公路項目二次經營的策劃與實施方案

『壹』 什麼是施工項目的一次經營二次經營三次經營

1、「一次經營」就是企業為了獲取工程項目所發生的一切經營行為。它的最終目的是在固化的條件下獲取合同。  

2、「二次經營」就是指甲乙雙方履行合同時所發生的一切經營行為。它的最終目的是在合同履行過程中通過降本增效獲取最好的管理效益。  

3、「三次經營」就是指在項目完工後，售後服務、竣工結算、審計和清欠過程所發生的一切行經營行為。它的最終目的有兩點：  

(1) 根據合同約定提供最好的售後服務，為承接後續工程提供強有力的保證，力爭與業主「第二次握手」、「第三次握手」，建立起長期的戰略合作夥伴關系。  

(2) 在結算、審計、清欠過程中採取各種有效的手段獲取最佳的結算效益和及時回收工程款。

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一次經營與二次經營、三次經營的關系界定：  

三者的界定關系就是市場營銷、合同簽約；施工管理、設計變更、現場簽證、索賠和反索賠；結算、審計和清欠。     

一次經營：投標與簽約     

二次經營：施工准備、施工、收尾     

三次經營：竣工結算、用後服務階段   

一次經營、二次經營、三次經營互為因果，緊密聯系、相互促進、相互制約。 

一次經營的最終目的是獲取合同；二次經營和三次經營的目的是在確保企業信譽、品牌的同時實現合同增值，獲取最佳的經濟效益，三者的根本目的是為了企業的利益，促進企業的良性、高速的發展。

參考資料來源：網路-項目管理

參考資料來源：人民網-六建集團二次經營訂單22.37億元 占承攬任務

『貳』 建築工程二次經營實施細則怎麼寫

一般指的是二次裝修消防備案。 建築工程內部裝修消防設計審核報建程序
1. 凡在消防局建審科申報消防審核的工程項目， 應在建審科收文室領取《建築防火設計申報審批 表》（以下簡稱《申報表》），並按規定內容如實填寫蓋章。
2. 新建、擴建、改建工程報審分為：方案、擴初、施工圖三個階段報審。 各階段報審的全套（結構圖一般不報審）圖紙必須加蓋設計單位的出圖專用章和防火設計自審小組專用章方有效。並提供如下相關資料：
（1）市計劃局的立項批文；
（2）市規劃國土局的用地紅線圖；
（3）市規劃國土局的規劃設計要點。
3. 室內裝修工程報消防審核應提供如下相關資料 ：
（1）所在大樓的名稱、高度、使用性質及各消防系統的情況說明；
（2）所在樓層的整層建築平面圖及裝修工程在樓層平面的所在位置；
（3）裝修的平面、立面、剖面圖紙和其他有關各專業的平面圖、系統圖及裝修材料；
4）大廈管理部門的簽署意見；
（5）市規劃國土局、市建設局的相關批文。
4. 甲、乙、丙類化學危險物品的廠、倉、庫、站工程的消防報審應提供如下資料：
（1）市計劃局立項批文；
（2）市規劃國土局的用地紅線
（3）市規劃國土局的規范設計要點；
（4） 總平面布置圖、建築平面圖及工藝流程圖；
（5） 防火防爆及消防滅火系統設計圖紙（全套）。
5、上述各工程設計圖紙及文件、資料齊全後，到收文室辦理消防報審手續，並領取文卡。建審科對外的一切業務實行文函往來，由收文室辦理，報審的圖紙憑卡查詢領文。
6、對報審的建築工程消防設計圖紙，從登記收圖之日起，一般工程在十個工作日之內，國家、省級重點建築工程以及設置建築自動消防設施的建築工程在二十個工作日之內，需要組織專家論證消防設計的工程在三十個工作日之內簽發《建築工程消防設計審核意見書》

『叄』 淺談如何做好公路項目的二次經營變更索賠工作

摘要：公路工程具有空間的固定性、生產的流動性和多樣性、產品的單件性及作業環境（氣候、物價等）的不可預見性等特點，決定了施工中不可避免的出現變更索賠。本文結合工程實際案例分析了承包商如何在公路項目中有效把握變更索賠機會及採取相應對策，並結合本人經驗總結了在變更索賠工作中的一些技巧和策略。關鍵詞：公路項目變更索賠把握機會技巧策略Abstract: The characteristics of the immobility of space, the the liquidity and diversity of proction, the unicity of proct and the unpredictability of operating environment (climate, price, etc) in highway engineering determines the unavoidable alteration claimring the construction. Combining with the project practice, this paper analyses how to effectively hold the alteration claim opportunity and adopt corresponding countermeasures by the contractor in highway projects, and summarises some of the work skills and strategies based on the author』s own experience.Keywords: highway project; alteration claim; to hold the opportunity; technique; strategies中圖分類號：F540.3 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）二次經營是貫穿於工程施工全過程的重要經營行為。