㈠ 智慧社區市場推廣方案ppt
智慧社區是一個系統化的工程，不單純是做硬體產品的建設，還需要軟體平台的支持，另外還需要跟各類政務和其他平台的數據服務對接，需要跟政府部門合作建設的整體工程，所以，智慧社區的盈利模式重點也是在其整個生態體繫上的來實現的。
金鵬信息智慧社區專家分析，智慧社區盈利模式目前分為幾個方向：
1、 周邊電商生態系統收費盈利
智慧社區盈利模式之一就是建立社區周邊的電商系統，社區三公里生活圈覆蓋，讓社區購物實現本地化，零距離。通過合作一些知名超市和供應商，為社區業主提供如生鮮、食品、蔬菜以及生活用品等購物服務，方便社區業主的生活采購，提高業主生活質量。
2、 合作廣告媒體實現盈利
通過跟各大廣告公司和傳媒公司合作，出租自己的社區門口機和室內機的廣告位，提供覆蓋小區的精準廣告服務，如果智慧社區能形成規模化，這類也可形成比較固定的廣告營收。
3、 社區O2O服務收費盈利
社區O2O既生活服務類項目的線上線下服務，通過整合一些生活常用服務比如洗衣、保潔、家政、維修服務、洗車、電影、餐飲等服務，讓小區周邊的服務跟社區業主直接對接，省去了找尋的成本，通過收取一定的服務平台傭金來實現營收。
4、 電信運營商等合作收費
電信運營商方面的合作可以根據自己的社區小站如鄭州的社區小站服務點，推廣通訊和寬頻方面的產品，比如可以實現手機的零售和寬頻業務辦理，業主在家裡的平台即可看到小站合作的項目，升級寬頻或者更換業務等。
5、 醫療服務等項目收費
通過跟周邊或者本市的醫療、診所等單位實現數據共通，為業主建立家庭健康檔案，方便老年人的身體健康狀況實時反饋，同時也可以預約醫療單位的健康專家實現上門體檢和針對性的健康服務，通過為家庭提供定製服務來收取費用。
6、物業服務盈利
傳統物業提供的服務都是最基礎的社區服務，而且由於經常性出現物業費收繳困難，物業服務不理想，導致物業管理在很多社區是一個難解決的問題，通過智慧社區讓業主和物業公司建立標准服務規則，業主繳納物業費用可以實現對物業服務人員的評分機制，另外業主也可以根據自己的特定需求購買物業的增值收費，這方面可以嘗試拓展比如家庭安防保衛服務等，讓物業公司進入正常循環，也避免不定期更換物業導致的管理難題出現過多。
這就是目前我們根據實際智慧社區的發展總結出的幾點智慧社區盈利模式，後期我們將探索更多適合本地的一些智慧社區盈利模式給地產商和合作客戶，幫助更多社區轉型智慧社區，成為智慧城市的一個重要的支點。
金鵬信息智慧社區解決方案
㈡ 房地產微信營銷推廣方案PPT課件
第一步：微信營銷策劃
1、客戶定位。房子是針對年輕群體推出的還是別墅型針對專高收入群體推出的?先明屬確你的目標客戶是哪一部分人群，有針對性地結合這些人群的心理特點去分析。
2、產品定位。所出售的房子是屬於田園風格，還是地中海風情，或者歐美風又或者是飽含古典文化特色的中國風。
3、價格定位。價格怎樣定才合理?可以在微信公眾平台發起問卷調查，綜合分析用戶的心理價格來確定。
4、營銷策略定位。營銷的方式有很多，傳統房地產的營銷方法通常是以線下為主，通過聘請一些兼職人員發放大量的傳單，或者做大量的戶外廣告，或者展會。
第二步：微信營銷平台制定
在制定微信營銷平台時要考慮到這些因素，要讓購房者在多次的查看、對比、咨詢過程中，既能夠方便客戶節省客戶時間，又能夠讓全面了解詳細信息。因此對於公眾賬號名稱擬定、微官網建設、微信欄目架構都要擬定一個詳細的方案。
第三步：推廣
1、網路媒體推廣
可以和合作的媒體互推，也可以在門戶網站進行推廣，藉助名人微博、知名論壇等推廣。
2、平面媒體推廣
在X展架上、報紙雜志上都可以印上二維碼，還有電梯廣告。
第四步：運營維護
㈢ 地產行業物業管理和智慧社區O2O之類的app如何做推廣
首先，既然是針對於智慧社區的打造，那麼樓盤的選擇是非常重要的：
1.封閉式管理，為什麼要封閉式呢，因為對於一個不關門的社區來說，你安裝智能門禁純屬給瞎子拋媚眼，對著水牛彈吉他，只有安防完備的中高端小區，改造成智慧小區後的價值才大。
2.有改造扮陪迅需求，這一點當下稍微好點的地產商和物業都有這樣的需求，智能時代潮流來臨，智能家居，智能穿戴硬體，智慧社區硬體都是當下的熱詞。
3.入住率高，這點不用多贅述。
物料的准備：
展架、海報、門禁小貼、物業通知、橫幅、地面噴繪、DM單頁
單頁實例
二、推廣預熱階段
在這個預熱階段最重要的是做好推廣方案：這里我們分三個階段：預熱階段、實施階段、成熟階段，每個階段都有不同的目標與階段任務，直到最後成熟階段，整個小區就算是被完全拿下了。
三、正式推廣階段
1.上門，發放下載指南，DM宣傳單頁。將社區智能硬體升級的信息傳遞給業主。
2.駐點宣傳，下載授權，引導體驗開門和領取紅包。（最好就在社區大門口，人流量多的地方）
3.物業服務中心主動對業主宣傳安裝、授權體驗。（這里物業的幫忙是非常重要的）
4.落實負責人和制訂相關考核方案
5.整合小區周邊其他商家，聯合商家提供禮品的形式開展，免費提供宣傳場地。
推廣物廳此料：帳篷、展桌、桌布、筆記本、無線WIFI、小蜜蜂擴音器等。
推廣物料實例
四、特殊天氣推廣（需物業方配合）
1.物業方組織上門掃樓
2.物業中心篩選未下載業主進行電話通知
3.在物業中心推廣亂殲（抓住來繳費的業主）
五、推廣中遇到問題及解決方法
1.如何發動物業人員主動推廣
答：物業公司從上到下指令的傳達和制定績效考核方案，做到既有壓力的同時也有積極性
2.城管不允許室外駐點宣傳
答：臨時調整推廣點
3.推廣效果遠偏離預期如何處理
答：加大入戶宣傳力度和調整推廣方式及推廣人員的調整
4.如何做到大門及單元門的封閉管理
答：給物業公司分析封閉管理的必要性和回報物業公司安排專人對主要門進行跟蹤關閉形成習慣
（如果您在過程中遇到問題，也可以在評論下留言交流）
智慧社區的落地更需要腳踏實地的苦幹耕耘，將智能設備去安置到社區之中是前期的布局，更多的還需要後期的推廣與運營，只有當小區內的業主都使用上APP，真正方便他們的生活後，才是從根本上實現了智慧生活，產生了社會價值。