家裝小區駐點營銷方案

㈠ 裝飾公司到小區駐點，怎樣做才能吸引到客戶來訪，求大神指點

首先就是做廣告，電梯呀 小區能貼牛皮鮮的地方呀都貼上。
之後就是設計廣告內容，用超低的價格吸引客戶，水電材料拉進去了就會有進度款吧
進度款給了就可以給客戶推薦好材料了，推薦材料也有方法的，你要抓住環保為主，對孩子有哪些好處這些。就會吸引客戶了，裝飾是別人一輩子的事情，不要為了貪財做不要良心的事情就行了

㈡ 裝修公司小區營銷有什麼好方案，好辦法

小區營銷對於很多裝飾公司的來說已不是什麼新鮮話題，但仍免不了失專敗，體現在早期建立小屬區營銷的隊伍，對小區駐點規劃也是很重視的，為什麼現場就不出效果？業主問的多，簽單少等問題！在沒有找到這些問題的根本前，匆忙的制定一份活動方案，肯定是毫無效果的！出現這些問題的原因到底是什麼呢？第一：業主不了解公司，信任度還不夠第二：溝通環節總是呈現防備狀態，找不準業主真正的需求。第三：公司總是找不到業主的一級痛點是什麼，當真是價格嗎？第四：千篇一律的樣板房徵集活動，讓業主已經麻木了。根本不信這等好事！第五：強行的宣傳很可能會

㈢ 裝修公司的業務員在小區駐點該怎麼拉客戶

就是主動和客戶搭訕啊，記得在語言表述方面要有技巧，不一樣的人對待的方式方法也會不同！

㈣ 什麼是駐點銷售 具體解釋下！~~~我是LDE 貼片銷售的 想寫個銷售方案 有人能幫我下嗎

駐點銷售是受公司委派到某地區或某公司就近工作，遇到問題或現場解答方便，省時省力省錢。及時了解到某地區或某公司情況向公司領導匯報，根據情況及時調整銷售方案，增加銷售量，完成任務。

㈤ 家裝公司如何做好小區營銷策劃

很多的裝修公司在進行小區營銷的時候，還採用打小區業主電話的方式來邀請他們參觀我們的工地，不但客戶越來越反感，而且打100個電話也來不了1個；也有些裝修公司在小區里通過送禮品的方式來吸引客戶，結局往往都是只想佔便宜難買單，卻還總是雞蛋里挑骨頭；很多業務員滿小區的拉攏客戶來參觀，卻遲遲不能成交。

江水平分享一招。你比如咱們的施工的現場，有的人可能會掛一條標語，比如說：質量是我們的生命；沒有賴手藝差的工人，只有……等等亂七八糟的東西，這些東西是沒有用的，不要貼這些東西，要貼一下子就能打動客戶的關鍵的東西。

比如說瓦工進場了，我們就要貼一張紙：過門石兩邊如果不用堵澇王堵嚴，一旦漏水到客廳，淹了地板，淹了樓下，所有的責任都是瓦工自己負責；再比如說做防水，如果牆面的防水不刷超過兩遍，把對面的牆或者走廊里的牆引潮濕，所有的責任，所有的賠付全部瓦工負責，就這樣的施工驗收標准，把它大點的字貼成一張紙，這樣的標語，這樣的工地營銷，新的客戶來了絕對會動心的，不信你們可以去試試。

其實這些用心的搞工小區營銷的，你們自己去想，有的人說工人也不會管啊，那麼初創業的老闆沒事就要去跑一跑了，這很快就能轉化成單的，因為很多人能感受到你們的細心，能感受到你們服務的優點，這些事情盡量多做，這就是小區營銷。

㈥ 如何做好小區營銷策劃

小區營銷對於很多裝飾公司的來說已不是什麼新鮮話題，但仍免不了失敗，體現在早期建立小區營銷的隊伍，對小區駐點規劃也是很重視的，為什麼現場就不出效果？業主問的多，簽單少等問題,本期編者特意到在小區營銷方面頗有建樹的裝飾企業取經，深入了解小區營銷成功操控的精華所在，把握業主脈搏，獲得超越對手的核心競爭力。 一.前期鋪墊, 這主要做好裝飾公司的形象,讓客戶和業主對公司有一個模糊的形象一定要充分利用小區建成前那段「競爭空白期」，進行企業形象、樣板間工程、客戶資源搜集、小區人際關系建立、小區廣告資源利用等營銷工作。我們會督促市場部重點跟進，以推動小區交房時的後續營銷工作能取得更好效果。 提前營銷的優勢主要是有利於營造「先入為主」的公司形象。由於我們會在小區還沒建成前就進行一些前期工作，沒有其它公司和企業宣傳的干擾，這樣，客戶無論今後與哪個裝飾公司洽談，無形當中，都會將該公司拿來與你對比，如果你的形象確實比較好，那麼客戶最終都選擇你來簽單。這樣我們如果在交房前就做了五六個工程，交房時就能形成「簽單規模效應」，你想想看，如果有很多客戶在看到同一小區的人都在這個公司簽單，那麼就比較容易形成一種跟風心理，這樣就會導致裝飾公司的單越簽越多，簽單越多，前去公司咨詢的客戶就更多了。至於將營銷提前到什麼時候？我建議小區在剛剛立項的時候，也就是小區剛進行規劃，樓房還沒蓋。這個時候去做什麼工作呢？幫開發商賣樓。裝飾公司可以與房產公司達成合作協議，由裝飾公司為房產公司每一套戶型都做出精美的裝飾效果圖，這樣以效果圖配合平面圖，幫助房產商進行售樓，我們會同時要求房產商提供一些方便，比如在樓書上、售樓處等地方做一些廣告的展示。甚至可以承包房產商的樓書，利用這個媒體聯合一些材料商，共同出資印刷。將裝飾公司的廣告篇幅做到最大化，這樣，客戶在買樓的時候，就能接觸到裝飾公司的廣告 二.工程展示 注重工地營銷,打好工地牌,做好工地8S管理和工地廣告策劃.小區營銷是一種能夠與業主「零距離」接觸的方式方法，具有在某一時間段可以計劃性、密集性、頻繁性地與業主接觸，在前期接觸過程中與客戶進行良好溝通，記錄客戶信息，然後再進行下一步的有利跟進。當公司及時地為業主提供了良好的設計方案、合理的工程造價，施工質量又能滿足客戶的要求時，雙方便基本上達成了合作共識。我們一般在小區交房前1個月開始活動。首先准備整個樓盤的設計圖紙及設計方案、業務人員、設計師的名單及後補名單。再與房產商及廣告策劃公司溝通場地位置，看哪個位置會更有利於接觸到客戶，現場物料布置就直接交由專業廣告公司製作及安裝，並由策劃部針對樓盤的信息策劃出有利客戶對公司感興趣的氣氛。接下來活動的現場管理一般交由業務部經理與設計總監控制，期間會視收樓客戶的多少來制定增減人員的計劃以相應地控制運營成本。佛山天域採用的是一種比較獨特的進駐方式，主要是以正在銷售的樓盤小區名字命名進駐點，在業主收樓時進行房產導購、提供合理建議等服務來切入，以獲得業主先期好印象，然後再進一步促進裝修業務的開展。基本流程一般是與廣告策劃公司提前確定需要進行小區營銷場地，從物管處取得整個樓盤的戶型圖和相關收樓資料後，提前設計好多種方案以便與客戶溝通。所以廣告策劃公司資料及該小區之前是否已收樓等信息的確認至關重要。當然天域自身在樓盤選擇上也會先進行分析。比如，開發商是誰？何時收樓？這些因素的綜合考量，剖析出樓盤的檔次、客戶群體，是否符合公司戰略發展要求，以及自己的優勢在哪裡，都得到了很好的參考依據，做到有的放矢，避免盲目立項。 三.轉介紹與服務營銷策劃 這階段的策劃要做好服務和溫清,和業主交朋友,讓業主幫我們轉介紹,現在的業主選擇面廣、口味高，都很精明。他們會對各商家在小區內所宣傳的內容進行逐一比較，不光局限於價格，還要比較所用的材料及質量，以致裝飾公司之間的競爭也越來越激烈。所以凡有新樓交房的時候，我們都要和其他裝飾公司一樣搞小區活動，即使是接不下單，也可以賺個眼熟。如果後期有業務跟進，也可以在前期的營銷工作給業主留下好印象，有利下後期營銷工作的開展。 在小區正式交房時或交房後開始營銷活動，目前大部分裝飾公司都是第三階段營銷。這一階段也將上演群雄大戰：由於小區交房時，大部分公司都開始採取活動，或者在小區做廣告牌，或者讓業務員在小區定點守候客戶，所以，第三階段是裝飾公司之間競爭最激烈的時候。而且由於沒有前期的鋪墊，所以一般第三階段的營銷，成功的公司不太多。特別是大多數公司在交房後才打樣板間，這就使得等樣板間打好了，小區分房已經過去半個月了，而且這時候的樣板間還是施工工地，看不出完工後的效果。並且由於不少客戶已經在交房前聯系了裝飾公司，使得裝飾公司的准客戶量在交房以後大大地減少。相信在各位努力下,小區營銷策劃會對公司營銷如虎添翼.

㈦ 小區廣告策劃書

小區營銷對於很多裝飾公司的來說已不是什麼新鮮話題，但仍免不了失敗，體現在早期建立小區營銷的隊伍，對小區駐點規劃也是很重視的，為什麼現場就不出效果？業主問的多，簽單少等問題,本期編者特意到在小區營銷方面頗有建樹的裝飾企業取經，深入了解小區營銷成功操控的精華所在，把握業主脈搏，獲得超越對手的核心競爭力。 一.前期鋪墊,這主要做好裝飾公司的形象,讓客戶和業主對公司有一個模糊的形象一定要充分利用小區建成前那段「競爭空白期」，進行企業形象、樣板間工程、客戶資源搜集、小區人際關系建立、小區廣告資源利用等營銷工作。我們會督促市場部重點跟進，以推動小區交房時的後續營銷工作能取得更好效果。 提前營銷的優勢主要是有利於營造「先入為主」的公司形象。由於我們會在小區還沒建成前就進行一些前期工作，沒有其它公司和企業宣傳的干擾，這樣，客戶無論今後與哪個裝飾公司洽談，無形當中，都會將該公司拿來與你對比，如果你的形象確實比較好，那麼客戶最終都選擇你來簽單。這樣我們如果在交房前就做了五六個工程，交房時就能形成「簽單規模效應」，你想想看，如果有很多客戶在看到同一小區的人都在這個公司簽單，那麼就比較容易形成一種跟風心理，這樣就會導致裝飾公司的單越簽越多，簽單越多，前去公司咨詢的客戶就更多了。至於將營銷提前到什麼時候？我建議小區在剛剛立項的時候，也就是小區剛進行規劃，樓房還沒蓋。這個時候去做什麼工作呢？幫開發商賣樓。裝飾公司可以與房產公司達成合作協議，由裝飾公司為房產公司每一套戶型都做出精美的裝飾效果圖，這樣以效果圖配合平面圖，幫助房產商進行售樓，我們會同時要求房產商提供一些方便，比如在樓書上、售樓處等地方做一些廣告的展示。甚至可以承包房產商的樓書，利用這個媒體聯合一些材料商，共同出資印刷。將裝飾公司的廣告篇幅做到最大化，這樣，客戶在買樓的時候，就能接觸到裝飾公司的廣告 2工程展示,注重工地營銷,打好工地牌,做好工地8S管理和工地廣告策劃.小區營銷是一種能夠與業主「零距離」接觸的方式方法，具有在某一時間段可以計劃性、密集性、頻繁性地與業主接觸，在前期接觸過程中與客戶進行良好溝通，記錄客戶信息，然後再進行下一步的有利跟進。當公司及時地為業主提供了良好的設計方案、合理的工程造價，施工質量又能滿足客戶的要求時，雙方便基本上達成了合作共識。 我們一般在小區交房前1個月開始活動。首先准備整個樓盤的設計圖紙及設計方案、業務人員、設計師的名單及後補名單。再與房產商及廣告策劃公司溝通場地位置，看哪個位置會更有利於接觸到客戶，現場物料布置就直接交由專業廣告公司製作及安裝，並由策劃部針對樓盤的信息策劃出有利客戶對公司感興趣的氣氛。接下來活動的現場管理一般交由業務部經理與設計總監控制，期間會視收樓客戶的多少來制定增減人員的計劃以相應地控制運營成本。 佛山天域採用的是一種比較獨特的進駐方式，主要是以正在銷售的樓盤小區名字命名進駐點，在業主收樓時進行房產導購、提供合理建議等服務來切入，以獲得業主先期好印象，然後再進一步促進裝修業務的開展。基本流程一般是與廣告策劃公司提前確定需要進行小區營銷場地，從物管處取得整個樓盤的戶型圖和相關收樓資料後，提前設計好多種方案以便與客戶溝通。所以廣告策劃公司資料及該小區之前是否已收樓等信息的確認至關重要。當然天域自身在樓盤選擇上也會先進行分析。比如，開發商是誰？何時收樓？這些因素的綜合考量，剖析出樓盤的檔次、客戶群體，是否符合公司戰略發展要求，以及自己的優勢在哪裡，都得到了很好的參考依據，做到有的放矢，避免盲目立項。 3轉介紹與服務營銷策劃 這階段的策劃要做好服務和溫清,和業主交朋友,讓業主幫我們轉介紹,現在的業主選擇面廣、口味高，都很精明。他們會對各商家在小區內所宣傳的內容進行逐一比較，不光局限於價格，還要比較所用的材料及質量，以致裝飾公司之間的競爭也越來越激烈。所以凡有新樓交房的時候，我們都要和其他裝飾公司一樣搞小區活動，即使是接不下單，也可以賺個眼熟。如果後期有業務跟進，也可以在前期的營銷工作給業主留下好印象，有利下後期營銷工作的開展。 在小區正式交房時或交房後開始營銷活動，目前大部分裝飾公司都是第三階段營銷。這一階段也將上演群雄大戰：由於小區交房時，大部分公司都開始採取活動，或者在小區做廣告牌，或者讓業務員在小區定點守候客戶，所以，第三階段是裝飾公司之間競爭最激烈的時候。而且由於沒有前期的鋪墊，所以一般第三階段的營銷，成功的公司不太多。特別是大多數公司在交房後才打樣板間，這就使得等樣板間打好了，小區分房已經過去半個月了，而且這時候的樣板間還是施工工地，看不出完工後的效果。並且由於不少客戶已經在交房前聯系了裝飾公司，使得裝飾公司的准客戶量在交房以後大大地減少。

㈧ 裝修公司如何接業務謝謝

以下意見僅代表個人意見：
各家公司根據本公司綜合情況情況選擇適合自己業務推廣模式:
綜合情況指：1本公司規模營業網點個數；
2公司所在的城市和地域品牌定位發展戰略；
3設計師團隊水平高低和設計師人數；
4市場拓展業務團隊人員數量；
5工程團隊 所能承接的同時開工能力；
6主材平台搭建和管理服務能力；
7運營資金的支持等；
8現有的客戶資源包括客戶信息電話資料，現有廣告覆蓋情況等；

做完這些分析之後，再選定適合本公司的推廣業務方式：
1 目的就是讓裝修意向客戶來公司，多多益善；
2 客戶來的要多，而且質量要高定的要多；並且業務投入成本花費盡量少；

常用的有；電話營銷，網路營銷，媒體廣告，小區駐點，簡訊群發，老客戶帶回單，工程營銷；
展會營銷；（事件營銷不在此列）；硬廣告牌；
大多數家裝公司業務推廣：是以上幾種業務方式穿插使用，或者用一兩種為主；
工裝：主要是靠老闆的渠道來運作的，靠性價比中標的也有但占的比例各家公司不確定；

電話營銷：
業務員電話邀約客戶，這個需要買到客戶的電話號碼，目前很多同行在做這樣的營銷； 邀約的內容很有吸引力：包括節日促銷（開業，開業幾周年，恭賀新小區發鑰匙等）力度大；徵集樣板間，或者案例發布會，家裝講堂等內容；目前這個方式利弊都有，個別客戶投訴該騷擾電話，相關部門也在限制，但利益驅使，裝飾公司還是樂此不疲；

網路營銷方式：
網上有收費裝修企業推廣平台和免費的自建推廣平台，可以建立本公司官網，多個博客，互動qq等；發布各類裝修知識，案例發布，同時建立N個qq裝修業主群和業主論壇進而宣傳自身，並有專職人員在網上和客戶互動，進而邀請意向客戶來公司接洽裝修；網上競標的收費平台也還行，但是競爭激烈，收費不低；只要參與了投標了，你中標與否都要扣費，人家只贏不虧，現在很多互聯網企業也不好混，什麼行業都相插一手撈錢，但裝飾公司不是網上吹得好的就是真好；很多不錯的裝企不在網上推廣平台做，因為網上不太容易讓客戶識別真假；相信網銷將來會規范；

簡訊群發：
周期性發布促銷簡訊，時不時的掃一遍，也是有效果的；有專門發簡訊的收費廣告平台，這個可以不用挨個打電話，發簡訊的平台就幫你發了，只要你付費給發布促銷內容；但是效果一般，只是宣傳一下，偶爾也會有上門的客戶咨詢和電話咨詢；

媒體廣告：
適合大型的有財力的品牌裝修公司：比如電視廣告<交換空間>，交通電台廣告，家居頻道，相比之下，小城市人工投放的DM廣告也還是有效果的，費用也不高等；

小區駐點：在發鑰匙的新小區提前租個房，設置硬廣告牌，安排業務人員和設計師值守，客戶來小區了，直接登門服務；這個如果效果好的話，可以同時多開幾個小區這種小區駐點，雖然直接原始，但是見效挺快的，行了就有效果簽單，不行就轉戰；適合初期創業的裝飾公司；但是不容易上檔次，畢竟這種公司給客戶的感覺是沒實力，保障性低些，但是如果大品牌公司進行小區駐點營銷還是效果都不錯；

工程營銷：對裝飾公司來說，這是真功夫，硬功夫；高端公司工地整體都規矩達標；
可以「家家都是樣板間」靠工地管理，文明施工，真材實料，活棒工地漂亮，每個客戶都先參觀工地，也是很有效的，但是很多家裝公司前期業務和設計吹得很好，但是見了工地確實大相徑庭的情況也不少，這個必須要求裝飾公司有很強的施工管理團隊和綜合運營體系來保證；

展會營銷：
需要投較多的人力物力，可以視情況周期性策劃實施；可以自行組織小型的每月1－3次，可以是案例發布，家裝課堂等幾十人的展會；也可以聯盟建材商或者同行協會一道組織家裝展會；

只是交流；希望能幫到您；