1. 求农贸市场运营策划方案
红 星 农 贸 市 场
策划方案
成都四合院房地产营销策划广告有限公司
2006年10月8日
一.项目评价
项目位置:
项目位于成都市锦江区东升街,毗邻东大街、红星路,与省政府临街相望。
紧连与红星路交汇的生活休闲广场“东升广场”。
地处城市核心区域,两面临街,商业价值不言而喻。
周边环境:
地处成都市中心成熟商业核心区域,人气、商气鼎盛。
红星路大片区成熟的居住区域,配套的酒店、餐饮、娱乐业发达。
地理位置优越,交通条件发达,公交线路、车站众多。
二.大环境分析
1.政府宏观计划:
经过二十多年的改革开放和经济社会发展,政府对城区进行了大面积的改造,城乡居民生活水平迅速提高,消费观念和方式发生深刻变化,人们对食品安全的要求越来越严格。同时,城市农贸市场,特别是在大中城市市民生活中扮演重要角色的城市农贸市场开始暴露出诸多弊端。在超市消费异军突起的形势下,原有城市农贸市场再也无法守株待兔。随着成都市旧城改造的脚步加快,市政府有关部门将大力推进农贸市场的配建工程建设。二环路内的占道菜市将有计划的全部拆除,并按“拆一建一”的大致要求,二环路内将修建80至100个永久性农贸市场(不包括大棚市场)。成都将掀起一场农贸市场建设“革命”,这些农贸市场大都处于黄金口岸内。
2.农贸市场正经历着三个转变:
地 点——从室外到室内的迁徙;
形 态——从简陋到精致的蜕变;
经营管理者——从街道办事处到民营企业的交接。
3.农贸市场超市化趋势
所谓农贸市场超市化,是指通过政府政策的鼓励支持,引导大型流通企业或农业产业化龙头企业,对不适应经济发展、城市建设和居民消费要求的原城市农贸市场,按照超市的经营业态、经营理念对城市农贸市场进行生鲜超市化改造,使其成为经营主体组织化、经营产品标准化、经营方式超市化及服务规范化,以经营生鲜农副产品为主的超市。
4.农贸市场的投资优势
成都近几年商业形态同质化严重,导致许多商家经营惨淡。作为农贸市场则不一样,首先这里是已形成了人气、商气,是极有实际需求的成熟的市场,同时政府“菜篮子”工程的实施,违章占道经营的取缔,无疑是投资农贸市场的有力保证,商家的经营自然有利可图。鉴于独占性、快速成长性和投资风险小的因素国内不少城市的室内农贸市场已悄悄成为中小投资客的新宠。
农贸市场超市化是成都市旧城改造和整顿市容的产物,由于此类项目符合城市规划和政府政策导向,且涉及“菜篮子”工程,所以收益稳定,基本没有投资经营的压力。
三.项目定位
1.市场调查
2. 蔬菜有哪些营销方案
营销策划,其实做的品牌与用户关系的沟通,要在品牌与用户找一个恰当的衔接版点权,其中衔接点就是我们要洞察的点,而洞察无非就是站在用户角度(代入感)考虑。
一、洞察用户痛点:以蔬菜为例,洞察为个人体验代入
1、是否新鲜;
2、是否有农药;
3、购买是否方便;
4、价格是否合适;
二、确立传播点:蔬菜大致以上几个点,针对目标客户,筛选以上要点,找出最痛的那个点,确定传播点,
比如:新鲜蔬菜,一步到位;从源头直供,给你最新鲜最便宜蔬菜等等
三、针对传播点,拟定传播规划
针对传播点,用地推、线下发传单、线上搞活动等方式聚拢人气
四、复盘执行,找出最优化的推广方式
试过很多传播方式,比如发传单,线上活动等等,找出转换率最高的,集中资源主攻
以上就是大致一份营销规划方案,希望对你有用!
3. 卖蔬菜的技巧
卖蔬菜的技巧有蔬菜采购计划的设立,蔬菜订货的原则,产品质量好与服务态度到位,注重目标客户,价格的策略。
4. 在菜市场卖菜有什么技巧吗
卖菜的技巧如下:
第一种办法:市场垄断,想办法弄到更多的钱,把将要进入菜市场的菜都收购了,只剩下自己一家经营,肯定有价格话语权。
第二种办法:占地利,把档口设在市场出入口,客人进进出出总得经过,对于那些赶时间的人还是愿意多花一点钱图个方便的。
第三种办法:在购物环境上做文章,把档口的环境整得像五星级酒店一样,让客人买得舒服,菜价肯定得贵一点。
第四种办法:在服务上做文章,索性把菜洗干净来卖,又或者推出电话预约送菜上门服务,菜价贵一点还是有人接受的。
第五种办法:在形象上做文章,把档口弄得像有来头的全国连锁专卖似的,标明商号、统一产品包装、统一档口形象、统一人员服装、统一用语与服务标准........这菜卖得不贵才怪呢。
第六种办法:在产品上做文章,卖有来头的菜,选自无污染环境种植、无农药、无化肥,真正绿色健康菜,这样的菜就算卖得再贵还是有很多人愿意掏钱的。
拓展资料
卖菜也可以用薄利多销的方法:
薄利多销价格策略是指企业保持其产品价低利薄,通过低价扩大销售,增加利润总额的策略。一般适用于需求价格弹性大的产品。其优点是: 薄利可以满足大多数消费者的低价心理,符合其购买力水平,故薄利可以促进多销,多销可以加快周转,并且销售成本得以降低。虽然单个产品利薄,但因销量增大,利润总额却可以增大。
5. 蔬菜店的经典营销方案有哪些
1、新鲜的菜品要极大的宣传卖出去,可以在线上互联网平台宣传售卖,也可以在水果蔬菜店里,推出今日新鲜菜品的口号。经常搞促销活动来吸引消费者购买,推出折扣和充会员赚积分等活动。
2、活动既让顾客感觉自己赚到,又保证不亏损的同时还能盈利。抓住了顾客的消费心理,才能迎合顾客。如果是社区共享果蔬店的模式,可以结合无人售货开展,果蔬秒杀,分时段打折等营销活动。
3、水果蔬菜店的商品最重要的就是品质,所以在经营水果蔬菜店的时候,商家一定要选择一些新鲜的水果蔬菜进行摆放,这样才能够吸引到消费者购买。
4、在经营水果蔬菜店的时候,商家一定要树立好自己的差异化和个性化的优势,这样更容易将商品销售出去。
(5)农贸市场蔬菜营销策略扩展阅读
经营模式:
一般来说水果蔬菜店想要经营好主要好做好这几点。首先是选品,水果蔬菜店的商品选择也是有讲究的,一方面要注意商品必须是大众比较喜欢的,另一方面是水果蔬菜的商品质量要比较好;
其次是选址,选址意味是商家的曝光率如何,一般来说在选址的时候主要考虑人流量和交通等方面的因素,大的商场或者居民楼附近会更容易贴近市场,这样水果蔬菜店的商家也就更容易销售出去。
最后是营销。酒香也怕巷子深,所以水果蔬菜店想要更好地将商品销售出去,实现盈利,就一定要注重营销,好的营销手段会给水果蔬菜店带来意想不到的收获。而且营销如果到位,就会有更多的消费者知道商家的存在,那么将商品销售出去的可能性也会大大提高。