1. 廣州白雲出台舊村全面改造實施意見
觀點地產網訊：3月30日，為加快推進白雲區舊村莊全面改造工作，進一步強調政府主導，理順區舊村莊全面改造流程，廣州市白雲區人民政府辦公室現結合《白雲區舊村莊全面改造程序指引（試行）》制定印發白雲區加快推進舊村莊全面改造深化城市更新高質量發展的實施意見。
據悉，意見提及要加強前期謀劃。加強白雲區城市更新前期項目管理，完善計劃管理機制；項目儲備庫是項目開展前期工作的依據，納入項目儲備庫的前期項目，方可開展基礎數據調查及核查、城市更新單元詳細規劃編制、片區策劃方案編制、項目實施方案（含拆補方案）編制等前期工作。
納入三年實施計劃和五年行動方案的，區委、區政府部署推進的四個「重點村」，重點發展平台，或經市、區政府同意開展舊村改造的項目，可申請納入城市更新項目儲備庫。
白雲區屬國企的前期服務收益（含區屬國企支出部分）可按改造總成本的一定比例在招商方案中予以明確。區屬國企符合政策要求的前期投入，可納入改造成本。
其次，意見提出加快項目實施改造，舊村全面改造項目須遵循政府主導、信息公開的原則，屬地鎮街為第一責任主體，統籌開展轄區內舊村莊改造工作。優化村民議事規則，提高集體表決效率，將舊村全面改造項目表決程序優化為意願表決（含改造方式和改造模式）、實施方案（含拆補方案）表決，由屬地鎮街牽頭組織開展舊村全面改造的相關表決事宜。
舊村莊全面改造項目按照市場評估價確定融資地價，核算融資面積，融資地價評估時應充分考慮舊村莊改造項目拆遷補償安置、開發周期等綜合因素。
舊村改造項目採取「競價」方式招選合作企業，以項目的改造總價為起拍價，經各方競價後，由價高者競得，競拍所產生的溢價部分參照我市相關規定進行分配。
此外，意見提出，參照市相關政策，合作企業出現未按合同約定足額繳納相關費用至指定賬戶、未按時啟動復建安置房施工、未按時履行相關承諾，發現問題未能及時整改等情況的，由屬地鎮街會同改造村集體啟動合作企業退出工作，原合作企業退出後，屬地鎮街會同村集體重新啟動合作企業招選。
原合作企業納入白雲區城市更新負面清單，五年內不得參與我區城市更新工作。
2. 舊村改造一般分幾個步驟 舊房改造注意事項
在生活中，我們會面臨舊村的改造，但是有很多人會覺得舊村改造非常的麻煩，但是其實舊村改造分為幾個步驟了解清楚，就會很順利進行改造，那麼，今天就幫助大家解決這些問題，跟大家說說舊村改造一般分幾個步驟？
在生活中，我們會面臨舊村的改造，但是有很多人會覺得 舊村改造 非常的麻煩，但是其實舊村改造分為幾個步驟了解清楚，就會很順利進行改造，那麼，今天就幫助大家解決這些問題，跟大家說說舊村改造一般分幾個步驟？另外我們也來說說 舊房改造 注意事項？感興趣的朋友們一起來看看吧，希望可以給大家帶來幫助。
舊村改造一般分幾個步驟
舊村改造一般要分為以下的一些步驟。
第1個步驟是對舊村改造項目的整體策劃方案進行編制。
第2個步驟是對該策劃方案的總體內容進行報審。
第3個步驟就是對策劃與策劃好的方案進行申辦審批。
第4個步驟是准備相應的一系列手續與證件，其中包括了核准手續，規劃許可證等等。
然後第5個步驟便是申辦舊村改造用地的審核意見。
接下來的這幾個步驟分別是對工程項目立項審批辦理國有 土地 的使用證，獲取建設許可證， 房屋拆遷 許可證等等，最後便是執行改造。
舊房改造注意事項
一、舊房改造注意的三個要點——牆地頂檢查我們在改造舊房之前，先檢查一下舊房的牆面上和地面上有沒有裂紋或者刮傷，假如舊房上有問題，我們應該及時處理；並且對天花板進行檢查，查看其是否有凹陷的現象以及有沒有出現坍塌的部分。
二、舊房改造注意的三個要點—— 門窗 是否牢固時間比較長的舊房，要看看他們的門窗是否出現老化的現象，要檢查門窗活動是否靈活。尤其是木門假如變了形我們必須拆掉重新做，假如已經是牢固的狀態我們還需要後期再施工加強牢固，假如是金屬的，要檢查是否有銹或者開裂的現象。
三、舊房改造注意的三個要點——線路是否安全舊房子最讓人擔心的就是他的線路安全啦，這也是人們最容易忽略的地方，我們在改造 衛生間 的時候一定要先檢查一下是否漏水，不能將出水口給弄壞；其次我們在施工牆面的時候，要是使用電的情況下，一定要先檢查一下電路是否老化，假如有應該做好相應的應對措施。
上面就是今天跟大家分享的有關舊村改造一般分幾個步驟，以及舊房改造注意事項的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。不管是舊村改造還是舊房改造，其實有很多注意事項需要大家注意，所以大家在改造之前，必須要對改造的相關內容有一定的了解，這樣在改造的過程中，才能避免一些問題的發生。