收益。

7. 求房屋租賃計劃書

房屋租賃合同

根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規的規定，雙方在平等、自願基礎上，就房屋租賃有關事宜達成協議。經過雙方充分協商，特定本合同，具體內容如下：
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
甲方將坐落地址為 的房屋出租給乙方作為生活用房。
房屋權屬： ，建築面積： ，裝飾情況： ，房屋的格局為 室 廳 衛。
租賃期限：
1、租賃期限為 年。
2、租期從 年 月 日至 年 月 日止。
3、甲乙雙方經議定，租金每月為 元整（大寫： 圓整）。乙方採用以下付款方式：季付□、半年付□、年付□。乙方在租賃甲方房屋期間，向甲方交納室內財物押金為 元整（大寫：_________圓整）。
4、租賃期滿，甲方有權收回房屋，但在相同條件下，乙方有優先承租權。在甲方與乙方結清水費□、電費□、燃氣費□、電話費□、有線電視費□等全部費用，並乙方向甲方當面交接合同上所寫的室內財物後，甲方即將室內財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證。
其他費用：
1、乙方在租賃期間內所用的水費□、電費□、天然氣費□、有線電視費□、電話費□、衛生費□、保安費等 由乙方承擔。
2、甲方承擔物業費□、暖氣費□、維修費□等 。
3、起租時衛生間水表顯示為 個字，廚房水表顯示為 個字，天然氣顯示為 個字，電表顯示為 個字。
乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用（如拖欠租金），每逾期一天，乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金，滯納金隨室內財物押金中扣除。拖欠房屋租金達 天以上，甲方即認為乙方已無支付能力，甲方有權單方終止合同並收回房屋，且有權拒絕退還室內財物押金。
甲方應負責房屋結構工程質量和所配水電設備及傢具電器出租時能正常使用（見《物品驗收清單》）。乙方租用期間不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施、室內財物損壞，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
乙方應按照有關法規及小區物業規定，負責所租房屋及財產的防火、防盜、不擾民等，若因乙方引起各種事故，給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。
租賃期間，乙方不得利用所租房屋進行違法活動，不得將房屋轉租給第三方。一旦發現，甲方有權單方終止合同，乙方承擔違約責任。
雙方因特殊情況提前終止合同，必須提前一個月書面通知對方。
租賃期滿，乙方如需續租須提前一個月與甲方協商。
甲乙雙方互相提供身份證復印件作為合同附件。
本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴至人民法院辦理。
本合同經簽字或蓋章後即時生效，壹式貳份。甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，具有同等法律效應。
附加條款：
附：《物品驗收清單》
物品名稱 數量 狀態 物品名稱 數量 狀態 物品名稱 數量 狀態
雙人沙發 櫥櫃 餐桌
單人沙發 電視 洗衣機
熱水器 組合櫃 雙人床
茶幾 油煙機 空調
冰箱

出租人（或單位）： （蓋章）聯系電話：
承租人（或單位）： （蓋章）聯系電話：
年 月 日簽訂此合同

8. 想開日租房，需要辦理什麼手續啊

主要就是當地的派出所有備案，看一些租房的注意來看看需要的准備。

租房的正規程序

1、房主查看租房者的身份證原件(可向公安局確認身份證的真實性),並把租房者的身份證復印件作為合同附件。

2、租房者查看房主房產證(可向當地產房管局進行身份確認)、房主身份證原件(可向公安局確認身份證的真實性),及兩證是否統一,即房產證的產權人與身份證是否相同,並把房東的身份證復印件作為合同附件。

3、在支付定金時也需要查看上述證件,一般定金不要超過月租金的20%。

4、雙方簽訂租賃合同,合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。

(8)日租房項目策劃方案擴展閱讀：

日租房特點：

近年來，在各大城市的繁華區域，如旅遊景區、車站、學校周邊等出現了大量的日租房。其主要特點是：

1、價格廉。比常規旅店、賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品。

2、鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位置，交通便利，而且獨享私密房間，免受打擾，讓您遠離都市的喧囂，盡情享受安靜的個人空間。而且大多日租房裝修考究，風格獨特，給客人以家的感覺。

3、溫馨舒適。通常比較高檔的日租房內高檔傢具、家電及其他居家用品齊全。

4、靈活貼心，服務周到。日租房可以根據您旅期的長短靈活簽訂租期，客人可隨意安排和調整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期間，提供更多人性化的貼心服務。 這點在旅遊景點表現的十分鮮明。