⑴ 又到看房季！隨看房團一起看房要注意啥
現如今，天氣不錯，比較適合有購房需求的人們去實地看房。很多人選擇隨同看房團一起看房，這樣可以由看房團的相關人員規劃好路線，自己聽從安排即可；同時，一起看房的人也多，大家可以互相討論，參考彼此的意見。那麼，隨同看房團一起看房，要注意哪些問題呢？
一、看房前的准備
1、了解路線
了解出發時間、乘車地點、所要看的樓盤、結束時間等。
2、看房前的物品准備
①看房之前了解第二天的天氣情況，下雨就要注意帶好雨傘等。
②帶照相機，可以對樓盤環境、樣板間等拍照片。
③帶上紙筆，把自己想要問的問題記錄下來，到了現場及時詢問。
④有些在建的樓盤灰層比較多，建議看房時，帶上口罩。
二、途中注意啥？
在車上的時間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結構；看道路兩邊商業的繁華程度和周邊的綠化環境好壞。通過這些，可以看出政府對這一區域內市政建設的力度，我們也能夠對樓盤所在區域的情況有一個大致的了解。
三、看房時看什麼？
1、了解房屋的基本信息
①注意樓盤的五證二書是否齊全，了解在售的戶型和樓層等。
②了解房子的戶型、朝向、結構、通風、採光、消防設施、建築的牆面和轉角、是否有裂縫、煤氣管道設施、防盜門、窗、牆面塗料、陽台、照明設施、玻璃材料、面積、高度、防水材料等等和房子相關的每一個細節。
③小區環境：綠化、體育運動設施、道路、商店等。
④通過樓盤沙盤、總平面圖、區點陣圖，了解小區的整體狀況和周邊的交通狀況。
2、看圖紙、模型
看小區的沙盤圖、戶型圖、區點陣圖、樓層平面圖。
沙盤圖是整個項目的縮小版，通過沙盤圖，我們能夠更為直觀地了解這個項目。看沙盤圖，主要看朝向、綠化、周邊的道路、未標注的建築物、建築密度、樓間距大小、停車位以及樓棟是否臨街等。
區點陣圖反映樓盤所在位置周邊的區位交通狀況。通過看區點陣圖，能夠了解樓盤所在區域的交通、配套和未來的規劃等情況。
看戶型圖和樓層平面圖，能夠更好地幫助我們選戶型，很多戶型圖，單看不錯，但再看其樓層平面圖，就會發現問題，比如該戶型處於一個凹槽內，採光不好；或者隱私容易被隔壁的住戶偷窺。
3、考察樓盤周邊配套
樓盤的配套不齊全，會給購房者工作、生活帶來諸多不便。注意看樓盤的周邊配套是否齊全，道路是否整潔，留意道路的紅綠燈設置和車輛的運行情況。另外，要關注周邊的一些不利因素，比如是否有垃圾焚燒場、殯儀館、化工廠等。可以詢問的居民，也可以打開手機地圖進行定位、搜索，查看是否有殯儀館等不利因素。
四、看房時問什麼？
物業費多少？物業公司提供哪些服務？
房屋的價格是多少？是按照套內面積還是建築面積，來計算房屋的價格？
買房首付多少？是否接受公積金貸款？具體的貸款政策是怎樣？
交房時間、公攤比例、梯戶比（一梯兩戶、兩梯三戶/四戶或多戶），以及停車位問題（地上車位、地下車位或地上地下車位均有，車位比多少，收費標准，可租可售或只租/只售，是否人車分流）。人車分流簡單的說就是行人走行人的道路，車輛走車輛的道路，人、車互不幹擾、互不影響。
（以上回答發布於2017-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網
⑵ 旅遊看房團的操作程序
一、定個城市。
二、調查該城市的房價，及市場區位因素。
三、對比同樣區位優勢在不同地段的價格。
四、選擇一個地點。
⑶ 有很多旅行社開設來日看房團項目，有了解詳情的人士嗎
遊客乘坐的車輛：如豪華客車（座位數），是否有空調。住宿標准：恆星（三星級，四星級標准）標准飲食：幾頓飯，幾個早餐，（如人均標准餐元的數目，幾個冷盤，若干炒菜，等）。詳情播放點數量，是否含交通費的景點門票，景點和景點。指南服務（包括當地導游，當地的景點導游費）。保險費用的遊客。
⑷ 怎麼參加看房團，參加看房團有什麼好處
看房團與團購的區別：
看房團，一般是房地產媒體組織的網友看房活動。看房團和團購是有區別的，看了房不一定要購買。
看房團的好處：
參加雲南房網看房團，由雲南房網包車前往，途中交通、伙食費用全部免費。此次活動本著想你所想、圓您住房夢的宗旨。專業組織看房團隊，為您提供及時、專業、有效的房源信息。參加雲南房網看房團還能參與抽獎活動，達到看房地點後還有更多優惠現場揭曉。
參與方式，可登陸雲南房網查看
http://www.ynhouse.com
⑸ 看房團活動該怎麼策劃
你想要襲什麼
是裡面的活動策劃 還是 需要營銷策劃？
是讓客人買房 還是讓客人體驗新盤的優越性？
你得把主題定了 要不累死你 客人也不知所雲
只能給你個思路和關鍵詞 中秋 家 闔家歡樂 三代同堂 養老 宜居 投資 回報
性質：輕松購房
全程微博 微信營銷互動
禮品發放 演出互動 調動積極性
抽獎最好 千萬別搞拍賣——後期會比較麻煩
你還不如搞買房折現 或者油卡等實惠的東西
⑹ 十一看房族法則：跟著看房團要看些什麼
近期有買房計劃的人很多會利用十一長假看房，各大平台提出的看房團線路很值得考慮，但烏泱泱那麼多人，一天幾個盤逛下來總覺得頭暈眼花找不到重點，小編來幫您梳理下，跟看房團看房到底該看啥？
看房途中 了解地段交通狀況
看房途中要對沿途設施建立感性認識，通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。更重要的是可以看出政府對這一區域內市政建設的投資力度。
看售樓部 判斷開發商類型
到了售樓部不要急於進去，先看看售樓部的施工質量，材料、地段交通等；進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設施設備，裝修裝飾細節等。了解了開發商的類型和層次，對於一兩年後建造出來的房子也就有了一個比較感性的認識。
看沙盤 了解策劃師風格
在我國，開發商在沙盤上傾注了大量心血，提前展現樓盤魅力。購房者的類型不同，對「魅力」的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介於這兩種之間的實用生活型來設計沙盤。所以看房前先給自己做一個定位，在看房時對於策劃師的風格就有了判斷標准。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區的位置、是否臨街等。
看樣板間 了解設計師水平
怎樣通過樣板間看設計師的水平呢？看洗手間，洗手間區域雖小但功能要求復雜，是設計師的水平所在。沒有局部設計功底的設計師所設計的房子會給你的生活帶來無法彌補的煩惱。
看樓層平面圖 判斷養房費用
看樓層平面圖，除了關心戶型、朝向、樓層、採光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細節問題，因為不到10年電梯就面臨大修或更換，如果購房前不算清賬，電梯一出毛病鄰里糾紛就會出現，這是誰也無法迴避的問題。
（以上回答發布於2015-09-30，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊領取看房紅包，百元現金直接領
⑺ 看房團的組織者是怎麼盈利的呢，都說是全程免費的，可信嗎
看房團組織者靠開發商合作廣告盈利，看房團活動本身對參團網友全程免費！
⑻ 我想寫一個關於看房團的方案 是寫給開發商看的 想收取冠名費用 大概要6家左右 應該怎麼寫 才能拿的出手
你既然是干這一行的，靠這個賺錢，那你就該是這個行業的專家才可以，居然還跑到網上來求助？而且才懸賞10分？太搞笑了吧。而且提的問題語焉不詳、邏輯混亂，看來你真的不適合做這一行的。
⑼ 怎麼組織看房團
個人建議 主要是三大步 一:做好功課（房源的相關知識）； 二:與威海房源地聯系好後續工作； 三：確認看房人信息。