文旅地产营销中心开放活动

⑴ 成都哪个文旅地产公司好点

成都抄，名副其实的休闲城市。文袭旅地产设计公司也就得天独厚。华泰众城文旅顾问设计机构，在全国十个省市都有文旅设计落地项目，洛带博客小镇、中铁双龙镇、山东郯国古城、珠海香洲埠、千户苗寨西江西街等项目的设计都是有口皆碑。

⑵ 恒大文旅城哈尔滨项目

哈尔滨恒大、世纪梦幻城在哈尔滨市滨水大道、西端前行米。

楼盘特色、：

恒大世纪梦幻、城项目是恒大地产集团倾心打造的万亩级文旅胜地项目，也是进军龙江的首个文旅项目。

项目总占地面积23634亩，其中地产总净用地约为498．5万㎡，住宅总建筑面积749．9万㎡；恒大世纪梦幻城项目以绿色、生态、养生、低碳为理念，融合水世界、儿童世界、旅游世界、温泉城

还有文化博览园、美食世界、养生谷、农业科技园等超豪华配套设施，是集娱乐、文化、休闲、商务、生活于一体的世界文化旅游胜地。

本项目开发商：恒基房地产开发有限公司、恒邦房地产开发有限公司、恒越房地产开发有限公司、恒信房地产开发有限公司、肇东恒宏房地产开发有限公司。

(2)文旅地产营销中心开放活动扩展阅读：

龙江恒大世纪梦想城项目创造性地结合了文化、旅游、休闲娱乐、健康养生等特色，展现其卓越的居住、投资价值和核心影响力。作为龙江第一个具有代表性的文化、旅游、养生养生度假项目，龙江恒大世纪梦城重筑八大豪华配套，全面提升区域核心价值。

”或者不做，或做最好的！”恒大集团始终以改善龙江人居环境和品质为己任，用智慧创造辉煌。龙江恒大世纪梦想的城市，根据龙江人居质量，扩大境内龙江文化旅游，不仅是恒大集团的最好的作品进入龙江文化旅游产业，而且杰作推动龙江经济发展和城市建设，提高文化景观，提升龙江的影响。

参考资料来源：人民网-龙江恒大世纪梦幻城营销中心开放 开启龙江文旅康养新体验

参考资料来源：凤凰网-恒大世纪梦幻城（哈尔滨）

⑶ 文旅地产怎么弄求指点

去看看哪个ppt《文旅大盘营销策略指引》，郑伟峰培训讲座，很犀利，他在消费升级的大背景下内展开对文容旅的思考，从客户消费模式的变化来强调文旅的产品设计，视角很独特，很具有前瞻性，包括消费心理学的底层逻辑在新时代的营销应用，还是很靠谱的。

⑷ 文旅地产怎么弄求大神指点

现在所谓的文旅地产，实际上就是让外地人到外地去买购买房产，也是一种概念，同时也是一种资本的运作

⑸ 文旅地产的发展中至关重要的城市更新的主要手段有哪些

仲量联行中国战略顾问部总监徐岱雄在新文旅时代·产业创新发展论坛上发表过言论：城市更新的主要手段包括建筑改造和内容引进，而将一个城市更新项目转化为成功的文旅目的地，则需要纳入社群化的思考。

⑹ 文旅地产销售要抓住哪些重点

文旅地产销售应该抓住以下要法：一、时时刻刻关心旅客的根本价值需求。二、结合地产所在地的风土人情，抓住旺区布局。三、定期衡量本公司与问行之间的竞争力。

⑺ 如何打造1000个特色小镇，创造文化旅游地产新价值

京华文化对特色小镇和没有文化旅游景点打造
世界字王，京华文化用高科技知识产权，世界非遗，永远打不破吉尼斯和世界顶级记录，不可复制文化物品，世界字文化的活化石，世界独一无二文物品，系列电影【爸爸别走】等，世界国际旅游形象小姐大赛，京华文化对特色小镇和没有文化旅游景点投资，推动景区文化走向世界，世界级的特设旅游景区，万家丽世界级的现代科技文化景区，没有王京华世界顶级杰出巨匠的人体艺术字，世界不可复制文化物品，世界永远打不破世界顶级记录，世界独一无二的文物品1至26楼，都有不可复制文物品，每平方英尺16万美金，成为世界顶级艺术大师杰作殿堂，奥运会，世博会人体艺术字的标徽，人体艺术字书法都是不可复制文化物品，有高科技知识产权，专利，版权，世界非遗名录人，世界不可复制文化物品的特设文化来打造世界特色旅游景区和特色小镇，宣传，鼓动，营销，盈利，世界名牌，世界文化遗产，投资与打造。。。。。。
“特色小镇”究竟是什么？
我们还是引用来自浙江的定义。特色小镇按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
党的十八大首次提出了“努力建设美丽中国”这一富有诗意的理念，努力建设“美丽中国”，意味着人民生活要美丽、环境要美丽，旅游业是生态文明与经济发展的最佳结合点。
而文旅小镇成为市场欢迎的重要的一个旅游产品，流动性充裕的资本市场，更是为文旅小镇点上了一把火。
目前市场上的旅游小镇大致分为两类，一类是原有古村、古镇延伸发展而来的旅游小镇，一类是借助旅游资源、交通优势等新建的旅游小镇。
无论是第一类还是第二类，面临日新月异的市场环境下，都需要不断进行更新、提升以保持其持续的市场生命力和社会价值。
“文旅小镇”的打造
1、文旅小镇整体定位需考虑的三个方面
找魂——充分立足本地的文化资源禀赋，寻找小镇的文化制高点
寻找旅游小镇的文化之魂要“站得高、能落地”。
深入分析小镇的自然、生态、文化、景观、民俗等资源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅游小镇不同于其他项目的特质，以此为切入点，尽量避免与周边旅游项目开发的同质化竞争。
这是最难的工作，需要全面剖析项目所在地域的文化DNA，进行归纳，去粗取精，去伪存真，从而找到项目独特的文化精神核心。
找到了魂，项目的精气神才能清晰。并且才能在万千小镇中树立自己独特的旅游品牌形象。
换一句话说，这个魂就是小镇的文化图腾、精神向心力，是小镇最重要的旅游吸引核。如果这个文化之魂正好与市场的大势能够契合，这个小镇项目基本上可以确定建成后的市场成功。
确定整个项目的灵魂后，一切后续工作都要围绕这个核心点进行展开延伸，包括建筑设计，景观打造，商业业态呈现，活动举办等，都是为了充分呈现这个文化主题，这个精神内涵，而不是一盘散沙的堆砌

⑻ 文化旅游地产有哪些经典发展模式

1.“高尔夫庄园”模式

实践表明，将生地变成熟地的最佳办法，就是建设高尔夫球场，其对于休闲地产的带动作用极其明显，除了球场本身拥有极好的景观资源外，更为主要的原因是高尔夫球场是重要的高端政务商务休闲交流的平台，能够引发高端休闲人群的聚集，凸显品质性，从而带动了休闲地产的价值提升，并为休闲地产的销售创造优越基础，国内形成了以观澜湖高尔夫、富春山居高尔夫、春城高尔夫为代表的多个经典案例。

由于地块规模与政策压力的限制，高尔夫庄园模式未来的趋势，已经不再是球场规模的比拼，而在于主题化的创新，即赋予球场一种独特的文化主题，并围绕这一主题营造一种独特的景观意境，使球场不仅具有一般的功能与景观，更有不可复制的特色文化内涵，其吸引力与竞争力必定超越常规球场，从而为休闲地产创造更大的附加值，如富春山居高尔夫以黄公望的《富春山居图》为意境打造蓝本，形成了国内少有的文化型高尔夫，在亚洲市场也颇负盛名。

来源：前瞻产业研究院

2.“温泉会都”模式

温泉，是最具带动力的休闲引擎，已经成为全国休闲开发的超级热门，它对休闲地产的开发具有突出的作用。

“以特色温泉水疗产品为吸引，以会议度假酒店为核心，带动先售后租的温泉地产开发”的“温泉会都”模式在市场取得了巨大的成功。其原因有三：

一是温泉本身具有养生与休闲的双重特性，可以提升地产的附加值;

二是温泉可以解决酒店经营的冬季问题，并对会议经营有极大带动作用;

三是如果有观光景区在周边，则可以成为休闲消费的核心平台。

3.“文化度假酒店综合体”模式

悦榕庄酒店、安缦酒店在中国市场上取得了巨大的成功，并且正以稳健的速度持续扩张。究竟是什么原因让它们如此受青睐?文化的魅力!以生态别墅或古村落为载体，强调与自然环境的和谐，与本土文化的融合，在一种独特的文化意境里享受时尚度假的奢华体验，这种低调的奢华获得了世界范围内许多高端休闲人群的极大认可，造就了一批忠实的“全球粉丝”。

尽管这两家酒店的重点不在地产开发，，这些具有鲜明文化主题的精品度假酒店，其文化意境的地域性、其低调奢华的特色性、其时尚浪漫的品质性，一定对休闲地产的开发有着突出的带动作用。

4.“休闲Mall”模式

通过将品牌餐饮美食街、五星级酒店、购物中心、家电商场、大型电影院、量贩KTV等不同的业态整合在一起，创造一个独具吸引力的区域性休闲消费中心——休闲Mall，以此带动写字楼和住宅地产的开发，此种模式称之为城市中心区休闲地产模式。这种模式一般位于城市中心或中心城拓展区的地块，如万达广场、大悦城等。

5.“主题文化小镇”模式

主题文化小镇，主要是古镇、古街区，或者新打造的小镇。其核心是创造出符合市场需求、凸显独特主题风情的文化小镇，以小镇为载体，构建文化休闲平台，提升吸引力，进而带动小镇外围的休闲地产，如丽江大研古镇、成都宽窄巷子、上海朱家角古镇、成都芙蓉古镇、楚雄彝人古镇。这种模式，已经成为很多古镇进行休闲化升级与城镇化发展的主流途径。

6.“特色景区综合体”模式

这里所说的特色景区，包括主题公园或休闲景区。

主题公园带动模式，以华侨城和迪斯尼为代表，以游乐园带动休闲地产开发，已经成为业界经典，但需要强大的开发资金、品牌效应与运营管理等多方位支持，进入门槛较高，并非每一个企业都能够操作。

休闲景区带动模式，以安徽某木屋村度假区为代表，通过中国最大的珍稀乡土树木园的打造，以木屋为特色，带动木屋休闲地产的开发，获得了市场的青睐。此类模式，以稀缺性资源的占有或者打造为前提，投入相对较大，然而一旦开发成功，其开发效益回报将会非常可观，并对城市总体休闲水准也是一个巨大提升。

7.“多元休闲综合体”模式

除了以上几种模式外，还有许多大型项目往往将几种模式综合起来，形成一个“多元休闲综合体”模式。东部华侨城立足生态基础，以多元文化为内涵，将特色景区、高尔夫球场、主题文化小镇、温泉水疗SPA、文化度假酒店以及大型演绎项目综合起来，构筑了一个综合休闲的饕餮盛宴，最终有力带动休闲地产板块——天麓大宅的开发，使之成为南中国品质最高、售价最高的休闲地产产品之一。此模式是大型综合性地产项目值得借鉴的重要模式。