裸心谷市场定位

① 政府如何推动民宿乡村旅游项目

可以结合当地的区域品牌,或者区域特产打造区域特色.通过乡村旅游、区域特产来引流,为民宿带来客源,在乡村旅游和区域特产的结合下,为当地留下“游客”,游客可以在当地购买特产,在家也能购买,实现了一次良性的循环。民宿可以同产品供应厂家合作,如床上用品,装饰品等,作为一个共享的场景,在获得主营业务收入的同时,还能获得额外收入。

② 德清328公交车时间表

德清县没有328路公交。

201线 武康至乾元
站点
火车西站—工银大厦—沃尔玛—吉祥街口—交通局—运管局—凯喜雅—汽车总站—行政中心东—德清一中—气象局—体育中心北—新丰桥—秋山—秋山东—新琪村—下跨塘桥—车管所—明月星城—湖州技师学院—乾龙花园—德清大闸—老车站—东立花园—妇保站—县委党校—南方水泥路口—乾元车站
时间
武康首班：6：00末班：22：00 乾元首班：5：50末班：22：00
（间隔时间5-10分钟一班次，其中18：10-22：00为30分钟一班次）

101线 武康至上柏
站点
汽车总站—凯喜雅—运管局—交通局—泰源商贸城南—河桥北—人民医院—工银大厦—兴康路菜场—舞阳街口—南方商城—德清农贸城—喻家坑—鸿渐桥—黄前岭—上柏交警中队—上柏
时间
首班：6:20、末班：17:20（6：20-11：00间隔15分钟）（11：00-12：30间隔20分钟）（12：30-17：20间隔15分钟）

102线 武康至三合
站点
汽车总站—凯喜雅—运管局—交通局—皮研所—人民医院—沃尔玛—和睦巷口—世纪联华—百合公寓西—宋村—杨家涧—中途桥—官溪口—南津桥—胡家塘—下柏—龙凤叉口—下塘桥—上曹—新亭—三合中学—三合车站
时间
武康首班：6:30、末班17:10（其中末班时间除5月1日至10日的其它月份为17:00）三合首班：6:40、末班：17:10（间隔时间30-40分钟一班次）

103线 武康至俞家厂
站点
汽车总站-丰桥小区-行政中心西-国税局-汇丰广场-沃尔玛-人民医院-河桥北-泰源商贸城西-英溪立交桥-丰庆西街口-长虹西街-南山-浙北毛竹市场-郭肇村-杨春庙-车口-肇山-赤安里-姚里-俞家厂
时间
武 康：7：00、10：00、16：00
俞家厂：7：30、10：30、16：30

105线 武康至下渚湖
站点
汽车总站—行政中心西—交警大队—皮研所—人民医院—沃尔玛—和睦巷口—世纪联华—百合公寓北—桂花城南—福利院—玉屏路—塔山村（石溪坞）—河图里—下圣—梁家底—北山脚下—郁家埠—丁家桥—二都村—熊猫园—豸山叉口—水产村—下渚湖风景区
时间
武康：7:00 7:30 8:00 8:40 10:00 11:00 12:30 13:00 14:30 15:00 16:00 16:25
下渚湖： 7:30 8:00 9:00 9:30 11:00 12:00 13:30 14:00 15:30 16:00 16:30 17:00

106线 南方家园北至南方家园北
站点
南方家园北—舞阳街口—南苹街—城泉巷口—群安小区东—沃尔玛—汇丰广场—国税局—行政中心西—丰桥小区—丽晶大酒店—天堂伞业—狮山西区—狮山北区—光明小区—光明小区北—黎明桥—久胜车业—光明街西—长安街口—农业大楼—华彩化工—长虹西街—丰庆西街口—英溪立交桥—泰源商贸城西—河桥北—人民医院—工银大厦—万马路口—宏基路口—鑫盛小区—卢球商贸城—南方家园北
时间
南方家园北首班：6：30 末班：20：00（此线路为双向环线运行）
（间隔时间30分钟一班次，其中11：30-13：30和17：30-18：30为1小时一班次）

107线 贾家琪至贾家琪
站点
贾家琪—武康海事所—绿能热电—兴山东区-新区派出所-亚当迪芙-欧斯雅-泰普森-德清一中东-格兰维亚西-香溢山庄南-隐龙山庄北-阳光花园南-蓝色港湾北-汇丰广场-沃尔玛-人民医院-河桥北-泰源商贸城西-英溪立交桥-凯喜雅-汽车总站-丰庆街口-华立涂装-狮山小区-兴山西区-兴山中区-兴山东区—绿能热电—武康海事所—贾家琪
时间
兴山小区首班：6：30 末班：20：00（此线路为双向环线运行）
（间隔时间30分钟一班次，其中11：30-13：30和17：30-18：30为1小时一班次，并且7：00、7:30、8:00和16:00、17:00、17:30时间段将在贾家琪站点始发，其它时间段均在兴山东区始发）

108线 汽车总站至汽车总站
站点
汽车总站—行政中心东—青少年活动中心—春晖公园—蓝色港湾北—蓝色港湾西—舞阳花园—实验小学—宋村—武康中学—回龙花园东—城泉巷口—群安小区东—人民医院—河桥北—泰源商贸城南—德清二中—行政中心西—丰桥小区—汽车总站
时间
汽车总站首班：6:30末班：20:00（此线路为双向环线运行）（间隔时间8-10分钟，其中11:00-13:20,18:00-20:00间隔时间为20分钟）

111线 武康至高铁
站点
火车西站—工银大厦—沃尔玛—和睦巷口—世纪联华—百合公寓北—桂花城南—桂花城东—蓝色港湾东—阳光花园南—隐龙山庄北—香溢山庄南—塔山森林公园—玫瑰庄园—民乐小区西—体育中心—秋山—秋山东—新琪村—高铁路口—高铁站
时间
武康首班：6:20 末班：21:00 (间隔时间10-20分钟，另晚上18:30-21:00间隔30分钟)
高铁首班：7:15末班：22:10(具体发车时间以高铁公交公告栏为准)

112线 乾元至高铁
站点
乾元车站—乾元—高铁路口—高铁站
时间
乾元首班：6:30 末班：21:25 高铁首班：6:50末班：22:10
（间隔时间20-30分钟一班次）

118线 汽车总站至汽车总站
站点
汽车总站—凯喜雅—运管局—交通局—泰源商贸城南—牌楼路口—官桥—莫干新村—兴康路菜场—逸夫小学—老年活动中心—永和弄口—中医院—德清高级中学—桂花城北—蓝色港湾东—春晖公园—青少年活动中心—行政中心东—汽车总站
时间
汽车总站首班：6：20 末班：20：00（此线路为双向环线运行）（间隔时间20分钟一班次，其中11：00-14：00，17：00—20：00为30分钟一班次）

128线 民乐小区西至民乐小区西
站点
民乐小区西—五龙小区北—德清一中—行政中心南—德清二中—泰源商贸城南—河桥北—人民医院—群安小区东—城泉巷口—金桂花园—百合公寓北—桂花城南—桂花城东—蓝色港湾东—春晖公园—春溪华庭—玉墅林枫—五龙小区南—民乐小区西
时间
民乐小区首班：6：20 末班：20：00（此线路为双向环线运行）（间隔时间20分钟一班次，其中11：00-14：00，17：00—20：00为30分钟一班次）

113线 莫干山至高铁
站点
莫干山—兰树坑—汽车总站—高铁
时间
莫干山首班：10：50 末班：16：30 高铁首班：9：30末班：13：30
（5—10月份季节性旅游公交）

320线 武康至上郎
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—职业中专—花石开—沈中坞—六一古寺叉口—对河口—十四村(余英岭)—皇坟坞—花果山—瓦窑岭口—兰树坑—裸心谷(上下庄)—筏头—筏头扇厂—秋家桥路口—筏头老乡政府—方家坞—兴怡泰—叶家路口—真觉寺叉口—何家板村口—下沈王氏竹艺厂—下沈小店—东沈—湾角头—河步溪—黄回山路口—下郎—勤劳—梅园里—上郎—百家坞
时间
武康：10:00、13:30、15：50、16：20
上郎：6:00、11：30、14：30

324线 武康至和睦
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—职业中专—花石开—沈中坞—六一古寺叉口—对河口—十四村(余英岭)—皇坟坞—花果山—瓦窑岭口—兰树坑—裸心谷(上下庄)—筏头—筏头叉口—合溪口—乔坑村路口—下姜湾水厂—上姜湾—谢村—洋湾村路口—佛堂—范坞里路口—仙人潭—李家潭—和睦桥村口—和睦桥
时间
武康：8:00、10:20、13：30、15：30
和睦：7:00、8：50、12：00、14：20

316线 武康至光明
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—职业中专—花石开—沈中坞—六一古寺叉口—对河口—十四村(余英岭)—皇坟坞—花果山—瓦窑岭口—兰树坑—裸心谷(上下庄)-筏头—朱腾庙口—筏头沙湾里—沈家边—窑家—方家—汪家—上皋坞—沈家小店—里窑—观音堂—陈家湾—新桥头—宣家—朱家—吴家（光明）
时间
武康：7:20、8:20、9：40、11：00、12：30、13：00、14：00、15：00、16：30
光明：5:30、6：30、8：20、9：20、11：00、12：30、13：30、14：30、15：30

317线 武康至后坞
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—职业中专—花石开—沈中坞—六一古寺叉口—对河口—十四村(余英岭)—皇坟坞—花果山—瓦窑岭口—兰树坑—裸心谷(上下庄)—筏头—筏头叉口—狮子山—牛头坞—仙人坑口—渔村—庙前村口—千庙坞—计庙坞—后坞村
时间
武康首发：6:50、末班：16:40 后坞首发：5:40、末班：15:30

323线 武康至木竹坞
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—职业中专—花石开—沈中坞—六一古寺叉口—对河口—十四村(余英岭)—皇坟坞—花果山—瓦窑岭口—兰树坑—裸心谷(上下庄)—筏头—筏头叉口—狮子山—牛头坞—仙人坑口—渔村—庙前村口—千庙坞—计庙坞—陆家桥—外瑶坞—观音堂口（大造坞）—木竹坞
时间
武康：10:00、15:30 木竹坞：6:00、11:00

313线 武康至紫岭
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥-新华机械厂—国防园—新华村—三桥—五四村叉口—高峰村—喇叭口—莫干集镇—庾村—石颐新村—劳岭村—龙里—天仙庙—阳春坞—何村—方村坞—分水岭—裸心谷(上下庄)—筏头—筏头叉口—狮子山—牛头坞—仙人坑口—紫岭
时间
武康：9:30、15:30 紫岭：6:30、11:00

115武康至五四
站点
汽车总站—行政中心西—汇丰广场—沃尔玛—人民医院—泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—逸仙路口—光华小区—紫山街口—麦厂桥—生态文化馆（圣堂头）—五四村—周家塘
时间
武康：7:00、10:00、15:00、16:20 五四：7:40、10:40、15:40、17:00

310线 武康至银子山
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—职业中专—花石开—沈中坞—六一古寺叉口—对河口—荣盛山庄—东苓坞口—西苓坞—德岗里路口—十亩里—银子山
时间
武康：6：00、9：30、15：30 银子山：6：40、11：30、16：30

325线 武康至横岭
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—国防园—新华村—三桥—五四村叉口—高峰村—喇叭口—莫干集镇—芳山—山路—湖加埭—横渡—东山—后洪—溪北村—莫家坎—杨家村—横岭
时间
武康：10:00、15:30 横岭：6:00、11:00

314线 武康至碧坞
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—国防园—新华村—三桥—五四村叉口—高峰村—喇叭口—莫干集镇—芳山—山路—湖加埭—横渡—东山—后洪—郎家村—碧坞
时间
武康：7:40、11:00、13：10、16：00 碧坞：6:40、8:30、11：50、14：00

326线 武康至双桥
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—国防园—新华村—三桥—五四村叉口—高峰村—喇叭口—莫干集镇—芳山—山路—湖加埭—横渡—东山—后洪—东山—横渡—塘坑—四堡里—双桥
时间
武康：9:30、15:00 双桥：5:50、10:50

208线 武康至莫干
站点
泰源商贸城西—英溪立交桥—新华机械厂—国防园—新华村—三桥—五四村叉口—高峰村—喇叭口—莫干集镇—庾村(莫干)
时间
武康首班：6：40 末班：17：20（间隔时间30-40分钟一班次）
莫干首班：6：00 末班：16：20（间隔时间30-40分钟一班次）

K588德清汽车总站至德清汽车总站
站点
德清汽车总站—吉祥街口— 富民巷口（世纪联华）—英溪路口—上柏—岗公岭—彭公—汽车北站—武林门北
时间
夏令时间（4月至10月） 武康首班：5:50 末班：19:00
冬令时间（11月至3月） 武康首班：6:15 末班：19:00
杭州发车时间均为首班：6:45 末班：19:30（间隔时间为20分钟）

202线 武康至高铁至新市
站点
河桥老车站—汽车总站—高铁路口—高铁站—士林—新市站
时间
武康首班：6:25 末班：19:30 (17:40分后下一班次为19:30分)
新市首班：6:20 末班：18:00 （间隔时间平均15至20分钟）

203线 武康至高铁至新安至禹越
站点
汽车总站—行政中心南—德清一中—高铁路口—高铁站—乾元—下舍—新安—禹越站
时间
武康：6:50、8:20、10:00、13:00、15:40、17:00
禹越：6:50、8:20、10:00、13:00、15:40、17:00

204线 武康至高铁至雷甸
站点
汽车总站—行政中心南—德清一中—高铁路口—高铁站—乾元—雷甸
时间
武康：6:50、7:50、10:00、13:00、16:00、17:00
雷甸：6:50、7:50、10:00、13:00、16:00、17:00

209线 武康至高铁至干山至钟管
站点
汽车总站—行政中心南—德清一中—高铁路口—高铁站—乾元—明丰桥—干山—钟管站
时间
武康：6:50、8:30、10:00、11:10、15:40、16:50
钟管：6:50、8:30、10:00、11:10、15:40、16:50

109线 玫瑰庄园至火车西站（6 . 4公里）
站点
玫瑰庄园—五龙小区南—格兰维亚西—福利院—国遥产业大楼—实验小学—舞阳花园—蓝色港湾西—汇丰广场—沃尔玛—工银大厦—火车西站
时间
玫瑰庄园：7:00、8:00、9:30、14:00、15:30、16:30
火车西站：7:30、8:30、10:30、15:00、16:00、17:00

③ 乡村旅游产品的特征

市场需求“五味”趋势

有“情味”：少商业化气息，多旅游环境的伦理道德建设。

有“土味”：保留老村精华，营造新村意象。

有“人味”：通过农民的生产、生活活动，让游客和居民间发生文化互动，保证村居、村民、村景的统一，实现游客的体验与参与。

有“雅味”：对村居环境的设计、保持和村民素质的高品质要求。

有“村味”：拥有相对封闭的村域环境，打造 “青山横北郭，白水绕东城”的村庄图景，营造“心远地自偏”的心境与意境。

环境变化趋势

政策指向改变：鼓励错峰休假和弹性作息，形成“2.5天大周末”；将发展乡村旅游纳入促进“三农”发展大战略；我国旅游业发展实施“515战略”。

交通发展迅猛：交通建设信息化，道路交通体系完善；机动车、私家车快速增加，租车、拼车等交通方式的出现；绿色交通成为交通发展新角色。

社会发展进步：适逢经济发展新常态；适逢国内市场潜力进一步释放，生产要素综合优势进一步彰显的活跃期；适逢大众创业、万众创新的新潮期。

思维理念革新：互联网思维；目的地思维；“旅游+”思维；生态思维；品牌思维；用户思维。

产品重塑与再造

产品形态一：酒店度假类

乡村度假庄园/酒店

是一种提供高品质田园生活方式，基于乡村优势农业产业之上的田园休闲综合体 。乡村酒店是介于农家乐和商务酒店之间的一种新型酒店，是高于农家乐的服务标准，既沿袭了农家乐的乡村农家特色又借鉴了商务酒店的标准规范而成一体的酒店。

【产品特点】通过大型企业资本导入，发展庄园经济，形成“产业+庄园”双驱动；以庄园品牌塑造、庄园综合功能扩展和庄园产业模式设计为主，提供独特的庄园生活体验。

【适用条件】适合现代农业基础良好，有建设大型农业庄园的场地条件，交通可达性强的村落。

【打造要点】庄园度假酒店+庄园体验经济+弥补目的地功能

1、主体：本质上是庄园形式的度假酒店，采用标准化管理经营模式，强化本地特色文化元素。

2、外围：庄园环境，庄园农业经济，形成“种养加”、“产供销”、“工农贸”紧密结合的整体产业化模式，农民受雇于庄园主，借助庄园品牌发展外围互补型产业或提供配套服务。

产品形态二：文化艺术类

乡村博物馆/艺术村

乡村博物馆/艺术村是一种集中体现乡村文化历史的旅游产品，它涉及到传统乡村生活的所有领域，从实物形态、方言到工作和生活习俗等每一个细节。艺术村主要为艺术家创作研究提供时间、空间支持，让艺术家进入一个充满鼓励和友谊的环境。

【产品特点】乡村环境为基底，艺术文化置入，侧重对于文化的保护与传承。表现形式为古民居、古村落、古街巷的活态文化展示。

【适用条件】历史文化名村/名镇，环境艺术价值较高的村落。

【针对市场】成熟的旅游目的地及周边，针对文化科普市场、艺术家市场等专项人群。

【打造要点】文化保护传承+文创业态激活+社区民宿改造

1、本地乡村非物质文化遗产的保护与传承，以博物馆的形式典藏，选定古街区，古民居，古村落进行整体保护。

2、引入文创产业，更新业态，形成旅游餐饮、购物、居住休闲体验空间，以实现文化活态展示。

3、村落社区改造，重点发展民宿等业态。

产品形态三：科普教育类

教育农场（园）/高科技农园

教育农场（园）与高科技农园都是立足农业产业优势，利用农业生产、自然生态、农村生活文化等资源，以科技化、智慧化的项目，或展示在科技引领和示范下现代农业的发展，或设计体验活动及进行教育解说，主要集生态教育、休闲体验、户外教学等为一体。

【产品特点】高效农业+科普寓教于乐的产品形式。

【适用条件】有一定的产业壁垒，需要设施农业、高效农业等农园形态，温室是主要活动空间。

【针对市场】青少年科普人群，非周末由学校代领，第二课堂；周末由家长带领，寓教于乐。

【打造要点】高效农业基础+寓教于乐，“发现自然，唤醒好奇。”

1、将农业生产和科学教育相互结合，农园中栽种的作物、饲养的动物、配备的农具设备及所采用的生产工艺和耕作技术等。

2、可设置简单的博物馆，陈列反映当地种植、养殖业生产历史和现状的农畜产品或图片、农具、介绍生产工艺的资料等，并可以在园内设置演示区，情景再现。

④ 浙江莫干山的裸心空以啥为主要目标客源市场

摘要 如今，裸心谷是德清莫干山地区纳税第一名，而且该项目巨大的营业收入来自度假，而不是房屋销售。

⑤ 中国民宿是什么为什么怎么办

一、民宿的概念：
狭义的民宿强调主人文化，强调类似“回到家”这样一种温馨感觉，认为民宿并不是一种主业，而是主人利用自有空闲房屋，提供给游客当地文化与自然生态等乡野体验的场所，是不需要专业运营的。
在“民宿标准”这一文件中有明确的表述，“旅游民宿——利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。”这里，我们重点关注三个关键词，民宿前的“旅游”二字、“民宿主人”、“住宿设施”。

二、为什么会出现民宿：

(1)五位一体顶层设计下的宏观政策引导

国内民宿于2014至2015年间迅速兴起，尤其在十八大以后，国家提出五位一体顶层战略设计，把生态建设、乡土文明的重要性提升到新的历史高度。出自2013年12月《中央城镇化工作会议》的会议文件的一句“看得见山、望得见水、记得住乡愁”，几乎精准的概况了民宿产品的全部精神内核。

(2)消费升级之后反向催生新的产品需求

目前，旅游度假为代表的服务性产业经过数十年的蓬勃发展，广大中、上层社会群体的旅游消费习惯发生变化，逐渐抛弃星级酒店和低端农家乐这样两级产品，寻找不同的旅游体验感受。

三、怎么办民宿?

（1）群模式。一是实体群，构造民宿体系。二是网络群，大数据，云计算，平台化，移动终端。在每一个点上形不成，但在一个面上、在一个域上，可以聚集，最主要的就是靠现代技术，也契合城市人的习惯。

第二，制度化，设立上下线，管理有弹性，充分发挥市场作用。

第三，法制化。第一，法制是基础，但不是全部。第二，提倡契约精神，这是基础保障。要通过法制化的基础和乡规民约的提升，来促进整个发展。

⑥ 民宿该怎么设计，这六大原则你必须知道

一个好的宿，“卖”的是回忆和情怀。一个精品民宿，更加注重独特回忆与独特情怀的塑造。

设计一个民宿，不是简单的几栋房子，也是设计一种生活形态，它诠释的是个性、自由、灵活、舒适、随性的生活态度。

名宿设计具有特殊性，它包含了策划、规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、营销与运营等专业的综合设计。

好的名宿设计，需要考虑以下几点:

1.首先,要设计一个独特的卖点。

这点上，设计上的创新很重要。在国内有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，动辄2000元、4000元甚至是上万元一晚的民宿，很多人不禁疑问，他们葫芦里到底卖的是什么药？

开办民宿需要一定的条件，比如山水资源、民俗文化资源、古村古镇资源等。

但是，如果要做高端那么这些肯定是不够的，就要有高出竞争群体的优势，这种优势一定是要具有比较优势的，容易拿来包装的，同时特色也应该是鲜明的，发展民宿业不宜一哄而上，需要依靠自然、文化禀赋挖掘“卖点”。

拿莫干山裸心谷为例，“全球首个Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及来自南非的美食等这样的独特卖点，使得其从众多名宿项目中脱颖而出，首先抢占到了消费者的心智高地，品牌一定要做到先入为主，讲究先发优势。

2.设计一个特别容易记住的好名字。

美国营销大师阿尔.里斯认为：“从长远观点来看，对一个品牌来说，最重要的就是名字。”

3.要有明确的市场定位。

名宿设计毕竟属于商业化设计，在立足情怀的同时，对市场的准确把握也是必不可少的。设计好，资源好，并非就一定能卖到高端，以高端的品质为基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市场的需求，也许更加有竞争力。

4.其次,有充足的资金。

资金的来源不同，设计的品质和周期也会有所不同。目前，民宿的资金来源主要有以下三种：
一是个人投资。
二是众筹或者私募。
三是公司或者资本市场投资。

有了主人、设计师、资本的相互配合，那么一个精品的民宿项目才可以顺利的开展。

5.有好的设计团队。

一个好的设计团队总能设计出个性的创作，让产品的设计极具特色。

6.工程施工队伍。

很多设计概念图和实际作品图之间的差距，就如同淘宝的卖家秀和买家秀。

⑦ 开发了一个溶洞景区，如何有效的运营好

准备下班过节，随便说一下，不对的请拍砖！由于对江西的整体旅游环境及不是很了解，只能从目前题主给出的有效信息中尝试着提供一些参考意见首先，地点是江西宜春，共计1300亩，一个溶洞和一处农家乐！从资料显示，宜春的文化历史比较丰厚，为旅游名城，位于长沙与南昌的中心点位置，到两个城市之间的距离都在3个小时以内车程，可以说，游客人群基本可以涵盖江西与长沙的省会城市人群，可以考虑从两个省会城市的旅行社着手考虑，以游线加点的形式，与各省会的大景区进行产品捆绑，把景区的名气慢慢做开。而且作为溶洞资源，在这两个省会城市的旅游资源中，喀斯特溶洞的旅游资源应该是相对较少的，这个是一个比较大的亮点。第二，题目中提到本想做成高端农家乐（类似裸心谷），其实裸心谷位处莫干山，它除了靠近上海这个大的消费市场之外，还有莫干山一系列的旅游度假的产业形成了一个行业聚合效应，所以裸心谷作为高端旅游度假开发是有市场基础的，而题主的项目基本上是自己运营，周边应该也没有形成一个比较浓厚旅游氛围的旅游度假圈的概念，所以，单单做高端农家乐能否支撑起这个项目的运作是有待商榷的，所以从整个项目的概念策划定位来说，是否能够重新考量，根据项目地的旅游市场状况来进行调整，比如说注重学生市场或者热爱旅行的青年驴友市场等等，按照青年旅舍的做法，所有的配套冠之以环保及年轻的元素，赋予景区相应的文化人文内涵，形成自身独特的文化，所有的吃住行游购娱都有时尚个性的元素等等，当然，具体的定位思考需要经过确切的市场摸底和调研！然后找到最合适这个景区的定位发展方向！第三，本地市场是一个绝对不容忽视的市场，因为按照题主的描述，这个项目的天生属性并没有特别极致的自然景观于人文风情，所以相对来说，它不具备有类似5A级景区这样良好的先天优势，故此，在项目的消费者梯度来说，本地市场的周末、节假日出游基本上构成项目最大的消费人群，因此，建议题主深耕本地旅游市场~暂时想到这么多~祝好！！

⑧ 推荐几个能办婚礼的酒店呗

办婚礼的酒店有裸心谷、富春山居、山里逸居。

1、国内最浪漫的蜜月酒店一、裸心谷

位置：浙江德清县，杭州有高铁到德清

值得被称赞的：夯土小屋和山顶别墅两种房型，藏身于松林间。(夯土就是客家土楼的那种传统工艺)大阳台就够了，足够幽静和浪漫。虽然酒店的很多细节比不上Six senses，Soneva，在国内也足够了。

4、国内最浪漫的蜜月酒店四、松赞梅里

位置：云南德钦

值得被称赞的：松赞在云南的这一系列酒店，有点类似安缦在不丹的酒店群落。梅里和塔城应该是最值得造访和最浪漫的。(貌似花总最爱塔城——高原上的田园诗，但不适合接吻，哈哈哈)。梅里的这间酒店几乎每个客房都能看到雪山，能看到日照金山的景色，看星星分分钟的事。卡瓦格博知道吧，雪山之神，浪漫能不去看雪山吗?

5、国内最浪漫的蜜月酒店五、香樟华苹Kayumanis Nanjing

位置：南京江宁区汤山镇

值得被称赞的：每一间客房都是独立庭院，私人泳池，开放式的温泉按摩池。印尼搬回来的家具，配饰，装饰。虽然餐饮各种诟病，虽然服务匹配不了肉桂的水准。浪漫真的够了。

(8)裸心谷市场定位扩展阅读：

酒店条件毕竟比家里好，婚礼场地布置的也好看，哪个新娘子不希望自己的婚礼是美好的呢。而且婚礼的司仪也都和酒店有合作，想找“正规”点的司仪去村里办婚礼也不好找。

暖和那在东北，一般婚礼都是在冬天，因为村里人只有冬天才有空，全年都在忙农活。冬天天气冷真的不适合在外面扣大棚办婚礼，最后一个菜还没上完，第一个菜结冰了。再有就是酒店办婚礼自己不用操心，所有事都有酒店的人帮你干了，你负责收礼金，交饭钱就行了。

有面子，别人都在城里酒店办婚礼，那互相攀比也得在酒店办了，怕别人说自己小气。

⑨ 你知道民宿设计的原则么

一个好的宿，“卖”的是回忆和情怀。一个精品民宿，更加注重独特回忆与独特情怀的塑造。

设计一个民宿，不是简单的几栋房子，也是设计一种生活形态，它诠释的是个性、自由、灵活、舒适、随性的生活态度。

名宿设计具有特殊性，它包含了策划、规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、营销与运营等专业的综合设计。

好的名宿设计，需要考虑以下几点:

1.首先,要设计一个独特的卖点。

这点上，设计上的创新很重要。在国内有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，动辄2000元、4000元甚至是上万元一晚的民宿，很多人不禁疑问，他们葫芦里到底卖的是什么药？

开办民宿需要一定的条件，比如山水资源、民俗文化资源、古村古镇资源等。

但是，如果要做高端那么这些肯定是不够的，就要有高出竞争群体的优势，这种优势一定是要具有比较优势的，容易拿来包装的，同时特色也应该是鲜明的，发展民宿业不宜一哄而上，需要依靠自然、文化禀赋挖掘“卖点”。

拿莫干山裸心谷为例，“全球首个Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及来自南非的美食等这样的独特卖点，使得其从众多名宿项目中脱颖而出，首先抢占到了消费者的心智高地，品牌一定要做到先入为主，讲究先发优势。

2.设计一个特别容易记住的好名字。

美国营销大师阿尔.里斯认为：“从长远观点来看，对一个品牌来说，最重要的就是名字。”

3.要有明确的市场定位。

名宿设计毕竟属于商业化设计，在立足情怀的同时，对市场的准确把握也是必不可少的。设计好，资源好，并非就一定能卖到高端，以高端的品质为基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市场的需求，也许更加有竞争力。

4.其次,有充足的资金。

资金的来源不同，设计的品质和周期也会有所不同。目前，民宿的资金来源主要有以下三种：
一是个人投资。
二是众筹或者私募。
三是公司或者资本市场投资。

有了主人、设计师、资本的相互配合，那么一个精品的民宿项目才可以顺利的开展。

5.有好的设计团队。

一个好的设计团队总能设计出个性的创作，让产品的设计极具特色。

6.工程施工队伍。

很多设计概念图和实际作品图之间的差距，就如同淘宝的卖家秀和买家秀。