学区房营销活动

1. 学区房开盘的策划亮点

常规的现场包装少不了
我倒是有几个点子
（1）一个是置业顾问的着装 -开盘当天全专部身穿学士服，属开盘现场展板及物料配合也多以 重点学区离重点大学更近一步的字样 进行主题宣传
（2）再就是借助前些日子比较火的虎妈猫爸电视剧，通过雇佣活动公司人员身穿虎妈猫爸中的几个角色布偶服饰，在客户等待区、外场排队区徘徊，案场物料同步以此为系列进行宣传

以上纯属个人想法 纯手打

望采纳

2. 杭州学区房1元起拍，昂贵的学区房为何起拍价如此低

学区房作为十分抢手的房源，价格只会越来越高。而之所以此次杭州学区房一元起拍，无非是制造噱头博取广大学生家长的关注。关注的人多了，拍卖的价格就会一路上涨，最终成交的价格，很可能比市场价还要高。

1元起拍也好，1万元起拍也好，想捡便宜几乎不可能。我认为，这套房子最终拍卖价不会偏离市场价值，单价拍到7.5万元/平方米可以出手，太低不可能，太高不划算。高总价的房子本身不好卖，用网拍的形式，就是为了吸引眼球。

3. 开发商销售房屋可以宣传学区房吗

理论上不可以，但是口头宣传没有人管你，只要不写在白纸黑字上，你爱咋说都行。

4. 求懂策划的，学区房可以做什么样的活动来吸引客户

可以做个活动：起跑线，之类的，智慧达人，之类的都可以作为主题啊！谢谢

5. 教育机构宣传怎么和房地产营销结合

一个好的教育机构肯定需要好的生源，而号的生源就要靠附近的学区房所对应的是哪些学校，有思路了吗。七宝这边不错的学校很多，所以这边的教育机构内部的提升要求要高许多。尤其是学霸张。

6. 市场营销课，怎么卖学区房，别人用这个房子做婚房。

没看懂你的提问，大概是这个课程的作业是怎么快速高价的卖掉这个婚房吧？

第一，定位，既然是学区房，那就卖给有需求的人，也就是孩子需要来这边上学的。
第二，这个是婚房，相对而言装修好，原主人对房子爱护好，保养好，房子质量好，干净安全
第三，周边配置，学区房一般周边配置都不错，学区是第一，配置-交通都是卖点
第四，政策，未来的发展，市场的趋势，房子的跌涨都是你需要考虑 能够成为卖点

7. 学区房取替了房子会降价吗

这个降价肯复定是有降制的，这个绝对是有降的，因为这个呃，这个说实在话有学区房了，很多人就外面的房子可能就销售没那么好，没什么好就卖不出去了，肯定就要降价搞活动了是吧？这个对外面的房子周边的房子肯定会影响蛮大的。

8. 杭州小学学区房一元起拍却超高价卖出，事情的背后是否有意为之

对于房子，我们大家可能都是属于一种十分期望的心态，因为现在的房价来说，虽然有政策的调控，但是始终都还是处于一个比较高的水平，可以说有很多人都是没有办法买得起房子的，然而，在最近，杭州一小区的学区房却以一块钱的起拍价起拍，那么听到这也许有人会说，怎么会有这么好的事情？但是我们看事情的结果你会发现，虽然她以一块钱起拍，但最后的成交价却是十分的高，那么我们不禁想要问了，事情的背后是否是有意为之呢？

最后一个的话，就是以一块钱的价格起拍，这可以说是一个非常好的噱头，可以吸引到更多的人，也能够为他之后的房子卖出奠定一个很好的基础。

综上所述，我们就可以知道他以一块钱的价格起拍肯定是有意为之的，这样往往会收获一个更好的效果。

9. 学区房网络拍卖，二手房都有哪些新的销售形式

二手房真的没有什么新的销售方式，大概都是这样，网拍算是新的，但也不是所有房子都敢这么拍的，价格从一块钱开始，万一真的没人往上加价呢，最后的成交价要不是六百多万，就一百多万呢？那房主会不会就不卖这个房子了，这都是问题。

曾经网络抢了实体的饭碗，现在网络还要抢房产中介的饭完，自己认为也不太现实，至少这种一元起拍的拍卖不现实，赚了还好，万一赔了呢？本来房子可以销售五百万，最后就是没人抢，那这个房子低于市场价格，房主要不要卖呢？所以，这个一元起拍不算新型二手房销售，只能算是拍卖，拍卖的物品改成了房子而已。