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② 求全套公司管理制度
房地产开发公司复管理制度
目制 录
第一章 组 织 机 构
一、 岗位设置原则
二、 组织机构
第二章 部 门 职 能
一、 工程部部门职能
二、 项目部部门职能
第三章 职位说明书
一、 工程部经理
二、 总工程师
三、 项目部经理
四、 土建工程师
五、 水暖工程师
六、 电气工程师
七、 装修工程师
第四章 工作制度
一、 工程部工作目标管理规定
二、 工程部资料与文件管理规定
三、 工程项目文件资料的签收传递规定
四、 图纸会审，技术交底制度
五、 工程现场管理规定
六、 用章制度
七、 考勤制度
八、 工作日志、月报制度
九、 设计变更制度
十、 签证管理制度
十一、 工程款支付程序
第五章 工作流程图
一、 工程招投标阶段
二、 施工准备阶段
三、 施工阶段
四、 竣工验收阶段
五、 工程部与外部的工作关系
第六章 附件 表格
具体文件已经发送邮箱，请查收。
希望采纳
③ 高压线安全防护方案
高压线防护方案
第一节、外电防护
1.编制依据：
序号 名称 备注
1 北京***商场施工组织设计
2 《建筑施工脚手架实用手册》 杜荣军主编
3 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46－2005
2.工程概况：
2.1 施工现场与周围环境
2.1.1 通道和高压线位置及搭设前提条件
北京****商场临时道路位于施工现场东侧，路宽8m。路边缘离槽边上口距离在2～3m
之间，临时道路和现场由2m 高围墙隔开，高压线紧邻东部围墙从南到北贯穿整个工地，总长
度225m，电压为10KV。后经甲方与相关单位协商后，拆除部分线杆，所以实际防护长度80m，
在我项目二部塔吊回转半径的覆盖范围之内，且在1#楼南侧有变压器一台。高压线杆高度约
为10m。线杆距离槽上口1.5～2m。
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）第一部分 高压线防护要求如下：
在建工程的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。最小安全操作距离
应不小于4～6m。第3.1.4 规定，旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10KV 以下的
架空线路边线最小水平距离不得小于2m。由于现场东侧的三个塔吊的塔臂回转半径均覆盖高
压线，且达不到《施工现场临时用电安全技术规范》第3.1.2 条和第3.1.4 条规定的最小距
离，《建筑施工高处作业安全技术规范》第5.2.5 条之规定。为确保正常供电和施工人员的人
身安全，必须采取切实可行的防护措施，编制专项防护方案。
2.1.2 方案的可行性研究及建议
我们考虑搭设双排杉槁脚手架，里排紧邻槽边，外排立在围墙外。为了保证施工安全，建
议在基础及主体结构施工阶段，楼东侧边坡空地不得作为散料和半成品周转区，这样可以人
为减少安全隐患。由于建筑物高度62.2m，外墙距围墙6m。所以安全防护用架要等到工程竣
工才能拆除。
3.施工安排
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3.1 工期安排
为确保行人和塔吊吊卸时高压线的安全，高压线防护架子应及时搭设。
3.1.1 搭设日期：2003 年11 月20 日至2003 年11 月26 日
3.1.2 防护日期：2003 年11 月26 日至2004 年12 月25 日
3.1.3 拆除时间：2004 年12 月26 日至2006 年12 月31 日
3.2 施工组织及任务划分：
由项目部生产经理主管，项目部安全员组织四川架子组搭设防护架子。在架设防护设施时，
项目部临时用电电工、安全员及架子组长必须在现场旁站监督施工。
3.3 高压线防护脚手架形式选择
根据防护架子搭设的目的及安全生产的施工要求，靠近高压线一侧的防护须采用绝缘材料
并保证一定的安全距离。所以里排脚手架顶端高过高压线1.5m。架体安全网距高压线应不小
于1m。（因为围墙、槽边和高压线走向有变化，所以距离有所变动），其防护架子立面图、剖
示图详见附图二、三所示。
4.施工准备
4.1 材料准备
① 木杆选用剥皮的杉篙，小头直径不小于80mm，大头直径为120mm。腐朽、折裂、枯节
的木杆，一律禁止使用。
② 材料计划表
3
搭设高压线防护架主要材料，见下列材料计划表。
材料计划表
名称 规格 单位 数量
混凝土 C20 m35
彩色串灯 m 80
杉槁 6～8m 根 1500
安全网 m22400
铅丝 8＃ Kg 500
彩旗若干
4.2 技术准备
4.2.1 了解项目施工的具体情况及施工步骤。
4.2.2 熟悉防护架搭设的安全技术规程。
4.2.3 要向操作人员进行详细的技术交底和安全交底。
4.3 人员准备
4.3.1 防护架施工设专业架子工长负责，对其安装、拆除、检查和围护设安全监督检查人员，
确保桥架的搭设和使用符合设计要求。
4.3.2 配备体检合格并经《特种作业人员安全技术管理规则》考核和安全教育培训合格的架
子工持证上岗进行施工。
4.3.3 劳动力准备：
搭设高压线防护架劳动力计划，见下列搭设外电防护架劳动力计划表。
搭设外电防护架劳动力计划表
工种 架子工 电工
人数 12 人 2 人
4.4 现场准备
① 现场临时电缆沟回填、夯实平整，排水畅通，场地杂物清除干净。
② 靠槽边一侧应悬挑安全网或采取其它安全措施。
③ 定位放线并破碎围墙外立杆基础占用的路面。
4
5.施工方法
5.1 搭设作业程序
场地清理→定位放线→支立杆→调直→扫地杆→搭大横杆→用8#铅丝绑大横杆→搭小
横杆→用8#铅丝绑小横杆→接立杆并绑扎→加斜撑并加固→支设戗杆→搭马梁→支设顶
层横杆→挂安全网→挂彩色串灯→挂彩旗→验收
5.2 一般构造
5.2.1 围墙外侧杉槁立杆的底端要埋入地下，宽度400×400mm，深度600mm，并用C20 细石
混凝土浇筑密实，相应的立杆用100×100mm 木方或粗杉槁连接牢固。
5.2.2 在脚手架立杆底端之上200mm 处设纵向和横向扫地杆，并与立杆连接牢固。
5.2.3 杉篙搭接接头长度为1.5m，铅丝绑扎不少于3 道，间距不小于0.6m。交叉节点处铅丝
要绑十字扣。
5.2.4 脚手架左右相邻立杆和上下相邻横杆的接头应相互错开一个跨，并置于不同的构架框
格内。
5.2.5 斜撑与水平面的交角在45。～60。之间，水平投影宽度应不小于2 跨或4m 和不大于6 跨
或8m。斜撑应与脚手架基本构架杆件加以可靠连接。斜杆与水平面的交角也在45°～60°之间，
其间距不大于6m。如钢筋贴斜撑杉篙底将斜撑两端的大横杆拉接牢固。
5.3 搭设
5.3.1 木杆运到现场，应先选择分类，宜把头大粗壮者做立杆，直径均匀，杆身顺直者做横
杆，稍有弯曲者做斜杆。然后按构造要求的规定架设杆件，并力求做到横平竖直错开接头位
置。
5.3.2 立杆中心间距1.8m，外排立杆距围墙300mm，最上端大头向上，最下端大头向下，相
邻立杆竖向接头中心间距错开不小于1.5m，外排硬化地面上的立杆埋入路面下0.6m 并浇灌
混凝土（埋入地下部分的做防腐处理）。里排立杆直接立在硬化后的混凝土面层上。
5.3.2 封顶架子立杆应绑双扣。立杆不得露出杆头。接杆在封顶处的一根必须大头向上，上
下垂直，保持重心平衡。
5.3.3 大横杆一般应绑在立杆里侧，力求做到平直，两杆接头应置于立杆处，并使小头压在
大头上，6m 以下其间距为1.8m，6m 以上其间距为1.5m。
5.3.4 小横杆绑在大横杆上，靠立杆的小横杆则宜绑在立杆上，小横杆伸出立杆部分不应小
于300mm，小横杆的间距为1.8m。
5.3.6 杉槁防护架搭设完毕，应由技术负责人、安全员、工长、架子工等有关人员对防护架
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各部分，进行全面的检查验收。
6.外电防护架的计算
木脚手架的稳定承载力按单肢杆件计算，即直接验算立杆受压时的稳定性，因为脚手架底
面是危险截面，所以按底面单肢杆件计算，当荷载效应≤结构抗力时，该杆件稳定性符合要
求。以下计算公式及数据选自《建筑施工手册》、《建筑施工脚手架使用手册》、《安全生产》
④ 六西格玛培训机构哪家好
1、SBTI为六西格玛皇室血脉，因为经典六西格玛教材出自SBTI。创始人Steve Zinkgraf 博士，于1988年加入摩托罗拉，负责大型电子工厂SPC的规划和执行，后来在Allied Signal（现Honeywell）全面推行六西格玛管理方法。作为全球公认的六西格玛管理的技术领袖，Steve Zinkgraf 博士编写了六西格玛培训的所有专业教材，Motorola、GE、Allied Signal、Samsung等全球各大公司以及其它专业六西格玛管理顾问公司使用的六西格玛专业技术资源，均起源于Steve Zinkgraf 博士领导的专家队伍。
2、SBTI中国公司成立于2001年，2001年11月，组织第一个中国六西格玛黑带培训认证班。2002年10月，第一个中国六西格玛黑带项目收益超过50万美金。2004年，第一次将DFSS引入中国。2005年，第一个设计六西格玛全流程实施的中国企业案例（华为）。。。2010年，就被经理人杂志评选为精益及六西格玛国内排名第一的管理咨询公司。
3、成立了18年，SBTI了解每个行业，根据企业在流程和行业规范等方面的不同要求，定做稳健的实施策略和精简的培训计划，在金融、电信、电力、能源、航空、汽车、电子、通讯、化工、机械、食品、医疗健康、运输物流、贸易、冶金、公用事业等行业取得显著的成效。
4、部分客户名单：招商银行、平安保险、中国银联、中国工商银行、华为、GM、AMD、康明斯、中铝、京唐、宝钢、三一重工、中粮、蓝月亮、比亚迪、三星、美的、海尔、科勒、中国远洋运输、马士基、百世快递、香港地铁等。