❶ 裝修計劃書
我來告訴你,我的八招叫你如何時尚裝修?
何謂時尚裝修?也許人們很難為其定義,但是,人們對美好家居達成的共識卻能用如下的文字來描述:居室設計要遵循以人為本的前提,能夠具備實用功能,在設計上可以運用形式語言來表現題材、主題、情感和意境。幾位資深的家裝設計師來詳解,形式語言與形式美可以通過哪些方式來表現。
方式:對比
對比是家裝設計中慣用的一種方式,設計師稱,從事過系統學習藝術理論的人都知道,這種方式是藝術設計的基本定型技巧,它把兩種不同的事物、形體、色彩等作對照,如方與圓、新與舊、大與小、黑與白、深與淺、粗與細等等。
通過把兩個明顯對立的元素放在同一空間中,經過設計,使其既對立又和諧;既矛盾又統一,在強烈反差中獲得鮮明對比,求得互補和滿足的效果。
方式:和諧
和諧包含協調之意。它是在滿足功能要求的前提下,使各種室內物體的形、色、光、質等組合得到協調,成為一個非常和諧統一的整體。和諧還可以分為環境及造型的和諧、材料質感的和諧、色調的和諧、風格樣式的和諧等等。和諧能使人們在視覺上,心理上獲得寧靜、平和的滿足。
方式:色調
色調是構成造型藝術設計的重要因素之一。不同顏色能引起人視覺上不同的色彩感覺。如紅、橙、黃的溫暖感很強烈,被稱為暖色系;青藍綠具有寒冷、沉靜的感覺,被稱為冷色系。在室內設計中,可選用各類色調構成,色調有很多種,一般可歸納為「同一色調、同類色調、鄰近色調、對比色調」等,在使用時可根據環境不同靈活運用。
方式:獨特
一位設計師稱,許多業主很講究個性,獨特正是他們所追求的。設計師為追求獨特,就要突破原有規律,標新立異,引人注目。在大自然中,「萬綠叢中一點紅,沙漠中的綠洲」,都是獨特的體現。獨特是在陪襯中產生出來的,是相互比較而存在的。在室內設計中特別推崇有突破的想像力,以創造個性和特色。
方式:簡潔
簡潔是室內設計中特別值得提倡的手法之一,也是近年來十分流行的趨勢。這要求室內環境中沒有華麗的修飾和多餘的附加物,要堅持以少而精的原則,把室內裝飾減到最小的程度,以「少就是多,簡潔就是豐富」為原則。
方式:呼應
在室內設計中,頂棚與地面、桌面或其他部位,採用呼應的手法,形體的處理,會起到對應的作用。呼應屬於均衡的形式美,是各種藝術常用的手法,呼應也有「相應對稱」、「相對對稱」之說,一般運用形象對應、虛實氣勢等手法求得呼應的藝術效果。
方式:對稱
對稱是形式美的傳統技法,是人類最早掌握的形式美法則。對稱可採用絕對對稱和相對對稱。上下、左右對稱,同形、同色、同質對稱被稱為絕對對稱;而在室內設計中採用的是相對對稱,對稱給人感受秩序、莊重、整齊即和諧之美.
方式:延續
通常情況下,設計師忽略運用延續的設計方法。具體而言,物體的外表形狀,能夠有規律地向上或向下,向左或向右,連續下去就是延續。這種延續手法運用在空間中,使空間獲得擴張感或導向作用,甚至可以加深人們對環境中重點景物的印象。
❷ 房地產公司與紅星美凱龍是如何合作的紅星美凱龍會提出那些合作條件
土地投資合作的項目以上海、北京、廣州、重慶、沈陽、成都等為主的各大直轄市、省會城市以及計劃單列市;
品牌加盟合作的項目針對於二三級城市;
項目位於城市規劃的重點區域,周邊有一定的商業氛圍或商業潛力;
項目周邊交通便利,地處城市主要交通幹道或高速公路出入口;
項目靠近人口密集的住宅小區或新開發的住宅密集區,以中高檔小區為優;
項目臨街道路的長度不少於100米,進深不少於70米,臨街道路至少為雙向6車道,且臨街有廣場。
位於城市主幹道交匯處、廣場四周、十字路口、丁字路口、環路兩側,最好是傳統家居、建材市場附近、城市重點發展方位;
項目本身、周邊或商圈內有非競爭性的綜合超市、百貨店或其他專業市場;
周邊有多條公交線路通過,交通便利;商圈5km-10km范圍內,常住總人口覆蓋50-80萬。
紅星美凱龍項目佔地50-100畝,如果項目土地面積超過100畝,可以做配套商業或住宅開發尤佳;土地性質為商業用地或者商住綜合用地,符合國家規范標准。
地塊面積充裕,則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態,打造一個成熟商圈。
紅星美凱龍項目的經營面積5-10萬平方米。
建築外觀和裝飾標准按上海汶水店標准執行
經營內容:
中高檔時尚品牌傢具、國際品牌傢具。
衛浴陶瓷、五金、地板、門業、油漆塗料等建材。
櫥具、布藝、工藝品等家飾用品。
面積樓層:
面積要求:省會城市建築面積70000㎡以上;待建土地50-100畝;
單層面積:多層店單層不低於10000㎡。
建築要求
建築結構:建築結構採用輕鋼結構或鋼筋混凝土框架結構;
柱距:柱網不低於8m*8m
樓層層高:首層層高6紅星美凱龍選址要求有哪些?m二層以上層高不低於5m
樓層承重:承載力600kg/㎡。
停車位
每10000㎡建築面積,配100個停車位。
能源和設備配置
能源要求:每10000㎡用電800千伏安(含空調風機用電量,不包括空調主機)每10000㎡用水量每天不少於30m3
中央空調:具備較好的新風系統;
電梯:觀光電梯、自動扶梯、客梯、貨梯滿足需要。
買斷土地使用權新建商場(通過招牌掛過程,購買土地,自建自營項目)。
合作方土地作價入股合作經營(當地合作方以土地入股,我方以品牌和建設資金入股的方式,組建合資公司共同經營管理項目)。
品牌加盟和管理輸出(發展商負責建設和裝修,紅星負責招商和經營,紅星收取年度加盟費和管理提成)。
每一大賣場單位面積投資為2600-2800元/平方米(不含土地成本),總投資1.5~3億人民幣,年銷售額約5-10億元左右。
他們一般會要求開發商要有土地手續,資金、同時承建2個以上或一個大店的實力。紅星拓展總部會有人跟你對接的,我恰好今年初就寫過一個對接的市場報告,給紅方的。
❸ 裝修公司策劃方案怎麼寫
如何吸引客戶呢?亮點、賣點、與眾不同 來了一個客戶,最主要的目的,就是把他拿下,專那麼我們的屬一切工作都要圍繞這個中心,簽單為中心」。掌握簽單技巧。酷家樂能快速提升簽單率,你可以試一下。設計師師不僅要做好設計,更要掌握簽單技巧。
❹ 關於紅星美凱龍的家裝
這個問題把,你們的廚房做下來是1W5左右的,你的面積多大的?你是要大包還是半包呢?要是半包的話,就很貴,不過你一個廚房就1W5,那你也是很有錢的了。還有這個櫥櫃,跟裝飾公司都有合作的關系,讓利百分之20或者30左右。這個錢基本上是設計師拿了回扣的,你也可以自己去買,我建議你是自己買主材,畢竟自己買的放心。裝修公司總是馬馬虎虎的,比如開關面板或者燈具壞了你找裝修公司挺麻煩的。你還有啥不懂的盡管問我就好了。
❺ 紅星美凱龍企劃
崗位名稱:企劃部經理
直接上級:總經理,主管宣傳的副總經理
崗位職責:
一、 負責貫徹執行公司的整體宣傳戰略,領會和傳達公司領導的戰略意圖,並負責制定公司中長期宣傳計劃。
二、 定期組織開展宣傳分析和調研工作,及時掌握同行的宣傳動態,並為公司決策層提供切實可行的企劃方案。
三、 負責做好企劃部內部管理工作,不斷完善工作流程和工作制度,帶頭和督促完成各項工作任務。
四、
做好員工的激勵和考核工作,盡量發揮每個員工的最大潛能。通過定期開展分析和總結,提高員工的工作熱情和工作能力。通過開展績效考核,提高員工的工作效率。
五、 負責企劃部內部工作的協調和外部工作的接洽,所有工作實行《工作交接單》制,將企劃部工作實行流程化管理。
六、
負責對外媒體聯絡和公關,建立和維護良好的媒體關系,在新聞和廣告兩方面與媒體加強合作,及時掌握媒體動態,了解媒體信息。
七、
充分發揮集體智慧和創新思維,通過開展「頭腦風暴法」等方式,拓寬宣傳思路,指導開展各類廣告設計和新聞及營銷策劃,力求不斷推陳出新。
崗位名稱:企劃文案
直接上級:企劃部經理
崗位職責:
一、 負責起草公司各種企劃活動提案。
二、 負責新聞稿件及各種軟文稿件的撰寫與組織。
三、 負責撰寫電視廣告、報紙廣告、網路廣告及其它廣告形式文案內容,並協助和指導設計人員進行設計。
四、 負責豐富和發展公司的企業文化、市場文化和管理文化,組織開展企業文化活動。
五、
負責制定和完善公司整體營銷策劃和具體實施方案,並協助企劃部經理完成各種營銷策劃中相關組織和機構的開拓、聯絡、協調等;
六、 及時搜集整理市場信息,了解同行的策劃動態,並提出相應的應對措施。
七、 加強與下屬醫院的溝通和聯系,一方面作好宣傳保障工作,另一方面不斷挖掘新聞素材和宣傳新亮點。
崗位名稱:創意設計
直接上級:企劃部經理
崗位職責:
一、 負責公司VI(視覺)系統的設計。
二、 負責配合廣告公司進行電視廣告的創意、製作。
三、 負責報紙廣告、宣傳頁版面的創意、設計、排版。
四、 負責設計公司及下屬醫院院內各種宣傳牌、指示牌、員工胸牌、活動POP等。
五、 對公司及下屬醫院的內外部宣傳設計提出建設性意見,並定期以書面形式提交公司領導。
六、 負責公司及醫院各種宣傳素材的攝影、攝像、製作。
七、 定期修改或更換報紙廣告版面和電視廣告形式,分析同行的設計版式,不斷推陳出新。
八、 配合網路公司做好網路媒體的維護和推廣。
崗位名稱:媒介專員
直接上級:企劃部經理
崗位職責:
一、
負責對外媒體聯系和公關,與各媒體單位、廣告公司建立良好的合作關系,協助公司領導及企劃部經理作好廣告聯系和洽談工作。
二、
負責報紙廣告的發稿和電視廣告的串帶,並做好各種廣告的監測工作(電視廣告由公司監播人員配合)。對媒體投放中出現的各種問題作出及時的反應和提出處理意見。
三、 作好各媒體信息的統計和整理,定期提出書面分析報告,對公司廣告投放計劃提出參考性意見。
四、 發現同行間有參考價值的廣告和策劃,及時提出並會同設計和文案人員進行分析。
五、 負責聯系各種宣傳畫、標牌、布標、禮品、宣傳單等宣傳品的製作和印刷單位。
六、 負責聯系網路公司進行醫院網站建設和推廣。
七、 配合企劃部經理作好新聞聯絡工作。