旅居地产营销模式

1. 世茂房地产的“旅居地产”模式

旅居地产，只是他们提出的新说法，其实质还是旅游地产。

世茂千亿投旅居地产 被指最终目的仍是住宅销售2012-09-28 01:40:11来源: 第一财经日报(上海)

随着调控的深入，越来越多的开发商转向与住宅开发更为接近的另一个领域——旅游地产，这也助推了旅游地产成为继商业地产之后又一个泡沫隐现的地产开发领域。
“传统的旅游地产领域是红海，目前同质化严重，没有形成核心竞争力。而世茂提出的‘旅居地产’，则是一片蓝海。”9月14日，世茂集团助理总裁兼营销总经理蔡雪梅对《第一财经日报》强调。当天，世茂集团与北大青鸟集团签署战略合作协议，宣布将在大连“世茂御龙海湾”建立北大附属实验学校，为世茂旗下这一项目提供从幼儿园到高中的全程教育，这似乎是以往从事旅游地产的开发商从未涉及的领域。
其实，“旅居地产”是世茂为了突破旅游地产的激烈竞争格局所创造的噱头，最终目的仍然在于推动项目中的住宅销售。

所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

2. 旅居(天津)房地产销售代理有限公司怎么样

旅居(天津)房地产销售代理有限公司是2017-03-31注册成立的有限责任公司，注册地址位于天津市河西区友谊南路与潭江道交口东南侧天涛园14-1-103-B室。

旅居(天津)房地产销售代理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91120101MA05PC0517，企业法人王智敏，目前企业处于开业状态。

旅居(天津)房地产销售代理有限公司的经营范围是：房地产销售代理；房屋信息咨询；广告业务；组织策划文化艺术交流活动；物业管理；室内外装饰装修工程设计、施工；网络技术开发、转让、咨询、服务；酒店管理、住房租赁经营、房屋租赁（非住宅）；旅游信息咨询（旅行社业务除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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3. 旅游营销的趋势如何

趋势一 由行业营销向社会营销过渡。
当前，旅游业对社会经济发展所发挥内的作用越来越大，容旅游已经超越行业范畴，成为一个社会性的话题。对旅游的建设发展也不仅仅是规模化、快速化发展，而是更注重发挥旅游的整合带动作用，形成“系统经济”，可以说是举全域之力，推动区域内的整个社会、经济、文化的整体发展。快捷方便的出入境手续，良好的治安环境，美丽洁净的游览点，方便的交通和通讯，称心如意的购物场所，优质的服务和丰富多彩的娱乐活动等，都是吸引游客深度体验的重要因素。
趋势二 ：由“产品营销”时代转向“品牌营销”新时代
没有品牌文化的旅游产品，不但项目生命周期很短，项目的增值空间很小，而且最后只能沦落成建筑垃圾。中国旅游市场也即将步入品牌消费的理性市场，所以，品牌的优势才是旅游业发展最大的优势，品牌力才是现代旅游业的核心竞争力。
趋势三 ：由粗放式营销转向精细化营销 。
中国旅游业正处于转型期，从速度型向效益型转化，这个转化带来旅游营销手段的变化，要使旅游市场营销做到高效，营销理念必须进行升级，从粗放式营销向精细化营销转变是旅游营销升级的重要一环。

4. 旅居是什么

旅居指在外地或国外居住。

旅居意思是外出旅游暂时的居住地，或流动的居住地。在自己出生和成长的地域以外的地方，进行的生活和工作。旅居一般都有在工作地生活的意思。

旅居生活被视为一种无拘无束、自由自在，甚至是最高级别的生活方式，并且已经成为备受国际人士推崇的全新人居理念。

旅居，就是给人生一个舒适的尺度，放飞心灵、优雅生活。旅居的生活，就是不断到旅行到一个新的地方，然后定居、工作、生活。

(4)旅居地产营销模式扩展阅读：

旅居养老兴起

随着社会养老保障体系和商业养老保障体系的日益完善，我国城镇居民老年人口依赖子女养老的局面将逐步改变。辛苦积累一辈子的老年人，在子女过上无忧生活的同时，通过高频次的旅游体验，逐步萌发了和接受度假养老的新概念。

度假养老基地，在面对市场需要的同时，也日益在专业化居住服务，健康护理，老年休闲娱乐方面，逐步提高专业科学的服务能力，人们在旅居生活体验中随之逐步形成习惯。

旅居养老产业，是健康养生需求、休闲旅游和地域风情、民俗文化在房地产载体上的有机结合体。当前国家机关把文化部和国家旅游局两大机构进行合并，从行政管理和政策倾斜上扶持旅居产业体系的发展。

各色生态民居、快乐农庄、主题休闲客栈、民俗文化园、养老度假吧等已经在各地开花结果，燃起一场新型的产业消费经济热潮。全球旅居养老现已开发了海南、三亚、贵州、北海、琼海、深圳、北京、桂林、丽江、西双版纳等全国各地养老基地。

围绕老人的衣食住行、兴趣爱好等为老人配备了专业的医疗团队，艺术文化交流平台及土货特产。让老人乐享旅居度假的同时还能去除疾病，陶冶心智，领略国内外原生态特产，让晚年生活更幸福。

5. 三亚蓝天旅居房地产营销策划有限公司怎么样

三亚蓝天旅居房地产营销策划有限公司是2017-05-18注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于海南省三亚市吉阳区吉阳鹿岭路半山半岛四期中央海景大道商业街3号楼(C、D栋)01号商铺。

三亚蓝天旅居房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91460200MA5RH79262，企业法人熊伟，目前企业处于开业状态。

三亚蓝天旅居房地产营销策划有限公司的经营范围是：房地产中介服务，物业管理，旅游信息咨询，代订酒店、机票、车辆，汽车代驾服务，会议会展服务，广告策划，互联网服务，游艇租赁，家政服务，装饰装修工程，建筑材料销售，住宿服务。

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6. 【世茂房地产】世茂的旅居模式进展

旅居地产，只是他们提出的新说法，其实质还是旅游地产。

世茂千亿投旅居地产 被指最终目的仍是住宅销售

随着调控的深入，越来越多的开发商转向与住宅开发更为接近的另一个领域——旅游地产，这也助推了旅游地产成为继商业地产之后又一个泡沫隐现的地产开发领域。
“传统的旅游地产领域是红海，目前同质化严重，没有形成核心竞争力。而世茂提出的‘旅居地产’，则是一片蓝海。”9月14日，世茂集团助理总裁兼营销总经理蔡雪梅对《第一财经日报》强调。当天，世茂集团与北大青鸟集团签署战略合作协议，宣布将在大连“世茂御龙海湾”建立北大附属实验学校，为世茂旗下这一项目提供从幼儿园到高中的全程教育，这似乎是以往从事旅游地产的开发商从未涉及的领域。
其实，“旅居地产”是世茂为了突破旅游地产的激烈竞争格局所创造的噱头，最终目的仍然在于推动项目中的住宅销售。

所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。

7. 海口旅居联盟地产营销策划有限公司怎么样

简介：海口旅居联盟地产营销策划有限公司是一家专业的休闲地产营销机构。与海南旅游主渠道运营商及地接服务商达成战略合作联盟，为地产商组织度假置业、休闲体验、交流考察等休闲地产营销服务；为购房者提供全程管家式服务。海居网是海口旅居联盟地产营销策划有限公司旗下网站，是海南休闲地产的综合服务平台，包含“楼盘品鉴”、“休闲体验”、“财富商城”等版块，专注于房地产体验、销售服务。
法定代表人：袁超
成立时间：2012-10-11
注册资本：100万人民币
工商注册号：460100000417913
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：海口市海秀中路侨中里18号立达公寓10单元401房