房产科业务知识培训

Ⅰ 房地产楼盘销售前期，人员培训的内容有那些方面

个人认为应该从以下几个方面来培训：
1、房地产的基本知识
2、楼盘所在城市的历史文化，楼盘所在地块
3、本项目的一些基本概况
4、接待礼仪
5、电话销售
6、房地产专业基本销售（比如：逼定）
7、售后服务

Ⅱ 房地产销售新手需要学习那些知识

《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》等。

按照原《<房地产经纪人员职业资格制度暂行规定>和<房地产经纪人执业资格考试实施办法>》（人发〔2001〕128号）要求，通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目，只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。

通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员；通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员；或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

(2)房产科业务知识培训扩展阅读：

房地产销售的相关要求规定：

1、房地产经纪人执业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由人事部、建设部共同组织实施，原则上每年举行一次。

2、建设部负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲。编写考试教材和组织命题工作，统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的考前培训等有关工作。

3、人事部负责审定房地产经纪人执业资格考试科目。考试大纲和考试试题，组织实施考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业资格考试进行检查、监督、指导和确定合格标准。

Ⅲ 江阴市房产管理局的内设机构

（一）办公室（政工科）
1、研究拟订房产工作年度工作计划、工作总结及规章制度并组织实施，负责全局性、综合性文稿的起草及局发文的文稿审定工作；
2、组织和参与综合调查研究，为领导提供决策参考；
3、加强信息工作，利用计算机加强房产信息的开发、利用、管理工作，负责全局重要工作信息的采集、整理、报送；
4、负责文件处理、交办任务和人大建议政协提案的催办、督办工作；
5、负责来信来访工作；
6、负责综合性会议安排，公务接待、文书档案、保密、绿化、献血、计划生育、固定资产、行政事务、后勤服务和安全工作；
7、负责全局干部队伍建设和直属单位领导班子建设，负责本局中层干部考察配备及日常管理工作和选拔后备干部工作；
8、指导本系统基层党组织开展党建工作，落实检查党内各项活动开展情况，做好党员发展和管理工作；
9、承办本局机关及直属单位机构编制、干部调配、工资福利、社会保险、奖惩任免、考核评比和军转干部安置工作，监督与指导全员聘用制、劳动合同制的实施工作；
10、承办专业技术职务评审、机关事业单位技术工人考工定级及继续教育工作；
11、负责管理、指导干部档案工作和做好有关年报统计工作；
12、负责全局老干部工作、知识分子工作；
13、开展思想政治工作，了解和掌握全局党员干部职工的思想动向；
14、抓好精神文明建设，开展创建文明行业、文明单位活动；
15、负责全局工会工作、共青团工作；
16、负责职业教育和职工文化、岗位培训。
（二）住宅产业科
1、贯彻执行住宅产业发展有关法律、法规
2、组织全市房地产业发展的调研，编制近期、中长期住房发展计划；
3、负责全市各类住房的信息统计工作；
4、负责全市各类房屋的安全管理；
5、负责对本市各类危险房屋的鉴定，检查、督促危险房屋责任人排险解危；
6、调处房屋损害纠纷，负责本市法院委托涉及房屋安全纠纷的鉴定工作；
7、负责全市重大社会活动建筑物应急安全检查工作；
8、负责全市住宅装饰装修管理工作；
9、负责白蚁防治的行政管理；
10、编制住宅与房地产业科技进步计划和推广计划，组织科技进步项目的立项报批、实施、成果鉴定和部品的住宅材料推广应用工作；
11、负责组织试点智能小区，康居工程的建设。
（三）房产管理科
1、贯彻执行房产权属、房地产市场管理的法律、法规、规章和政策，参与拟订有关地方性法规、规章及政策性文件；
2、负责内、外销商品房预（销）售管理工作，核发内、外销商品房预（销）售许可证，对预售项目实施动态跟踪管理；
3、负责房产测绘管理工作；
4、负责房地产中介机构的资质审核和业务监督；
5、负责全市商品房、公房出售后维修基金的归集工作。
（四）物业管理科
1、贯彻执行有关物业管理法律、法规、规章和政策；负责制订本市物业管理地方性法规、服务内容标准及行业规范；
2、负责全市物业管理企业的资质审核工作；
3、参与新建住宅小区竣工综合验收，做好小区配套用房的接收、管理工作；
4、指导住宅区（大厦）业主委员会开展工作；
5、负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定
6、协调、处理物业管理中的纠纷；
7、负责全市缴纳维修资金各类房屋的修缮管理工作，组织实施老小区整治改造和“平改坡”工程。
（五）综合财务科
1、负责各类资金的管理，及时调度重点项目资金；
2、编制机关年度财务收支计划，编制机关经费预决算，监督经费的使用；
3、指导督促直属单位搞好基础财务会计工作；
4、开展内部审计工作；
5、加强国有资产的监管，开展经济分析活动，为决策提供财务信息；
6、负责直属单位各类报表统计工作和上级部门下达的普查、调查工作；
7、负责直属单位目标管理工作的考核；
8、负责直属单位体制改革的组织、协调和指导。
（六）房改管理科
1、贯彻执行国务院、省住房制度改革的政策规定；
2、组织指导全市各单位实施住房制度改革，协调实施过程中的矛盾；
3、负责全市出售公有住房的审批工作；负责已购公有住房上市交易备案工作；
4、负责全市各单位货币补贴方案、审核备案和货币补贴审核备案；
5、负责经济适用住房建设和申购审批工作；
6、负责廉租住房的建设，落实廉租住房房源。执行本市城镇最低收入家庭廉租住房保障政策，负责租赁住房补贴，实物配租和租金核减的审批工作；
7、负责公有住房售房款、住房维修基金收存。负责售房款支用审批工作；
8、负责全市出售公有住房中违纪违规的纠错工作；
9、负责国有直管公房的权属及委托经营管理工作；
10、负责落实私房政策，复查处理私房改造中的遗留问题；
11、规范房屋租赁行为，核发《房屋租赁许可证》，实行租赁合同备案登记制度。
（七）政策法规科
1、负责房改与房产管理法规、规章草案的起草、报审工作，并组织实施；
2、受理、组织审理行政复议案件；
3、办理房产管理规范性文件备案；
4、组织行政处罚听证，办理重大行政处罚备案；
5、组织开展行政执法责任制工作和房产管理行政执法的监督检查。
（八）江阴市房产管理局产权监理处
1、贯彻执行国家、省、市有关房地产产权产籍管理的方针政策及房产交易管理的法律、法规，实施本市行政区域内房屋产权产籍管理；
2、依法审查各类房屋所有权归属，办理房屋产权初始登记、变更登记、转移登记及他项权赖羌鞘中??
3、加强产权产籍管理，建立健全房地产产权产籍档案，做好经常性产权转移、变更的增、灭籍工作，为城市改造与建设提供准确的依据；
4、提供房产交易管理的法律、法规、政策咨询。
（九）江阴市公有房屋管理中心
1、负责本市国有直管公房的权属及经营管理工作；
2、负责本市国有直管公房的维修管理；下达年度维修计划，审定维修方案，检查维修质量，审核维修项目的预决算；
3、负责本市国有直管公房的出售；
4、负责国有直管公房的接管验收工作；
5、完成领导交办的其它工作。
（十）江阴市房屋安全鉴定管理办公室
1、贯彻实施有关房屋安全估矸
2、负责对本市各类危险房屋的鉴定，检查、督促危险房屋责任人排险解危；
3、调处房屋损害纠纷，负责本市法院委托涉及房屋安全纠纷的鉴定工作；
4、协同做好全市重大社会活动建筑物应急安全检查工作。
（十一）江阴市白蚁防治所
1、宣传贯彻国家有关白蚁防治的现行政策和法律、法规；
2、负责全市房屋建筑的白蚁预防、灭治工作，收取白蚁预防、灭治费用。
（十二）江阴市经济适用住房管理中心
1、贯彻执行国家有关住房制度改革政策和国家《经济适用住房管理办法》，负责制定本市经济适用住房供应政策；
2、负责编制全市经济适用住房的建设计划，并负责经济适用住房建设的组织管篮托?鳎?/DIV>
3、负责市区经济适用住房开发建设管理、对外销售和售后服务工作。
（十三）江阴市物业管理中心
受房管局委托，主要承担以下职能：
1、负责全市物业管理维修资金的归集、核算和使用管理；
2、负责全市缴纳维修资金各类房屋的修缮管理工作；
3、负责实施全市老小区整治改造和“平改坡”工程；
4、负责全市物业管理工作的具体业务指导；
5、组织物业管理方面的业务培训；
6、配合做好物业管理市场化招投标，推进物业管理企业市场化运作；
7、配合做好优秀物业管理项目的创优达标评定（预审）等工作。

Ⅳ 房地产公司最需要哪些培训

我现在就是在做房地抄产培训，一般会有初始化培训（让员工了解企业的相关情况）→地产专业知识培训→地产销售技巧培训→按揭金融培训→法律及相关案例培训。其他的培训还会有：团队协作培训，思维拓展培训，激励培训等。

Ⅳ 房地产专业知识培训有哪些

房地产专业知识培训主要是围绕项目开发运营关键点展开的，比如：投融资、定位策划、项目启动、设计管控、体验区打造、工程策划、目标成本编制、运营管理、招投标、项目后评估等等。

Ⅵ 房地产营销培训哪些方面

销售培训内容及方法 1. 公司及楼盘认识培训 1.1. 培训目的：了解本公司及本楼盘基本情况及相关政策 1.2. 培训及考核方法：讲解＋互动训练＋口试＋笔试＋案例分析 1.3. 培训内容： 1.3.1. 熟悉公司管理人员； 1.3.2. 公司企业文化、公司背景及其它相关情况； 1.3.3. 公司用人制度及宗旨； 1.3.4. 掌握公司各部门工作职责及章程； 1.3.5. 建筑与工程基础知识（包括建筑识图）； 1.3.6. 城市商圈及商业项目规划知识（商业房地产）； 1.3.7. 商业房地产业种业态规划知识（商业房地产）； 1.3.8. 房地产投资知识及商业房地产招商知识培训； 1.3.9. 住宅或商业项目案例分析； 1.3.10. 本楼盘的规划设计特点培训； 1.3.11. 熟记楼盘产品数量、构成； 1.3.12. 楼盘产品价格； 1.3.13. 贷款及相关税费的计算； 1.3.14. 房地产术语； 1.3.15. 物业管理基础知识； 1.3.16. 统一销售说辞培训及演练； 1.3.17. 本楼盘销售百问训练。 2. 房地产市场认识培训 2.1. 培训目的：了解房地产市场基本情况及房地产相关政策 2.2. 培训及考核方法：讲解+口试＋案例分析 2.3. 培训内容： 2.3.1. 房地产市场认识

Ⅶ 房地产哪些培训

如果您问的是房地产培训包括哪些：
从内容上：主要包括管理类，比如领导力、跨部门沟通；专业类，比如投融资、开发全周期管控、工程风险管控等等。
从形式上：包括培训、考察、工作坊、沙龙等等。

Ⅷ 房产销售入门专业知识有哪些

1、房产行业知识

首先 房地产销售类属于房产行业，所以你最先要了解的房产，自己可以在网上查查房地产是什么、都包含哪些方面、发展前景怎么样、自己是否能做这个行业等等的相关问题，并且了解例如房地产的定义、房地产的类型、房地产产权、房产证件、房产销售形式等等。

2、产品知识

既然是要销售房产，那么对房产或者是对要卖的产品就要有很深的了解，包括产品的卖点，户型，性能，性价比，优势与其他产品的对比等等，所以你的房产专业水准和专业态度，关系到你后面的成交与否。

3、销售技巧知识

既然是房产销售，那么必然得去推销，光了解产品是不够的，得去卖你的产品。所以你的口才、和销售技巧都是需要锻炼、培训和学习的，俗话说没有卖不出去的东西，只有不会推销的销售。房产也是一样，例如怎么接待客户，接待客户技巧、谈判技巧、介绍技巧等都是必须要提前学习和具备的。