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房地产营销工作节点计划

发布时间:2021-05-23 16:30:00

A. 房地产开发、工程进度与营销的节点具体关系

房地产开发涵盖了工程进度及营销。
项目在进行开发商,会制定一个开发计划。
在开发计划中,会涉及到以下几个方面:
前期工作:相关证件手续的办理。(项目前期部)
设计工作:项目的产品设计。(设计部)
工程工作:工程的重要里程碑节点。(工程部)
营销工作:项目的销控、蓄客、开盘、回款、推广计划。(营销部)
另外还有成本及财务等工作。
一般开发商都希望尽快开发回款,这种情况下,有两种做法:
一是确定一个开盘时间,也就是营销的重要节点,一切其它工作,例如前期、设计、工程等进度都按这个节点排自己的工作计划;
二是排一个最快的工程完工计划。例如有的城市规定,别墅二工程只有封顶才可以拿预售许可证(也就是允许销售),这时工程等部门就会排出一个最快的工程完工计划,而营销节点,例如开盘时间,就按这个工程完工计划和取证时间来排自己的工作节点。
所以您说的工程进度和营销节点是密不可分的,营销节点受限于工程进度,而工程进度服务于营销节点。
房地产开发的关键,就是盈利,而盈利的前提是营销。所以,对于房地产开发中的各个环节,一切都是为了营销服务,以实现公司的开发利润。

B. 房地产开发、工程进度与营销的节点具体关系是什么

房地产开发涵盖了工程进度及营销。
项目在进行开发商,会制定一个开发计划内。
在开发计划中,会涉及到以下容几个方面:
前期工作:相关证件手续的办理。(项目前期部)
设计工作:项目的产品设计。(设计部)
工程工作:工程的重要里程碑节点。(工程部)
营销工作:项目的销控、蓄客、开盘、回款、推广计划。(营销部)
另外还有成本及财务等工作。
一般开发商都希望尽快开发回款,这种情况下,有两种做法:
一是确定一个开盘时间,也就是营销的重要节点,一切其它工作,例如前期、设计、工程等进度都按这个节点排自己的工作计划;
二是排一个最快的工程完工计划。例如有的城市规定,别墅二工程只有封顶才可以拿预售许可证(也就是允许销售),这时工程等部门就会排出一个最快的工程完工计划,而营销节点,例如开盘时间,就按这个工程完工计划和取证时间来排自己的工作节点。

所以您说的工程进度和营销节点是密不可分的,营销节点受限于工程进度,而工程进度服务于营销节点。
房地产开发的关键,就是盈利,而盈利的前提是营销。所以,对于房地产开发中的各个环节,一切都是为了营销服务,以实现公司的开发利润。

C. 房地产营销节点有哪些

如果你单指营销的,就是:形象期、蓄客期、开盘、强销期、尾盘!每个节点包含的内容和所要操作的东西不一样罢了!!!

D. 房地产营销策划部工作计划怎么写

若是部门计划,就是年度营销计划,月度营销计划以及各节点营销计划回之类的,皆根据答实际情况来编织,

是个人计划
都是工作分工,每天需要完成什么工作内容之类的,建议采用表格来完成以便小结每天完成情况和总结以及需要上级给予协助的东西。
希望地你有所帮助。

E. 房地产营销节点有哪些

房地产开发涵盖了工程进度及营销。项目在进行开发商,会制定一个开发回计划。在开发计划中,会涉及到以答下几个方面:前期工作:相关证件手续的办理。

(项目前期部)设计工作:项目的产品设计。(设计部)工程工作:工程的重要里程碑节点。(工程部)营销工作:项目的销控、蓄客、开盘、回款、推广计划。(营销部)另外还有成本及财务等工作。

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