萬科天琴灣2012年度營銷策略方案

A. 【萬科天琴灣】附近有多少個商場

奧特萊斯品牌折扣店，京基商場（在建）

B. 萬科天琴灣的樓盤特點

位置超然：位於國際濱海旅遊度假區，大小梅沙的中央半島上，擁大鵬灣浩瀚海景，覽大小梅沙雙海灣景觀；同時享有國際濱海城市豪宅的超優越位置； 2． 天琴灣享有270度永久一線無敵山海景觀資源，5級觀景長廊，尊享長達2.3公里的海岸線
4． 全國最低的容積率豪宅：0.099， 約2500㎡只蓋1棟；25萬平方米只有不到25000多平方米蓋房子，其他蓋「園林」
5． 最優海景豪宅：西/南/東三面無論白天還是夜間都可看到深圳最美的海與海岸線；視線無遮擋，在底層和地下室都可以看到無敵海景；
6． 原生態自然豪宅：各類香氣植物35種，各色四季花卉40種樹徑15厘米以上的原生樹木均被保留，成為戶均2000平米私家花園的點睛；
7． 純粹私密性：全為純獨棟形態設計，是尊貴的私家領地的獨棟社區；
8． 國際大師打造：由世界十大豪宅設計師美國「線與空間」創始人萊斯先生用「自然主義」風格親筆設計；
9． 配套超然：深圳首個由超五星級酒店-威培斯集團進行會所管理的別墅區
10．定製產品：前期產品均為獨立設計建築，每一棟都不一樣，都有自己的個性；
11．擇鄰而居：賢者擇鄰而居，鄰居都是國內有身份地位的撥萃人物
12．健康養生：位處海霧線以上，山霧線以下；溫度較市中心低三度；
13．交通便利：從項目至羅湖中心區僅20分鍾車程，至福田中心區30分鍾車程
14．尊貴物業服務：享萬科至尊豪宅物業服務「睿管家」服務。 服務殿堂級：萬科「睿管家」，金鑰匙服務的升級版，提供定製式的全天候多方位的體貼關系至尊物業服務。 社區殿堂級：7年發展，社區已相對成熟，配套越來越完善 產品殿堂級：由臨海退台洋房升級為超級獨棟海岸恆產

C. 沈陽萬科天琴灣置業有限公司怎麼樣

簡介：沈陽萬科天琴灣置業有限公司成立於2009年08月13日，主要經營范圍為房地產開發等。
法定代表人：肖勁
成立時間：2009-08-13
注冊資本：9998萬美元
工商注冊號：210100400017783
企業類型：有限責任公司(中外合作)
公司地址：沈陽市東陵區萬柳塘路55號

D. 【萬科天琴灣】電梯房比樓梯房會更好嗎在安全上。

安全上必須是樓梯房好嘛，不僅安全還有宜健康，電梯房終究是機械化，不過話說回來，安全取決於物業管理，萬科的物業還確實沒啥話說，

E. 萬科天琴灣優點，不足，萬科天琴灣怎麼樣，萬科天琴灣

房子挺不錯的，可以去現場看看。

F. 【萬科天琴灣】小區的哪種戶型比較好

目前天琴灣獨棟沒有在賣，可以考慮75平躍式三層的洋房，或者平面的3-4房的戶型。

G. 深圳天琴灣遊艇渡假屋俱樂部有限公司怎麼樣

簡介：深圳天琴灣遊艇渡假屋俱樂部有限公司成立於2014年07月09日，主要經營范圍為為遊艇度假屋俱樂部提供管理等。
法定代表人：單金波
成立時間：2014-07-09
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：440301109799048
企業類型：有限責任公司
公司地址：深圳市鹽田區大梅沙萬科天琴灣8棟3A室

H. 萬科天琴灣的配套信息

教育：鹽田區外國語學校、梅沙學校、東海岸幼兒園
購物：新一佳超市
醫院：鹽田區人民醫院
酒店：大梅沙「國際會議中心」、大梅沙京基喜來登酒店（五星級）、茵特拉根華僑城酒店（超豪華五星級）、海景酒店、雅蘭酒店等星級酒店
銀行：深發展銀行、工商銀行
休閑娛樂：浪騎遊艇會、大梅沙灣遊艇會、雲海谷高爾夫球場、大梅沙國際水上運動中心、東部華僑城等
樓座展示：3期48棟頂端豪華獨立半島別墅
共48套
2期為豪華會所
1期為11棟低層、聯體退台式高檔度假國際海岸公館
共69套
1棟，1-3層，2戶每層，共6套
2棟，1-3層，2戶每層，共6套
3棟，1-3層，2戶每層，共6套
5棟，2-4層、2戶每層，5層1戶，共7套
6棟，2-4層、2戶每層，5層1戶，共7套
7棟，2-4層、2戶每層，5層1戶，共7套
8棟，1-4層，2戶每層，共8套
9棟，1-4層，2戶每層，共8套
10棟，1-4層，2戶每層，共8套
11棟，1-3層，1戶每層，共3套
12棟，1-3層，1戶每層，共3套

I. 萬科天琴灣的基本信息

項目名稱：萬科天琴灣
樓盤類型：別墅
項目位置： 鹽田區 大梅沙崎頭嶺鹽壩高速及鹽梅路之間
平均單價：160000元/㎡
價格說明：起價8-23萬、均價13萬元/平方米，897㎡獨棟別墅總價1.6億元/套
物 業 費：6.8元/平方米*月
物業公司：深圳市東方物業管理有限公司
開 發 商：深圳富春東方（集團）有限公司

J. 萬科天琴灣的介紹

位於國際濱海旅遊度假區，大小梅沙的中央半島上，擁大鵬灣浩瀚海景，覽大小梅沙雙海灣景觀；同時享有國際濱海城市豪宅的超優越位置。