1. 上海很高端特别高端的商场有哪些有可以做活动的场地的，要求很高端
国金中心、上海商城、恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等
2. 写字楼租赁推广方案
市场营销：写字楼策划方案
市场营销是以市场为导向创造出恰当的产品和服务并以一定方式转移给消费者的过程，写字楼的营销包括写字楼的市场研究、定位、销售的全过程。而本次讨论范围为写字楼销售阶段的推广过程及方法，也就是“以一定方式转移给消费者的过程”。这个过程包括销售和出租两种形式。在下面的叙述中分别予以说明。
写字楼销售的一般推广过程及方法
1、写字楼销售的一般阶段划分：
*第一阶段：寻找客户订作式生产(项目导入期)
此阶段为项目初期阶段，一般项目地块已经取得土地使用权或即将取得土地使用权，此阶段的任务是找到合适的公关人员积极寻找对地块所属区域有办公需求的企事业单位进行订作式生产。该阶段一般持续到项目破土动工。
*第二阶段：寻找大型客户进行整售(项目导入期)
此阶段项目处于施工初步阶段，鉴于写字楼买家倾向于购买(准)现楼的特点，此时写字楼的全面入市时机尚未成熟，但在该阶段的工程改动余地较大，仍然可以满足客户的个性化需求。所以在此阶段应主动招商确定大客户名单，多通过小组公关形式寻找大型客户进行整售谈判，并在友好协商下满足大客户在工程结构、企业冠名等合理且可行的需求，促进成交，从而降低开发商的资金压力和规避市场风险。
第一及第二阶段一般处于项目导入期，此阶段宣传的意义在于对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。本阶段一般以企业新闻策划为主要宣传方式。
*第三阶段：全面销售阶段(开盘期、强销期)
在此期间，项目主体结构封顶，项目以准现房姿态推向市场。
开盘期，此阶段以导入期为基础进一步扩大项目知名度，不过因为有了销售任务，所以在企业新闻策划的基础上进一步增加了硬性广告，且广告发布频率也有所增加。这是广告发布的第一个高潮,同时也标志着强销期的开始。强销期，综合运用大众媒体(报纸、广播)进一步提高提升产品形象。各项销售工具全部到位。此时的广告投放以硬性广告为主，针对主要卖点做纯销售式广告，和销售有力配合，促成更高的成交额，减轻收尾工作的压力，同时发挥软性文章的理性诉求配合宣传，为后期工作做准备。
*第四阶段：散售为主，租赁为辅，消化尾房(持续期、收尾期)在本阶段，项目内外装基本完成，进入现房入住阶段。一般此阶段以散售为主，租赁为辅。
持续期主要广告策略为：利用报纸做已成交客户证言式广告，以维持消费者的记忆度，增强买家和潜在消费者的信心。收尾期主要采取：脉冲式发布策略，减少发布频率，但维持较长的发布时间，大众性媒体广告发布较少，专业性媒体较多。
3. 写字楼巡展是什么样的活动呢
写字楼巡展 营销新选择 ——搏美写字楼巡展活动诚邀加盟 何谓写字楼巡展： 写字楼巡展是指为高端品牌客户，在各高档写字楼大厅以现场静态展示、现场咨询调研、实体推广销售的形式，直接向写字楼办公及出入的高端人群推广产品和品牌的一类巡回展示活动。 一般写字楼巡展现场配有拉网展架、易拉宝、X展架、咨询台（桌）、促销台（桌）、资料架、导引牌等展具；部分写字楼巡展也使用特装展具、液晶电视（播放宣传视频）、标准促销货柜（架）等进行推广。 写字楼巡展的优势： 展具展示：设计精美、彰显个性、突出主题的背景板 产品展示：演示、展示产品并让受众试用,拉近受众距离，促进终端销售。 现场咨询：专业解答受众问题，提升产品在受众心中的形象。 多媒体播映：在现场使用等离子播放视频广告，渲染传播效果。 活动内容：吸引受众参加活动，可有效提升品牌美誉度，和促进终端销售。 资料派发：现场资料派发，比报刊夹投广告到达率更高。 信息收集：可有效收集到受众的具体信息，包括收入，公司，联系方式等。 小礼品：通过赠送小礼品可有效提升品牌，并能起到广告作用。 小投入，大收益 ： 写字楼巡展，将改变地产营销大打广告，等客上门，守株待兔的传统营销模式。迅速为商家锁定主流人群，在激烈的同行竞争中迅速抢占先机，进行有针对性的推广宣传； 写字楼巡展，让商家将楼盘销售搬到写字楼宇，深入主流人群，了解客户需求，挖掘“刚需人群”，立竿见影的拉动项目销售。 策划活动安排 活动时间： 期间，周二至周五，早8：30-晚上18：00 活动地点： 杭州市区甲级写字楼大堂（详见巡展楼宇推介表） 活动方式： 活动期间每天2个或2个以上写字楼，展示、推广、宣传。 活动形式： 静态展示、资料赠阅、现场咨询、意向登记 参展成本： 宣传资料500份/月、折页1500份/月，小礼品若干份及推广配套优惠方案 推广宣传方案： 方案一：（短期巡展活动） 在企业开张或开盘前，将会在杭城近30座写字楼内通过POP宣传单页和现场人员实时讲解的方式对该企业进行宣传，通过图文并茂的巡展展台和讲解人员生动热情的讲解，以激起潜在顾客的购买欲望，整个巡展活动配合圈地短信活动，向大量的潜在用户和老客户即时发送销售信息。 巡展时间安排：8：00-18:00（每天） 巡展日程安排：四天 方案 2 ：（长期巡展活动） 企业如果进行长期巡展宣传，整个巡展活动从策划到执行再到后期的跟踪都将由我方策划部全程进行专业策划，并且在每周活动结束后，我方都会将每周的相关报告文件呈交给企业，以求双方的及时沟通。 巡展时间安排：8：00-18:00（每天） 巡展日程安排：以一个月周期，每周四天（周二—周五） 展前服务： 1、展前二天对写字楼所有受众人群进行覆盖，收集其手机号码，群发短信。 2、写字楼展场预定、租赁、巡展排期、展示设计、展具制作、布展撤展等； 3、巡展现场提供经过培训的专业巡展咨询服务人员2名/场；负责派发资料，讲解咨询，意向登记，派送礼品，汇总名单等。 4、2m×3m 宣传背景拉网展架一幅，0.8m×2m易拉宝2幅；咨询展桌及座椅。 5、咨询登记表登记，后序跟踪。 展后服务： 1、现场咨询意向客户资料统计汇总，次日将咨询登记表原件（扫描）及汇总资料电子版与参展商家核对，以便于及时联系意向客户。 2、每场巡展将对咨询现场拍照留底，并于次日反馈给参展商家备案。 现诚邀贵司合作，投入少量的巡展费用，直面近 15 万白领人群，挖掘潜在客户。 写字楼预定，巡展排期，巡展设计，展具制作，资料派发，咨询解答，意向登记，布展撤展，名单汇总等等，将全程不再收费，服务到底。
4. 写字楼营销策划案例
找中介快
5. 什么是写字楼巡展活动呢麻烦用自己的话告诉我（比较直白的，不然我不懂），网上复制不给分。
1、不要被这种高大上的名称给迷惑住了，你给别人设计方案可以这么说，显得高端，不过你自己心里要明白，所谓写字楼巡展，跟菜市场卖菜，人才市场招聘，街上摆摊本质上是没什么区别的。
2、这种推广方式针对的是高端人群，所以名字一定要高大上。也就是很对写字楼的客户群体进行的现场全方位，多种形式的推介活动。
6. 有谁知道高档写字楼和高档住宅的营销、策划区别的
很明显，商用和自居，区别很大。以最浅显的话来说，
商用写字楼侧重商业专和投资价值，重视周边交属通和商业氛围等等商业价值；
住宅强调自居，注重生活的舒适度，根据自身不同定位，有的强调安逸，有的强调尊贵，总归是要住的舒服。
这都是最简单的道理，展开说就多了去了，写字楼和住宅，只要抓住商用和居家的不同这一关键点，其他的很容易延展开想明白，在公司和在家的感觉，谁都知道不一样。
说得简单了，希望你能理解明白，能有帮助。
7. 什么情况下买房送写字楼的促销策略比较有效
要在消费者有想买房但还没有挑选好的情况下，这样就是可以促销这个策略的利好时机。经过促销说不定顾客就会心动，因而也就会产生有意愿买这样房子的想法。这样便就是卖房成功的第一步了。