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绿色建筑项目营销策略

发布时间:2021-05-01 03:25:29

㈠ 绿色建筑产业链怎么构建都包括哪些行业

绿色建筑产业链实际上和房地产开发商产业链是相同的。
绿色建筑的范围也是建筑全寿命周期的。
从源头建筑方案的设计、选择,伴随着的是绿色建筑相关咨询服务,引导、优化建筑的方案;
施工过程中绿色施工的体现,伴随着绿色施工相关咨询服务,强调施工过程的绿色低碳;
后期销售、运营过程中,伴随着绿色营销或者绿色运营检测咨询服务,强调体现绿色建筑的价值;
另外绿色技术产业,包括绿色新技术的研发,绿色新技术的推广与应用;
绿色建材的认证;
绿色建筑全生命周期CO2的排放。
都是整个产业链中的衍生品。
涵盖的行业会有很多,例如传统的水泥制造等建材制造行业、施工安装等建筑施工 行业、设计、造价等传统咨询行业、监测、建材认证等第三方中立产业;新兴的产业则例如节能减排技术行业、绿色低碳新技术行业、绿色低碳咨询等新兴咨询行业。
可以去中国建筑科学研究院·上海分院的网站下看一下,相关的产业链咨询服务已经启动,并已经全面覆盖了。

㈡ 深圳万都时代绿色建筑技术有限公司怎么样

简介:
深圳万都时代绿色建筑技术有限公司是国内最早专业从事绿色建筑技术服务的企业之一,公司专注于绿色建筑创新研究与实践,致力于让更多的人享受健康、舒适、节约环保的绿色生活,是最大的地产开发商的绿色建筑战略合作伙伴,并与国内众多大型房地产开发企业及政府部门保持着良好的合作关系,我们服务的绿色建筑标识项目位居全国前三甲。
万都时代拥有国内绿色建筑和房地产开发领域资深专业人士组成的技术团队,为客户提供以下服务:
1、绿色建筑咨询:绿色建筑项目策划、系统技术解决方案、绿色营销及中国绿色建筑标识及美国LEED认证。
2、创新技术研发实践:低碳、零碳、零能、绿色品质建筑等的创新研发实践。
3、绿色建筑设计:绿色建筑项目策划、绿色建筑概念及方案设计、绿色营销等。
4、生态城策划:生态城可行性策划、生态城标准体系建立、生态城技术解决方案。
我们将为您提供具行业竞争力的薪酬和培训晋升机制:
1、提供良好的工作环境,优秀的企业文化;
2、提供广阔的发展平台,公平的内部晋升机会;
3、提供极具行业竞争力的薪资及项目奖励提成;
4、提供5险1金,带薪年假,工作餐,住房补贴等完善的福利待遇;
5、办理落户深圳手续;
6、提供主持国内第一流绿色建筑项目的机会;
7、提供一流的中国绿色星级标准、美国LEED标准、节能标准专业培训及专业考察、学术交流机会;
8、提供模拟软件、绿色建筑技术等专业技术培训和项目管理培训。
万都时代诚邀热衷于绿色建筑事业的优秀人士加盟!
法定代表人:苏志刚
成立日期:2008-03-14
注册资本:600万元人民币
所属地区:广东省
统一社会信用代码:9144030067296577X0
经营状态:存续(在营、开业、在册)
所属行业:科学研究和技术服务业
公司类型:有限责任公司
英文名:Shenzhen Wan Times Green Construction Technology Co., Ltd.
人员规模:50-99人
企业地址:深圳市南山区西丽街道创科路与打石二路交汇处万科云设计公社B119
经营范围:绿色建筑技术开发、技术咨询;;建筑节能技术开发;建筑节能产品的技术开发、销售;水环境治理技术开发与相关技术服务。^建筑设计;景观设计;雨水回收及中水回用系统工程设计与施工;水体生态修复工程、水环境整治工程、水体景观设计工程设计与施工。

㈢ 中国绿色建筑发展有何趋势

中国绿色建筑市场的发展将呈现五大发展趋势。
一是从经济发达地区向全国扩散。
目前国内所有的绿色建筑项目中,有超过80%位于GDP排名前十的省份和京沪津渝这四个直辖市中。从长期来看,随着中国工业化和城市化的重心逐步由沿海发达省市向中西部和东北地区转移,绿色建筑的扩散趋势也将大体同步。
二是从新建建筑启动,逐步覆盖既有建筑。
目前在我国400亿平方米的存量建筑中,99%并未拥有绿色建筑认证,且这一规模还在以每年10亿平方米以上的速度增长。随着未来《既有建筑改造绿色评价标准》的获批,既有建筑的绿色改造也将逐步被纳入政府的视野中来。
三是从“绿色营销”走向全生命周期的绿色建筑。
之前企业在参与绿色建筑投资时更多地出于政府推力和项目营销的考虑,而非由真正的绿色环保理念所驱动。随着国内绿色建筑理念和认知的进一步成熟,有形无实的“绿色营销”有望逐渐向全生命周期的绿色建筑设计、开发和运营转变。
四是政策和标准进一步演进。
绿色建筑在中国的快速发展离不开政府的保驾护航,决策者应学习借鉴国外的先进经验,并将之转化为符合国情的措施。另外,《既有建筑改造绿色评价标准》《绿色生态城区评价标准》等细分标准已经开始编纂预示着绿色建筑的标准正进一步细化落地。
五是从住宅向商业地产扩散。
2011年以来,商业类(包括写字楼、商铺)绿色建筑面积的增速高于住宅,其占比从2011年的20%提升到目前的近30%,存量更是增长近4倍。这显然与近年来国内商业地产的开发热潮和政府的绿色建筑政策力度提升有关,同时亦在一定层面反映出在商业地产项目同质化竞争愈演愈烈的局面下,绿色建筑已经成为众多发展商提升项目品质和形象的必要的差异化手段之一。

㈣ 简述有哪些绿色建筑的技术与策略

节地与室外环境:自然采光、自然通风、透水地面、绿地率/容积率、乡土植物复层绿化、地下空间利用、无障碍设计、雨水收集
节能与能源利用:围护结构优化、地源热泵、水系统风系统变频技术、分区照明、节能电气设备、余热回收、热电冷联供、蓄冷蓄热、分项计量
节水与水资源利用:节水器具选用、避免管网漏损、用水计量、中水回用、非传统水源利用、雨水利用
节材与材料资源利用:建筑结构、体型优化设计,土建装修一体化设计、灵活隔断、预制构件、预拌混凝土、本地建材 选用、高强度钢、耐久性材料、可循环材料、可再利用材料
室内环境:分区控制、一氧化碳/二氧化碳检测系统、自然采光、照明密度控制、可调节外遮阳
施工管理:降尘/降噪措施、节能用能方案、节水方案、光污染控制、减少材料损耗、定型模板、土建装修一体化施工
运营管理:智能化控制系统、垃圾回收、无公害杀虫剂/除草剂等

这些技术应该差不多了。策略选用要因地制宜,分析当地的气候条件、资源条件并结合实际地块的情况进行制定。(有详细需要再联系)

㈤ 什么是绿色建筑设计的被动设计策略

绿色建筑设计的被动设计策略是指基于气候特征和周边地形地貌条件下,通过建筑空间概念分析和计算机模拟技术对小区风环境、热环境、光环境等进行优化,营造适宜的小气候环境,提高人们室外活动的舒适度,并有利于单体建筑减少能耗。还有利用太阳能和建筑一体化及雨水回收等措施。
也是相对主动设计策略而言的,所谓主动式系统简单的说就是指利用机械设备或者是使用无法再生的资源来进行调节环节,所以现代建筑能源消耗非常大。

㈥ 未来世界九大绿色建筑是什么

在未来社会,人类的发展必须建立在生态和环境允许的基础上。科学家预计,在未来会有9大绿色建筑引起世人的重视。

1.阿布扎比垂直海水农场沙漠城市阿布扎比总人口超过80万,依靠5个巨型脱盐工厂获取淡水,新鲜水果和蔬菜则依赖进口。意大利建筑设计事务所STUDIOMOBILE表示,所有这些均可以通过其设计的垂直海水农场加以解决。

在这项宏伟的建筑项目中,5个“茧状温室”将被安装在中间的一根柱子上。在每一个“茧”内,海水将被转换成水蒸气,起到为温室冷却和加湿的作用,除此之外,海水还可以通过被蒸馏方式产生淡水。虽然海水温室的创意已在几个小规模试验项目中进行测试,但STUDIOMOBILE的提议却让这一想法得到戏剧化升级,即朝着超大规模道路迈进。2.海水温室:让撒哈拉沙漠变成绿洲“探索”建筑事务所(ExplorationArchitecture)也非常喜欢海水温室这个设想,但这一想法的“野心”还不足够大,没有让“探索”产生浓厚兴趣。为此,这家建筑事务所提出了一项更引人注目的提议,在世界上最大的沙漠——撒哈拉沙漠建造一个太阳能发电站并与一个海水温室“协同”作战。这种“双管齐下”不仅可以提供清洁能源,同时也可以起到灌溉作用。

“撒哈拉森林”项目可以在低海拔的沿海区付诸实施,在这一地区,利用管道运送海水并不是一件难事。所获得的海水用于海水温室以及一项聚焦太阳能作业——通过折射将阳光聚焦到装满水的锅炉上,进而推动蒸汽动力涡轮。蒸馏产生的废水将被用于灌溉周边地区,让沙漠重新成为一个到处是郁郁葱葱的棕榈树的绿洲。

3.迪拜金字塔之城人类将继续在这颗星球的表面扩张下去,在此过程中,森林和山脉将面临被夷为平地的威胁。但阿拉伯联合酋长国可持续设计公司Timelinks指出,我们并不一定要环境遭受如此厄运。据悉,Timelinks为迪拜设计的古巴比伦式金字塔之城——Ziggurat,能够让人类、自然与现代技术完美地融合在一个建筑内。

Ziggurat底座占地面积大约为1平方英里(约合2.5平方千米)。Timelinks表示,这座金字塔之城最多可容纳100万人。在Ziggurat,居民可利用一个公共交通系统从住处前往公司,即部分使用电梯、部分使用有轨电车。清洁能源的获得将通过各种各样的方式,其中包括利用下水道污水穿过管道产生的动能的发电机。如果厌倦了Ziggurat的生活,居民还可以走出这座金字塔之城上演冒险之旅,探索周围未被破坏的生态系统。

4.韩国绿色“能量中心”

自步入新千年以来,韩国政府便采取了一项高明的规划策略。根据规划,容纳大量住宅群和办公室的所谓“能量中心”将建在令人垂涎的理想区域,同时鼓励在其周边建设新的城市。为了在距离首尔20英里(约合32千米)处打造一座全新的城市,荷兰建筑师事务所MVRDV提出了建造一个小山般建筑群的想法。这个建筑群将与周围的湖泊和森林融为一体,体现人与大自然的一种和谐。

这座新城就是“Gwanggyo能源中心”,其最大特征就是梯田状的建筑,每一层的外侧建有花园,让所有居民都可获得一个室外活动空间,种植自己喜欢的花草。此外,花园这种设计也为这座自给自足的新城披上了一件绿衣。

5.保加利亚黑海花园在建筑大师诺曼·福斯特(NormanFoster)及其合伙人提出的另一个想法中,5座连成串的山顶小镇将装点保加利亚的海岸线,吸引世界各地的游客到此度假。福斯特等人提出的设想名为“黑海花园”。游客可以从高速路上驾车而来,抵达后将爱车停在村口处的地下停车场。在此之后,他们可以搭乘电动豪华巴士、共用自行车或者徒步游览美丽的自然风光。据悉,这些山顶小镇街道狭窄,人行道两旁绿树成荫,花草茂盛。游客下榻的客房位于山坡,屋外建有阳台,可以享受充足的阳光。海岸的边缘建有码头,除了充当连接广阔海洋的纽带外,码头也是一个不错的聚会场所。

6.深圳摩天塔美国加利福尼亚州建筑师崔悦君(EugeneTsui)曾提出为奥克兰修建一座2000英尺(约合610米)高的摩天塔的想法。但对于这一具有“野心”的想法,官员们却表现得有些畏缩,在他们看来,周围的一切将会因为高塔的出现成为“侏儒”。在此之后,崔悦君决定将实施摩天塔建造计划的地点从美国搬到中国,并最终敲定中国南部生机勃勃的港口城市——深圳。

摩天塔将建在一座人工岛上,周围被用于过滤污水的红树林沼泽环绕,顶端将安装巨大的风车。摩天塔能够为周围地区提供清洁能源,顶层将建有餐馆和瞭望甲板。崔悦君说,中国官员此前未能考虑到深圳的快速发展所要付出的环境代价,摩天塔将成为深圳谋求更理想未来的一个生态学符号。

7.变石油钻井为度假胜地在一些被抛弃的建筑正祈求改头换面时,我们为何还要不惜投入大量人力财力物力打造一个新的旅游景点呢?目前,莫里斯建筑事务所正将目光投向距墨西哥湾海岸几英里处一个废弃的石油钻井平台,希望将它打造成一个度假胜地。

建筑师表示,这一富有创造性的想法巧妙地体现了我们对化石燃料的一种厌恶,同时为潜泳、钓鱼和航海提供了一个酷劲十足的场所。风能和波浪能将负责为这个度假胜地提供电力,客房的设计则从藤壶身上获得灵感,依附在船只一侧,并且拥有在遇到恶劣天气时可以收回的阳台。

8.漂浮的城市Lilypad项目可能是人类历史上最复杂、思想最超前的绿色设计项目了。它被建设成为一个完全自给自足的城市,可漂流在大洋中,是援救天灾而导致海平面升高使得人们流离失所的解决方案。通过结合热能、潮汐能、太阳能和风能等多种技术为自己制造能量。而且容量很大,可容纳约5万人正常生活。这种三维的大厦设计还创造了小山和河谷,以及休闲、商贸和住宅区,从而创造一个有机的复杂体,还真像人们安度一生的好地方。9.莫斯科水晶岛福斯特建筑事务所的水晶岛(CrystalIsland)项目日前刚刚从莫斯科当局获得初步设计许可,将在离克林姆林只有4英里半的纳加蒂诺半岛上建造。水晶岛高1500英尺(约合457米),是一座实现自给自足的城市,占地面积0.96平方英里,是美国国防部所在地五角大楼的4倍,将拥有多种用途。这座巨型建筑物有900套公寓,可供3万人居住,同时还拥有3000个酒店房间,设有电影院、剧院、购物中心、健身中心和容纳500名学生的国际学校。从980英尺(约合300米)高的观景平台俯瞰,游客可以看到莫斯科大街小巷。建成后,莫斯科水晶岛将拥有世界上最大的中庭之一,这个中庭将在夏季开放,届时可以调节大楼内500英尺高处公共空间的温度。

㈦ 如何向甲方增加绿色建筑设计内容

绿色建筑设计的被动设计策略是指基于气候特征和周边地形地貌条件下,通过建筑空间概念分析和计算机模拟技术对小区风环境、热环境、光环境等进行优化,营造适宜的小气候环境,提高人们室外活动的舒适度,并有利于单体建筑减少能耗。还有利用太阳能和建筑一体化及雨水回收等措施。也是相对主动设计策略而言的,所谓主动式系统简单的说就是指利用机械设备或者是使用无法再生的资源来进行调节环节,所以现代建筑能源消耗非常大。

㈧ 绿色建筑全生命周期涉及哪些行业

从源头建筑方案的设计、选择,伴随着的是绿色建筑相关咨询服务,引导、优化建筑的方案;
施工过程中绿色施工的体现,伴随着绿色施工相关咨询服务,强调施工过程的绿色低碳;
后期销售、运营过程中,伴随着绿色营销或者绿色运营检测咨询服务,强调体现绿色建筑的价值;
另外绿色技术产业,包括绿色新技术的研发,绿色新技术的推广与应用;
绿色建材的认证;
绿色建筑全生命周期CO2的排放。
都是整个产业链中的衍生品。
涵盖的行业会有很多,例如传统的水泥制造等建材制造行业、施工安装等建筑施工 行业、设计、造价等传统咨询行业、监测、建材认证等第三方中立产业;新兴的产业则例如节能减排技术行业、绿色低碳新技术行业、绿色低碳咨询等新兴咨询行业。
开发商产业链,基本是由上游的建筑材料、建筑设计开始,中游是建筑施工、建筑技术运用,下游是建筑销售、运营管理,这是开发商一个基本的流程。上游涉及的产业就是传统的水泥制造等制造业,设计、造价等传统咨询行业,中游是施工管理等施工企业、技术运用等技术研发应用产业,下游是监测、建材认证等中立产业,物业管理与销售等服务业。
绿色产业链,就像我上面所讲的,每个流程中,都会涉及到具体的产业新服务。例如水泥的节能减排技术运用及推广,既是节能技术产业的发展,又是上游制造业的创新。再比如中游技术运用等技术研发及应用产业,太阳能热水就是在开发商不断提出新的要求下,衍生出越来越多的企业及技术发展。

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