⑴ 家居建材活動招商方案應該要怎麼寫
項目分析：
OOOOOOOO建材家居綜合市場項目的啟動，為OO中心區域整體市場提供了綜合性、規模化、專業化、統一規范的市場營理標准，使建材商品經營集中分流管理，品質多樣、商品集中、倉儲保管、物流配送等服務的有利保障，形成了一體化經營格局的區域性建材商品物流終端，滿足了整體市場的社會需求和顧客多樣性的選擇，為商家和顧客創造了更多的商業機會，完善的購買環境。
本項目優劣勢分析：
S項目優勢W項目劣勢
O項目機會T項目威脅
目市場定位
（一）本項目市場定位：OO市中心區最大的建材綜合批零市場
（二）本項目目標市場定位：
針對人群為：
1、OO市區內投資及經營客商。
2、來OO經營建材的外地客商。
3、本地建材加工企業主。
（三）本項目產品特徵定位：
政府重點支持的投資回報型項目，是代表OO形象的新地標，帶有優良的物業管理、保安保全、綜合廣告推廣、統一營銷推廣等。
（四）本項目銷售目標價格定位：
本項目廣宣定位
招商擴大化宣傳策略與消費者目標宣傳策略
六、經銷商分析
1、經銷考慮的最直接問題就是：在新的市場環境中，是否有錢賺，以及資本周轉是否有效。
2、經銷商希望有一個集中、專業銷售的經營商圈，以形成強有競爭的銷售力，帶動市場的成熟。並通過強有力的輻射力，聚集人氣、聚集人流，以便推動自己的產品獲取市場利潤的最大化。
3、經銷商希望通過較多的渠道認知項目市場發展商的實力和市場價值，並希望獲得一個理想的物業位置、拓展市場空間。
4、經銷商總是希望能有不同程度的價格優惠政策、返（免）祖政策，來吸引他們進駐。
5、經銷商對項目的認知，經銷商希望能獲得從政府、物業發展對項目的信心支持，降低租賃購買風險，盼望得到強力的市場營銷策略指導、廣告支持、銷售政策、金融保障等系列保護。
項目推廣策略總則
大量精心的市場炒作、專業的行銷事件策劃，引發經銷商的觀注力及對物業租賃購買興趣，有力的社會宣傳，輿論造勢勢必影響經銷商心智和判斷能力，促進市場招商投資成功。
OOOO"城市oo，oo動o"、"OOOO，第一地段"、"OOOO，精品生活"形象導入樹立企業品牌形象的目的：推出一個令經銷商嚮往的OOOOOO建材綜合市場物業品牌形象和實力印證。
推廣策略
（1）、項目招商商品范圍--
建築室內外裝飾裝潢材料、陶瓷、衛浴潔具、家庭廚衛用具、五金電器、輔件、耗材用品、油漆塗料、石材、天花地板、牆紙地毯、樓梯鐵藝；傢具、整體櫥櫃、門窗櫥櫃、家居電器。
（2）、項目招商對象--
省內外建築裝飾裝潢材料生產廠商
建築裝飾裝潢材料經銷商、代理商、特許直營商、專賣許可商等私有、個體企業。
對商鋪有投資意向的市省內外客戶。
3、項目概念輸出與保障--消除經銷商認知障礙
項目的市場行銷概念：位於OOCLD（城市生活中心區）區規模龐大的建材市場，以其核心地理位置，強力向整個OO輻射；OOOOOO，毗鄰OO大道和鴻福路，商品物流配送渠道極為便利，是通向全省各大建材商品集散地的重要輸出口岸。
（1）、具備國內最先進的市場化倉儲物流，批零兼營的中心大市場，國際化商業城池。
（2）、獨占性的規范化市場銷售模式和物業管理標准體系，導入現代物業經營的管理手段。
（3）、全新的消費觀念和消費形態，迎合並引領市場的消費心理和行為，並倡導全新的消費概念，成為一種經濟文化和消費時尚。
4、項目招商推廣--經銷商的信心保證
（1）、OOOOOO，是OO市政府的重點工程、形象工程，是OO的新地標。OOOO具備完善的配套設施、生活設施。
（2）、項目的市場運作採取免租、返租的優惠政策解除經銷商後顧之憂。
（3）、市場開業前後向經銷商提供全面的廣告與行銷支持，以"品牌造勢，傳播先行"的市場化操作，擴大對外宣傳，提高市場在整個OO的知名度及影響力。
（4）、市場經營在保障商家的商業利益的同時，為商家提供系統完整的售後服務保障與輔助支持。
（5）、24小時的物業保安和良好規范的經營秩序，為商家打造優越的物業環境和市場空間。
推廣運用手段
1、市場預熱炒作期（推廣和傳播）
OOOOOO－商鋪全面招商儀式活動：
選擇開工吉日，邀請OO市政府領導、行政主管參加建材市場開全面招商禮儀式活動，主要領導講話發言，並請市報社、電視台、廣播等記者到場采訪，攝錄商鋪招商儀式過程實況，在當地媒體以新聞形式播放。形成公眾及經銷商對OO建材市場盛大招商的市場訊息的認知，達到預期的宣傳炒作目的。
2、市場形象推廣認知期
全麵塑造市場的品質化物業形象，創造銷售的環境，建立公眾、經銷商普遍認知的形象力。
在物業周邊主要通道及市內主要建築物，推出戶外形象廣告牌。廣泛傳播招商資訊引導經銷商的認知和了解。
招商推廣
（1）、充分掌握客戶需求
組織邀請前期已掌握的相關目標群的所有經銷商（包括投資者）召開招商懇談會，懇談會的內容主要是徵求他們對項目主力店合作的條件、對投資回報率及回報周期的探討等可能性及其他方面的建議，而這些建議均可用於制訂合理的招商條件和政策。
（2）、品牌商家的引進和規劃
按擬定的市場定位和業態定位確定初步品牌主力店條件。通過相關網站、展覽會、研討會等各種渠道接觸、了解符合條件的零售商或其他服務商，並掌握其拓新店的計劃，最後再確定品牌主力店目標名單。緊接著向各經銷商傳達物業招商訊息，銷售政策等優惠待遇、吸引經銷商投資加盟，進場入租經營。
（3）、多渠道進行招商溝通
招商建議從生產地、主要投資客戶來源地區、招商會、媒介宣傳、地產交流、博覽會、發布會、節日促銷、新聞事件行銷等入手。
在OO市區向各市場經營戶、廠商、經銷商派發、郵寄招商宣傳書，並游說經銷商對項目的觀注參與，多渠道的與經銷商接觸。
（3）、強勢宣傳，強調一次性進入"強銷"
借用公共媒體強勢宣傳項目的招商廣告，主要強調"黃金地段"、"巨大升值潛力"、"高回報"、"歷史價值"、"未來商業中心"、"開發、投資、經營、管理、消費共贏理念"，配借適當的新聞炒作，引起全OO及全廣東的關注。
項目招商計劃實施：
時機
由於商業地產與普通住宅不同，其一開始銷售就應達到強銷期。因此我們對媒體宣傳的安排必須根據產品的生命周期、競爭者的廣告投放、銷售季節的淡旺季、受眾特徵等方面訊息，考慮營銷計劃和廣告預算，對廣告作一個宏觀投放計劃。另外考慮到本地客戶的普遍投資習慣，即春節前對商鋪投資、購買、租賃置業的熱情不高，因此計劃將宣傳等一系列實施計劃安排在年後進行。
各階段具體實施時間安排：
2006年2月1日-3月1日為全面招商准備期；3月1日-4月1日為內部認購期；5月1日－6月1日為強銷期及房地產黃金月。
強銷期：即強勢銷售期(2006年5月---2006年6月)，在引進經銷商的同時，要深度引導消費者，塑造對樓盤品牌的信賴度與好感，增強銷售勢頭及客戶信心。
銷售推廣策略及廣告推廣策略
（一）、確定銷售方式--招商銷售先租後買
1、坐店招商銷售：
以招商中心為"賣場"展示項目整體模型、門面樣板等進行現場銷售。固定銷售人員為兩人。
2、異地招商銷售：
在廣東省內進行項目招商宣傳。以優惠價格和政策支持吸引同類客戶群體。
3、業主介紹：
可用優先車位或其它物品的方式激勵已購門面進行經營的業主介紹親朋好友前來購買。
立體營銷方案與操作細則
為了確保春節後全面招商的契機，我們採取立體化、多元化的營銷方式，具體操作如下：
促銷活動策略
待補充……………………
媒體宣傳
我們主要考慮在以下幾家媒體進行周期廣告宣傳1.OO日報、南方都市報、廣州日報2.交通廣播電台3.翡翠台、本港台（插播）4、大型戶外廣告牌5、路燈燈箱廣告。為了更好的配合銷售工作，我們廣告的重點主要集中在以下兩個方面：
1.租金及價格策略。
2.其它促銷創意
3.業主告知，口碑宣傳
市場銷售期
（1）、聯合各主要媒體傳達銷售市場息的同步、積極進行廣告銷售的開展。
（2）、包裝項目招商的銷售形象，對項目售點和施工現場進行形象包裝。
（3）、規劃一個具有競爭性的銷售計劃，使商家有"好機會不容錯過，錯過就不會再來的"心態。
（4）、充分發掘OO市的潛在實力客戶。
針對准客戶區域派發DM廣告，充分挖掘OO市內潛在客戶。
（5）、由於OOOO二期項目整體外立面，朝向OO大道面積很大，OO大道車流量相對較高，採用樓體彩虹包裝，讓樓盤自己說話，必定是個上好的宣傳方法。
價格策略實施
待補充…………
售控同步
我們的建議是：以租代售，先招商出租再進行出售的策略。
（1）先招商出租，而後在此市場有一定認同度下進行內部認購的市場試探活動，通過市場摸底進行開盤價梳理。
（2）第二階段，視內部認購及開盤的銷售效果，適當上漲價格，使整體平均價格控制在開發商原計劃的平均價格範圍內，由於此時有後期的一段銷售後，整體銷售已有了一定的基礎，銷售已有一定氛圍。此時，觀望前期價格，作一個合適價格幅度上調。
（3）第三階段，視第二階段的銷售量建議維持第二階段的價格水平，預計此時整體銷售已到70%左右，開發商此時的壓力大大減小，維持第二階段的銷售價格是為更好地整體價格接近開發商原計劃的均價，甚至超過整體原計劃平均價格。
（4）第四階段掃尾期，為促進提前辦理入伙，在前兩個階段的價格上，我們會稍作下調，進一步刺激觀望客戶，加速一期房屋銷售目標完成。
確立媒體目標
根據媒體目標，並將媒體目的明確化、可量化，以用最低的成本，達到最佳的宣傳效果。
1、報紙廣告：OO日報、南方都市報、廣州日報
2、廣播電台廣告：交廣台
3、現場圍牆包裝廣告
4、現場樓梯彩虹包裝
5、招商中心現場包裝廣告
6、宣傳品：招商樓書、各式宣傳品等
廣告費預算
廣告費用=銷售總額x廣告費用的百分比（3%）
廣告投放組合及預算
列表……………………
本方案實施時間
二〇〇六年二月------二〇〇五年六月
⑵ 幫忙想一個七月建材促銷的主題！！急！100分，在線等！
**建材城年慶，七月促銷活動思路方案
一、活動方案背景
七月**號是**建材城開業兩周年的慶典日。
六、七、八月更是建材、傢具銷售及相關產業的淡季，同時加上賣場遠離市區、天氣炎熱等因素的影響，賣場顯得人氣不足，銷售不理想。
在西安搜房家居網站的裝修論壇上聚集著大量的目標消費群體。
二、活動目的
1、進一步擴大**家居建材城在西安市場上的影響力
2、拉動賣場人氣、提升目前銷售量。
3、建材、家居行業淡季的露出，搶先一步增加與消費者的溝通頻次。
三、目標人群
——哪些人有可能購買建材、傢具？
購買建材、傢具的主要人群是購房新裝修、新婚等用戶，以房屋整體裝修、成套傢具購買為主。
購房新裝修用戶：現在並非絕大多數樓盤的交房時期，此群體目前對於建材、傢具的需求還處於觀望期；所以我們應該通過多種渠道充分的調動這部分潛在消費群體的積極性，利用**建材年慶這個契機，推出一系列的短期和長期促銷活動。把行業的銷售淡季轉變為銷售旺季。
四、促銷活動策略及思路
解決目標群體的購買障礙，促成購買是本次促銷活動的主策略促銷活動思路：
三森建材周年慶幸運大贈送活動（商家冠名）
**建材將舉行周年慶幸運大贈送活動，在活動當天凡在**購買任一品牌店產品且消費滿3000—8000（8000以上按8000記）元的顧客，均可參加抽獎活動，有機會獲得**建材送出的周年驚喜：一等獎1名，獲得中獎金額100%的現金返還；二等獎2名，獲得中獎金額50%的現金返還；三等獎5名，獲得中獎金額30%的現金返還。抽獎將在7月16日舉行。
品牌 優惠內容
……
免費專車
年慶當天可調集部分車輛在指定區域免費接送消費者購物，炎炎夏日體現市場服務的最好手段，同時也是市場聚斂人氣的良好途徑。
七月免費日活動（商家冠名）
七月免費日活動：七月第三個周末（星期六），在當天現場抽出幸運大獎一名，凡是在這一天購買**品牌的消費者憑發票到公司全額返還全部價款（最高不得超過3000元）。
免費日就在年慶當日，想中頭彩你就來！
次活動可作為07年下半年的常規活動來進行。
三森集采
西安搜房家居和**建材雙方通過各種渠道進行宣傳、組織大規模的消費者在年慶當天以全市最低的市場價格進行團購。
家裝設計大賽（商家冠名）
以**裝飾優秀設計師為基礎配合其他裝飾公司的優秀設計師，免費給參加年慶活動的業主設計家裝效果圖。（業主裝修材料必須**選購，布置的樣板間材料可享受優惠價，材料免費送貨上門）
指定拍賣
**可通過與商家協商，由商家提供產品在慶典當日在指定的時間內由當場的消費者競拍，競拍可以制定起拍價也可以無起拍價。同時由**自營的麥克麥家超市提供部分小飾品由西安搜房家居裝修論壇配合在年慶當日進行網上在線拍賣。
家裝課堂
配合家裝設計大賽的必要措施，也是增加市場人氣的一個長期有效地措施。
消費者可憑單張小票參加幸運百分百抽獎活動，參加即可獲得精美小禮品一份。
註：抽獎活動不可重復參加
五、 活動規劃原則
核心促銷+輔助促銷，以加強活動誘惑性，進一步刺激目標消費群體的購買慾望。
活動形式：即「團購」+「抽大獎」
六、 活動時間及區域
l 活動時間：2007年7月**日到7月**日
l 活動區域：西安市
l 活動現場：**建材傢具城
七、廣告主題及表現：待定 （「**建材周年慶.大回饋」只是活動的形式和內容而不作為傳播的標題。傳播的方向是要表達**關注大眾的生活質量，關愛人性）
（包裝一個大的活動主題，貫穿七、八這兩個月的促銷活動，針對每個具體促銷活動，提煉不同促銷主題。）
八、活動內容
1、 團購：凡參加「**建材周年慶」活動的消費者均可以團購價獲得所需產品
2、抽獎：指定*廳服務台為抽獎現場，採用即抽即中的方式，現場領獎。
3、拍賣：指定*廳為拍賣現場，採用即拍即得的方式現場認購。同時配合網上在線競拍。
九、 媒體配合
發布媒體
發布時間
發布內容
形式及規格
價格RMB
華商報
7月15日
活動告知
1/4中版套紅
……
西安晚報
7月15日
活動告知
1/4中版套紅
……
搜房西安家居網
7月1日——7月30日
年慶和促銷信息的發布
首頁面及裝修論壇
十、終端配合
1、賣場內固定位置懸掛POP、張貼海報、放置易拉寶及活動細則水牌，營造活動氛圍；
2、各功能區的指示牌，如領獎處等，便於整個活動的順暢進行；
3、廣播配合：抽獎活動中進行實時廣播通告，渲染氛圍；
4、個別商家的促銷活動可同時進行，自行組織安排參與及獎品發放等事宜；
⑶ 萬盛的國能家居建材城開業有哪些活動呀
憑簽售卡（1張20元）9月23日之前買，然後在23日-24日的時候享受總裁簽售折扣+經銷商折扣，國能家居建材城再補貼7%。
憑簽售卡
預存100元送600元
洗衣機、對門冰箱這些滿額就送
還有可以抽IPHONE8
還有1折家居都可以搶
買了簽售卡
在23日-24日的時候可以領取食用油
憑簽DM單
還可以領取洗衣粉、洗衣皂
⑷ 建材城的開業語
公司開業語
各位領導，各們來賓，各界朋友：
今天是****公司一個值得紀念的喜慶日子，我們在這里慶祝某隆重開業，值此開業慶典之際，請允許我代表***對****的開業表示熱烈的祝賀；對遠道而來專程參加我們慶典活動的各位領導，各位來賓，各界朋友表示熱烈歡迎。
是一個朝氣蓬勃，充滿活力，富有想像力和創造力的企業，歷經數年的商海遨遊，培養了我們誠信，穩健的為人之道，堅韌求實的辦事作風；2010年?????將以******為市場主要發展發祥，我們相信在上級主管部門的領導，在社會各界朋友的幫助，經過自身努力拚搏，****一定會逐漸成長壯大，謹此，我向所有曾經關心支持過我們的各界朋友表示衷心的謝意。
一艘剛剛起航的航船，讓我們一起嚮往建設更美好的明天；最後祝****開業大吉，祝開業慶典圓滿成功!********************************開業賀詞1
各位領導各位來賓，女士們先生們,朋友們：
今天是一個值得紀念的喜慶日子，我們在這里隆重慶祝山東東澤娛樂傳媒有限公司開業，值此開業慶典之際，請允許我對遠道而來專程參加我們慶典活動的各位領導，各位來賓，各界朋友表示熱烈歡迎。
山東東澤娛樂傳媒有限公司公司創始人n歷經數年的商海遨遊，形成了誠信、穩健的為人之道，堅韌求實的辦事作風。我們相信在政府各主管部門的領導，在社會各界朋友的幫助，經過自身的努力拚搏，公司一定會逐漸成長壯大。一艘剛剛起航的航船，讓我們一起嚮往建設更美好的明天；
謹此，我向所有曾經關心支持過我們的各界朋友表示衷心的謝意。
最後祝開業大吉，祝開業慶典圓滿成功.
開業賀詞2----------------------------------------------------------------------------------------------
尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：
上午好！
今天，是******公司公司開業的日子，我謹代表公司全體員工向在百忙之中抽出時間出席開業慶典的各位領導和來賓表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
簡明扼要地介紹自己公司主營業務，發展方向。
各位領導，各位來賓，我們將精誠團結，努力開拓，奮力實現公司做大做強。
再次感謝各位領導和嘉賓的光臨，你們的關心和關懷是對我們最大的鼓勵和有力的支持！謝謝！
開業賀詞3----------------------------------------------------------------------------------------------
尊敬的各位領導，各位來賓：
大家好！
在各級領導的親切關懷支持下，在公司全體員工的共同努力下，有限公司經過企業改製成股份公司，今天終於正式掛牌成立了！
在這春回大地，萬象更新的美好時刻。公司董事會及全體員工，向前來祝賀的各位領導，各位來賓表示熱烈地歡迎和衷心的感謝。
新公司的成立，標志著二次創業的開始。我們肩負的責任將進一步加重。但是我們有信心不辱使命。繼續發揚團結務實，奮力拚搏，以誠為本，多種經營的方針。我們將再接再厲，把企業做大，做強，讓公司持續健康穩步發展，為社會多做貢獻。
謝謝大家！
⑸ 新建材商場的品牌推廣方案
品牌推廣其實並不是很難，前期可以做個策劃和定位，然後去研究自己的同行對內手，看容看他們在做什麼推廣，自己跟著別人的方式去做就行了，我們開始也是摸不著頭腦的，後來是讓錦隨推做的，做好幾年了到現在沒推廣也有流量。
⑹ 現在建材市場很多都在做促銷活動，是不是真的搞活動還是忽悠的
有些建材商在銷售淡季時會做一些活動的，通過活動來提高成單量和來引入更多版的流量。因為權他們將更多人引入過來，也是一種品牌宣傳，並且可以做這么大的優惠，讓別人記住他，為來年的銷售，做好鋪墊，所以這一方面來講，有些還是真的是搞活動。但如果有些商家他的賣的東西和他贈品之間差距太大的話，那麼這種多半是假的。