A. 翡翠公園這個項目怎麼樣
萬科翡翠公園地處昌平區，是萬科「翡翠系」產品之一。具體位置在北七家七星路與七北路交匯處西北側。在售產品包括疊拼和洋房。下疊房本面積180平，使用面積280平左右，贈送院子約40-70平米，總價1350萬；中疊房本面積145平，使用面積180平，贈送30平米左右露台，總價1100萬左右。洋房112平，報價670-680萬。
項目優勢：
1.項目位於北七家，附近規劃有未來科技城。現有地鐵5號線，地鐵17號線正在建設當中。建成後從未來科技城直通台湖次渠，貫穿南北兩側。道路交通有京承高速，立湯路和定泗路
2.精裝交付，後期無需裝修，節省時間精力，而且小區內部不會有太多裝修隊出入，治安和秩序會比較好
3.萬科開發萬科物業，品質保障
項目劣勢：
1.附近道路雖多，但是交通擁堵
2.帶裝修，交房時間稍晚，2021年交房
3.附近有兩條地鐵，但是距離稍遠
總結：
B. 萬科翡翠公園
【項目位置】兩江新區中央公園西三門
【產品信息】 已售罄層，2梯4戶，18層 建面98，套內81平，總價170-180萬 建面130，套內108，總價210-240萬 目前在售大平層，2梯2戶，24層 建面180，套內136，總價360萬左右 接房時間：2020年9月份 物管費: 層4，大平層4 綠化率: 35% 容積率:2.5 車位比: 1:1.38 學校:中小學(暫定)
C. 可以介紹一下翡翠公園這個項目嗎
翡翠公園
翡翠公園是萬科翡翠系列產品，是萬科所作的高端改善產品之一，仙谷位於五環到六環之間，昌平北七家京承高速07出口西，七星路與七北路交匯處。目前在售疊拼項目，建面180平米，贈送下疊院子約60平米；中疊145平米，贈送30平米露台。項目樓棟總數69棟，1719戶。2021年帶裝修交付。
【交通配套】
距離17號線未來科技城南站大約3公里左右，北起未來科技城，南至通州次渠，是縱穿北京的一條地鐵線17號線預計2020年通車。距離5號線天通苑北地鐵也較近，但是步行較遠。
【教育配套】
首師大附中昌平校區、雙語幼兒園、北京王府學校
【商業配套】
周邊配套比較完善，華聯購物中心、家樂福、龍德廣場、翠薇百貨等。生活比較便利，而且在項目西側還有自建的商業中心。
【 醫療配套】
北京清華長庚醫院、北京王府中西醫結合醫院（三甲）
【環境配套】
項目西側為濕地公園，東北方為濱河森林公園
項目優勢：
1.項目帶裝修交房，裝修標准比較高。
2.地處昌平未來科技城周圍，未來發展好
3.萬科物業，性價比高業態圈層純粹。
項目劣勢：
1.工程體量較大，交房時間稍晚
2.目前周邊的公共交通不是很成熟，需要自駕。
3.項目在天通苑東北側，立湯路常年堵車，京承高速在高峰期也有堵車風險。
D. 萬科翡翠公園目前的情況
萬科翡翠公園目前已經結束認籌，52套房源，105平4房，認籌了將近300組。
該項目位於張江核心板塊，距離16號線華夏中路站2.3公里，距離13400米。
該項目2公里范圍內有了綠地繽紛廣場和傳奇廣場等。
總的來說該項目適合張江的自住客群和部分投資客。
E. 翡翠公園這個項目的品質怎麼樣
翡翠公園是萬科的翡翠系列，打造的是改善產品，該項目有洋房和疊拼別墅兩種產品，現在主要在售疊拼產品在售，項目位於七星路和北清路交匯處，均價6萬每平米。
【項目配套】
交通：三橫四縱的路面交通，三橫即北清路，北五環，定泗路，四縱即京承高速，京藏高速，立湯路，北苑東路，軌道交通有地鐵5號線，以及19年會開通的地鐵17號線。
商業：萬科自持的8萬平商業，未來科學城也有保利大都匯商業綜合體，可滿足業主需求。
醫療：項目周邊有王府醫院，清華長庚醫院
教育：首師大附中昌平校區、雙語幼兒園、北京王府學校
公園：項目東邊就是海鶄落濕地公園，北邊是未來科學城濱河公園，環境宜人。
F. 北京萬科翡翠公園優劣勢
翡翠公園
翡翠公園是萬科翡翠系列產品，是萬科所作的高端改善產品之一，仙谷位於五環到六環之間，昌平北七家京承高速07出口西，七星路與七北路交匯處。目前在售疊拼項目，建面180平米，贈送下疊院子約60平米；中疊145平米，贈送30平米露台。項目樓棟總數69棟，1719戶。2021年帶裝修交付。
【交通配套】
距離17號線未來科技城南站大約3公里左右，北起未來科技城，南至通州次渠，是縱穿北京的一條地鐵線17號線預計2020年通車。距離5號線天通苑北地鐵也較近，但是步行較遠。
【教育配套】
首師大附中昌平校區、雙語幼兒園、北京王府學校
【商業配套】
周邊配套比較完善，華聯購物中心、家樂福、龍德廣場、翠薇百貨等。生活比較便利，而且在項目西側還有自建的商業中心。
【 醫療配套】
北京清華長庚醫院、北京王府中西醫結合醫院（三甲）
【環境配套】
項目西側為濕地公園，東北方為濱河森林公園
項目優勢：
1.項目帶裝修交房，裝修標准比較高。
2.地處昌平未來科技城周圍，未來發展好
3.萬科物業，性價比高，服務好，業態圈層純粹。
項目劣勢：
1.工程體量較大，交房時間稍晚
2.目前周邊的公共交通不是很成熟，需要自駕。
3.項目在天通苑東北側，立湯路常年堵車，京承高速在高峰期也有堵車風險。
G. 上海萬科翡翠公園(商辦)優劣勢
萬科翡翠公園是位於浦東張江板塊地區的項目，位於百業路榮科路路口，鄰近中環路與金科路，處於張江板塊的核心位置。
項目亮點：
1.配套完善，5分鍾可達傳奇廣場、長泰廣場，家樂福歐尚超市，業主生活，購物便利。
2.整個社區仿造美國紐約的開放式社區，曼哈頓情節的建築風格，社區自帶小型商業中心和五大公園體系，包括慶典、街心、組團、體育、屋頂等。商業中心除了便利店與咖啡店，還有萬科自己建設的2049，業主生活休閑便利。
3.萬科自持物業，服務品質高，滿足業主日常生活需求，生活便利度和舒適度都比較高。
劣勢：
雖然享有較高的物業服務品質，但是物業費也較高。
整體而言，適合張江地區自住/改善客戶選擇，同時，隨著浦東區域的發展以及張江板塊住宅區域的逐漸成熟，房產也會有較大的升值空間。