① 經濟危機後的鄭州經濟形勢拜託各位大神
這一篇是鄭州經濟危機調研團在調研後的報告,別全都照抄啊,里頭的數據對我肯定有用, 鄭州經濟危機調研組調查成果展示 根據小組為期七天的調查走訪，將從以下四個方面進行成果展示： 一．汽車行業 對於汽車市場的調研，過程在前文已經詳細提到.我們採用的是采訪與問卷的方式，對鄭州地區五家汽車銷售公司進行了訪問。通過談話與問卷，我們獲得了很有價值且出乎意料的結果。根據我們的調查結果，鄭州地區汽車行業的一些基本情況如下： 1. 銷量穩中上升 接受訪問的五家銷售公司都向我們表明，09年上半年正是汽車銷售的暖季，業內人士對汽車市場的整體走勢很樂觀。在經歷08年的經濟嚴寒之後，09年上半年鄭州地區汽車市場呈現出「暖春」，除個別車型外（例如一些進口高端車），大部分汽車的銷售量都有所增長，尤其是國產中低端車型，鄭州日產、奇瑞兩家銷售公司對此持肯定態度。五家銷售公司透露出的信息都讓我們感受到他們對市場的信心。 2. 單價有所下降 09年上半年以來，隨著消費需求的回升，汽車價格相應下降，這與政府的宏觀調控政策不無關系，由於購置稅調整，使得生產成本相應下降，1.6L以下排量的汽車價格下降較為明顯。同時，由於政府對於下鄉汽車的補貼，這類車型受益較大。但是高端車市場卻基本保持平穩，有些大排量的汽車受稅率上調的的影響價格不降反升，但汽車市場整體價格形勢是下降的。 3. 利潤狀況平穩 五家汽車銷售公司反映，將經濟危機後的通脹因素以及稅率因素考慮在內的話，他們這半年來的利潤狀況平穩，雖然整體來說單價下降，但是相應的銷量的增加也很明顯，再加上政府相關方面的補貼，09年上半年情況還算不錯，他們對未來半年的汽車市場充滿信心。 上邊的三點是綜合五家公司的反映所做出的總結，由於是業內人士所作的評論，可信度應該不會很低。謹慎起見，我們又分別請接待我們的幾家公司的業內人士填寫了問卷，希望在從問卷調查結果中獲取一些信息，下面對問卷調查結果作出描述。第一個問題問及金融危機對汽車市場的影響，五家公司之中，三家公司認為影響一般，兩家公司認為沒有，這與之前談話中的信息基本一致。第二個問題所問金融危機對企業銷售收入的影響，情況類似於第一題，結果類似，四家公司認為一般或基本沒有。第三個問題是展望性的問題，是對市場行情的看法，有四家公司認為汽車市場會持續轉好，一家公司選擇基本保持平穩。第四個問題問及金融危機對消費傾向的影響，省油與汽車使用價值被銷售人員視為關鍵因素。第五題問到了對於宣傳廣告的看法，除一家公司選擇中立，一家公司放棄外，其餘三家公司選擇比較同意，顯然，他們對此問題比較審慎。第六題中涉及到油價問題，大部分公司持不太樂觀的態度。對於第七題中問及的行業就業率，五家公司基本持樂觀態度。第八題所問金融危機下的汽車價格，兩家公司選擇平穩，三家公司選擇持續下降，與談話中的情況也頗為符合。第九題的結果顯示，業內人士普遍認為營銷型人才需求量較大。在第十題問及金融危機下汽車行業的競爭力時，結果中產生了分歧，有兩家公司認為下降，三家公司認為加強。整體來看，問卷的結果基本與訪談所獲得的信息一致，汽車市場的確透著絲絲暖意，各種因素會在其中，至於哪種因素是決定性因素，卻不好回答，只能靜觀其變，觀察市場後期狀況。對此我們會繼續關注。 二、房地產市場 對於房地產市場，我們採取了與汽車市場調研相似的方法，選取了五個房地產樓盤進行調研，依然採取了訪談與問卷相結合的方法。我們所抽取的樣本類型與層次都具有代表性，可以用來反映整個地區房地產市場的基本狀況。通過訪問與問卷的結果，近半年來鄭州地區的房地產市場基本狀況有以下幾點。 1. 房價有所上升 鄭州地區的房價在全國范圍內屬於中等水平，近半年來房價有所上升。這與09年年初以來成交量的上升有直接關系。業內人士的看法是，雖然08年房地產市場受經濟危機影響較大，大多數潛在的買房者都選擇了觀望，可是09年以來房價一直穩中有升，尤其是在三四月份，市場透出繁榮之兆，大有超過危機前的水平的趨勢，因此08年後半年的觀望群體在此時紛紛選擇了買房，這又反過來帶動了房價的上漲，因此房地產市場在上半年也經歷了一場暖流。 2. 需求有所波動 正如前文所說，08年後半年的觀望群體在09年的紛紛開動引起了需求的上漲，但是在這個群體的需求放緩之後，情況又有所改變，七八月份是房地產市場的淡季，業內人士說這時的情況比不上三四月份，但是今年的淡季較08年確已經是很紅火了，成交量明顯上升。接下來的九、十月份是房地產銷售的旺季，業內人士稱之為「金九銀十」，受訪問的五個樓盤對接下來的時期信心十足。 3. 成交量穩中有升 房地產市場經歷了三四月份的暖春，在淡季七八月份場成交量依然可喜。接受訪問的五家房地產樓盤均稱自己這半年來的成交量較去年有很大提升，基本可以與經濟危機前相匹敵。成交量的上升似乎流露著市場復甦的氣息。他們稱房地產市場已經基本從去年的陰影里反過身來，接下來的一段時期也必將越來越好。這種狀況確實出乎意料，但是受訪問的樓盤相關人員在向我們介紹樓盤狀況時，紛紛指出樓盤已經售出很大的一部分，新規劃樓盤在開盤前也已經有人提前預定。 4. 問題依然存在 在問及現在房地產市場存在的問題時，接受訪問的業內人士都發表了一些看法。鄭州地區的房價雖然在全國范圍內屬於中等水平，但是高速的城市化過程並不能解決城鎮居民住房難的問題，很多人依然處在買不起房的狀態，而另一端高端樓盤卻一片火熱，但買房者多為城市上層階級，其中外地富商和高級公務員佔了很大一部分。高端房地產市場高速發展的同時，經濟適用房的發展卻跟不上，階層的分化在房地產市場中十分嚴重。接受訪問的五家房地產樓盤中有兩家的檔位很高，房價處於8000元以上。業內人士也稱，對於一般老百姓，現在鄭州與周邊熱火朝天建設的樓盤大都是買不起的，即使付得了首付，月供也是一大問題。其他的很多方面也存在著一些問題，這里不再贅述，總之，問題依然存在，而且在短期之內無法解決。但是現在房地產市場的回暖確是事實。 三、證券市場 證券市場的調研難度很大，原因是雙方面的，我們自身相關知識的匱乏是其一，另一方面，證券公司所反映的信息也很簡要。我們經過多番嘗試，走訪了兩家證券公司，獲得了一些信息並與周邊熟知的股民交流，卻無法得出十分翔實的信息，因此只能對概況做出以下描述。 1. 陰影2008 逐漸走出 在中國股市2008年遭受重創之後，鄭州地區證券市場情況在09年有所起色，證券公司咨詢人員稱，09年中期以來的成交量在增加，咨詢人數明顯增多。隨著實體經濟領域的暖流出現，很多人對股市的信心似乎有所回升股民的數量有所增加。 2. 股民的態度更加謹慎。 相對於07年，股民的態度更加謹慎，很多股民在選擇投資股票時考慮因素增多，散戶在投資時更是小心謹慎。同時選擇投資基金的人數相對07年要少得多 。投資中小額投資的數量在增多，很多人選擇將資金分散，便面出現全軍覆沒的局面。這與現在股市的不確定性休戚相關。 四、居民生活——對100位消費者的調查 這一部分採用隨機調查問卷的方式，收集了100份關於經濟危機對居民生活的影響的問卷。問卷涉及居民生活的很多方面。下面就問卷統計結果對一些情況進行分析。 1. 受調查的群體： 我們採用的是在鬧市區隨機調查的方式，統計後發現受調查群體中從事職業比例為第一產業：第二產業：第三產業：學生=1：4：37：8，受調查人群從事職業以第三產業為主。 2. 對金融危機的了解度與對經濟危機下中國經濟的關注度： 這是問卷的第二個與第三個題目所涉及到的內容，100份調查問卷中，有58%的受調查者說自己對金融危機了解一部分，選擇非常關注的為13%，選擇了解很少的為28%；相應的選擇對金融危機與中國經濟關注度很高的為20%，程度一般的為64%。從這些數據可以看出，一方面，金融危機確實引起了很多人或多或少的關注；另一方面，金融危機對居民生活的影響並沒有想像中的那麼深。因此多數人選擇了「了解一般」，「關注度一般」等選項。 3. 金融危機後的家庭收入與個人薪酬： 60%的問卷中這個問題的選項是不變，有14%增加，26%減少。這組數據可以與第六個問題中個人薪酬的結果對照，在問及個人薪酬的變化情況後，有22%的人選擇了「大幅下降」，44%的人選擇了小幅下降，31%選擇沒有變化，3%選擇薪酬上漲。這兩組數據對照後發現作為家庭收入一部分的個人薪酬，與家庭收入的變化並不完全一致，這種情況原因可能是多方面的，在我們看來，一方面受調查者自身可能受到心理因素的作用而沒有作出客觀的選擇，另一方面，由於通脹等因素的影響，雖然家庭收入沒有變化，消費者卻感覺自己薪酬的購買力降低了，這也就是間接的減少了收入。 4. 金融危機後總體生活水平： 在回答這個問題時，只有4%的人選擇了降低了許多，39%的人選擇了有所降低，57%的人選擇了沒有什麼變化，沒有人感覺生活水平提高了。很明顯，在選擇收入水平與薪金水平的變化時，有人選擇了升高或增加，但是在生活水平這里卻無人感覺增加，當然大多數人認為沒有什麼變化，這與家庭收入的變化情況基本一致。 5. 工作與就業： 第7個問題與第8個問題是關於工作與就業方面的，22%的人很擔心自己會失業，44%的人有些擔心，31%的人認為工作穩定，3%的人認為即使失業也可以及時再就業。關於自己會不會主動換工作，27%的人選擇了不會換，因為世道不景氣，39%的人選擇了不會換，因為別的單位情況相似，還有32%的人選擇要看機遇行事。由這兩組數據可以看出，由於經濟危機後的經濟狀況不好，很多人擔心自己失業的同時對換工作沒有太大信心。 6. 關於投資： 在被問及最近是否會考慮投資的時候，65%的人選擇了不考慮，其中有27%原因在於之前吃過虧，39%是因為對市場沒有信心， 32%的人認為現在正是投資的好機會。這種情況在意料之內，比較審慎的人群占很大一部分，但同時不乏有敢於在危機中投資的人在。 7. 關於消費開支： 在問及是否會再有條件的情況下超前消費時，50%的人選擇了不會，另外半壁江山被選擇會的人群所佔據，這其中選擇不會的有14%是因為感覺壓力太大，36%是因為從不這樣做;選擇會的人群中，5%的人選擇了會有所控制，45%的人選擇了會按照以往的習慣。相對應，在被問及是否節儉開支時，59%選擇了有，41%選擇了沒有。節儉開支的人群中，選擇減少娛樂活動或取消旅遊計劃的居多。 8. 關於消費品牌： 這個題目意在調查消費者在金融危機後對消費品牌的態度，接近於40%的人選擇了更實用的品牌，接近35%的人選擇了價格實惠的品牌，10%左右的人選擇了促銷中的品牌。具備這三種特點的品牌，在受調查者中更受歡迎。 9 ．關於個人資產的形式： 個人資產的形式，受調查的人群中，46%為銀行存款，23%為股票，31%為其他形式。銀行存款佔到最大的比例在意料之中，這是具有中國特色的，只是股票與其他資產形式佔到了54%。可見在以第三產業為主體的受調查者人群中，銀行存款已經不再是絕對性優勢的金融資產形式了。 10. 對於金融危機的態度： 最後兩個問題是關於看法態度的問題，49%對大學生在金融危機後的就業形勢比較審慎，29%比較悲觀，17%比較樂觀，5%十分樂觀。這組數據很明顯的顯示出，居民對於經濟危機後的大學生的就業形勢並不樂觀，當然，即使沒有金融危機，可能依然很多人對大學生的就業形勢很悲觀，這是舊疾，只是在金融危機後更加明顯罷了。最後一個問題與上一個問題對比鮮明，這個問題問及對中國經濟保持較高增長的信心，41%選擇了不好說，38%選擇了有信心，16%選擇了非常有信心，5%對此沒有信心。這種狀況表明，在一般人對經濟的未來看好的同時，也有接近半數的人依然對未來經濟形勢態度不明朗。