培训机构场所租赁

A. 民办小学可以将场地租借给教育机构吗

一般情况是不允许的。

B. 开培训机构需要什么资质

校外培训机构须经县级教育部门审批去的《办学许可证》后，再按所属类型到相关部门申领登记证书或《营业执照》。跨县域设立分支机构或培训点的，需到分支机构或培训点所在地县级教育部门履行审批手续。

《办学许可证》申办材料：

1、申办报告。内容主要包括：举办者、培养目标、办学规模、办学层次、办学形式、办学条件、内部管理体制，经费筹措与管理使用等；

2、举办者的姓名、住址或者名称、地址。

3、资产来源、资金数额及其有效证明文件，并载明产权；

4、属捐赠性质的校产须提交捐赠协议，载明捐赠人的姓名、所捐资产的数额、用途和管理方法及相关有效证明文件。

《营业执照》申办材料：

1、法人或者自然人身份证及其复印件；

2、指定代表或委托代理人证明；

3、代理人身份证及其复印件；

4、住所使用证明。（若是自己房产，需要房产证复印件；若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票）

(2)培训机构场所租赁扩展阅读：

1、培训机构场所的要求：

必须有符合安全条件的固定场所，同一培训时段内生均面积不低于3平方米，确保不拥挤、易疏散；必须符合国家关于消防、环保、卫生、食品经营等管理规定要求。

2、培训机构师资的要求：

校外培训机构必须有相对稳定的师资队伍，不得聘用中小学在职教师。从事语文、数学、英语及物理、化学、生物等学科知识培训的教师应具有相应的教师资格。

3、培训机构培训内容的规定：

校外培训机构开展语文、数学、英语及物理、化学、生物等学科知识培训的内容、班次、招生对象、进度、上课时间等要向所在地县级教育部门备案并向社会公布。培训内容不得超出相应的国家课程标准，培训班次必须与招生对象所处年级相匹配，培训进度不得超过所在县(区)中小学同期进度。

C. 办个培训机构选址要注意哪些问题

当事人想一个教育培训机构，需要的手续和资质，全国各地的具体规定不一样，建议到当地教育部门咨询，才是最全面和最准确的信息，在这里可以提供部分信息供当事人参考。当事人所想的教育培训机构，这种机构一般属于民非学历教育培训机构，全国各地教育行政部门都有制定相应的《民非学历教育培训机构设置管理规定》，该规定对于民非学历教育培训机构的手续和资质都有明确规定，当事人可以到当地教育行政部门咨询。以《北京市民非学历教育培训机构设置管理规定》为例，举民非学历教育培训机构应具备下列条件:（一）举者应为国家机构以外的社会组织或具有政治权利和完全民事行为能力的公民个人。（二）拟任非学历教育机构校长年龄不超过70周岁,身体健康,能专职主持日常工作,具有中级以上专业技术职称或大学本科以上学历，5年以上的相关教育教学经验。（三）具有稳定的学经费来源，注册资金不少于50万元（其中20万元为风险资金）。（四）具有能够满足教学需要的相对稳定的学场地和教学用房，校舍面积不低于500平方米，其中教学面积不少于80%。房屋产权清楚，租用期或使用期限不低于3年，适合学，无安全隐患。不得使用居民住宅、地下室作为学场所。教室和公室应设在一处。（五）举计算机专业培训应具有不少于40台的较新型号计算机；举其他专业性较强的培训应具有与学规模相适应的教学设备和场所；有一定数量的图书资料。（六）举非全日制高等教育自学考试助学辅导机构的，其校舍建筑总面积应不少于1000平方米；举全日制高等教育自学考试助学辅导机构的，校舍建筑总面积应不少于3000平方米，并按照学规模保持生均不低于10平方米的建筑面积。设备总值应不少于100万元，图书资料不少于10000册。按照不低于20：1的生师比配备专任教师，参照有关规定配备班主任等学生教育管理人员。（七）非学历教育培训机构应当设立理事会、董事会或其他形式的决策机构（组成人数应为不少于5人的单数），其中三分之一以上的董事或者理事应当具有5年以上的教育教学经验。（八）举专业性较强、对公民身心健康、安全影响较大的培训须经政府有关行政管理部门审核。民非学历教育培训机构不得举军事、警察、宗教、政治等类培训。（九）有完善的学章程、教学计划或方案。（十）有2名以上具有专业资质的财务人员。（十一）有一定数量与开专业和学规模相适应的教师。（十二）2名以上专职行政管理人员。申请学应提交下列材料:（一）学申报告。须写明举者、校长和学校名称、学校址、经费筹措来源及数额及管理使用法，学内容、培养目标、学规模、学层次、学形式、学条件（设施、设备等）、内部管理体制。举者为单位的应加盖单位公章，举者为公民个人的应由本人签字。（二）举者的资格证明文件。单位举者应提交法人证书、营业执照的原件及复印件。个人举者应提交本人户口本、身份证原件及复印件。（三）拟任培训机构校长的资格证明文件及档案关系所在单位意见。职称证书或学历证书原件及复印件，户口本、身份证原件及复印件。（四）学场地证明。自有学场地需提交相应的房屋和土地产权证明复印件（应加盖公章）；租赁场地应提交出租方的房地产产权证明的复印件（需加盖产权单位公章）、租赁协议（租赁协议应写明校舍总面积和租赁期限）、消防治安、卫生合格证明文件。（五）民非学历教育培训机构章程应包括以下内容:1．机构名称、学地址；2．学宗旨、内容、规模、层次、形式等；3．资产数额、来源、性质等；4．理事会、董事会或者其他形式决策机构的产生方式、人员构成、任期、议事规则等；5．学校的法定代表人；6．出资人是否要求合理回报；7．学校自行终止的条件；8．章程修改程序；9．学校应规定的其他事项。（六）学校理事会、董事会或者其他形式决策机构首届会议决议（应写明时间、地点、参加人、决议内容，包括通过学校学章程的决议、选举董事长和任命校长的决议、全体成员签字）、理事长（董事长）及理事（董事）身份证、户口本原件及复印件。（七）拟聘财会人员会计证原件及复印件。（八）所设专业教师资格证书（专业资格证书、专业技术职称或技术等级证书）原件及复印件。（九）教学计划。教学计划中应写明教学目标、开设课程、学习期限、教学安排、使用教材、考核方式。（十）必要的教学设备和图书资料的购置证明。（十一）联合出资举民非学历教育培训机构的应提交经过公证的联合学协议，并写明出资数额、方式和各自权利、义务，争议调解解决方式等。包括各地省市地区，甚至一些大城市都有制定同类规定，如《上海市经营性民培训机构登记暂行法》、《上海市经营性民培训机构管理暂行法》《武汉市中等及以下民非学历教育培训机构设置和管理暂行法》、《绍兴市民教育培训机构管理法》、《温州市民教育培训机构管理法》等等，当事人可以到当地教育部门查询，按当地政策和规定执行。其他民非学历教育培训机构一些相关手续的流程供参考如下，但是具体以当地规定为准。民非学历教育培训机构课程备案流程示意图： 民非学历教育培训机构专项督查流程示意图 民非学历教育培训机构收费备案流程示意图

D. 有没有帮忙总结一下几个租赁培训的机构特色啊

融资租赁30人论坛本身跟几个大的金融租赁公司关系密切，所以他们的课程经常能请到金租公司的领导来授课。融易学在行业内认可度也比较高，金租、商租高层也经常给他们授课，而且他们的课程量比较多，其他的还有一些地方协会的培训，就时好时坏吧，毕竟协会是半公益性的培训，协会的话，做得比较好的是天津租赁协会。

E. 培训教室租赁，费用怎么算~

教室租赁，有长租，短租、日租、时租等等、、不同的租赁方式价格不同。如果要租赁场地你可以去共享教室去，哪里的价格应该便宜一些

F. 教育培训机构场地租赁有哪些需要注意的地方，一起探讨

一、区位：此类公司一般根据所教授专业及科目的受众群分布来选址，没有其他较为特殊的要求。

二、交通利达性：绝大多数此类公司的学员人数较多，所以，此类公司对所要承租物业的交通及地理位置要求较为严格。公交线路的多少，是否紧邻环路，开车是否方便等。

三、硬件设施：

1.建筑风格及结构：

这类公司机构基本分A、B两类：

A，内外资公司关于企管、策划、语言、MBA等方面培训(高端客户为其学员)

风格：大多数此类公司较为青睐风格现代、新潮的物业。

结构：大多数此类公司的学员工人数不一定很多(只因学费高)，但多希望3-5人一班(有独立且封闭的小房间)。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构。在楼板承重方面：应在150—200公斤/平米。在抗震方面：应至少可抗震7—8极。在净层高方面：应在2.6-3米之间。对层高无特殊要求。

B，内资机构关于成人教育、语言等(中低端客户及学生为其学员)

风格：大多数此类机构主要考虑运营成本，位置相对偏远，也没有太大问题。

结构：大多数此类机构的学员人数非常多，就学密度非常大(这样会提高利润！)，且多希望开放式办学。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构，一般砖混也可。至于楼板承重方面和抗震方面没有(资格)特殊要求。对层高无特殊要求。

2.价位和面积：一般A类公司的租金预算较高￥3.5/天·平米(含物管费)以上，租赁面积应在300平米左右至数千平米；一般B类机构的租金预算较低￥1-2.5/天/平米(含物管费)，租赁面积应在500平米左右至数千平米。

3.车位：数量无特殊要求，或要求不是很高。

4.关于内资外资公司、机构的租买问题：通常情况下，不管是内资还是外资公司凡是要购买写字楼或大厦，说明其公司的业务将在本地进行长远发展。在本地租用写字楼或大厦的公司，则说明其公司在本地的业务还在尝试性发展。

G. 培训机构一定要有资质吗

是的，校外培训机构须经县级教育部门审批去的《办学许可证》后，再按所属类型到相关部门申领登记证书或《营业执照》。跨县域设立分支机构或培训点的，需到分支机构或培训点所在地县级教育部门履行审批手续。

《办学许可证》申办材料：

1、申办报告。内容主要包括：举办者、培养目标、办学规模、办学层次、办学形式、办学条件、内部管理体制，经费筹措与管理使用等；

2、举办者的姓名、住址或者名称、地址。

3、资产来源、资金数额及其有效证明文件，并载明产权；

4、属捐赠性质的校产须提交捐赠协议，载明捐赠人的姓名、所捐资产的数额、用途和管理方法及相关有效证明文件。

《营业执照》申办材料：

1、法人或者自然人身份证及其复印件；

2、指定代表或委托代理人证明；

3、代理人身份证及其复印件；

4、住所使用证明。（若是自己房产，需要房产证复印件；若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票）

(7)培训机构场所租赁扩展阅读

1、培训机构场所的要求：

必须有符合安全条件的固定场所，同一培训时段内生均面积不低于3平方米，确保不拥挤、易疏散；必须符合国家关于消防、环保、卫生、食品经营等管理规定要求。

2、培训机构师资的要求：

校外培训机构必须有相对稳定的师资队伍，不得聘用中小学在职教师。从事语文、数学、英语及物理、化学、生物等学科知识培训的教师应具有相应的教师资格。

3、培训机构培训内容的规定：

校外培训机构开展语文、数学、英语及物理、化学、生物等学科知识培训的内容、班次、招生对象、进度、上课时间等要向所在地县级教育部门备案并向社会公布。培训内容不得超出相应的国家课程标准，培训班次必须与招生对象所处年级相匹配，培训进度不得超过所在县(区)中小学同期进度。

H. 培训机构如何解决场地的空置率

一、办公空置的处理：
1、联合办学，找到一些不是同竞争对手，但客户群体一致的人版一起办公；
2、分权块租赁：将其中一些地方直接进行出租；
3、卡位出租：每个办公卡位300元，这个是可以做到的，在58、赶集上去发信息；

二、教室及会议室空置的处理
1、设立自习室。用于学生的日常做家庭作业的地方，可以提供必要的作业辅导，每人每月收几百元。
2、出租。出租给有培训室、会议室需求的单位。
（1）印刷传单请兼职学生到机构附近的写字楼、公司发送；
（2）在网上发布信息；
（3）在一些同行群、培训群发布信息；
（4）自己定期举办一些活动，这样可以吸引人流进来，也可以间接宣传公司和会议室教室。

I. 培训机构租赁的房屋及建筑物属于什么会计科目

发生的费用计入管理费用

J. 我想开办一个培训学校 怎么找场地

1、当地政府教育局办理办学许可证。

2、然后去工商或者民政部门办理营业执照。

3、到质检部门办理企业代码证。

4、到税务部门办理税务登记。

物价局申请收费许可具体要求：

1、办学资金证明。

2、办学场地（根据当地的要求而定）。

3、办学人资格（教师资格证等）。

4、消防证明

申报材料：

1、筹设批准书。

2、筹设情况报告。

3、学校章程、首届学校理事会、董事会或者其他决策机构组成人员名单。

4、学校资产的有效证明文件。

5、校长、教师、财会人员的资格证明文件。

6、身份证复印件一份。

准备资料工商局名称预先核准通知书（复印件1份，验原件）

当市的教育培训机构设立审批表（原件，一式3份）

申办报告：培养目标、地址、举办者情况、开办资金金额及出资者、招生对象、办学内容、法定代表人情况、场地情况、校长情况、专任教师情况、内部管理体制等（原件1份）

法人代表出示证明：

举办者为单位的，提供单位法人证书或执照

举办者为自然人的，提供本人身份证件（复印件1份，验原件）

教育培训机构法定代表人无犯罪记录证明（原件1份）

内部管理资料：

教育培训机构章程（原件1份）

教育教学管理制度、安全管理制度（原件1份）

教育培训机构股东组成人员名单（各成员签字，原件1份）

具有会计师事务所出的资产及来源验资报告（原件1份）

租赁合同（须附产权证明和工验收合格证明材料）

消防合格证明材料（复印件1份，验原件）