⑴ 一套完整的小區規劃設計方案，步驟包括哪些
1，現場調研，甲方座談，同類型優質小區考察，當地居住小區現狀與市場習慣調研2，案例研究，模式分析；3，初步總體設計（兩個或以上方案），容積率等設計條件測算；4，與甲方進行第一次匯報或溝通，交換概念和意見；5，根據甲方意見形成一個或兩個以上設計方案，進行方案的繪制、分析和效果圖製作；6，製作匯報PPT或演示多媒體，有條件的製作設計模型，進行項目整體匯報；7，根據甲方意見和當地規劃部門意見，進行方案調整和修改，後進行申報。
⑵ 一套完整的小區規劃設計方案包括哪些
在進行小區規劃時，我們不但從消費者的角度出發了解市場的發展動態，摸清市場上哪類型的住宅需求量最大，人們普遍喜歡哪類型的住宅小區等問題，同時也從發展商的角度出發，總結開發經驗，吸收其他樓盤的成熟經驗，力求把小區規劃設計做得更好。所以，該小區的規劃要達到什麼樣的目標，必須要做好市場定位.為了充分地利用空間，把居民的居住環境從室內引伸到室外，擴大居住空間，方便居民的活動，創造一個整體的住宅組團是適合人們日益增長的生活需要的，如英國著名建築師和城市規劃家F.吉全德所說：「過去採用單純的單元式住宅與聯排式住宅的混合方式，但在被幾乎有無限可能的，多樣變化的住宅類型混合修建的形式所取代。這樣的設計方法，不但使建築物適合於每個住戶的特殊的居住形式，而且將它們設計成有機整體，也就是把建築物組合成一系列相互補充的形態，由單純的平面變成連續的建築復合體的組合形式」。以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團是對空間的化整為零，那麼整體住宅組團的規劃布局就是對空間的化零為整之典範。在50—60年代國外許多發達國家在這一方法上下了很深功夫，創造了一系列的適合人們居住心理的好的居住環境，壁如：荷蘭某居住小區，用地6公傾，人口23000，整個小區由7個大小不等，層數不同，類型多樣的住宅組團組成，以此形成獨特的多樣化的居住環境。又如德國某地居住小區，用地148公頃，人口24000，7200戶。居住區由20個環形住宅團組成，每個組團用地90×150米，由7棟層數和類型都不同的住宅組成一個半形敞的院落，每個院落的布局都各不相同，各具特色，院內有大片綠地和設有兒童游戲和老人休憩場地。近年來，隨著我國改革開放的不斷深入，國民經濟和科學技術得到了突飛猛進的發展，這為我國住宅建築的發展提供了雄厚的物質基礎。現我國許多大小型城市在居住小區的建設中大量採用了整體式住宅組團的規劃布局方式，這種規劃布置的特點是對空間給予了充分的重視，體現了以人為本的設計原則，它縮短了公共建築與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到了更充分的利用，土地可以重復利用，群體景觀比較完整，給住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團內外用綠化來聯系，既又小范圍的外部空間，又有區域性的大范圍的公共空間。居民圍繞公共空間活動或是遊憩、打牌下棋、玩球和談家論政，都有一個可供人們合適的位置。就好象大家庭一樣。此規劃布局形式與我國古園林的設計手法普具相似之處，是適合人們的心理和身體需要的。
整體式住宅組團的建築造型並不是要求五花八門，其中一個組團可以採用一種單體形式也可採用幾種形式。關鍵在於根據地形、地 在整體布局和環境布置中著意營造，可以前後錯迭、高低錯落、因地借勢、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區空間環境豐富，通風、視野、朝向均較好，而且還有一個可用來著意刻化的大空間，有利於對其配景予以創造。
居住小區的道路布置，改變以往「橫平豎直」的規劃模式，大膽採用以典代直的規劃方法，創造出「雖由人做，宛自天開」的自然環境來。壁如，義大利某居住小區用地29.5公頃，道路採用逐級由寬到 的樹枝狀道路網，建築的布置完全摒棄了行列式規劃方式，而用房屋的朝向仍保證了住戶良好的日照條件。由於住宅獨特的規劃布置，使住宅全部為三層的建築群體，仍然獲得與眾不同的效果。又如，我國安徽省某地，佔地3公頃，整個居住小區內的道路均採用曲線布置，住宅間的小道也曲線連接，塑造成田園風景式的居住環境。居住其間使人 如置身於大自然而心情舒暢。
總之，要建設富有特點和具有新穎的居住空間環境的居住小區是完全可能的，只要我們每個設計者在規劃設計上搞創作，不拘泥於教條，不難出現具有特色的與周圍環境協調適合人們居住心理的居住小區，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優美的居住環境。這也同時需要我們每個規劃設計者們必須具有豐富的專業技巧，充足的信息及跨學科的知識。