㈠ 房产月度营销推广方案怎么写
房地产营销策划主要包括三部分：
市场定位与产品设计定位；市场推广策划；项目销售策划。
一、市场定位与产品设计定位
根据前期市场分析，确定项目的整体市场定位，并确定目标客户群定位，进行目标客户群体分析，在市场定位和营销策划总体思路下，提出产品规划设计基本要求，协助确定符合市场需求和投资回报的产品设计方案，产品规划、设计理念，最终完成产品定位。
具体内容包括：项目总体市场定位；目标人群定位；项目开发总体规划建议；组团规划建议；交通道路规划建议；户型设计建议；整体风格建议；外立面设计建议 园林景观规划建议；社区配套设施；会所建议；楼宇配套建议；建议装修标准建议；装饰材料建议；物业管理建议。
二、市场推广策划
根据市场竞争环境分析和项目自身优劣势分析，针对目标市场需求，制定有效的市场推广计划，为产品上市销售做好准备。
内容包括市场推广主题策略；营销策略；销售策略；市场推广工具设计（VI设计及宣传品、销售工具设计）；广告设计创作；媒体投放；公关活动策划等。
具体内容是：
(1)市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念；
(2)项目核心卖点提炼。
(3)项目案名建议。
(4)销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。
(5)广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意（报纸，户外，电播等）。
(6)媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。 （7）公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。
三、项目销售策划（项目销售阶段）
制定销售计划，协助展开促销工作，做好销售现场管理以实现预定销售时间计划和收入计划。
具体内容包括：
1、开盘时机选择，回款计划，回款方式，定价方法，付款方式。
2、销售组织，销售计划，销售控制，销售流程，统一说辞。
3、销售培训，销售制度，销售现场包装策略，样板间策略。
4、布开营销网络，让访客变为业主。
5、销售现场管理，客户资料管理，客户服务跟踪，促销计划。
6、促销策略，月度资金分配，月度销售分析，竞争对手跟踪。
7、市场机会点分析，深度卖点挖掘，价格策略调整，销售策略调整。
㈡ 房地产暖场策划主题
能告诉我，项目大概调性，地段、建筑品质等卖点是什么？在什么营销环节，认筹阶段还是开盘后，具体一点。
㈢ 夏天房地产做什么主题活动能吸引人
夏季的时候房地产的主题活动是一个很好的促销手段，我作为理财师也曾经帮助客户进行过这方面的工作，当然夏季的时候房地产的主题活动必须要有一定的新意，不能和其他楼盘重复，所以我的说的大家可以参考：
第一、活动要符合你项目的客群特性，也就是说，我们必须掌握自己所在城市人的性格特点和一些生活习惯，比如我是山西太原市的人，我在这里举办的活动就会比较符合太原的的习惯和喜好，例如太原人喜好面食，太原人喜好双塔标志等。
第二、我们在房地产夏季活动的时候，要分为有暖场活动，这属于一个小型的活动主要是吸引大家注意，然后是开盘活动，这个要大型的活动，另外就是一个展场的活动。
第三、我们可以请一些当地的戏剧团，因为这样比较适合当地人的胃口，起到活动的目的，主要还有一点，夏季的时候戏剧团的表演最吸引关观众，一般来说效果会比较好，大家可以借鉴。
第四、我们在活动中，要有一些礼物，比如我们要有一个开场时候的小礼品，比钥匙链、小布娃娃等，到正式开始的时候，可以给出大型的抽奖活动，摆出一些有吸引力的大电器，效果会很好，成交的话可以奖励更大一些。
第五、现场的工作人员也要注意，在活动期间必须面带笑容，同时要耐心的解释自己楼盘的情况，结合自己楼盘的优势进行宣传，还要把活动的奖品和内容，也说明一下，这样可以使大家更加接受！
综合上面的几点，我们可以看出，只要结合夏季活动的主题，结合楼盘的具体情况，那么就可以很好的组织一个房地产的活动，这些方面我说的只是一个骨架，丰满的身体需要大家去构思，希望我的想法可以帮助你们！
㈣ 房地产有什么好的营销活动
房地产的营销策略，有的看市场行情都是好的，想上了他就会捂盘。然后回等涨价了再出售。像最近这答一年多由于国家的政策，相好，土地房地产，有稳重下降的倾向，有的房地产就开始降价销售，尤其是恒大地产，做出了自己的标杆，其实这是很好的，对老百姓来说是一项再优惠不过的福利了吧。买房就是高性需求理性消费的一件事情，毕竟这是一个大的投资嘛。对每一个家庭来说都是一个car.希望都平安度过。
㈤ 房地产销售策划方案哪儿有
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㈥ 房产营销策划方案
内容包括：1、项目投资策划营销；
2、项目规划设计策划版营销；权
3、项目质量工期策划营销；
4、项目形象策划营销；
5、项目营销推广策划；
6、项目顾问、销售、代理的策划营销；
7、项目服务策划营销；
8、项目二次策划营销； 具体内容很繁多···
㈦ 房地产营销活动有哪些
周边设施宣传，地理位置优势宣传。广告
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