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樓房翻新活動策劃方案

發布時間:2021-08-28 13:48:29

① 外牆塗料翻新施工方案介紹 注意事項說明

在我們身邊存在一些年代久遠失修的建築產品,那麼後期為了使得它們的居住效果和美觀效果能夠滿足現代的需求,所以我們就有必要選擇一款合適合理的外牆塗料,通過翻新的工作來達到這部分的目的了,今天為大家准備的是關於外牆塗料翻新施工方面的方案計劃以及具體操作的技巧和知識,或許能夠幫助有類似意向的朋友們進行合適合理的計劃。

一、外牆塗料翻新施工方案

1.基層處理:因該工程是舊樓改造,基層質量較差,增加用工量及工藝,採用人工鏟除原有脫落的塗料,保證基層光潔,然後用水管噴槍清洗。

2、工藝流程:基層處理→修補膩子→刮膩子→施塗第一遍乳液薄塗料→施塗第二遍乳液薄塗料→施塗第三遍乳液薄塗料。

3.基層處理:首先將牆面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平,將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。

4.修補膩子:用水石膏將牆面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平,乾燥後用砂紙將凸出處磨平,並將浮塵等掃凈。

5.刮膩子:刮膩子的遍數可由基層或牆面的平整度來確定,一般情況為三遍。

6.施塗第一遍乳液薄塗料:施塗順序是先刷頂板後刷牆面,刷牆面時應先上後下。先將牆面清掃干凈,再用布將牆麵粉塵擦凈。乳液薄塗料一般用排筆塗刷,使用新排筆時,注意將活動的排筆理掉。乳液薄塗料使用前應攪拌均勻,適當加水稀釋,防止頭遍塗料施塗不開。乾燥後復補膩子,待復補膩子乾燥攮和砂紙磨光,並清掃干凈。

7.施塗第二遍乳液薄塗料:操作要求同第一遍,使用前要充分攪拌,如不很稠,不宜加水或盡量少加水,以防露底。漆膜乾燥後,用細砂紙將牆面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑後清掃干凈。

8.施塗第三遍乳液薄塗料:操作要求同第二遍乳液薄塗料。由於乳膠膜乾燥較快,應連續迅速操作,塗刷時從一頭開始,逐漸塗刷向另一頭,要注意上下順刷互相銜接,後一排筆緊接前一排筆,避免出現乾燥後再處理接頭。

二、外牆塗料翻新注意事項

五年以上的耐水膩子由於材料老化,在二次裝修時必須鏟除至牆底。老房子的通風條件較差,稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應,導致牆面泛黃,所以要加強通風,多打開門窗,或者放幾台電風扇以加強通風效果。

另外,在進行空間改造的同時,要了解房屋的牆體特點,裝修中絕對不能破壞承重牆,有些非承重牆也不能隨意拆改,否則會對房屋安全造成嚴重影響。

承重牆一般依靠工程圖上的標記識別,還可以根據牆體的厚度來分辨,一般240MM以上的牆是承重牆。有些牆無法區分厚度,但也是承重牆,例如外牆、和鄰居共用的牆,都是較容易就分辨得出的。牆面翻新一定要重視牆面的清潔,牆面清理干凈了,重新粉刷的效果和持久性更強。

有時候我們想要翻新一些老式的建築,那麼從外觀入手進行計劃的制定就是比較靠譜的一種方案,比如參考上文選擇一款合理的外牆塗料,通過施工方面的技巧和安排來保障使用效果和美觀效果兼具的特點,那麼上文舉例的就是相關類似的方案介紹以及注意事項說明了,對於有經驗的朋友來說,可以參考這部分的內容更進一步達到滿意的效果,對於沒有經驗的朋友來說,上文更是能夠派上關鍵用場的知識。

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