物業公司推廣方案

① 物業公司拓展活動方案策劃

為了確定活動的圓滿進行，常常需要提前制定一份優秀的活動方案，活動方案指的是為某一次活動所制定的計劃類文書。那麼應當如何制定活動方案呢？下面是我精心整理的物業公司拓展活動方案策劃（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業公司拓展活動方案策劃1

一、活動目的

通過拓展活動來拓展企業人員的潛能，提升和強化個人心理素質，幫助企業人員建立高尚而尊嚴的人格；同時讓團隊成員能更深刻地體驗個人與企業之間，下級與上級之間，員工與員工之間唇齒相依的關系，培養整體作戰的全局意識和合作精神，提高團隊績效，激發出團隊更高昂的工作熱誠和拼搏創新的動力，使團隊更富凝聚力。

二、計劃時間、地點、費用

1、時間：XXXX年XX月XX日（星期天）

2、地點：深圳南澳西沖仙人掌海灘

3、標准：XX元/人（暫按100人核價）

現有人員XXX

4、公司購買飲用水：XX元*XX支/人*100人=XXX元

費用合計約：XXX元/人*XXX人+XXX元飲用水費+XXXX元晚餐費=XXXXX元

帶家屬費用自理。

費用包括：

1）50座往返交通費

2）培訓費（專業教練執教）

3）器械費

4）培訓場地使用費

5）西沖景點門票

6）一正餐（8菜1湯）

7）快艇登島

8）優秀的導游服務費

9）橫幅特別贈送：精美旅遊帽一頂、礦泉水每人一支、旅遊意外險10萬 、橫幅一條費用不含：個人消費項目

三、活動內容及時間安排

7：20-7：30全咳嗽痹公司樓下集合

7：30-7：35點名清點人數

7：40准時出發

9：00-11：30開始拓展項目活動（詳見下表）

12：00-13：30午餐

14：10-15：30大家可乘坐快艇前往美麗的情人島

15：30-17：30沙灘游戲

18：00-19：30晚餐

物業公司拓展活動方案策劃2

一、活動目的

元宵佳節來臨之際，組織青年員工進行戶外拓展活動，以此激發員工的潛能，提升和強化個人心理素質，豐富員工生活，為青年員工創造一個融洽、和諧、健康的氛圍，調動工作積極性，緩解工作壓力，實現勞逸結合，同時讓團隊成員能更深刻地體驗人與人之間唇齒相依的關系，培養整體作戰的全局意識和合作精神，提高團隊績效，激發出團隊更高昂的工作熱誠和拼搏創新的動力，使團隊更富凝聚力。

二、計劃時間、地點、費用

1.時間：20xx年xx月xx日

2.地點：xxxxx

3.標准：XX元/人（暫按100人核價）活動預算：xxxx

三、活動內容及時間安排

7:20-7:30全部人員在公司樓下集合

7:30-7:35點名清點人數

7:40准時出發

9:00-11:30開始拓展項目活動

12:00-13:30午餐

14:10-16:30自由活動，可去往滑雪場進行雪上項目

16:30-17:30清點人數、返程

四、活動具體方案

活動對象：公司全體青年員工活動組織者：

游戲活動：

1、五毛和一塊

規則：在游戲中，男生就是一塊錢，女生則是五毛錢。

游戲開始前，大家全站在一起，裁判站邊上。裁判宣布游戲開始，並喊出一個錢數（比如3塊5、6塊或8快5這樣的），裁判一旦喊出錢數，游戲中的人就要在最短的時間內組成那個數的小團隊，打比方說喊出的是3塊5，那就需要三男一女或七女或一男五女之類的小團隊。請記住動作要快，因為資源是有限的，人員也很少有機會能平均分配，所以動作慢的同志可能會因為少幾塊或幾毛錢而慘敗，所以該出手時就出手，看見五毛(mm)先下手為強；

當然動作快的人員不要一味的拉人，有可能裁判叫的是3塊5，但你們團隊里已經變成5塊了，這時候你就需要踢人了，該狠心時就狠心，一般被無情踹出去的都是可憐的一塊。反應要快，裁判一說出來錢數，就要立刻知道分別由幾男幾女的團隊可以達到要求；動作也要快，搶五毛和踢一塊都要又快又狠。

2、一反常態。

規則：上場的隊員聽主持人的號令，作出與號令相反的動作。比如，主持人說舉右手，隊員則舉左手。

3、佔領陣地。

規則：每隊六人要求游戲開始後先共同站在一張報紙上，各人身體的任何部位，不得碰地，成功後再撕去一半報紙站，接著再撕去一半??直至失敗，最後以最佳辦法能站進最小報紙的隊為勝。

4、坐地起身

項目類型：團隊合作型

道具要求：無需其他道具

場地要求：空曠的場地一塊

項目時間：20分鍾-30分鍾

游戲規則：

要求四個人一組，圍成一圈，背對背的坐在地上；

在不用手撐地站起來；

隨後依次增加人數，每次增加2個直至10人。

在此過程中，工作人員要引導同學堅持，堅持，再堅持，因為成功往往就是再堅持一下。

活動目的：這個任務體現的是團隊隊員之的配合，該項目主要讓大家明白合作的重要性。

5、搭橋過河

項目類型：戶外素質拓展游戲、競技娛樂游戲參賽人員：每隊派六人上場（2男4女）

場地要求：一片空曠的大場地

比賽賽距：30米需要道具：小地毯（報紙或者毛巾布等）游戲規則：賽道兩頭各一組，每組分三人自由組合，起點組手持四塊「小地毯」，由第一名隊員向前搭放「小地毯」，第三個隊員不斷地把身後的「小地毯」傳給第一個隊員，三人踩著「小地毯」前進30米，其距離為30米（以一籃球場寬為准，來回），要求腳不能觸地，繞過障礙物回到起點，待三人全部過界後另一組將接過「地毯」以同樣的方式往回走，最先到達起點的為勝。按時間記名次，按名次記分。

競賽規則：

（1）、參賽隊隊員在起點線外准備。待一組隊員全部到達終點時另一組才能開始接力。

（2）、比賽過程中只要有腳觸地的.情況，均視為犯規。並按觸地次數對比賽用時給與增加。

活動目的：本活動旨在培養團隊協作能力和戰略戰術，訓練團隊內部的協調能力。

6、留影返回

物業公司拓展活動方案策劃3

一、活動時間 ：

20XX年10月28—29日

二、活動地點：

xx縣。戰略研討會—賓館中型會議室；

拓展活動 ---xx拓展基地

三、參加人員 ：

公司主管級以上員工(含後勤工作人員)。

會議內容及形式下周提交領導批示再行下發。

四、活動流程及相關內容

第一天 10月27日

18：00 公司出發，到達賓館晚餐、住宿

第二天 10月28日 戰略發展研討會

主持人：

9：30 現有精英情況 公司領導簡要介紹上海公司XX年工作目標及行動計劃以及集團戰略發展思路，闡述召開本次研討會、制定三年戰略規劃的目的及意義

10:00 全員溝通—我們的優勢 回顧公司的發展歷程，總結公司在一年多創業期的成功經驗和失敗教訓，對公司發展內、外部保險展開討論分析，對公司目前的現狀進行客觀、全面的自我剖析。

11：00 全員溝通—我們的困難與不足

11：20 休息

12：00 配合公司的戰略發展規劃，公司應該怎麼做---總體目標 界定企業的總目標

1、公司未來的前景如何

2、公司的真正使命是什麼

3、公司的最終目標是什麼

16：00 全員溝通—三年發展目標之一：公司品質目標（體系認證、品質體系的可操作性、品質監控體系）及措施

三年發展目標之二：公司人力資源目標（團隊建設與員工素質、薪酬水平、培訓體系、晉升機制、操作層員工管理）及措施

三年發展目標之三：公司客戶滿意度（服務水平、客戶評價、投訴處理水平、與地產溝通）及措施

三年發展目標之四：公司財務目標（預算制度、采購體系、財務監控）及措施

三年發展目標之五：公司管理目標（體系、制度、流程）及措施

三年發展目標之六：公司管理架構及措施 在經過討論形成了一個初具輪廓的總體戰略目標之後，圍繞總體目標，討論各分項目標

16：10 休息

17：00 全員溝通—公司目標匯總

17：30 公司企業文化氛圍討論 大家就公司今後應倡導、營造什麼樣的文化氛圍暢所欲言，各抒己見。

18：30 公司領導總結

附註：研討會後續工作 行政人事部匯總討論意見後，4月20日左右提出規劃初稿，再組織多次不同層次的討論，經多次修改後6月份定稿。

第一日晚餐 18：30

20：30 草坪燒烤+激情篝火晚會

返回賓館休息 20：30

晚上自由活動注意安全

注意休息和調節！（活動組織方保險提供室內游泳池、健身房）

第三天 10月29日 拓展活動

起床，洗漱 08 :00

賓館早餐 08：10 賓館自助早餐及辦理退房手續

前往基地 9：30

10：00 南北湖拓展

培訓基地

拓展活動 10：00

11：00 破冰及集體展示

團隊熱身活動

團隊形成儀式！（熔煉團隊） 所有隊員將被隨機分為1組.選出隊長，確定隊名、隊歌、口號並集體展示隊行，彼此熟悉

12：00 中餐 湖邊農家特色

14：10 a線：大型高空個人挑戰項目

信任背摔 高空抓杠

b線：團隊拓展培訓項目（團隊整合類）

孤島求生 鱷魚湖 穿越繩網

備選項目：大腳板 心心相印 所有的隊伍將分為兩部分，a，b兩條線開展進行

16：10 a線：團隊拓展培訓項目（團隊整合類）

孤島求生 鱷魚湖 穿越繩網

b線：大型高空拓展挑戰項目

信任背摔 高空抓杠

備選項目：大腳板 心心相印 培訓實施：教練講解項目要求，學員討論分析，完成任務分享總結

17：00 大型團隊項目：極地求生牆 請聽從教練的講解釋！謝謝

返回上海 17：00

五、活動費用明細：

項目明細

交通費 豪華車全程陪同 路橋費，司機津貼

賓館費 含早餐 三星豪華賓館

餐飲費 晚餐1+中餐*2+燒烤1 奉送激情篝火晚會一台

風景區門票 南北湖風景區門票 團隊優惠價

拓展基地場地費 包括器械消耗 拓展培訓費 培訓師，保護教練，相關工作人員

意外保險費

飲用水 免費奉送

會議室 中型會議室

人均費用 930元/人

費用合計 39x930元/人

六、拓展基地簡介：

南北湖戶外拓展基地位於保險灣北岸的xx景區內，是中國唯一的山海、湖融為一體的風景名勝區。基地內擁有十分豐富的自然景觀和人文景觀，洞、園、池自成格局； 南北湖風景區位於海

鹽縣南端保險灣畔，總面積30平方公里，由湖塘、鷹窠頂、譚仙嶺石城、三灣濱海五大景區組成。 可謂是「山有層次，水有曲折，海有奇景」。人雲"比瘦西湖幽深，比西子湖玲瓏，能兼兩者之長"。

物業公司拓展活動方案策劃4

一、活動主題：

「不為啥，就為了好玩」

二、活動宗旨：

一起努力工作，一起盡情耍歡！

三、活動主體：

生產部全體員工

四、時間地點：

20XX年4月x日【星期x】 十八羅漢山

五、行程安排：

時間

項目

備注

六、注意事項

（一）要求全體員工積極參加，無特殊情況不得請假。

（二）活動整個過程，小組為單位，小組組長切實負責，

（三）做好通訊聯絡協調工作，有情況及時匯報。

（四）活動期間，一定要注意安全，聽從指揮。

（五）建議不要攜帶太多財務和貴重物品，以免丟失，身份證和銀行卡應妥善保管。

（六）保護環境很重要，除了笑聲什麼都別留下。

七、工作部署

項目負責人

八、游戲規則

游戲環節重新策劃一下，更有意思一些

九、道具清單：

十、獎品清單：

十一、活動預算：

十二、活動安全領導小組：

物業公司拓展活動方案策劃5

一、活動主題：

凝聚新感悟、放鬆好心情

二、活動宗旨：

活躍團隊氣氛，加強團隊協作；提高團隊積極性，豐富企業文化

三、活動人員：

長森林業公司全員

四、活動時間：

20XX年5月3日14:00―18:00

五、活動地點：

懷遠山基地

九、活動內容：

（一）團隊搭建：

1、抽撲克牌的方式隨機分3組（5分鍾）；

2、選隊長、制定隊名、隊呼、隊形、隊歌（15分鍾）；

3、團隊展示（5分鍾）；

（二）活動一：同心協力。兩人背對背做下，中間沒有空隙，然後一起站立，每組3―4組選手，依次進行，速度最快的獲勝。

（三）活動二：攻城略地。每隊四個人，在一開的報紙上站立，每輪將報紙對折，站立十秒為通過，只剩兩組後由時間堅持最長的獲勝。

（四）活動三：通天塔。每隊一份報紙（大份），一卷膠帶，製作通天塔，製作的最高而且在10秒內不倒的為獲勝隊。（10分鍾）

（五）活動四：激流勇進。每隊一份報紙（大份），一卷膠帶，製作軌道。15分鍾完成軌道。在開闊地進行比賽，每對選取6名選手，傳輸軌道，首先到達終點且軌道沒有斷裂的為獲勝隊。

（六）活動五：共繪藍圖。每隊一張一開白紙和一盒彩筆。由各隊分別繪制各隊十年以後的公司景象（20分鍾）。完成後由各隊選一名選手進行解說。之後由其他隊員對非本隊的表現進行投票。得票多者為獲勝隊。

（七）感悟與分享。讓各隊隊長和組員對本次活動的感悟做分享。

註：

1、如無明顯的隊長人選，可以選用一塊五毛的游戲選取隊長。

2、五次活動得分之和最多者為最後獲勝隊。為提升比賽懸念可以依次增加分值。

② 營銷推廣策劃方案

營銷推廣策劃方案五篇

為了確保工作或事情順利進行，常常需要預先制定方案，一份好的方案一定會注重受眾的參與性及互動性。那麼什麼樣的方案才是好的呢?以下是我為大家收集的營銷推廣策劃方案，僅供參考，大家一起來看看吧。

營銷推廣策劃方案 篇1

1.整體推廣思路

1.1__龐大的銷售網路為主線

__地產目前擁孫枯有55家下屬分行，200多名銷售員工，網路遍布深圳各地，銷售終端直接面向社會各個層面，遠非傳統二級銷售網路可比。

1.2現場銷售以及定向傳播為兩條輔線，進行全方位的推廣

銷售現場作為客戶接待與銷售管理的中心，其重要性仍是不可替代的。同時__地產將從以往積禪凱旁累的數萬份客戶資料中找出有類似需求者進行定向推廣，大大提高了信息傳播的有效性。

2.推廣目標

戰略目標取決於企業的經營目標，與自身經營目標相統一的推廣目標可歸納為四點：

2.1銷售增長目標

本項目的一切廣告活動為了能開拓和贏得市場，從而提高樓盤銷售業績，按開發經營計劃完成銷售目標。

2.2市場擴展目標

通過戶外廣告活動，展開以深圳福田為中心的銷售市場。按漸進式廣告戰略拓展南山、羅湖市場。

2.3品牌樹立目標

通過一系列活動，樹立自由城的良好品牌，使項目在推廣的目標市場上形象鮮明。增強目標市場消費者對項目的好感。

2.4企業形象目標

樹立良好的品牌，進而擴大港豐地產在社會影響力。

3.推廣戰術

3.1銷售中心現場展示

從所見、所聽全方面讓買家了解信息，直接影響買家的選擇。

3.2展銷會

展銷的人潮和銷售氣氛能很好的感染顧客購買情緒，使客戶相對容易做出決定。

3.3工地形象展示

工地是宣傳最經濟和有效的場地，直接影響物業形象和銷售氣氛。

3.4上門直銷

從公司資料中列舉有可能購買的客戶，上門洽談並奉送資料，定點突破。

3.5促銷活動

有效的製造銷售熱點，針對性強，賀橡效果直接。

3.6樓盤視覺形象

試樓盤概念具體化、專業化，給買家留下深刻、明確的印象。

3.7製造恐慌

主動把握買家心理，製造旺銷勢態，吸引觀望買家。

4.推廣階段劃分

根據本項目的銷售推廣方案，將廣告具體內容落實分為3個階段：

4.1形象導入期

時間：20__年月11月底--12月

推廣思路：本階段的推廣重點放在"第五代小戶型"的概念推廣及項目知名度建立，藉助各媒體的軟性新聞報道，通過事件營銷的形象導入策略，製造新聞熱點，引起社會公眾的高度關注。同時抓緊准備銷售所需的資料、現場包裝方案、裝飾施工設計等工作。

推廣目標：推廣自由城的品牌，為正式銷售奠定基礎

媒體支持：本階段的廣告媒體以大眾化的《深圳特區報》、《深圳商報》、《南方都市報》軟性新聞報道為主，以戶外媒體、電子媒體為輔，目的是傳播國商大廈全新的品牌形象，使潛在的客戶了解到"第五代小戶型"概念及項目銷售的初步信息。

4.2正式推廣期

時間：20__年月12月-20__年月1月

推廣思路：這個階段是在第一階段的營銷基礎上，進一步加深主題，通過多種營銷方式密集轟炸的方式，引起社會關注，提高知名度，鞏固品牌形象。達到進一步開拓市場的作用。

推廣目標：銷售面積達到50%，即約為20000平方米左右。

推廣方式：

定向推廣--把事先經過精心設計包裝的折頁和介紹國商大廈的樓書定點的郵寄或傳真給目標客戶，也能採取發電子郵件的形式通過網路作定向推廣。

人力推廣--根據收集的客戶資料，派員上門進行推廣和洽談。

媒體推廣--本階段的媒體投放以實銷性較強的報紙廣告為主，重點發布銷售信息及優惠措施;同時輔之以網路媒體、戶外媒體、消費雜志媒體等。

網路營銷--利用本公司龐大的網路資源和前期積累的客戶資源，通過一定的優惠措施促進老客戶介紹新客戶。

4.3全力促銷期

時間：20__年月3月--4月

推廣思路：延續前期的銷售態勢，根據實際情況適當調整銷售策略。

推廣目標：項目整體銷售達到90%

推廣手法：利用本公司龐大的網路資源和前期積累的客戶資源，由業務員上門向目標客戶進行人員推銷，利用公司現有廣告渠道對樓盤進行宣傳推廣。同時發動針對消費者層面的廣告攻勢，藉助消費者的口頭傳播以及購買動力，帶動項目銷售工作。

5.推廣費用

以下費用按7000元/平方米均價，70000平方米總銷售面積投放：

1、售代理費用：樓價的1.5%，按實際銷售面積計算，如售出總面積的80%，則銷售代理費用在5880000元左右。

2、報紙廣告：特區報廣告半版10次，1000000元。

3、網站製作及鏈接費用：100000元

4、銷售資料製作費用：樓書30000冊，300000元;沙盤模型、樓盤結構模型，50000元。

5、銷售現場包裝：售樓處包裝：150000元;條幅、彩旗，20000元。

6、戶外廣告：候車亭廣告，燈桿旗，150000元

7、禮品製作費用：20000元。

8、展銷會費用：50000元。

6.銷售管理(略)

營銷推廣策劃方案 篇2

一、肝葯市場狀況

(1)市場規模

①市場龐大，20__年用於肝膽治療的中成葯銷售額達18.5億元，且每年以4.3%的速度增長，預計20__年肝膽用葯市場容量有望突破20億元。

②我國乙肝攜帶者達1.2億，約占總人口的10%，目前有症狀的慢性乙肝患者約3000萬人。

2)市場特徵

①競爭日益激烈，產品同質化，促銷活動四處充斥，炒作產品營銷模式亦日趨同質化。

②葯品管理法規的深入實施，嚴格限制了炒作產品的自由操作空間，廣告宣傳受限，大型活動外聯吃緊。

③雖然多數患者服葯時間較長，說服難度增加，但患者有治癒的強烈的主觀願望，對新產品需求迫切，這一點決定肝葯市場仍有很大的操作價值。

(3)市場發展趨勢

①肝葯銷量持續增長，順應國家醫葯經濟快速增長趨勢。

②在肝病研究領域，短期內不會出現強勢替代品，療效好的產品不可能很快出現。

③消費者日趨理性，促銷活動魅力日減，零售終端日趨活躍，但營銷模式仍將是競爭制勝的關鍵。

二、護肝舒膠囊營銷模式說明

肝葯市場經過多年的炒做，消費者也由過去的沖動消費，逐步向理性消費轉變，不再只是依賴於廣告和價格，他們更多關注服務和療效。

護肝舒膠囊根據消費者的這種需求，如何在市場上開疆拓地，分得一塊蛋糕，只有在營銷模式上創新，在服務上創新，以區別於同類產品，讓消費者在肝葯市場看到一個全新的形象，一個值得信賴的形象。

而會議營銷，即資料庫營銷，作為近年來悄然興起的營銷模式，正以其低投入，高產出的優勢，讓很多先行企業創造了快速增長的奇跡。

會議營銷的特點是什麼呢?

1、會議營銷根據收集到的目標消費者資料，有針對性的進行推廣和促銷，這樣不但可以很好的控制費用的支出，與傳統營銷方式相比，產品推廣更有效率，而且服務問題也容易解決。

2、傳統的營銷活動，運用電視、報紙、電台等大眾傳媒進行大規模推廣，而會議營銷不顯山、不漏水就把產品推廣了。它只是在企業和目標消費者之間進行，從而避免與競品的正面交鋒，由於和目標消費者面對面的有效溝通，拉近了雙方的距離，增強了目標消費者對產品的忠誠度，同時，也規避了大部分外聯風險。

會議營銷的這種特點，如果能夠和傳統的營銷模式相結合，互為支撐，取長補短，融合在一起，各司其職，遙相呼應，不但會增強品牌知名度，而又較低調的切入市場，規避了外聯、競品等的正面沖突。

因此，護肝舒膠囊採用以患者名單為中心(名單收集和名單運用)，以小型公益活動為手段，以重點零售終端為基點，以跟蹤服務為補充的整合營銷模式。

三、護肝舒膠囊的市場推廣方案

核心：「2+3工程」

兩個基本點：

1、開展小型活動

通過不間斷的社區活動，搜集名單進而會議營銷。

2、重點零售終端攔截

終端分為硬終端和軟終端，合理利用硬終端的形象展示和軟終端的人際關系，搜集名單，進行會議營銷。

三項工作：

1、培訓一批優秀的推廣人員;

2、「1+1」貼心服務，即一對一的溝通服務。要做到對目標名單的透徹了解，從情感上入手，進行會前溝通;多為對方著想，進行貼心的售後服務;

3、「1+N」活動，即每個月要舉辦一次有主題的推廣會議，要舉辦N次小型推廣活動;每個推廣人員一次活動要能夠邀請到N個(5——8)名單。

護肝舒膠囊「2+3工程」的重點是：多渠道宣傳，搜集盡量多的名單，運用會議，促成銷售。

(一)宣傳途徑

1、通過社區活動

社區活動的重點是居委會、老年活動中心、老年娛樂中心等，同時，社區不僅指居民聚居地，還指所有能聚人的地方。只要利於宣傳，能夠採集有效數據，能夠尋到目標人群，能夠產生銷量。

如何開展社區活動?是得到有效數據的關鍵點，同時，也是會議營銷能否成功的關鍵，社區活動做的是會前的溝通，非常重要。

1)通過社區「黑板報工程」，建立護肝舒膠囊的宣傳陣地。通過大規模的社區黑板報運做，將會起到傳播健康知識，增強健康觀念，樹立預防意識等，引起社區居民關注，甚至引起媒體關注，進而取得數據。

(說明：很多社區都有黑板報，而黑板報的內容不外乎國家政策、法律法規、計劃生育、通知、健康知識等，編報的人有些是退休的，想為社區辦點事，閑不住，有些是居委會編報，是任務。把這些資源有效利用起來，效果不可估量。)

2)通過和各種活動中心的合作，可以舉行一些小型的公益活動，擴大宣傳面。進一步搜集數據。

通過大規模的社區宣傳活動，取得第一手數據，樹立一定的知名度，給目標消費者一個好印象。

2、適當運用報紙、電視、電台、信函、海報等

如何運用這些宣傳方式，是擴大知名度，在更廣、更寬范圍內取得數據的有效方式。

3、做強勢終端

終端葯店不在於多，而在於精。

什麼是強勢終端?要做到兩點，首先是展面，展示要生動化，這是硬終端;第二是軟終端，終端推廣促銷人員要有專業性，要和店方各級人員搞好合作關系，同時要和各類促銷人員搞好關系。這樣的終端環境，有利於促進銷售，有利於搜集數據，有利於會議營銷的前期溝通。

在宣傳上能夠做到三點聯動，形成有機結合，搜集數據，進而甄別數據，分類合理運用。

(二)關於人力資源

由於肝寧運用整合營銷方式，又以會議營銷為主線，與目標消費者面對面的溝通較多，這樣對人員的素質要求就高，那麼培訓就顯得尤為重要。

1、人員分類

1)專職

有一定經驗，有醫學或者銷售背景，有一年工作經歷，容易溝通，有熱情。另外，有文藝特長的適當招聘。

2)兼職

醫學和營銷專業的應屆畢業生為主，他們做事認真，具有可塑性。

2、人員分工

專職人員的主要工作是組織會議、協調關系，整理資料庫名單，分類進行會前溝通，在會議期間調動氣氛，處理各類突發事件，保證圓滿完成每次會議，並做會後總結，提取經驗。

兼職人員的主要工作是會議營銷前的宣傳、推廣，搜集數據。

3、培訓

護肝舒膠囊市場推廣成功的關鍵是有一支訓練有素的隊伍，要想提高戰鬥力，培訓和學習是提高員工工作成效的有力手段。

(三)終端及渠道建設

終端要少、要精。渠道要扁平化。

1、終端：硬終端是解決目標人群的信任度問題，展示企業實力，起到宣傳作用;軟終端是解決賣場的各種人際關系問題，促使形成積極的推廣氛圍，有效建立資料庫。

2、渠道：是解決產品銷售通路問題。第一是通過終端、社區宣傳推廣活動銷售;第二是根據掌握的目標人群數據，運用會議營銷。

(四)護肝舒膠囊如何做會議營銷

1、掌握足夠多的目標消費者資料，並從中篩選出適合條件的人。

2、了解目標消費者的各方面情況，會前溝通一定到位，為正式開展的活動作鋪墊。

3、召集目標消費者參加會議，進行現場營銷。

會議營銷的成功與否，在於各個環節的銜接和氣氛的調節，一般要分以下幾步：

1)溝通觀念。

2)專家講解相關知識。

3)講解產品知識。

4)現場活動，鼓動氣氛。

5)產品銷售。

(五)跟蹤服務

1、「1+1」貼心服務，在潛在消費者沒有購葯的情況下，進行一對一的跟進。對購葯的患者進行全方位的售後服務。

2、根據掌握的名單，在重點終端以及開展的社區活動中，對流失的名單進行再次開發，再次引入會議，促成銷售。

營銷推廣策劃方案 篇3

電子郵件營銷(即EDM營銷)是我們在網路推廣中最常見的一種推廣方法，它具有低成本、高效率的優勢，所以很多企業喜歡這種推廣方式。電子郵件營銷有很多的方法跟技巧，如果你運用的好的話會給網站帶來很大的流量跟轉化率，但要是用不好的話，很可能會造成用戶體驗的下降，給用戶帶來很多負面的情緒。對於電子郵件營銷來說，可能很多的人都把所有的重心放在如何讓郵件看上去更美觀，更能吸引用戶打開，以及讓用戶點擊的到網站上來從而提高網站的轉化率，卻忽視用戶的退訂這一塊。實事上，用戶的退訂也會給企業帶來很多信息，而且這些信息很有可能是再次吸引用戶的訂閱的關鍵所在。下面跟大傢具體的談談在做電子郵件營銷時應該注意哪些方面。

一、確立目標人群

我們首先要確立我們的郵件是發給什麼樣的人群的，如果是關於骨科醫院的信息，可以把目標客戶鎖定在中老年或者有老年人的子女身上。不要採用群發的形式向大量的陌生人郵箱地址里投遞廣告，這種方式不僅收效甚微，而且很容易成為垃圾郵件，損壞公司的形象。在發郵件時要避免無目標投送。

二、郵件內容要引人入勝

一般我們打開郵件就是大概的掃描一眼就行了，不會很仔細的逐字逐句的慢慢看的，除非是特別重要的郵件。所以郵件的內容一定要簡潔、美觀大方，最好是採用圖片的形式更能吸引人。只有你的郵件內容吸引人，用戶才會有看下去的意願，要是你的郵件內容沒有什麼可讀性，長時間下去的話，用戶會嫌煩，可能就會直接退訂你的郵件，或者直接讓其郵件成為垃圾郵件。所以，我們一定要確保我們郵件的內容充實、豐富、有一定的可讀性，能吸引人。在發送前一定要仔細檢查郵件內容，語句通順，沒有錯別字。同時要附上聯系方式，以免消費者需要找人協助時，不知如何聯絡。

三、及時回復

在收到郵件的時候，要養成順手回復的習慣，即使是「謝謝，來信已經收到」也會起到良好的溝通效果。通常郵件應該在一個工作日之內回復客戶，如果碰到比較復雜的問題，要一段時間才能准確答復客戶，也要簡單回復一下，說明情況。實在沒有時間回復，可以採用自動回復郵件的方式。

四、不斷開發新的用戶

不要向同一個mail地址多次發送同樣內容的信件，當對方直接或者間接的拒絕接受mail的時候，絕對不可以再向對方發送廣告信件，要尊重對方。你要是一直強迫給對方發郵件的話會是對方產生反感行為的。我們應該重新開始找新的用戶群，這樣才能給網站帶來更多的流量。

如今郵件已經成為了許多企業和個人不可缺少的網路通訊資源，因此如何利用好這些資源展開網路營銷，就需要廣大推手苦心研究了。電子郵件營銷作為一個病毒式的營銷方式，其效果是可想而知的。如果我們好好利用這一營銷方案的話給我們網站帶來的將直接的效果。

營銷推廣策劃方案 篇4

一、市場調研分析

1、調查概況

2、調查分析結果

二、SWOT分析

1、優勢(strengths)

2、劣勢(weaknesses)

3、機會(opportunities)

4、威脅(threats)

三、項目定位

1、建築部分

2、功能部分

3、建築內部空間組織

4、建築環境定位

5、街區功能定位

6、目標客戶定位

7、物業服務定位

四、品牌形象塑造

五、營銷戰略

六、營銷推廣策略

七、價格策略

目錄

八、銷售系統規劃

九、後期運營管理

<一>調查時間

<二>調查方法

一、市場調研分析20__年7月18日——20__年7月22日

採用問卷調查和問詢調查結合

<三>調查目的

分析哈密市商業環境及大十字商業街目標客戶購買行為及心態，為項目定位及營銷推廣提供客觀依據。

<四>調查范圍

哈密市主要商業市場

<五>調查項目

1、哈密市商業宏觀經濟環境

2、哈密市商業形態

3、哈密市經營商戶

4、競爭物業狀況

5、大十字商業街意向客戶購買行為

<六>調研分析結果

一、哈密市商業宏觀經濟環境分析

1、人口少、收入低、消費能力有限

哈密地區面積16.5萬平方公里，轄區人口35萬，其中市區面積8.5萬平方公里，人口15.6萬，由於城市人口少，人均收入水平低，致使商業消費水平較低，消費能力有限。

2、缺乏產業支撐，經濟發展緩慢

哈密市產業主要依賴礦產、鐵路及農業，在整個產業發展中，第一、二、三產業均不發達，且缺乏有力的經濟增長點，經濟發展緩慢，制約了商業的發展。

3、旅遊消費不足

每年來哈密的外來人口高達十幾萬，但多數以民工居多，由於消費水平較低，對商業的貢獻率極低，而對商業貢獻率較高的旅遊人數，所佔比例相對較低，每年僅3—5萬人，對商業的貢獻相對有限。

4、各商業市場缺乏亮點，差異性不強

哈密市商業格局缺乏亮點，雷同性極強，未能針對細分市場建立起一些有特點的專業市場，差異性不強導致市場間競爭激烈，每家商業市場均未能形成自己的優勢，缺乏長遠發展潛力。

二、哈密市商業形態分析

1、商業集中度高，缺乏發展空間

哈密市商業主要集中於以時代廣場為中心的商業區和以天馬為中心的鐵路局商業區。

在商業形態方面，以時代廣場為中心形成了以領先、新世紀、地下街及沿街品牌店構成的，芸集了服裝服飾、鞋帽箱包、日用百貨、家用電器、通訊產品、文化用品、副食品等數十類品種，是哈密市最繁華的商業區，商品零售額占據哈密市場的70%以上。

在時代廣場周邊，還形成了以豐茂市場、新豐市場和工人廣場三大市場構成的中低檔商品集貿市場，這三大市場依靠較低的產品價格和與市中心相鄰的優勢，與商場及品牌店形成互補效應，吸引著不同的客戶群。

以天馬為中心的鐵路商圈，充分利用交通及地理優勢，形成了以天馬市場，溫州商貿城、綠洲建材市場、萬風家俬、美神家俬、神洲家俬及友誼路批發市場構成的集貿市場的商業形態，主要經營小商品、建材、家俬、糖酒、日用百貨及食品等商品。

從上述哈密市的商業格局而言，商業集中度較高，再加上缺乏新的商業增長點，人均消費水平較低，商業已趨於飽合，缺乏發展空間。

2、商場、集貿市場、品牌店及超市構成哈密市四種主要商業形態。

哈密市的消費主要集中於商場，集貿市場，其中商場和品牌店主要經營中高檔商品，集貿市場主要經營中低檔商品，超市多為一些便民店，經營日用百貨、食品等，從商業形態而言，缺乏專業性，特色化的商業形態，商業雷同性強，競爭激烈，特色專業市場發展潛力巨大。

3、商戶忠誠度低，流動性強

由於哈密市商業雷同性強，缺乏差異性，未能形成自己市場的競爭優勢，因此當新的市場出現時，立即出現大量商戶的流動現象，新的市場只需藉助價格杠桿和一些炒作。

營銷推廣策劃方案 篇5

一、活動的主題

無論您經營的是酒店、花店還是禮品店，在情人節這個天都要有自己的主題，突出自己店的新穎性、創新性。首先要有一個醒目的主題!

二、活動的目的

在這個充滿愛、充滿柔情、充滿火花的日子裡，要明確我們目的，以什麼樣的方式來突出我們商家對客戶表達的祝福。另外借用以此活動不斷提高自己商店的知名度和任性化!

三、活動地點的裝飾

1、店鋪的裝飾布置，突出節日的特點

2、產品的造型和擺放位置

3、服務的具體周到性

4、做一面愛情牆，情侶可以把自己想表達的祝福記錄下來留在愛情牆上，以示紀念

四、活動的內容

1、促銷進店買滿多少，增多少或是贈送什麼

2、凡是進店有消費的顧客，均可在愛情牆上留下自己的足跡

3、也可作積分活動，關注店鋪公眾號可以領取紅包啊、禮品啊、一束玫瑰啊等~

五、活動預訂

1、店鋪接受客戶電話、微信等預訂;(但預訂需繳納押金，押金是所訂物品的30%)

2、還可根據客戶的要求制定屬於客戶獨一無二的花束

六、活動時間

20__年2月14日(僅限一天)

七、活動對象

主要針對大眾人群，有需求花束的均可，男女老少均可享有。

③ 物業管理策劃方案

物業管理策劃方案5篇

為了確保事情或工作扎實開展，時常需要預先制定一份周密的方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。下面我給大家帶來物業管理策劃方案，希望大家喜歡!

物業管理策劃方案1

根據「後勤總公司20__年工作重點」的總體要求和「物業管理中心關於確定20__年為物業優質服務年的決定」，結合實際，現制定「優質服務年」活動方案如下：

一、指導思想和總體要求

以「解放思想、擴大開放、迅速提高質量、迅速佔領市場」為指導思想，堅持發展就是硬道理的基本原則，以人為本，強化管理，提高服務質量，大膽、積極、穩妥地推進中心的改革和發展，做到市場有新的發展，管理服務水平有新的提高，經濟效益有新的突破，中心面貌有新的變化，及時做好學校西進的各項准備工作，為教學工作的正常運行提供強有力的後勤保障。

二、工作目標

緊緊圍繞中心工作，加強常規管理，注重工作實效，以「重視質量，深化改革，加速發展」為工作重點，努力做到：加強學習，提高服務意識;加強管理，提高服務水平;加強考核，提高服務效率，使服務工作力求做到有預見性、有高效性，以確保各項服務保障工作順利開展，並實現「優質服務年」的各項工作目標，為總公司的健康、穩定、可持續發展作出我們應有的貢獻。

時間活動內容日常工作責任部門審核結果三月份物管中心辦公室、各個部門會議宣傳動員，三張板報宣傳教育，各個部門擬定創優方案和聯系一個物業服務對象實施創優服務，取得經驗，啟動創優工作。

1、發揮社會監督作用，邀請監督員對物管中心各部門的工作明察暗訪，提出針對問題的改進意見。對好的作法加以宣傳和推廣。

2、每月搞2次培訓。3、每月搞2次質量檢查。

4、中心辦公室召開兩月1次的物業服務示範單位經驗交流會，學習推廣經驗。

5、實施計劃在執行過程中可以修訂完善。

四月份

各個部門搞2次職業培訓;搞一次副經理以上管理人員到社會物業小區參觀學習考察;派遣人員到社會物業小區實習，學以致用;發放優質服務卡，方便業主服務需要;中心辦公室召開2月1次的物業服務祥滲陵示範單位經驗交流會，學習推廣經驗，聘請業主代表參加會議，找出不足，及時整改提高。

五月份搞一次崗位練兵和職業競賽，全面提高物業服務的專業技能和服務水平;搞一次「便民服務」(亦可以會同總公司一起搞);搞一次顧客滿意度調查，同時成立業主委員會。六月份

開展「優質服務年」咨詢活動，了解和解決師生員工反映的熱點和難點問題;中心辦公室召開2月1次的物業服務示範單位經驗交流會，學習推廣經驗，找出不足，及時整改提高。各個部門搞一次針對難點和薄弱環節的優質服務活動，促使其物業條件根本改善喊信，並且長期保證質量。

七月份

全面檢查、鞏固落實本學期創優情況，寫出物業創優工作小結。部門搞出假期安全、抗旱保苗及假期物業服務創優方案，並付諸實施。

八月份

全面檢查督促、貫徹落實「假期物業服務創優方案」，保障師生員工暑假正常生活。

九月份

結合新生入學江津校區建設，進行物業服務創新大討論，搞好物業服務創新培訓和物業服務創新的改進實施。

十月份

進行物業技術創新大討論，搞好物業技術創新培訓和物業服務技術的改進實施。

十一月份

進行物業管理創新大討論，搞好物業管理創新培訓和物業管理的改進實施。搞一次顧客滿意度調查。

十二月份

進行溫馨、和諧物業大討論及其培訓，搞好溫馨、和諧物業。管理層研究先行進入江津校區物業人員名單。

一月份

總結全年優質服務創優經驗，予以評價，形成文件，使之規范化制度化。

物業管理策劃方案2

為規范小區管理，為業主提供優質的物業管理服務，我公司將採取一系列的管理措施，確保小區品質。

一管理目標

物業公司本著「科學規范、竭誠高效、安全文明、持續發展」的質量方針，堅持「以人為本」的服務管理念，對小區物業實施科學的管理、提供優質的服務，並在現有管理經驗及管理資源的基礎上，不斷調整更新，導入先進的管理理念，使廣大業主及使用人能真切地感受高品位的物業和高品質的管理所帶來謹戚的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關標准(並高於此標准)，確保業主及使用人綜合滿意率達到90%以上。

二管理原則

為實現即定管理目標，追求最佳的環境效益、社會效益和經濟效益，在物業管理過程中將始終把握以下原則：

(一)服務第一、管理從嚴的原則

「服務第一」是物業管理的宗旨，因此管理中要繼續秉承「以人為本」的管理理念，從業主及使用人的需求出發，強化服務機能，豐富服務內涵，提供優質、周到、及時的服務。「管理從嚴」是服務的保障和基礎，包括對物業的維護管理、員工的管理以及對業主及使用人不適當行為的管理和勸阻，建立嚴格、周全的管理制度，實施依法管理、從嚴管理、科學管理以確保物業管理服務收到應有的成效。

(二)專業管理與業主自治管理相結合的原則

在日常管理中，要充分發揮兩個積極性，即物業管理公司的積極性和業主使用人的積極性。物業管理公司應當尊重並按照廣大業主及使用人的要求，通過服務中心對小區實施專業化的管理，同時努力爭取業主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護物業，並自覺遵守業主公約，共同創建文明的辦公環境。

(三)物管為主、多種經營的原則

在搞好日常管理和常規服務的同時，從物業的實際出發，開展一系列服務性的多種經營，既滿足廣大業主及使用人的不同需求，又增強物業公司的造血功能，增加經濟積累，以利於更好地為業主及使用人服務。

三管理方法

(一)實施全程物業管理，從開發商、業主及專業物業管理公司的角度對物業提出合理化建議，構築一個優秀的物業管理硬體環境;

(二)成立物業服務中心，配備專業管理人員，實施專業化管理;

(三)在公司現有管理資源的基礎上，充分借鑒行業先進管理經驗，積極培養高素質的管理人才，組建一支高素質的物業管理隊伍;

(四)制定一套切合實際的規章制度，確定一系列高標準的物業管理行為規范，以制度促管理，寓管理於服務;

(五)嚴格遵守有關物業管理法規，制定切實可行的管理方案;與業主簽訂各項協議，依法約束雙方行為;

(六)依照市場化、企業化的運作方式，提供全方位服務，開展多元化經營。

物業管理策劃方案3

根據豪洋家園小區特點，結合集團經營發展理念，現擬出物業管理方案。在方案實施的過程中，真誠的希望業主能充分享受到物業管理所帶來的方便、溫馨和周到的服務。使豪洋家園小區物業持續升值，為業主營造一個安全、整潔、優美、方便的陽光小區，提升生活品質，實現業主、物業和諧多贏的生活目標。

一、物業服務的企業文化

員工隊伍：打造敬業、勤奮、嚴謹、嚴實的高素質、專業化的服務管理隊伍。

工作作風：積極、精細、熱情、周到、耐心、想到、做到、建議到。服務原則：服務第一、業主至上。

服務理念：用心用力用真情，做實做精做到位，在日常工作中實踐中不斷戰勝自我，超越自我，力求管理一流，服務一流，員工素質一流，社會效益一流。

管理理念：我們不相信完美，我們只相信不斷地改進和提高;也許不會令您最滿意，我們一定做得最用心。

管理模式：運用三個手段，建設三大品質工程，實現三項要求。三個手段：專業化人才，規范化管理，精細化服務。

三個品質：人才品質，管理品質，服務品質。

三項要求：工作無差錯，管理無死角，服務無挑剔。

發展目標：文化引領，內強素質，外塑品牌。

二、物業總體服務標准

(一)建立24小時值班制度，設立服務電話，接受業主報修、求助、建議、問詢、投訴、質疑等各類信息的收集和反饋，及時處理並有回訪記錄。

(二)設立業主信息建議箱，收集業主對物業管理服務工作徵求意見，對合理意見及時整改。

(三)建立落實維修制度，零修急修及時率100%，返修率不高於1%。

(四)物業檔案、業主檔案、設備設施檔案齊全。

(五)常規性服務

1、房屋管理及維修養護：棟號、樓層、房號等標志明顯;物業外觀完好整潔、外牆無脫落、無亂貼、亂塗、亂畫現象。

2、共用設備設施管理：保證設備與環境整潔，設備良好，定期保養無事故隱患;公用配套設施完好、道路、樓道等公共照明完好，道路通暢，路面平坦整潔;消防系統設備齊全，完好無損，可隨時啟用;積極組織開展消防法規及消防知識的宣傳教育;消防疏散通道暢通;保證無火災安全隱患。

3、秩序維護及車輛管理：安保人員文明執勤，語言規范，能正確處理突發事件;出入車輛有序，無堵塞交通現象，不影響行人通行;車輛出入管理嚴格，出入有登記;地下停車庫停放整齊，場地整潔。

4、環境衛生管理：做到定人、定地點、定時間、定任務、定質量;環衛設施完備，垃圾日產日清，樓道、扶欄等保持潔凈，公用場地無紙屑、煙頭等廢棄物;做好環衛宣傳工作，提高清潔衛生意識。

5、綠化管理：綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、佔用現象;花草樹木修剪整齊美觀、無病蟲害、無折損;綠地無紙屑、煙頭、石塊等雜物。

三、物業資源，人員配置

1、物業管理服務收費標准：

(1)物業管理服務費：生活0.6元/㎡/月。

(2)水費：2.00元/噸。

(3)電費：0.6元/度

(4)地下車庫固定車位管理費70元/月(一次性交一年優惠%);按月租車位300元/月，按年租車位2400元/月;臨時停車10元/天，超出規定時間加收1元/小時。

(5)小區門前廣場及學校鍾粹門廣場禁止停車，違者按5元/小時處罰。

(6)小區內嚴禁車輛通行，特殊事情經允許後可駕車進入小區，進入小區後請停車入臨時車位，滯停時間不得超過兩小時，違者按10元/小時處罰。

物業管理策劃方案4

一、施工管理

1.建立監督和記錄制度，對工作計劃、檢查情況及對問題處理進行統計;

2.熟悉現場和各類施工圖紙，跟蹤了解隱蔽工程施工及各類管道情況、檢修口預留位置，做出詳細記錄;

3.對內外裝修方式、布局、用料及工藝等從物業管理的角度提出意見;

4.了解各公共部分水電開關、裝飾材料等的造型及位置，環境清潔用水預留介面等情況;

5.對影響大樓功能、危及設備及業主人身安全、嚴重影響今後管理運行的問題，及時書面匯報與業主方，列出整改報告，提交業主方備案處理

二、設備安裝調試

1.對現場設施設備安裝狀況進行檢查，包括電梯井道防水、安裝過程的質量監控，各種管線的預埋等;

2.出席有關工程的會議，參與機電設備的測試檢查，建立調試檔案;

3.及時發現可能造成的隱患或妨礙今後日常維修維護的問題，列出遺漏工程，從物業管理專業角度提出相應的整改意見，及時通報業主方。

三、竣工驗收及接管驗收

1.安排相應專業人員參與分戶驗收，並對驗收問題進行記錄，書面反饋與業主單位，並對整改落實情況檢查;

2.從物業維護保養管理的角度驗收，配合業主方對物業進行嚴格的驗收，維護業主方的合法權益;

3.對接管驗收中發現問題，明確記錄在案，書面報業主方，並督促施工方在約定期限內對存在的問題加以解決，直到完全合格;

4.做好接管驗收清單和需要提交資料清單，協助業主單位做好相應資料的移交和驗收問題的整改跟進與反饋。

四、人員配置及素質要求：

項目經理進駐現場，根據項目進度派3-5名專業人員。

電梯技工：

人員數量：1人。介入時間：電梯安裝至設備移交電氣或機械專業，中專以上學歷;有電梯前期介入相應經驗;了解電梯安裝的相關技術，持特種設備操作證(電梯)

空調技工：

人員數量：1人。介入時間：空調安裝至移交。有大型商場或寫字樓物業空調製冷兩年以上工作經驗;具備暖通基本常識，持相關上崗證和中級以上職業資格證書;有中央空調系統操作、保養工作經驗2年以上。

高壓運行維護技工：

人員數量：2人介入時間：配電房安裝至移交。持高(電監會頒發)、低壓電工證(安監局頒發);一年以上星級酒店或超高層建築物業供配電運行值班經驗;有10KV高壓環網櫃倒閘操作和低壓配電停送電實際操作經驗;有變壓器運行、報停管理經驗。

物業管理策劃方案5

以服務師生員工為宗旨，根據「物業管理中心20__年優質服務年計劃」，全面提高物業服務的專業技能和服務水平，搞好物業管理，現擬定「平安紅五月」實施方案如下：

一、 加強安全宣傳教育，培訓提升全體員工安全防範意識。各個部門5月份開展法律知識，法制觀念、公司制度，治安消防的學習教育，增強員工法治觀念和安全常識，培養員工遵紀守法、安全防範的自覺性。

1.在四月份中心組織培訓的基礎上，五月份再搞一次安全培訓，各部門搞一次安全培訓。

2.保安隊員和主管以上管理人員參加一次滅火器和消防水帶的現場滅火操作。

3.長期堅持利用早會和訓話時間，隔天學習一次法律法規、管理文件，以加強職業安全的教育。

二、 加強安全制度建設與安全管理，嚴防各類重大事故發生。

1.建全各種門崗安全制度、消防安全制度、設備安全制度、其他作業安全制度，應急機制和各類規定，做到各項安全工作有章可循，有法可依。

2.搞好安全生產，杜絕安全事故發生，在「平安紅5月」創建活動中，重點搞好安全生產(服務)，以保證將「平安紅五月」的工作落到實處。

①. 責任明確。各個部門安排落實一位副經理和質量管理員，具體實施安全綜合管理，防盜防火，安全生產，人民調解，維護穩定的工作，並向物管中心簽署「平安紅五月」目標責任書。

②. 管理落實。副經理和質量管理員監督檢查本部門安全生產的整個流程，發現不符合安全操作規程的行為和安全隱患及時糾正。

③. 安全作業、安全防範，自我保護成為員工的自覺行動。

3.各個部門成立矛盾糾紛調解小組，副經理任組長、質量管理員和一名工會骨幹任調解員。信息有效，制度落實，將和諧關系落到實處。矛盾糾紛調解率達100%，調處成功率達85%以上，物管中心成立矛盾糾紛調解領導小組，協調處理矛盾糾紛。

三、由物管中心、客服部、、保安部聯合組成「平安紅五月」創建檢查領導小組，每周檢查指導一次安全工作，發現隱患及時整改，對忽視安全工作的嚴重行為，通報批評。

1、檢查安全制度是否健全、上牆，是否在實際工作中得到實施。

2、檢查防火、防盜、防自然災害事故，防違規生產服務是否落實到位。嚴格排查安全方面的管理漏洞和事故隱患，發現問題及時實施整改。

3、檢查夜班、周末治安安全值班巡邏情況。

4、排查矛盾糾紛處理情況，處理重點難點問題。

5、檢查處理顧客投訴和物業服務熱點問題。

創建「平安紅五月」，是我們創建「物業優質服務年」，只有平安物業，才有優質物業。期待創建「平安紅五月」工作能夠作好，為學校的建設發展提供優質的物業服務。

④ [進小區活動方案] 物業如何提升服務品質

昆明東嘉科技有限公司

電信寬頻進小區促銷活動方案 方案大綱：

一、建立專職小區推廣隊伍；

二、進行小區、寫字樓、小賣部分類、評估開發價值，確定進駐方式。

三、客戶經理物業管理處答睜進行公關，爭取以較短時間進駐。和物業管理簽訂電信業務代

辦合同；

四、進駐前的准備（包括小區宣傳材料、物管代辦合同等）；

五、正式進駐及接待與介紹產品；.

一、建立專職小區推廣隊伍：小區推廣部（組）一般由2-3人組成，最少2人，設一名

主管，下設小組，一般以2-3人為一組，以組為單位來進行小區開發。 小區推廣經理崗位職責： 直接上級：曾繞權

直接下級：小區客戶經理 小區推廣業務客戶經理崗位職責：負責樓盤的開發和前期的洽談工作的開展，對樓盤的

分類評估和確定進駐的方式，並對樓盤活動和後期跟進工作開展全面負責。

1、培訓：小區客戶經理上崗前，應該進行系列的培訓，考核合格後再上崗。培訓內容參

照公司培訓手冊，培訓課程：

2、調整心態：客戶經理工作很容易遭受挫折，若不適時幫助小區銷售人員調適心態，很

容易使業務員垂頭喪氣，信心下滑，對工作極其 不利。可利用早會時間，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激勵員工，克

服困難，爭取訂單。

3、小區推廣過程的管理：通過會議，隨時了解業務進展情況，總結工作中出現的問題並

給予解決，確定下一步的工作方向。堅持每天填寫《工作日誌》、《工作周報表

二、進行小區、寫字樓、小賣部分類、評估開發價值，確定進駐方式： 我們把我們的市

場分為普通住宅小區、城中村、商務寫字樓、專業市場賣場等。 1在對各區間進行逐個分析後，首先評估該區間是否值得進駐，也就是評估該區間進駐

的投入產出比，進行投入產出分析，清州歲需明確以下幾組數據： 經過計算，若值得進駐，再來決定以何種方式來進駐。 目前而言，進駐普通住宅小區、城中村、商務寫字樓、專業市場賣場的方式有：

1、和物業合作，簽定代辦協議，與物業一共分享勞動成果。

2、 公益廣告：贊助製作小區樓層牌、門牌號碼、電梯間內的宣傳海報、公益標語，贊

助製作小區公益宣傳牌、告示欄、指示牌、廣告電子時鍾、小區座椅、小區物業雜志。

3、 贊助小區舉辦的活動，如小區業主聯歡晚會。

4、 雙休日展銷：利用雙休日期間，由推廣小組租用場地，展示電信產品。

（1）、對不同類型的市場要採用不同的進駐方式： 對於城中村用雙面膠宣傳資料進行重復張貼。

（2）、如何操作小區業主聯誼會 如果可能的話，小區業主聯誼會，是集中宣傳的好時機，可與物業公司商量，爭取合作

舉辦晚會。

1、 切入：贊助一定的金額的禮品、獎品、節目，獲得晚會冠名、或在現場展示/宣傳等。

2、 操作：可與房地產公司合辦或單獨主辦。

3、 展示/宣傳：晚會背景畫加品牌名、太陽傘、發放單張、布置展架和樣板等。

4、 提供節目：組織公司員工表演1-2個有特色的小品、情景劇，參與其中，給業主和

物業公司留下深刻印象。

三、客戶經理物業管理處進行公關，爭取以較短時間進駐，和物業管理簽訂電信業務代

辦合同；

四、進駐前的准備

物料清單：

1、電信所有宣傳資料

2、橫幅、戶外廣告牌或其他形式戶外廣告。（公司提供模版製作）

3、小區樓層牌、門牌號碼、電梯間內的宣傳海報、公益標語、小區公益宣傳牌、告示欄、

指示牌、小區物業雜志等。（公司提供模版製作）

五、正式進駐、接待與介紹電信產品： 正式進駐小區進行推廣、銷售，注意事項:

1、要搞好物業的關系，事前進行公關。

2、 事中要服從他們的管理。

3、不能和門衛發生沖突，有事情可找主管協商。

4、按照物業要求張貼好宣傳資跡脊料；

5、場地布置必須有氣勢,有一定的震撼作用和吸引力； 小區回訪、口碑宣傳

要把本小區的顧客名單整理成一個表格，將已進駐的小區廣告資料拍成照片，作為「證

據」，向其他潛在的小區展示，能起到很好的「臨門一腳」的作用。篇二：進小區活動策劃 活動地點：中心廣場

活動對象及人數：3—8歲孩子家長 活動目的：瑞思的品牌宣傳 瑞思英語以及課程的優勢介紹 發掘潛在客戶，引導參加公開課，最後有意向報名 活動內容：暖場 互動游戲之類

公開課

活動框架：1.提前一天講活動海報張貼在校區的告示欄上

2.活動前由市場宣傳人員對目標人群進行宣傳引導，使大家大致了解活動內容，激發其

參加的興趣。

3.活動開始時盡量要讓家長和孩子分流，cc主要在候場區（等待區）和家長進行講解溝

通，老師則與孩子互動。cc一方面介紹我們瑞思的課程及特色，同時老師則和孩子進行互動，

激發孩子的興趣和積極性。、

4. 暖場小游戲

5.公開課

6收尾，登記客戶信息

安排：周五：活動前期宣傳，兼職市場人員2人、 周六cc2個 老師一個 市場人員3個 需要器材：帳篷傘兩個，易拉寶兩個，小板凳20個，便攜揚聲器1 個，便攜地毯1個，紙杯2包，紙巾2包，飲水機1個，獎品若干。橫幅1個，宣傳頁

300，登記表 問卷調查表 活動道具 活動獎品 還有公開課相關設備。篇三：進小區促銷活

動方案

穗從冷氣進小區促銷活動方案 方案大綱：

一、建立專職小區推廣隊伍；

二、進行樓盤分類、評估開發價值，確定進駐方式；

三、特物業管理處進行公關，爭取以較低的成本進駐；

四、進駐前的准備（包括物料、產品等）；

五、正式進駐及接待與介紹產品；

六、舉行團購；

一、建立專職小區推廣隊伍：小區推廣部（組）一般由2-3人組成，最少2人，設一名

主管，下設小組，一般以2-3人為一組，以組為單位來進行小區開發。 小區推廣經理崗位職責： 直接上級：總經理

直接下級：小區推廣業務代表 小區推廣業務主管崗位職責：負責樓盤的開發和前期的洽談工作的開展，對樓盤的分類

評估和確定進駐的方式，並對樓盤活動和後期跟進工作開展全面負責。

1、培訓：小區推廣人員上崗前，應該進行系列的培訓，考核合格後再上崗。培訓內容參

照公司培訓手冊，培訓課程：

2、調整心態：小區銷售工作很容易遭受挫折，若不適時幫助小區銷售人員調適心態，很

容易使業務員垂頭喪氣，信心下滑，對工作極其不利。可利用早會時間，分享一些同事的成

功案例，和成功人士的故事，激勵員工，克服困難，爭取訂單。

3、小區推廣過程的管理：通過會議，隨時了解業務進展情況，總結工作中出現的問題並

給予解決，確定下一步的工作方向。堅持每天填寫《工作日誌》、《工作周報表

二、進行樓盤分類、評估開發價值，確定進駐方式： 我們把小區分為商品房、集資房、拆遷戶、出租房、別墅房等。 1在對樓盤進行逐個分析後，首先評估該樓盤是否值得進駐，也就是評估該樓盤進駐的

投入產出比，進行投入產出分析，需明確以下幾組數據：

1、 需投入多少人？進行多少天？

2、 前期的公關費是多少？

3、 租金怎樣？展示物料、宣傳物料費用如何？ 經過計算，若值得進駐，再來決定以何種方式即投入產出最高的方式來進駐。 目前而言，進駐小區的方式有：

1、 租用門面或車庫，設立臨時售點/展示區。

2、 與家裝公司聯合進駐

3、 宣傳：在小區主要出入口掛條幅、貼海報等，或在已使用我品牌產品的業主陽台、

窗戶懸掛橫幅宣傳等。

4、 公益廣告：贊助製作小區樓層牌、門牌號碼、電梯間內的宣傳海報、公益標語，贊

助製作小區公益宣傳牌、告示欄、指示牌、廣告電子時鍾、小區座椅、小區物業雜志。

5、 贊助小區舉辦的活動，如小區開發商舉辦的收樓晚會、售樓促銷活動、業主聯歡晚

會。

6、 雙休日展銷：利用雙休日期間，由推廣小組租用場地，展示產品。

（一）、對不同類型的樓盤要採用不同的進駐方式： 對於拆遷戶、出租樓盤這一類的樓盤暫時不給予考慮

（二）不同時期的宣傳方式

1、初期（小區建築期與樓盤銷售階段）：

（1）小區建築期：可能的話，可做一些巨幅宣傳，將一些巨幅（噴繪）掛在建築的牆體

上。

（2）樓盤銷售階段：重點作好對開發商與售樓部的公關，多進行感情溝通，要設法獲得

業主檔案；另外把宣傳資料、小禮品放入售樓部，請其代為派發；可能的話，將廣告牌、x

架、小展架，放在售樓中心進行宣傳。通過掌握的業主檔案，前期與業主可以進行電話溝通，

了解業主初步的需求，並預約時間進行面對面溝通。

2、中期（樓盤售完至集中裝修期間）：是小區推廣的關鍵期，針對不同的小區，確定不

同的進駐方式。

3、後期（零星裝修期）：通過電話溝通方式，與業主保持溝通，有意向者可上門服務。

另外做好售後服務。

（三）、如何操作小區收樓晚會/業主聯誼會 如果可能的話，小區收樓晚會/業主聯誼會，是集中宣傳的好時機，可與物業公司商量，

爭取合作舉辦晚會。

1、 切入：贊助一定的金額的禮品、獎品、節目，獲得晚會冠名、或在現場展示/宣傳等。

2、 操作：可與房地產公司合辦或單獨主辦。

3、 展示/宣傳：晚會背景畫加品牌名、太陽傘、發放單張、布置展架和樣板等。

4、 提供節目：組織公司員工表演1-2個有特色的小品、情景劇，參與其中，給業主和

物業公司留下深刻印象。

三、對物業管理處進行公關，爭取以較低的成本進駐

四、進駐前的准備

物料清單：

1、禮品類：2、安裝指南宣傳手冊；3、產品：4、帳篷或者太陽傘：營造氣氛。（公司提

供）

5、形象台、桌、椅6、x架、kt板、易拉寶、活動展板、產品資料架8、廣告方面：樣

板房支持、樣板房外牆體噴繪。（公司提供模版製作）

9、橫幅、戶外廣告牌或其他形式戶外廣告。（公司提供模版製作）

10、小區樓層牌、門牌號碼、電梯間內的宣傳海報、公益標語、小區公益宣傳牌、告示

欄、指示牌、小區物業雜志等。（公司提供模版製作）

五、正式進駐、接待與介紹產品： 正式進駐小區進行推廣、銷售，有三種方式可供選擇：

（一）單獨進駐

1、 場地選擇：小區人氣最旺的廣場或必經的過道。

2、 場地布置：

2.1一般採用以鋼結構帳篷式展架，此種展架防風、遮陽、避雨、十分牢固且易拆卸，

同時十分搶眼，宣傳效果好。

2.2產品展示多採用簡易簡架。

2.3要配有統一的形象台。

2.4附近以太陽傘配合造勢。

3、注意事項:

3. 1要搞好物業的關系，事前進行公關。

3. 2事中要服從他們的管理。

3. 3不能和門衛發生沖突，有事情可找主管協商。

3. 4場地布置必須有氣勢,有一定的震撼作用和吸引力；

3. 5有條件的，現場可播放專題片、廣告片。

（二）異業聯盟，聯合進駐 為共享資源，節約費用，可找一些門當戶對的其它行業的相關品牌合作，合作公關、合

作宣傳、合作展示、合作促銷，如瓷磚與塗料、瓷磚與家電、瓷磚與傢具等，其目標顧客一

致，銷售時間基本一致，這樣在小區推廣時就可聯合進駐小區，共同進行推廣。

（三）與家裝公司聯合進駐 對一些住戶不多的商品房，單獨進駐成本太高，風險大，可選擇與一些知名裝修公司聯

合進駐。利用裝修公司租用的門面，佔用一角擺放產品宣傳資料與樣板。與家裝公司商量好，

要求駐小區設計師協助進行產品導購。每成交一單，給予設計師/裝修公司一定金額的獎勵。

接待與介紹產品：

1、工作人員必須統一穿著公司的制服，或t恤，遵行良好的商務禮儀，使用禮貌用語。

2、介紹產品要專業，使用fabe方法來介紹產品。（fabe方法：指營銷中的利益推銷法：

特性、優勢、利益、證據，非常巧妙的處理顧客關心的問題，特別是利益問題的一種典型的

推銷方法）

3、絕對不可以與業主爭吵。

5、推廣人員要主動出擊，向路人散發單張、小禮品，並引導其至展示地點參觀。

6、接待時積極建議業主預約參觀總部展廳和家裝課程。

7、積極介紹針對本小區的促銷活動和團購方案。

8、送給業主的資料最好用一個紙袋或塑料袋裝起來，顯得很「珍貴」，業主才不會隨便

丟棄。資料一般包括：產品匯總折頁、團購指南、促銷活動單張、家裝課堂預告、接送時間

安排表、業務員的名片等。

六、團購

團購就是集體購買，有些稱為集采。團購分二種方式，一是由有影響力的人召集進行集

體購買（這種方式特別適合單位的集資房或統一興建的宿舍）。「擒賊先擒王」，做團購先找抓

住「意見領袖、熱心人」，尤其是一些單位、機關的工會、福利部門、行政部門的頭頭，或退

休幹部，這些人在社區內具有一定的號召力，可利用他們組織進行團購，根據團購數量給予

其一定的獎勵。團購的突破口就是要先做一家樣板房，然後由團購召集人組織業主去樣板房

參觀，這樣成交的機率就會大很多。 二是利用bbs進行網上招募。在一些房地產網站、裝修材料采購網站、或小區網站的bbs

上以業主的名義發布一些團購瓷磚的貼子，有意向購買的就會跟貼。這對一些經常上網和經

常在網上購物的「白領一族」就特別有效。團購價：要低於最低零售價，如超過5戶以上可

以享受團購價，團購價為最低零售價的9.5折。 十二、小區回訪、口碑宣傳 根據產品預訂單的名單，逐一對各顧客進行回訪，進行核實用量、安排送貨、收取貨款、

指導施工、退/補貨等服務。 對因故沒有參觀展廳，又較有興趣的業主，可預先聯系入室拜訪，介紹業主們到公司總

部展廳參觀的情況，重點要說明有多少戶實現了成交，爭取成功銷售。 在各業主裝修好准備入住時，可以發簡訊，或打電話祝賀其喜遷新居，並征詢其對產品

品質、服務過程、裝修效果是否滿意。 在小區推廣過程中，要善於利用已成交的顧客進行口碑宣傳。為激勵顧客們進行口碑宣

傳，可以對老顧客實行一項促銷政策，其介紹一位業主成交的，給予百分之幾的獎勵或贈送

一些禮品。

同時，對一些猶豫不決的顧客，可帶他們去已裝修好的顧客處看產品裝飾的效果。 另外，要把本小區的顧客名單整理成一個表格，將已裝修好的住宅拍成照片，作為「證

據」， 向其他潛在的顧客展示，能起到很好的「臨門一腳」的作用。 隨著各大建材超市介入小區推廣，小區推廣正已成為一個如火如荼的「新戰場」，但目前

集成吊頂還只有我公司先行一步，首先涉足小區推廣，正是我們發揮主觀拉動終端零售市場

的大好時機。篇四：建材、陶瓷進小區活動方案 *****城建材陶瓷進小區營銷推廣方案 活動主題：「惠民萬家，一站式服務」（擬） 活動時間：1、活動時間周期：1~2個月

2、時間節點選擇：雙休日、節假日、小區開盤、小區交 房、小區業主交流會、社區活動等 活動地點：社區廣場或社區內空曠地 活動內容：

活動一： 一站式購物，省錢、省心、更省力 ***城攜城內傢具、建材、油漆、燈具等商戶進駐小區宣 傳，讓小區交付業主一站式購物體驗 ，買東西不用逛商 城，商戶優惠上門服務 活動二：您拿鑰匙，我送抽獎 交房期間，小區業主憑驗房資料，至****小區活動專區簽 到，可免費參加抽獎

獎項設置：一等獎 電水壺 2 名 二等獎 洗發水 10名 三等獎 洗手液 15名

四等獎 牙膏 20名 活動三：購物「油」好禮，免費班車接送服務 活動期間內領取城內商戶宣傳冊，並至意向城內商戶門店購 物者，可憑收銀單據領取5l食用油一桶，期間****城免費 提供購物班車接送（食用油由商戶承擔） 活動目的：從深入推廣公司品牌，拉近品牌與大眾消費距離，挖掘新 的銷售增長渠道三個方面著手組織城內商戶，走進最貼近 大眾消費者生活的社區，通過活動宣傳，拉動銷售和增加 品牌影響力；與各個社區管委會、開發商建立長期的關系 網路；推廣工作的持久性挖掘更多渠道及可能的合作方 式，讓未來的市場廣告投放更深入、更接近消費人群。 前期准備：1、帳篷、簽到桌椅、x宣傳展架、簽到處抽獎處kt板、 抽獎箱、宣傳單頁、乒乓球30個、（抽獎用：標注1、 2、3、4以示獎項等級）、桌布、****城宣傳單頁

2、徵集城內各品類商戶宣傳單頁（建材、燈具、油漆等） 聯合進駐小區宣傳

3、獎品准備（電水壺、洗發水、洗手液、牙膏） 活動預算： 備註：1、簡訊群發費用、小區物業費用、小區橫幅費用根據實際情況來定 活動流程：業主簽到→填寫裝修意向表格→參加抽獎→領取宣傳冊→商戶自行宣傳→ 確認購物意向→預定免費班車→自由逛商城→購買商品並領取食用油一桶篇五：商戶進

小區活動方案 商戶進小區活動方案

浙中建材市場攜手商戶把先進的裝修理念「買傢具，送建材」傳輸給金華市區的千家萬

戶，通過小區推廣活動宣傳，把「局部翻新」「八大管家成套服務」「零利潤家裝」等家裝服

務項目呈現給金華市民。通過小區推廣計劃，可以刺激目標顧客的購買欲，達到增加交易的

目的，並且也加強了對浙中建材市場的廣告宣傳。

一 小區推廣計劃目的 通過宣傳活動搭建銷售平台，讓市民進一步了解浙中建材市場，從而提升市場的知名度、

美譽度和競爭力，為浙中建材市場內部商戶增加成交幾率。

二 小區推廣計劃主題及范圍

2.1 主題：打造誠信市場，真誠回報社會

2.2 范圍：以一些新樓盤和剛剛交付的樓盤為主

三 小區推廣計劃前期准備

3.1 小區選擇原則

以新小區，中高檔小區為主；以一些新樓盤和剛剛交付的樓盤為主

3.2 小區進入方式

以服務、咨詢、展示產品、售後維護的形式進入小區

3.3 小區宣傳時間及地點

3.3.1 宣傳時間安排：一個小區基本上以一周為主，根據商戶的要求和小區實際情況，

可以安排7—20天的宣傳時間。

3.3.2 宣傳地點選擇：社區廣場或空地、社區主入口附近，要求人流集中，方便行人停

留或休息的場所。

3.4 前期宣傳物料准備

3.4.1 x展架、kt板：內容主要是產品形象及企業形象 logo以及促銷活動內容及服務

內容等

3.4.2 宣傳資料：牆體海報尺寸60㎝*80㎝，一個小區15—30張等。海報的主體內容

為：市場logo，相關品牌產品，促銷活動內容，服務內容等等。

3.4.3 橫幅，5—8條。橫幅內容：「浙中建材市場攜手國內外頂尖建材品牌服務社區活

動」。

3.5 前期宣傳廣告張貼地點選擇 電梯內，小區人流量集中的宣傳欄等地方

四、小區推廣計劃

4.1 活動時間

安排在周六、周日上午9：00—12：00 下午16：00—19：00

4.2 進駐方式

以擺攤形式進駐

4.3 進駐商戶（廠家）類型選擇 瓷磚與塗料、衛浴與燈飾、小五金與傢具、地板與櫥櫃等等，選擇相關聯的行業或配套

行業，不得選擇競爭性的兩個廠家一起搞活動。

4.4 進入小區搞活動需要准備的物料

4.4.1 展架：以簡易展架為主，方便運輸與拆卸。

4.4.2 產品：針對小區檔次選擇合適的產品組合。

4.4.3 帳篷、太陽傘：統一印刷企業ci形象，並於小區直銷活動開始前運送至小區活

動現場，增加企業和產品知名度，提升品牌形象，營造氣氛。

4.4.4 形象台、桌、椅：攜帶輕便的、標准形象台及桌椅若干。

4.4.5 電視機、電腦、vcd：以聲音吸引人群；電腦現場設計可積極與業主互動。

4.4.6 宣傳資料：大圖冊、榮譽證書、檢測報告、工程案例、銷售記錄等。

4.4.7 小禮品：贈送給業主（如雨傘、礦泉水、手袋、紙巾、氣球等）。

4.4.8 x架、kt板：內容主要是產品形象及企業形象 logo以及促銷活動內容及服務內

容等。

4.4.9 小區單張。由導購員或臨時導購員在小區門口，人流量大的過道交叉路口，主要

幹道及小區活動現場向消費者散發大量的宣傳品、dm宣傳單頁，向消費者傳遞信息應直接，

完整，因此dm宣傳單頁包括公司簡介及公司理念等，適當印上產品型號、規格、效果圖及簡

介。另增加售後服務承諾及售後服務聯系電話，免除消費者後顧之憂。

4.5 接待與產品介紹

4.5.1 工作人員必須統一著裝，遵行良好的商務禮儀，使用禮貌用語。

4.5.2 介紹產品要專業，刺激消費者的購買慾望。

4.5.3 避免不愉快的事情發生，不要與消費者爭吵，特別是售後服務方面、導購員應做

到交待清楚，不得誤導消費者，心中要緊記「顧客永遠是對的」信念。 點參觀。

4.5.6 積極介紹針對本小區的促銷活動和團購方案。

4.5.7 送給業主的資料最好用一個紙袋或塑料袋裝起來，顯得很珍貴，業主才不會隨便

丟棄。資料一般包括：產品匯總折頁、團購指南、促銷活動單張、接送時間安排表、業務員

的名片等。

4.6 商戶服務項目及內容 可以直接促成銷售；接待與介紹活動、產品；開展相關產品的售後服務及免費維修服務

等等，重要情景相機拍攝記錄在檔。

五、小區推廣計劃組織

5.1 主辦單位：

5.2 協辦單位：市場內商戶

5.3 活動總負責：

5.4 具體執行人：

六、費用預算

物業管理費 元/天（由商戶自己支付，待定） 小禮品費用 具體待定 海報單頁費用 具體待定 其它小區物業管理要求而產生的費用 具體待批

七、小區推廣活動後期維護 重點在電話營銷。很多業主對產品沒有太多的了解，而且從眾心理較強，可利用小區先

期購買的客戶作為榜樣，並把所有用過本品牌的用戶實物安裝拍成寫實像片，大力向新客戶

宣傳推介（具體由商戶根據實際情況執行）。

⑤ 物業公司策劃方案

物業公司策劃方案

為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，常常要根據具體情況預先制定方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。方案應該怎麼制定才好呢？以下是我整理的物業公司策劃方案，歡迎閱讀與收藏。

一、市場分析

據有關數據顯示,20xx年1月至7月,有關智能家居的關鍵詞搜索量與20xx年同期相比翻了5倍以上,且7月同期環比增長33.3%。在這些搜索中以智能照明、智能家居控制系統、智能家電等為主的關鍵詞逐步替代了智能安防、樓宇對講等傳統的智能家居關鍵詞。從中我們看到了智能家居市場在這兩年正迅猛發展,用戶認知度也正不斷提高。

智能家居市場也存在市場分布不均、資金支持力度相對缺乏等問題。從20xx年全國智能家居需求來看,以廣東、深圳為主的華南地區佔到總需求量的61%,其次以上海為首的華東地區佔16%,以北京為首的華北地區佔10%,以重慶為首的華中地區佔9%,其它地區均佔2%一下。可見,目前智能家居市場還主

要集中在沿海及經濟較為發達的一線城市。20xx年全國主要城市(北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州)商品住宅成交共47萬套,據此按成交量的10%估算智能家居市場規模每年的新增量超過100億元。

二、本公司的產品介紹

根據產品功能和價格定位總體分為三個檔次

①平安生活:是為廣泛的普通家庭提供生活安全和家庭安全的最低保障。平安生活的理念是讓百姓的生活安心、舒心。以在線安防主機為核心,通過315MHz擴展安防報警設備,實現家居安防狀態、信息的控制於查詢等。用戶可

通過手機APP、網站、安防遙控器等方式實現安防狀態修改與報警信息察看的功能。

②品質生活:為經濟能力稍好一點的消費群體提供小資一點的生活。品質生活的理念是讓生活更有情調、更具色彩。在平安生活的基礎上,通過433MHz通信擴展家居控制設備,實現家居照明、家電等的狀態查詢與控制。用戶可通過手機APP、網站、控制遙控器等方式實現遠程或本地化的照明、空調等設備的控制,同時用戶可以根據自身需求自定義情景模式、聯動模式、定時模式,實現便捷、無憂的生活。

③享受生活:為高消費群體量身打造全方位的智慧家庭服務體系,享受生活的理念是在實現安防與控制的`基礎上,根據用戶需求進行定製化開發。同時為最大限度的滿足客戶需求,晨古科技將推出高處理能力、豐富網路接入能力與高擴展能力的智能家居主機,實現包括安防、控制、門禁對講、視頻監控、音視頻播放、環境監測與環境控制等功能。

三、目前國內的小區安防缺陷

小區現有的安防設備涉及面有限,安防設備只能服務於小區的整體安全,還觸及不到每家每戶。物業公司和業主容易高估閉路監控(技防設備之一)的防盜功能。至於家中的安防更是缺少,甚至只能依靠簡單的防盜門和防盜網。業主家中在主人不在家的時候如有發生突發情況無法得到准確的信息,也就沒有辦法及時的去化解危機。

案例說明:

⑴ 6月29日和30日,四川和深圳分別發生了孩子墜樓事件,造

成一死兩傷。6月29日下午4點,成都三環路成渝立交附近的某小區,5歲的女孩萱萱從9樓墜下,砸中了一位中年女士。昨天,女孩做了開顱手術後已經清醒,被砸傷的女士多處軟組織挫傷,雖不能走路,但傷情穩定。有人說,女孩運氣好,要不是有人「擋」了一下,情況可能更糟。

有人會將問題總結在「把孩子留在家裡的,大多是外地人,父母的責任心差」。其實,根本問題的所在是居民缺乏足夠的安全意識,沒有在家裡提供足夠的安全防護保障,再者,目前市場上的安防設置價格脫離居民的經濟消費水平,物業保安在這方面也是心有餘而力不足。

⑵家住杭州金慶公寓3幢202室的陳鴻旭稱,他居住的單元樓道

口外側就裝有閉路電視監控的探頭。而且小區保安室就面對著這幢樓,從保安室望過去盡收眼底。他一直以為自己家是小區里最安全的。誰料想去年7月27日凌晨,他所住的202室與對門201室均遭竊。共計損失財物價值人民幣12610元。

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⑥ 物業管理公司搞市場化運作的營銷方案是什麼

電話是物業管理人員與業主之間溝通的重要工具，應該說這樣工具的重要源於現代人對時間的珍惜、對便利的渴望。業主希望一個簡訊能解決的問題，就不應該讓業主親自跑腿；業主希望一個電話就能了解的問題，就不應該讓業主上上下下的爬樓梯。業主如果遠在「他鄉」，亦能了解家中的情況那麼就必須提供這樣的設備讓客戶有了解的機會。業主是上帝，業主是物業管理公司應該服務好的對象。而把這些問題統統解決掉，並不是難事，只要擁有意科特公的物業管理呼叫中心系統 。

本系統能夠很好的幫助管理實現與客戶之間的無限溝通，它的電話前端電話接入部分是以物業管理公司的業務流程模式設計的，同時它後端的還把物業管理公司的主要部門——管理部、財務部、園藝綠化部、清潔部、保安部、技檢部、飲品派送部、辦公室等融合在一起。這套系統是一種以客戶為中心的全新的服務方式，是物業管理公司提供服務質量的良好的解決方案，應該成為每個物業管理公司客戶服務體系中的必要組成部分。可以有自動的語音的業務咨詢，自動播放的公告信息，物業管理公司的政策說明以及其他一些業主關注的但又不必單獨設立人工坐席來解決這些系統平台自動的回答能節省人工成本減少人工的重復性工作，從而有力的提高工作效率。

⑦ 物業活動策劃方案範文(合集5篇)

居安思危，思則有備，有備無患。為了確保接下來開展的活動工作能夠有條不紊的開展，我們應該根據情況來制定合適的策劃方案了。制定的策劃方案必須妥考慮到每一處細節，每一個步驟。你對策劃方案了解多少呢？我花時間專門我了物業活動策劃方案範文，僅供你在工作和學習中參考。

物業活動策劃方案範文 篇1

xx物業服務中心於10月x日至10月x日為小區的老人們送去節日的祝福。物業工作人員推著小車奔波在小區各家各戶，咦！這是在忙什麼呢？跟隨她們忙碌的身影望去，環抱著綠油油的盆栽，手提著香噴噴的重陽糕，帶著滿滿的祝福，為小區的老人送去濃濃的愛意，收回一車車美美的笑容！業主朋友驚喜的接過節日禮物，滿是感動。xx業主說：「忘記今天是重陽節了，感謝物業！」正答我們轉身離開，身後傳來業主家中呼喊過節啦！我們心中也是美滋滋的。

xx物業服務中心拜訪了已經入住的業主，送上了精美的小禮物和生機盎然的盆裁，這也是我們xx物業服務中心在這個雙慶的節日里送上我們誠摯的祝福。服務中心通過此次活動帶給業主「佳」人的溫暖，同時我們也推出了「金鑰匙物業管家」先利人、後利已，想客戶所想，全方位、高質量、全方位的個性化的服務。把我們每一個服務細節都能做到用心極致，滿意加驚喜，信任和接受「金鑰匙」這種服務模式。

重陽敬老為老年朋友營造了溫馨的社區大「佳」庭氣息，得到了廣大業主的認可，讓我們在歡聲笑語中留下美好的記憶，度過一個難忘的節日；更重要的是，我們與業主朋友之間的聯系更加緊密了，使我們有信心共同營造更加和諧美好的明天。

物業活動策劃方案範文 篇2

歡度中秋佳節，為了給小區營造濃郁的也日分為，我們決定舉辦一次活動，方案如下：

一、目標

1、為了迎接20XX年中秋節的到來，豐富小區業主的業餘生活，為大家在緊張的工作之餘能夠充分放鬆，享受節日的快樂。

2、堅定不移地加強精神文明建設，形成健康和諧的社區風尚。

3、寓教於示地建立現代化新型的人際關系，培養住戶的自律，發揮群體效能，共同創造親切和睦的空間。

4、循序漸進地開展社區文化活動，充分發揮社區文化的導向功能、約束功能、凝聚功能、激勵功能和輻射功能。有利地促進物業公司較好的管理與服務，塑造小區品牌形象，加深物業公司與業主之間的交流和溝通。

二、具體活動項目如下

（一）、扔飛鏢

1、在1分鍾的時間內，站在3米線外用飛鏢向鏢靶准心投鄭，環數越高越好；

2、選手在投鄭飛鏢時脫薯清消靶或未按規定的距離、時間進行投鄭的，此次成績無效；

3、分值：在規定距離、時間內得到35環以上者獲勝，得禮品一份。

（二）猜燈謎

1、將猜中的燈謎撕下，根據燈謎編號到領獎處進行核實燈謎答案，答案正確後領取相應的禮品。

（三）飛鏢射氣球：

數知1、本活動共分為男子組、女子組、少兒組三組進行。

2、男子組選手距離泡沫板3米，女子組選手距離泡沫板2.5米，少兒組選手距離泡沫板2米。

3、每人可以擲飛鏢5次，飛鏢擊破氣球後根據氣球里的紙條內容回答一個腦筋急轉彎問題，答對者獲禮品一份（禮品待定）。

（四）套圈：

1、物品擺放在圈定地面上。

2、距離最近物品2米遠（小孩1米遠）拋圈。每人限拋3次。

（五）捏泥人：

1、在10分鍾以內能捏出最好看的泥人，得禮品一份。

三、活動規則

以上活動的比賽成績必須由此次活動的裁判進行簽定，否則無效，每戶家庭最多可派出2名代表參加2個不同的活動，並憑管理處統一發放的＂中秋成績卡＂參加，根據成績至物業客服台前領取獎品。

四、活動經費及合作單位

1、由物業公司提供（免費）場地，合作單位需提供帳篷、活動節目、贈送的小禮品。

2、現在開始尋找有意合作者即贊助商（如本小區的商戶是否願意合作）建議安排專人跟進。

3、尋找選擇合作單位時需要注意對方合作的意圖及合作項目和其它小節（建議做出文字性的溝通文書說明合作方式和要求）。

4、合作商所提供的活動節目必須經物業公司批准同意，以人身安全為前提的情況下開展。

物業活動策劃方案範文 篇3

一、活動背景

中秋節是我國僅次於春節的第二大傳統節日，這一天家家吃團圓飯，品月餅，賞明月，到處洋溢歡樂喜慶氣氛。今年中秋正好的十一黃金周，也是舉辦活動的黃金時機。

中秋之夜，明月當空，清輝灑滿大地，業主集聚的情形，不僅體現出小區大家庭般的和諧氛圍，進一步提升物業公司形象。

二、活動籌備

（一）活動主題

中秋佳節，團圓新居

xx「新居」二字也可由開盤小區的名稱替代

（二）活動目的

1、 以「中秋」這個眾所周知的傳統節日為由頭，讓業主每逢中秋便會回憶起這次中秋活動的歡樂景象，印象良好。

2、通過這次文娛活動，增進物業與業主之間的和諧溝通與合作，留下美好的第一印象，保持了兩者之間友好和諧的關系。

3、提升小區物業的影響力和吸引力，樹立良好形象。

（三）活動形式

以「中秋」為主題的文娛活動，形式豐富多彩。

（四）活動對象

入住小區的業主

（五）活動時間

20xx年x月x日晚

（六）活動地點

可選擇小區里寬闊的場地

三、前期准備

（一）前期造勢

1、交房時主動向業主提起此項活動，並熱情邀請業主的參加。

2、海報形式的宣傳

3、宣傳單形式（選用）

（二）活動的前期准備

1、活動前10天，宣傳動員會，確定活動主題、活動方式、娛樂節目、活動流程發到每名員工手中，這樣讓員工知道自己的任務，同時也可以明確告訴業主有什麼亮點及娛樂項目，吸引業主的積極參與。

2、通過預熱把台詞及文藝節目進行實戰演練，並總結問題再熟練、自然地運用。針對不同的工作設置專職主持人和會務人員負責。

3、活動現場的綵排及音響調試及布置。

4、安排專任布置場地。

5、活動前一天晚上，召開活動動員會，總結宣傳活動，明確活動現在的分工及出現意外情況的應急預案。

6、活動當中用到的禮品要在活動前3天到位，不要到活動開始那天，出現禮品不足或者不到位的問題。

7、尋找小區中有藝術特長的兒童，並進行邀請。

8、了解業主中是否有新婚夫婦，進行邀請，並可事先跟他們說好活動規則和安排。

（三） 企劃准備

1、現場布置所需物品：橫幅、氣球等營造節日氣氛。

2、製作禮包，准備禮品。

3、畫出活動現場平面布置圖，事先演練。

四、活動設計

1、賞月，分發月餅，同時用心體會中秋主題意義，如有可能建議業主給家裡的父母或者親人打電話，捎去對遠方親友的思念之情。

2、簡單介紹關於中秋的來歷、意義等相關信息，可以讓業主們說出以前或者最難忘的一次過中秋的情形，與大家一起分享幸福和樂趣。

3、互動游戲

（1）吟對與中秋有關的詩句。誰吟對的多，就贈送精美小禮品

（2）吟唱歌曲，歌曲里帶＂月＂字，誰唱得好唱得多，贈送小禮品。

4、中秋＂最棒家庭＂競賽

可以進行拉唱節目，即歌唱帶「月」字的歌曲（或吟對與月有關的詩句或成語），邀請幾戶業主進行對抗，以所唱歌曲的多為勝，贈送禮品，其他參加的家庭也贈送小禮品。每組家庭只需贈送一份禮品。

5、最好安排小區中兒童的才藝表演，兒童表演一般都是觀眾願意看到的節目。

6、相傳中秋之夜，靜沐月光，可使婦女懷孕。因此在一些地區，逢中秋月夜，婦女會走出家門，沐浴月光，希望早生貴子，謂之「照月」。公司可以借鑒這個傳說，邀請新婚不久的夫妻上台，恭祝早生貴子。

五、中期操作

1、現場布置：提前將現場根據預選描繪的現場平面圖加以包裝布置，安裝調試儀器，音響、活動時間等必須逐一落實。

2、統一著裝，員工提前到場，鼓舞士氣，熱身，調整到最好的精神狀態；需要協調和強調的工作，嚴格按操作標准及分工進行。

3、保證禮品的到位。

4、活動進行中，指揮人員根據活動中暴露的問題及時規范和調整各環節的操作，提高活動質量。

六、後續活動

1、可以考慮編寫新聞報道，利用新聞媒體提高公司的形象。

2、公司領導對活動進行總結，發表簡短的說話。

物業活動策劃方案範文 篇4

一 活動背景

中秋節是我國僅次於春節的第二大傳統節日，這一天家家吃團圓飯，品月餅，賞明月，到處洋溢歡樂喜慶氣氛。今年中秋正好的十一黃金周，也是舉辦活動的黃金時機。

中秋之夜，明月當空，清輝灑滿大地，業主集聚的情形，不僅體現出小區大家庭般的和諧氛圍，進一步提升物業公司形象。

二 活動籌備

（一）活動主題

中秋佳節，團圓新居

新居＂二字也可由開盤小區的名稱替代

（二）活動目的

1、 以＂中秋＂這個眾所周知的傳統節日為由頭，讓業主每逢中秋便會回憶起這次中秋活動的歡樂景象，印象良好。

2、通過這次文娛活動，增進物業與業主之間的和諧溝通與合作，留下美好的第一印象，保持了兩者之間友好和諧的關系。

3、提升小區物業的影響力和吸引力，樹立良好形象。

（三）活動形式

以＂中秋＂為主題的文娛活動，形式豐富多彩

（四）活動對象

入住小區的業主

中秋節活動專用節目

（五）活動時間

10月3日晚（由貴公司自行決定）

（六）活動地點

可選擇小區里寬闊的場地

三 前期准備

（一）前期造勢

1、交房時主動向業主提起此項活動，並熱情邀請業主的參加。

2、海報形式的宣傳

3、宣傳單形式（選用）

（二）活動的前期准備

1、活動前10天，宣傳動員會，確定活動主題、活動方式、娛樂節目、活動流程發到每名員工手中，這樣讓員工知道自己的任務，同時也可以明確告訴業主有什麼亮點及娛樂項目，吸引業主的積極參與。

2、通過預熱把台詞及文藝節目進行實戰演練，並總結問題再熟練、自然地運用。針對不同的工作設置專職主持人和會務人員負責。

3、活動現場的綵排及音響調試及布置

4、安排專任布置場地

5、活動前一天晚上，召開活動動員會，總結宣傳活動，明確活動現在的分工及出現意外情況的應急預案。

6、活動當中用到的禮品要在活動前3天到位，不要到活動開始那天，出現禮品不足或者不到位的問題。

7、尋找小區中有藝術特長的兒童，並進行邀請。

8、了解業主中是否有新婚夫婦，進行邀請，並可事先跟他們說好活動規則和安排。

（三） 企劃准備

1、現場布置所需物品：橫幅、氣球等營造節日氣氛

2、製作禮包，准備禮品

3、畫出活動現場平面布置圖，事先演練

四 活動設計

1、賞月，分發月餅，同時用心體會中秋主題意義，如有可能建議業主給家裡的父母或者親人打電話，捎去對遠方親友的思念之情。

2、簡單介紹關於中秋的來歷、意義等相關信息，可以讓業主們說出以前或者最難忘的一次過中秋的情形，與大家一起分享幸福和樂趣。

3、互動游戲：

（1）吟對與中秋有關的詩句。誰吟對的多，就贈送精美小禮品

（2）吟唱歌曲，歌曲里帶＂月＂字，誰唱得好唱得多，贈送小禮品。

4、中秋＂最棒家庭＂競賽

可以進行拉唱節目，即歌唱帶＂月＂字的歌曲（或吟對與月有關的詩句或成語），邀請幾戶業主進行對抗，以所唱歌曲的多為勝，贈送禮品，其他參加的家庭也贈送小禮品。每組家庭只需贈送一份禮品。

5、最好安排小區中兒童的才藝表演，兒童表演一般都是觀眾願意看到的節目。

6、相傳中秋之夜，靜沐月光，可使婦女懷孕。因此在一些地區，逢中秋月夜，婦女會走出家門，沐浴月光，希望早生貴子，謂之＂照月＂。公司可以借鑒這個傳說，邀請新婚不久的夫妻上台，恭祝早生貴子。

（活動期間也可以有貴公司的員工參加）

五 中期操作

1 現場布置：提前將現場根據預選描繪的現場平面圖加以包裝布置，安裝調試儀器，音響、活動時間等必須逐一落實。

2、統一著裝，員工提前到場，鼓舞士氣，熱身，調整到最好的精神狀態；需要協調和強調的工作，嚴格按操作標准及分工進行。

3、保證禮品的到位

4、活動進行中，指揮人員根據活動中暴露的問題及時規范和調整各環節的操作，提高活動質量。

物業活動策劃方案範文 篇5

一、活動前言

如果說人生是五彩繽紛的，那麼青春是其中最絢麗的一株，如果說人生動靜交融的，那麼青春必是其中最活力四射的一份。燦爛地猶如初升太陽的面紗，靈秀地猶如崖一邊的一枝百合，熱情地猶如一株紅色的玫瑰，散發著撩人的芬芳。

二、活動背景

在西方每年十月三十一日有個叫「Halloween」的節日，中文為「萬聖節之夜」，又名「鬼節」，它是西方的傳統節日。每當萬聖節之時，孩子們會迫不及待地穿上五顏六色的服裝，戴上千奇百怪的面具，提著「傑克燈」走家串戶，向大人們所要節日禮物，於是不給糖就搗亂的惡作劇就開始了。

三、活動名稱及主題

萬聖節晚會

鬼夜迷離

四、活動宗旨

弘揚世界優秀文化，活躍院校文化氣息，激發當代大學生的活力！

五、活動目標

如今文化競爭在綜合國力的競爭中越來越突出，想要在全世界立足，就應當要了解中西方的文化，知己知彼百戰百勝，要足夠了解中方和西方的文化差異，遵循原則，促進世界文化的發展和提高，爭做世界文化的領頭羊，從而拉動國家經濟的發展。學校是一個傳播文化的重要場所，並且學生理解新事物的本事更加強。舉行該次活動，不僅僅能夠豐富學生的文化知識，增強文化競爭意識，並且能夠豐富學校生活，拉動同學之間的關系，促進人與人之間的交流。

六、活動時間和地點

20xx年10月30日在運動場舉行

七、活動開展

1)視頻展示。以一段簡短的視頻引出萬聖節背景，包括萬聖節的起源和傳播，風俗，象徵物，以及同名電影等。簡要的介紹萬聖節，讓觀眾大致的了解萬聖節的起源以及主要的活動

2)准備舞台秀。由同學裝扮成各式各樣的鬼怪，在舞台上走一圈，注重突出服裝的異常之處，然後走向人群，給人群派糖果，讓觀眾更加真實，清晰的感受。如：幽靈、僵屍、吸血鬼、巫婆、科學怪人、精靈、半人馬、狼人、魔鬼、哥布林、不死鳥等等。(必須要注意背景音樂的風格，製造怪異的風格到達效果)

3)鬼話連篇，主持人講述一段迷離的鬼故事，為此，該環節的主持人要求必須要具備必要的講話本事，製造現場迷離氣氛。

4)游戲比賽。贏家將獲得萬聖節象徵物——南瓜手機鏈。游戲以競猜問答題形式開始，難度逐漸加大。

游戲規則：

①由台下的觀眾舉手參與，人員大概在十個左右。

②由主持人公布題目，台上的游戲家進行搶答，搶答成功者可進行下一輪的比賽，選出8名選手。

③剩下的選手繼續回答問題，但問題的難度會更大，搶答成功的前5名選手即可成為贏家，獲得手機鏈。附：問題的具體資料能夠包括其他文化節。

游戲觀眾在台下也能夠搶答，一旦搶答該題跳過，進行更高難度的問題搶答。並且，活動場地內會設有不少活動地點進行有獎互猜游戲，包括活動視頻內的知識點，以及辨認魔鬼服裝……

5)唱歌秀，由兩名擅長英語歌曲的同學以西方的格調帶來一首英文歌，能夠簡便現場，升華現場氣氛。具體的歌曲由歌手決定，但必須要貼合主題。

6)小品秀，學生扮演西方某一家庭過萬聖節的情形，期間包括萬聖節前夜的聚餐，以及萬聖節當天的熱鬧氛圍，讓同學們體驗西方小資生活與中國的區別。

7)活動結束後，觀眾能夠和各種鬼怪合照留影，給觀眾留下深刻印象。

8)請同學為本次活動作出評價，評價以表格選擇題的形式，評價本次活動的效果以及需要改善的地方，以便以後的活動策劃能夠更加完善，貼合大眾的興趣。

附：活動邀請校廣播站、記者團、電視台進行跟蹤，攝錄，以便活動後在學校的宣傳。

八、活動進程

19：00-19：30同學進場時間

19：30-19：50開始活動開場白，由主持人拉開本次活動的帷幕並且宣布本次活動的大概環節，讓同學們大概地了解本次活動

19：50-20：20萬聖節視頻展示

20：00-20：15服裝秀

20：20-20：35鬼話連篇

20：35-21：35游戲比賽該實踐包括現場比賽和場下比賽時間

21：40-21：50歌唱秀

21：50-22：00小品秀

22：00-22：20留影時間

22：20-22：35同學評論，校內媒體采訪

22：40活動結束閉目

九、活動應注意的問題和細節

①參與人數較多，志願者要注意維持進場出場秩序

②萬一有降雨天氣由各個負責部門保管好器材，並提前提醒同學備好雨具。

③活動結束後，各個部門要負責清潔所負責的區域，堅持校內整潔。

④在台下游戲期間，同學們結束游戲後必須要盡快回到現場，以免拖延時間，耽誤活動的正常開展。

⑤進行相關的海報，橫幅，場地的提前申請

⑥校內媒體也可在活動前進行活動預告，加大宣傳力度，提高活動氣勢

十、結束語

萬聖節不僅僅是西方的節日，更是世界的文化結晶，期望同學們能海納百川，推陳出新，爭做新一代更有文化內涵，更加青春活力的年輕人！

祖國的未來需要我們的拼搏與堅持，我們的未來也需要我們用雙手去創造。青春的光輝，夢想的鑰匙，生命的意義，更加需要我們的奮斗。

點起期望之光，奮斗昂揚，活力似火，燃燒魅力青春！

⑧ 物業活動方案5篇

【 #策劃# 導語】活動方案指的是為某一次活動所指定的書面計劃，具體行動實施辦法細則，步驟等。以下是 整理的物業活動方案，歡迎閱讀！

【篇一】物業活動方案

＂端午，我們一起做香囊＂活動方案前言農歷五月初五端午節是我國的傳統節日之一。兩千多年來，端午節一直是防疫祛病、避瘟驅毒、祈求健康的民俗佳節。隨著生活品質的提高，如何保護和重視傳統節日已成為中國人的熱門話題，當端午與中秋等中華民族的傳統節日被國家列入法定節假日之後，發掘傳統節日的內涵，讓端午過得更有意義，也成為公眾的關注點。

在端午節當天，策劃舉辦＂香囊製作大賽＂，同時定製5000個香囊在主城區各小區、停車場等向業主進行派發。端午節製作、佩戴香囊有避瘟驅毒之義。

一、活動主題

端午，我們一起做香囊。

二、活動內容

1、香囊製作大賽。x月x日，在某廣場組織五個社區居民（60至100名）及自主報名的私家車聽眾進行香囊製作大賽。在大賽現場設置舞台，進行時長為一個小時的互動節目。

2、向業主派發香囊。x月x日x日端午節當天，在各小區、停車場、超市等地向業主免費派發香囊。

三、活動時間

2021年x月x月初至x月下旬，活動籌備階段。

x月x日，活動高潮，同時舉行香囊製作大賽、向業主派發香囊兩項活動內容。

四、活動步驟和具體安排

1、籌備期

x月初，籌備香囊製作大賽所需物料，含布料、填充香料、包紮線材等；落實好x日廣場活動場地。定製5000隻向車主派送的香囊。

2、宣傳預熱期

通過頻道宣傳帶，發動各社區居民和私家車聽眾報名參加香囊製作大賽。同時，可以展開領取香囊的預報名。

3、廣場活動

時間：x月x日上午內容：在廣場進行60至100名參與者的＂香囊製作大賽＂。在比賽進行過程當中，主持人與聽眾、現場觀眾進行互動游戲。互動內容可結合商家要求進行。邀請其他媒體報道本次活動。獎項暫定名為：昌培美感獎、創意獎、製作獎、形態獎、色彩獎、設計獎。

4、香囊派發

x月x號端午節當日，將贊助企業的香囊送往各小區及各停車場，現場發放給業主，並幫助懸掛於車內。預報名業主可以前往指定地點領耐唯唯取香囊。

【篇二】物業活動方案

為抓住中秋節的有利時機，以有力度的促銷活動來帶動客流量，擴大xx的知名度及市場佔有率，使的旺季銷售有一個好的開始，也為全年任務的完成奠定基礎，特製定如下方案。

一、活動主題

以聯絡開發商與業主、業主與業主之間的感情為主旨、以繁榮社區精神文明建設，營造一個歡樂、祥和的中秋佳節社區氛圍，創建文化內涵的新型品牌社區為目標。

二、活動目的

回饋業主，報答社會，提高知名度和美譽度。

三、活動時間

xx月xx日晚上19：00--21：30

四、活動地點

大堂，或者開闊的地方。

五、參加人員

業主、社區居委員領導、轄區民警、新聞媒體記者、公司部分晚會工作人員，總人數控制在500人以內。

六、活動內容

以歌舞、互動游戲形式為主，節山模目之間穿插幾個物管小常識有獎搶答，充分調動業主參與活動積極性，為日後小區物業服務起到先導宣傳作用。

最後以抽獎形式抽出業主大獎結束晚會。

七、活動方案及人員安排

1.x月x日前電話邀請預約參與晚會人員人數和名單，邀請小區所在居委會領導參加，確定總人數。

2.尋找合適晚會場所，並進行預訂，確定背景布置和音響設施的提供。

3.外聘專業演出團隊確定演出節目，確定晚會主持人，邀請主管部門領導。

4.預訂晚會禮品月餅（根據參加晚會人數定）。

5.活動宣傳：印製晚會宣傳單（背面物管小常識）。

6.活動所需外購物資：飲料、礦泉水、獎品、紀念品、表演道具等。

7.人員安排：

（1）活動現場總指揮：xx。

（2）晚會活動具體責任人：xx。

（3）後勤組（負責物品采購）：由營銷部負責。

（4）安全保障組：（晚會現場秩序維護）：由物業公司負責。

（5）音響場地組：由協辦單位負責音響舞台搭建，物業部xx負責保障正常供電。

（6）宣傳資料組（負責與活動相關方及媒體的接洽、溝通、現場照片的拍攝、活動內容的填寫、公司網路及社區宣傳欄信息的發布）：由營銷部負責。

八、活動注意事項

1.活動工作人員必須服從總指揮的調配，保持手機通訊暢通。

2.活動工作人員必須嚴格遵守活動安排，按時完成工作任務。

3.宣傳工作做到位，及時將活動通知到小區業主，確保參與人數達到一定的規模。

4.確保活動准備充分。

5.活動過程中注意維持現場秩序。

6.活動工作人員必須盡心盡責。

互動節目參考：

1.拋氣球

准備：提供3個小筐（小筐包裝的漂亮一點），40個氣球。

游戲規則：請台下三個家庭派六名選手（母子或父子），兩人一組，劃線將兩人隔開保持一定距離，一人背筐，一人投球。背筐者努力接住來自投手的球，最後以接球的多少決定最後的勝負。此游戲主要考察兩人的配合能力，看誰最後滿載而歸。

2.愚公移山

准備：一米竹竿

游戲規則：邀請台下三組家庭上台，成員三人，每人用一隻手指平放把竹竿挑起，並安全平穩的從A端運送到B端，中間設5米的距離，先到者為勝，中間竹竿落下者退出，主要體現家庭齊心協力共同完成一個工作任務的協調性。

3.垃圾分類

道具：分類垃圾桶（可回收、不可回收、有害垃圾桶各5隻）；塑料垃圾袋（15隻）；三種不同類型的垃圾（各五份）。

游戲規則：首先由主持人向晚會參與人員介紹垃圾分類知識。

並由主持人邀請台下五個家庭中的五個小朋友把自己身邊的垃圾帶上來，按照垃圾分類的要求用垃圾袋分類裝好，然後投放到相應的分類垃圾桶內，看誰分類更准確投放速度更快，誰就獲得優勝獎，其餘參與小朋友給予發參與紀念獎。

【篇三】物業活動方案

為了增添節日的氣氛加強服務中心與廣大業戶的互動及了解，增進物業服務中心與業戶之間的感情，根據中山路99號的管理特點，開展一次以「3.8婦女節獻玫瑰」為主題的xx活動。

一、活動安排

（一）活動地點：中山路99號一樓大廳

（二）活動的時間：20xx年3月7日星期五早上8：00

（三）活動的人員：陳偉、彭亮、季玲萌負責拍照

二、活動的內容

3.8婦女節是星期六，所以活動提前一天安排。當天早上8：00，客服人員彭亮到大堂獻玫瑰，並說一些祝福語。季玲萌負責拍照記錄。

三、活動費用

活動費用500元，預計玫瑰200枝，在20xx年3月5日准備好。

【篇四】物業活動方案

一、活動主題

幸福新xx·春暖新社區

二、舉辦單位

主辦單位：xx街道xx社區

協辦單位：xx農村商業銀行xx支行

xx物業服務有限公司

三、活動保障

（一）組織保障

為了使社區元宵節活動健康、有序地開展，特成立活動領導小組，由xx任組長、xx任副組長、成員為xx等。

（二）經費保障

1、社區文體工作年度經費支出。

2、街道補助。

3、共建單位贊助。

四、活動設置

各小區懸掛燈籠，橫幅，營造濃厚的元宵節節日氣氛。

（一）元宵燈籠展

居民親手製作燈籠，活動當天拿到社區參展。

（二）做湯圓、品湯圓

社區幹部、共建單位代表和居民一起包湯圓、煮湯圓、品湯圓。

（三）游園活動

1、團結就是力量（拔河比賽）：以居民組為單位，每組出6個代表（3男3女）進行拔河比賽。獎項設置：一等獎、二等獎、三等獎、參與獎。

2、聲聲報福（踩氣球）：工作人員事先在氣球內放好「祝福券」或「有獎券」，每人可踩2個氣球，踩到「有獎券」即可得到紀念品。

3、團團圓圓（歡樂夾元宵）：盆里放20個乒乓球，游戲者各自從盆里夾乒乓球，在20秒內夾滿10個以上者勝利。勝利者可得到精美獎品，其餘得紀念品。

4、金球轆轆（吹球入碗）：在桌面上並排放置兩個碗，在其中一個碗中放2個乒乓球，在規定的時間內將2個乒乓球吹入另一個碗中即成功。成功者可得精美獎品，其餘得紀念品。

五、活動地點和時間

1、時間：2021年2月xx日（正月十四）下午13：00

2、地點：社區旁圓形廣場

六、報名方式

1、居民小組長處報名

【篇五】物業活動方案

一、活動主題

1、浪漫七夕，相邀美麗

2、浪漫滿屋，幸福七夕

二、活動背景

每年農歷七月初七這一天是我國漢族的傳統節日七夕節。因為此日活動的主要參與者是少女，而節日活動的內容又是以乞巧為主，故而人們稱這天為「乞巧節」或「少女節」、「女兒節」。七夕節是我國傳統節日中浪漫色彩的一個節日，也是過去姑娘們最為重視的日子。

人們傳說在七夕的夜晚，抬頭可以看到牛郎織女的銀河相會，或在瓜果架下可偷聽到兩人在天上相會時的脈脈情話。女孩們在這個充滿浪漫氣息的晚上，對著天空的朗朗明月，擺上時令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能賦予她們聰慧的心靈和靈巧的雙手，讓自己的針織女工技法嫻熟，更乞求愛情婚姻的姻緣巧配。

三、活動目的

1、營造浪漫的節日氣氛，增加客戶對企業的認同。

2、真誠回饋客戶，同時挖掘潛在客戶，提升顧客的品牌忠誠度。

3、提升XX地產的知名度，營造良好的企業形象。

4、與威海美容機構合作，讓新老客戶享受浪漫的同時，體驗健康美麗。

四、活動亮點

1、七夕佳節，節日購房大優惠。

2、搭建鮮花拱門，搭配粉色地毯，地毯上撒滿玫瑰花瓣，地毯兩側有落地鮮花，讓前來參與活動的新老顧客感受「鵲橋幽會」的浪漫氛圍。

3、與威海美容機構-伊麗莎白美容機構合作，為到場的講授美麗健康的秘訣。

4、活動簽到時，每位女性朋友將獲得一束美麗的玫瑰花，及由伊麗莎白美容機構提供的美容體驗券一張。

5、現場好禮送不停，凡參與活動的每對情侶、夫妻，將獲得一張抽獎券，有機會抽取大獎。

6、現場精彩互動小游戲，為現場情侶、夫妻提供一次愛的體驗，見證愛的默契。

7、小提琴暖場，營造溫馨浪漫氛圍。

五、活動要素

活動時間：2021年x月x日

活動地點：物業售樓處

邀約人數：xx人左右

邀約對象：（情侶、夫妻）老客戶、潛在客戶、伊麗莎白VIP客戶等

活動形式：健康美麗養生座談會+現場互動+節日優惠促銷