『壹』 旅游地产的销售技巧有哪些呢
关于“旅游地产的销售技巧有哪些呢?”，姐妹我给分享下姐妹我的个人经验：
在推销的时候 ，姐妹我一直坚持对不同的客户扮演不同角色的观点，
1、对于年轻的客户来说姐妹我基本上都是本着朋友的心态去交流。
2、对于年龄偏大的顾客来说， 要用一种尊敬或者是谦虚的姿态，即使在推销的时候也要少说多问，这样既可以知道客户对所需产品的意向，也让他们有一种骄傲感，毕竟年长的在经验上还是对产品的熟悉度都 来得更加透彻。
3、作为一名销售员， 姐妹我一直记得前辈的话“跟进是成功关键一步 ”， 很多客户都不愿意下单有时候就是因为没有积极的跟进 ， 也许一次跟进 ，客户还是没有意向 ， 但是多次那就不一定了；
多次的话，客户会觉得你很重视他 ， 很多的销售员会觉得很不好意思 ，一次次被拒绝后就想退缩了 ， 但是坚持的话， 总会有回报的 ，将心比心做，客户总会动容。
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『贰』 旅游地产营销策划推广途径有哪些
旅游地产营销策来划推广的途径源主要有广告和公共关系，销售促进等。在旅游地产营销策划中，广告与公关在形成和保持对产品的了解积极态度、形象、产品定位、美好的联想及对产品持性的了解方面基本上发挥着战略性作用，与其相反，销售推广基本上是战术性，在短期内做出反应，目的在于围绕服务经营的固定供给客量进行需求。
『叁』 跪求旅游地产营销策划案例，那个好心人发给我一份啊
旅游地产营销策划案例啊，你可以到《旅游运营网》找找看，应该有的。这是由绿维回创景规划设计答院主办的，绿维创景被誉为“旅游地产开发的脑库”，对于旅游地产的开发模式、营销策划、规划设计等方面有大量的研究成果，你找找看吧！如果好，记得加分哦！
『肆』 有关旅游房地产营销策划的可行性报告
我这边只有旅游地产的营销策划报告和旅游地产项目可行性报告。
旅游房地产营销策划的可行性报告，还真没有。若需要以上两种报告可与我取得联系。
『伍』 后地产营销时代的旅游地产卖点如何发掘
1、从深厚历史文化底蕴找卖点。如山东省梁山县的旅游开发，最大的卖点莫过于恢复“水泊梁山”水寨，再来个“全国招聘李奎、李鬼”，自然会拉动眼球经济。这只是挖掘到宋朝。西安的兵马俑可直接挖掘到秦朝。炎帝陵可直接挖掘到人类之始。中国上下五千年的历史文化，蕴藏着无数卖点。任何地点，即在地表上的那个“点”，只要有心去找，就一定能尽如人意。 2、从未来发展空间找卖点。中国入世后，世界经济、品牌一体化，房地产户型、品味、布局呈世界化。所以，找卖点不是只从区域性、封闭性找卖点，更要看到潜在的客户流动群。虽然房地产是不动的，但购置房产的人却是流动的，如做桂林“国际旅游物业超市”时，我们考虑的主要是外地客户，重点是港、深、澳客户群及部分外国人。因为这里地势优越，但对当地人不是优势，桂林山水甲天下，名山、名地、名宅、名人主要是影响外地人。正如美国前总统理查德·尼克松说的，领袖人物一定要能够看到凡人所看不到的眼前利害以外的事情，他们需要有站在高山之巅极目远眺的眼力。 3、从个性化发展找卖点。任何城市发展都不是千篇一律的，任何花朵都不是绝对一模一样的（当然，克隆除外）。旅游地产也是个性化发展而千姿百态。如三山、五岳、八达岭长城、平遥古城等及全国各大名胜景区无不具有自己独特个性。除了在这些已有旅游品牌上进行延伸拓展外，商家的着眼点应放在潜在个性的开发上。如果地下是宝藏，你用什么方法开采出来？露天开采法？斜井开采法？竖井开采法？只不过是方法的不同，个性怎么塑造，不只是看你的慧眼功夫，还要看你的慧心功夫。 5、用亚文化设定卖点。亚文化不是正统文化，它是每一种文化中包含着的若干个较小的分支，称为亚文化。亚文化包括民族、宗教、种族和地域等诸多因素，有时候的影响力比文化本身还要大。如选择地势、住宅等方面的风水学说，很多人，特别是东南亚一带的人，很相信“风水”会带给自己好运。有些商家也比较看好“风水”学说，往往策划家讲10句，不如易经大师讲1句。有时候项目的成败就在于易经大师一锤定音。我们称这种现象叫“潜在精神动力”现象。往往从正面、从文化本身苦苦思索找不到的卖点，通过这种“潜在精神动力”的启发，很快就能激发出来。
『陆』 滨海旅游地产营销策略
这个问题有点太宽泛了...鉴于每一个地产项目的所处位置、自然资源、配套资源、本身产品以及市场竞争环境都不相同，所以选择的突破竞争点及推广方式都会不同，例如滨海旅游地产也分近海与远海两种，有无成熟的商业配套也会影响到营销的策略，所以只能按照项目来贴身打造，关键点是这个地产项目能够为消费者能够提供到何样的生活方式以及什么样的人生梦想。
『柒』 旅游营销和普通的房地产营销有什么区别呢
一别两宽，各生欢喜。