① 房地产怎样推广
一个项目的推广策划方案一般包括: 一、案名 二、形象定位 三、推广主题 。 1,立项 （1）、项目状况 （2）、开发项目用地状况调查 （3）、市场需求和竞争分析。 （4）、成本估算 （5）、项目开发组织结构形式和研究 （6）、开发建设及销售计划 （7）、项目经济及社会效益分析 （8）、结论及建议 2，规划 定位——宏观的和微观的区位调查、分析与选择； 定性——开发内容和主题的分析与选择； 定量——开发规模（建设规模与投资规模）的分析与选择 商业项目的设计宗旨就是为消费者创造舒适的购物空间。 3,房地产项目推广 项目前期策划阶段 市场调研分析 资讯调查 地块环境 类比分析 项目初步发展阶段策划 项目策划阶段 产品策划 产品策划 产品 SWOT 分析 项目优劣势综合评定 项目定位 项目发展目标 价格策划 制定价格总体目标 确定定价方法 确定定价模式 制定物业价格 4,销售流程 制定价格营销组合策略 价格调整技巧 营销广告策划 客户定位
总体营销策略 各阶段营销分策略 整体广告策略 广告执行计划 开盘准备 准备销售工具 广告计划 SP 活动 项目 CI 设计 营销方案执行阶段 销售培训 销售流程设定 销售手册 销售表格 销售反馈 统计分析
② SWOT分析对于房地产营销策划有何作用
如同你名字一样，要么就是杀人不见血，要么就是没作用。
SWOT 用好了是一把利刃，用不好没作用。