⑴ 二手房銷售方案
不了解你們公司的情況,所以給你幾點我的經驗之談,看對你有沒有幫助吧.
1.申請資金全款壓房,賺差價.
2.如果有能力和關系的話,代理某一小區的尾房,當然,也不是什麼尾房都代理,要不便宜,要不房好,要不高檔.說白了,要找有人會買的小區.最好是全部獨家代理,或者代理一部分,也就是說你代理出售的這部分別人甚至那個小區的售樓處不能賣,想買只有找你們,這樣你們就可以按一定比例收中介費,或與開發商達成某種利益分配協議.
3.你們公司如果有一手房開發的話就很好辦了,除了上面說的尾房業務外,還可以依託一手房開展二手房業務.比如產權加急等等,而有一些不太上的了檯面的東西也可以交給二手房,為各中介查個業主資料什麼的,小區中誰要賣房或出租,物業是最清楚的,而物業一般都是開發商開的.
說實話,現在的二手房已經沒有什麼新鮮的招了,什麼大力發展網路之類的老聲長談我也不想說了.要不依託一手發展二手,這點天通苑就做的很好,只不過公司內部出了點問題所以現在有點不論不類.要不拿錢全款收房,中地恆遠是個榜樣.
我的一點理解,說的不對你也別在意.
原文出處：http://..com/question/52979425.html
⑵ 各位老師好：我想問問一二手房聯動具體怎樣操作的也就是他們的流程和具體怎樣分傭金的謝謝啦
中介先和開發商談代理 然後約定傭金比例 之後中介門店開發帶看該樓盤 帶去的人都進行初始登記 之後成交的都能結算傭金 然後根據雙方約定 劃分具體的結算時間
找房源，做推廣。 二手就是房源很重要。 然後做好當地的網路推廣。 業務上面的話，基礎新人推薦看「售罄」這本書。 其他的慢慢學習就好了。 不行你自己去找個公司干段時間二手不就好了。
⑷ 二手房營銷策略
首先先學會做人，要秉著負責的態度生存於中介行業。現在中介的糾紛太多，都只是進錢容易出錢難，互相扯皮的事，無非是利益！所以還是要誠信第一，掙錢第二！！希望你工作順利，愉快！
⑸ 房產中介如何開展一二手聯動業務
傳 統房產機構的「一二手聯動」只能解決點到點的問題，二手房經紀人接觸的新房資源有限，因此開發商獲得的新增客源也受到局限。而房客多有大量的用戶群體基礎，可以實現資源整合，能夠把一二手聯動的業務規模化。
⑹ 房地產 一二手聯動 應該 如何 操作
在房地產抄營銷過程中，隨著房源襲、客源的不斷轉換所產生的一種新的專注於個性服務的全新營銷模式，一二手聯動。他不只是單純的一種應銷售模式，更多是兩個不同從業群體對於佛那個是覆蓋業務面的規則劃分。如何引導一二手聯動，如何做到客戶資源最大化等理念都是有一整套規則的。所以一二手聯動不是單純的銷售模式，而是一種擁有整體方案的營銷新增長點。
⑺ 一二手聯動對房產經紀人有什麼好處
你好，一、房客來多發展自至今，已經累積了大量的中介客戶群體，假如新房代理商想要與房產中介公司合作，或者房產中介公司想要與同行合作不必漫無目的搜羅本市的合作夥伴，有了房客多大量的用戶群體可以直接進行聯系，協商合作事宜，這對新房代理商或者是房產中介公司來說節約了營銷成本又實現了資源整合，實現共贏的機會。
二、房客多後台擁有強大的技術團隊和一流的服務團隊，運營商一旦加盟房客多，企業會將房客多全部打包出去並給予技術支持，這對您拓寬業務渠道，增加客戶來源，提高銷售量都無疑是最好的選擇。傳統房產機構的「一二手聯動」只能解決點到點的問題，二手房經紀人接觸的新房資源有限，因此開發商獲得的新增客源也受到局限。而我們房客多通過平台的效應，能夠把一二手聯動的業務規模化。
望採納！