h5地产营销策略

⑴ h5营销需要哪些推广手段

1.线上线下的联络传达
线下活动推广，扫二维码玩游戏送礼物，通过H5幽默的互动可以导致粉丝互动转发朋友圈、微博等。H5一起价值在于除了具有传达性以外，它通过用户的重复运用做法使得H5的传达是一个继续不断的进程。

2.品牌微信群众号推广
软文+H5落地页面推广。从用户角度发掘H5的价值点，写一篇软文。通过图文群发来推广H5无疑是最首要的办法。
一个好的H5必定具有感动用户的价值点，从一个角度切入写一篇软文，无论通过投稿的办法仍是大号转发都能给你带来意想不到的传达效果。投入再大再精彩的H5，假定没有好的推广就只能顾影自怜。

3.充沛运用「阅览原文」
因为微信的束缚，图文中仅有能跳转的链接便是「阅览原文」。对于怎样运用好「阅览原文」有三点小tips：
不要浪费每一篇图文的「阅览原文」，也许的话对于每一篇图文用不一样的案牍引导点击；
假定你的目的是推广H5，不要在阅览原文的提示以后或许阅览原文引导和正文之间插播群众号的广告；
通过字体或许颜色的视觉跳动导致读者的留意，而且不要长期运用同一个格式，因为当用户习惯了固定的格式以后会不自觉的忽略这些内容。

4.微信自定义菜单
自定义菜单也是需要充沛运用的功用，一般来说新增粉丝都会阅览一遍群众号的菜单，根据我们的数据监测，均匀每个菜单项会有20%的新增粉丝点击。假定你的账号天天能有500个粉丝添加，就会有100自己以上点击了菜单的某一项，因为这是继续进行的主动做法，由此为H5带来的阅览量也许比图文群发还要高。

5.运用身边社群
尽你所能运用全部能推广H5的途径。目前比照常用的办法：通过群众号的图文群发推广、微信群推广、线下二维码推广
首要，你需要列出全部你能用到的本钱，并发起内部人员转发，每个微信群本来都有自己的定位——工作、日子或许闲谈扯淡，所以为了进步翻开率可以适当的为不一样的微信群定制转发的案牍。

⑵ 房地产营销策略的相关成功案例

----成都龙湖翠微清波 前言： 从去年下半年来成都楼市先后经历了去年“9.27”宏观调控、今年的“5•12”地震和目前的金融风暴。在这种大势下的成都楼市不用再长篇累牍，其中的雪雨风霜我们时时刻刻都在经历着、承受着、磨练着。在这里要和大家一起分享在目前的时期取得不错市场表现和销售业绩的典型案例，看看他们是怎么做的。以兹参考。 项目成效 2.26日成都龙湖翠微清波推出了8号楼，推出房源约249套； 目前在售的为4栋、5栋、6栋、7栋、8栋，6栋为2梯4户，7栋为2梯5户 面积段 实收均价 实收总价 月消化 首次置业 86 5700 49w 80 首次改善 112-129 5500 61-71w 290 再次改善 131-136 5400 70-75w 120 我们可以看到,在目前的市场环境下,该项目月均消化量达到了近600套,我们从多纬度对成都龙湖翠微清波项目以下方面进行了调研分析： Ø 营销推广力度 Ø 客户拓展渠道及方式 Ø 销售现场活动氛围营造 Ø 专业支持、整合资源 Ø 团队的奖惩力度 Ø 价格策略的合理运用 2009-2-13 [成都商报]46.47 双彩版 只需首付20万，即刻拥有关于别墅的所有想象。 2008-2-18 [成都商报]48 整彩版 8号楼86到140平方米珍藏滨河美宅诚意金认购礼遇中 2008-2-22 [成都商报]44 整彩版 少量112到164平方米特价房源5400元每平方米起.特价优惠截止7月19日 2008-2-25 [成都商报]28 整彩版 小高层 准现房发售 2008-2-28 [华西都市报]48 整彩版 错过了就真的错过了 2008-2-29 [成都晚报]地产成都10 整彩版 错过了就真的错过了 一、营销推广力度 （一）、报媒选择以商报整彩版为主，报广频次6次/月 （二）、诉求演绎过程：形象诉求——产品特性——价格 （三）、短信投放频次：100万条/周短信发送，上月共计400万条短信投放。投放对象：城西、市中心高端客户资源、成都企事业单位资源、竞品楼盘小区短信、二级城市。 当月的营销推广费用共计约150万。 二、客户拓展渠道及方式 （一）、老带新 1、强有力的老带新政策：老客户推荐新客户成功认购即可享受10000元王府井购物券，其中新客户享受3%的优惠。 2、2月中旬针对种子客户以活动回馈的名义开展“老带新动员宣讲会”，鼓励业主推荐，并将种子客户分成几个级别，随着客户推荐购房的数量累增，达到新一个级别，即可获得升级后的种种奖励，最高级别可获得出国旅游的机会。 3、周末定期对上周推荐购房的老客户在销售中心内进行幸运大转盘的抽奖，抽奖礼品“液晶电视、空调、全自动洗衣机、微波炉等家电”。 老带新中朋友介绍的成交比例占到了50-60%，以上费用全部计入工程费用，不计营销费用，也不通过反价格表的面价体现。 （二）、银行客户拓展 整合4大银行，分批次邀请有意向购房的银行客户周末到场参加活动，然后邀请到销售中心，由销售人员一对一进行讲解，并有高额外的优惠政策予以支持。 当月银行客户的成交套数约在60套左右。 （三）、企事业单位定点直邮 根据前期项目成交客户地图，对住宅小区、拆迁片区、成交客户所在的重点单位进行定点直邮投递。 （四）、众多的外销人员作为支撑 项目外销人员共计15-20人，专职，底薪600+到访提成（客户到访现场不管是否有成交都有提成）+成交提成（提成额度略大于销售人员的提成）。外销形式不限，主要以重点企事业单位、重点竞品楼盘、金沙片区和双楠片区大型超市设点派单和游说为主，以及游说其社交圈里的朋友为主。单上有某行销人员的编号，用于区分。 当月通过外销成交的客户为5组。 三、销售现场活动氛围营造 （一）、周末在销售中心内通过认购前砸金蛋的形式进行转化逼定， 金蛋奖品为：1%——5%的购房优惠。 （二）、周末定期对上周推荐购房的老客户在销售中心内进行幸运大转盘的抽奖，抽奖礼品“液晶电视、空调、全自动洗衣机、微波炉等家电”。

⑶ 房地产的营销策略要怎么写

这个问题其实比较难回答，每个项目面对的市场情况、竞争情况、客户情况内以及项目自身情况容都不同，很难去用统一模板去套。
之所以这么去讲，个人认为所谓房地产营销的最终目的仍是需要为销售结果负责。
综上，没有统一的定式，找出项目需要解决的核心问题，选取三个最重要的，一一给出解决方案，我觉得这就是房地产营销策略的根本。
那些套路化的东西解决不了问题。

⑷ 如何利用H5做好线上营销

先全面分析一下你的传播目的和目标用户群体，确定好H5的大致内容，再选用一些互内动性比较高的创意形容式，如测试题、人脸融合、画中画等，当然，最重要的还是要选用一个专业性比较高的H5制作工具，例如意派Epub360，它不仅可以最大程度地实现你的创意想法，也能有效助你提高H5作品的参与度。意派的案例库中展示了很多营销H5作品，你可以去参考参考。

⑸ 房地产营销策略都从哪几个方面着手

1、销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。

2、广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。（报纸，户外，电播等）

3、媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。

4、公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。

前期做网络营销，打名气，开盘前蓄水时候电视、电台、发信息等，开盘后发DM单、巡展等。

(5)h5地产营销策略扩展阅读：

世界房地产营销策划分3个阶段。

1、单项策划阶段

此阶段房地产策划的主要特点是运用各种单项技术手段进行策划，并在某种技术手段深入拓展，规范操作，取得了良好的效果。诸如把“架空层”作为新颖特色，让每户分享绿地的绿化理念，建筑群体变化丰富的空间设计，人车分流动静兼顾的功能分区，等等。

2、综合策划阶段

此阶段房地产策划的主要特点是各项目根据自己的情况，以主题策划为主线，综合运用市场、投资、广告、营销等各种技术手段，使销售达到理想的效果。

此阶段产生的主要策划理论有“策划基本理论”和“全程策划理论”。“策划基本理论”的内容主要包括：策划的“四个”理论基础、策划的“生产力”本质、策划的“辩证”作用、策划的“三因”与“三性”原则、策划成功的“四出”目标和标准、策划的“十大”流程、以及策划人的思维特征和素质等。

3、复合策划阶段

这阶段房地产策划的主要特点是狭义地产与泛地产相复合，即房地产策划除了在房地产领域运用各种技术手段外，还可以运用房地产领域以外的其它手段。