1. 合同審核的過程中需要注意哪些細節
首先,要貫徹四個原則,一是合同審查的合法性,需要窮盡相關法律規定,包括但不限於民法通則、合同法、所審合同所屬監管部門所出的規章制度、資質,注意一定是最新的條款;同時查找最高院發布的案例是否與我們所遇到的問題相關,是否有導致合同無效的條款。
二是合同審查的操作性,視合同的復雜程度,分別採取電話溝通、當面座談與盡職調查的方式;這樣可以了解當事人的目的,進行一些商業風險的把控;
三是合同審查的邏輯性,條款前後呼應,防止條款重復,權利義務混同,明確雙方責任人;
四是合同的全面性,設立正常履行的條款、預設退出機制、問題的提前預判
其次,具體審核步驟:一是審核標題:標題盡量直接說明合同的性質,雙方的主體,即大氣又一目瞭然;二是審核主體,公民要看身份證和戶口本,企業要查工商信息平台、最高院裁判文書網、失信被執行網、企業信用信息網等進行查詢,寫清姓名、性別、年齡、現住址、微信號、QQ號,注意事無巨細,同時附帶身份證、居住證等復印件做附件;三是查詢有無鑒於條款,把自身有缺陷的地方提前寫入合同,把訂立合同的目的初衷與事實狀態、理由寫清楚; 四是審查簽訂的文體有無許可權,有無授權,有無導致合同無效的情形,同時審查標的、數量、質量、價款、履行期限、地點、方式;五是爭議管轄設立,仲裁或訴訟;六是違約責任條款,包括但不限於律師費、鑒定費、調查費;七是審查格式條款;八是審查通知與送達條款;七是合同結尾審查當事人簽章及公司印章是否合規;九是若不允許改動的合同有無列印文本或清潔文本的條款