度假温泉市场调查报告

① 汤峪镇的汤峪温泉度假区情况

汤峪温泉度假区温泉资源独特，旅游资源丰富
汤峪温泉历史悠久，驰名遐迩，古称“石门汤泉”地处塘子街，属于渭水盆地断层上的高温矿泉之一。与同类型温泉眉县西汤峪、临潼东温泉相比，以水温高、所含矿物质种类多、储量丰富而久负盛誉，泉水出井水温高达62。C，含有硫酸钠、镁、钙等20多种矿物质，含量最多的酸根或阴离子为硫酸根，并含有相当量活性元素及气体的高温型弱矿化度、弱放射性的矿性泉，适宜30多类、105种疾病的水疗。早在汉唐时期就具有相当规模和影响力，有‘功德水’、‘桃花水’之称，被唐玄宗李隆基赐名“大兴汤院”。我国老一辈矿泉专家陈炎冰、矿泉学界权威人士王立民等142位专家学者和全国115个矿泉医疗单位联合著撰的我国第一部矿泉学专著《中国矿泉》及刘广汉教授所著《陕西温泉与温泉医疗》等矿泉学专著，均称汤峪温泉为“天下第一名池”。建国后，国家及省、市先后投资兴建了全国第一批以水疗为主的陕西汤峪干部疗养院、陕西汤峪矿泉医院，接待着各级领导和来自全国各地的疗养保健者、游客等数以万人。
汤峪温泉度假区自然条件优越，基础设施日益完善，该区地处渭河断陷盆地与秦岭山地接壤地带，跨秦岭山地和渭河盆地两大地貌单元，为暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，气候温和，年平均气温12.8。C，日照时数2148小时，全年无霜期210天，年平均降雨量731.5毫米，加之汤峪河横贯全境，水源充沛，极利开发建设。同时，度假区管委会和汤峪镇政府牢固树立经营城市理念，以水、电、路、通讯为主，坚持每年确定实施一批度假区基础设施重点项目，其面貌发生了显著变化。镇区绿化、亮化、美化工程全面实施；西汤、蓝汤公路纵横交汇，区内迎宾大道、塘子主道等交通道路网已经形成，村级道路80%实现了硬化，正在建设的环山旅游公路将穿区而过，距度假区中心区域仅1公里；区内电网改造已经完成，新建高压变电站一座，供电能力充裕；程控电话、移动通讯、有线电视已覆盖全区，通讯能力明显提高；区内供水工程正在启动，公厕、停车场、垃圾处理场等公用设施工程已经启动建设。
汤峪温泉度假区入区项目介绍
1、汤峪湖森林公园：是由陕西五洋企业集团独资开发的旅游项目。一期工程于1999年元月动工，完成投资1600万元，建成汤峪湖星级宾馆，拥有80套客房及餐厅，多功能厅，设有16—200人不等的各种会议厅，配有豪华KTV包房、棋牌室、迪斯科舞厅等娱乐项目，一次接待能力300余人。同时基本完成了园区内道路等基础设施工程。公园于2002年10月正式对外营业，2004年接待游客10万人，实现收入280万元，客源不断，经济效益较为显著，进一步增强了企业投资信心。二期工程从2004年以来总投资1500万元，新增了滑索、吊桥等游乐项目，新建六层迎宾楼。一至四楼设标间110套；五楼设歌舞大厅及包间20套；六楼设健身房和多功能厅（集书吧、茶艺等于一体），可同时容纳200余人，新建别墅4套，每套建筑面积300平方米左右，每套投入150万元，已于5月对外营业，进入旅游旺季以来，客房持续暴满，预计全年营业收入可达500万元，接待游客15万人次。
2、汤峪温泉商贸区：是由陕西大兴汤峪温泉开发有限公司投资的大型综合项目。该项目由广东韶关第二建筑公司承建，计划总投资1.5亿元。现实际完成投资7000万元。该项目分三大功能区：一是商品贸易区（汤峪温泉综合贸易市场），二是商业住宅区（灵秀雅居·雅竹轩），三是旅游服务区（温泉宾馆、洗浴中心等）。商贸区项目进展良好，投资30万元的健身休闲广场、音乐喷泉已投入使用；投资90万元完成3690平方米的钢铁大棚的架设；投资1728万元，建成360间商业门店、库房125间，已全部竣工，交付使用；灵秀雅居及雅竹轩已完成投资4500万元，建成别墅50套，单元洋房11栋310户，已销售一空，在建的10栋洋房280户预售率达85%以上。
3、汤峪现代种植养殖园项目：是由西安客商王三秦等人投资开发的。该项目占地40亩，总投资280万元，分为种养区、绿化区、垂钓区、餐饮区等四大功能区。自2004年10月份开发建设，已建成四个垂钓区、一个种养区，并完成九间两层“农家乐”休闲区的建设，园内绿化、人行道铺设全部完成，预计明年四月份可对外营业。
4、玉泉山庄项目：是由陕西玉泉科技开发有限公司投资兴建的。该项目占地30亩，总投资1500万元，已完成区内道路建设、绿化等工程，建成别墅5栋，完成了热水井的修复工作，共完成投资600万元。
新引进入区项目中比较大的有3个
1、汤峪温泉苑项目：由西安市地热公司投资8620万元，占地350亩，是一个集洗浴、娱乐、休闲度假为一体的大型项目。该项目用地已和三个村六个组农民补偿费达成共识，并由县土地储备中心分别同村组签订了土地收购储备协议，已经完成了项目用地的勘测以及地面附着物的清点、兑付工作。兑付群众树木11031棵，坟222座，赔偿金额约12万元。完成了土地丈量工作并已草拟出征地款分配处理意见，地热公司首付征地款260万元，剩余款项240万元将于8月份兑付给群众。项目的规划、备案、土地招拍挂手续正在进行，下半年可圈墙动工。
2、天然温泉山庄：由陕西天然房地产开发有限责任公司投资5600万元的天然温泉山庄，占地约180亩，建设内容包括旅游、娱乐、房地产开发及休闲度假、酒店等，已完成项目土地勘测工作及项目规划设计工作，并就农民补偿费同村组达成了协议，正在进行项目环评及土地招拍挂手续办理。
3、陕西东鹏温泉旅游度假中心：由陕西东鹏投资有限公司投资建设的集温泉疗养、会议接待、休闲度假为一体的综合性、高档次度假中心。该项目占地约60亩，已完成土地勘测、可行性研究报告、项目设计等工作，土地招、拍、挂手续正在办理中。主要职责
（一）转变政府职能，镇政府要加强统筹规划、政策指导、组织协调、提供服务和监督检查职能，减少对社会经济事务直接管理和行政干预，把基层政权工作逐步转到行政管理和发展公益事业上来，强化为农业、农村和农民服务功能。要进一步规范镇政府和村级组织的工作职能和事权范围，注重发挥村民委员会作为基层群众性自治组织的作用。
（二）加强对垂直管理的经济监督和执法机构的协调和监督，党组织关系实行属地管理。
（三）合理界定党政机关与事业单位的职责任务，实行政事分开。事业单位原则上不得承担乡镇的行政管理职能，将承担的行政管理职能收归政府机关，克服事业单位社会功能上的行政化现象。同时把党政机关承担的技术性、服务性工作交给事业单位，使党政机关与事业单位按照各自的社会功能、管理规范、行为准则科学有效地运行。

② 温泉卫生调查报告500字

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③ 旅游调查报告

作业啊？

④ 关于国庆节度假方式的调查报告。 急

北京：旅游市场平稳运行。奥林匹克公园中心区接待15.6万人。21家重点景区共接待游客63.5万人，比去年同期增长14.4%。其中，故宫接待约11万人，同比增长18.5%；八达岭长城接待5.26万人，同比增长6.9%；颐和园接待4.8万人，同比下降3%；天坛接待3.8万人，同比增长47%；北京欢乐谷接待2.92万人，同比增长22.5%；北京动物园接待7.58万人，同比增长25%。北京动物园超过最佳接待容量26%，故宫超过最大接待容量约一倍。其它景点接待量均在最佳状态。全市星级饭店平均出租率62%。

天津：城市五大系列旅游活动持续升温，蓟县等地乡村旅游景点游客络绎不绝。黄崖关长城今天接待游客1.1万人次，同比增长39.5%。宾馆饭店出租率50%。

上海：台风“蔷薇”加速远离申城，天气将逐步转好。今天上海旅游集散中心发送旅客1.7万人次，出游目的地排名前三位依次为：东方绿洲、周庄和乌镇。东方明珠广播电视塔今日接待3.1万人次，同比增长3%；世纪公园0.78万人次；上海野生动物园接待人数1.72万人次。另外，9月29日移动漫入用户数59.9万人，同比增长15.3%，漫出用户数129.4万人，同比增长8.04%；联通漫入用户数34.4万人，同比减少10.1%。

重庆：生态旅游接待开始进入高峰。武隆仙女山、天生三桥、芙蓉洞等景区今日共接待2万人次，同比增长57%；南川金佛山1.1万人次，江津四面山0.5万人次，同比分别增长52%和45%；龙水湖和大足石刻分别接待游客3.6万和0.52万人次, 同比分别增长97.8%和17%。长江三峡旅游增长迅速，普通游船回升较快，开航3班共1167人，同比增长115%。

长春：各主要旅游景点的游客多数来自周边省市，且很多为自驾车游客。其中净月潭接待游客0.7万人次，同比下降2%，伪满皇宫接待游客0.3万人次，同比增加3%。全市宾馆饭店出租率59%。

沈阳：省内一日游、市内一日游等短途游深受游客欢迎，各大景区自驾游车辆数量明显增多。市假日办抽样调查显示，来沈阳的游客中，本省客源占30.8%，外省市客源占69.2％。本省客源中，沈阳本地市民占51.4％。

苏州：旅行社短途旅游市场反应平淡，长途游人数同比下降。但各景点节庆活动受到市民的热捧，游客人数比昨日显著增多，主要园林景区市内游客与外地游客各占50%左右。预计今后几日接待还将继续升温。

青岛：迎来黄金周旅游人流高峰。奥帆中心今天接待游客1.1万人次；崂山景区接待2.1万人次，同比增长92.3%；极地海洋世界接待1.3万人次，同比增长18%。全市宾馆饭店平均出租率65%，部分高星级酒店出租率达到90%以上。

深圳：今日从边检和二线进入特区的旅客合计为161.39万人次，比去年同期增长18.91%。景区方面，受强台风影响接待人数大幅下降。今天共接待游人39.05万人次，比去年同期下降46.81%，

三亚：天涯海角旅游区共接待0.82万人次，同比下降0.8％；南山文化旅游区共接待1.1万人次，同比增长74.45％。全市客房平均开房率75.52％，同比增长9.24％。

长沙：多数景区接待人数比去年同期有所增长。岳麓山风景区接待1.8万人次，同比增长16.4%；刘少奇纪念馆的接待人数为2.7万人次，同比增长19.1%。全市宾馆饭店出租率为 91.5 %。

贵阳：共接待游客24.91万人次，同比增长11％，实现旅游收入6726万元，同比增长39％。其中黔灵公园接待4.5万人次，花溪公园1.2万人次，青岩古镇1.1万人次。

成都：短途旅游和乡村旅游持续火爆。黄龙溪古镇接待游客6万人次，同比增长50%；洛带古镇接待游客4.1万人次，同比增长78.2%；刘氏庄园接待游客1.07万人次，同比增长289.1%。

遵义：迎来游客高峰，全市共接待游客14万人次，同比增长15.2%，旅游综合收入6432.9万元，同比增长17.8%。全市星级宾馆酒店客房入住率81.7%。游客主要来自临近省市及江苏、广东等地。重点景区团队游客较往年减少，自驾车游客增多，占80%以上。温泉度假游和乡村旅游是亮点。

张家界： 全市各景点共接待游客5.2万人次，同比增长39.1%。

延安：各景区的游客接待量比往年同期均有不同程度增加。枣园景区共接待游客0.74万人次，同比增长4.32%；宝塔山景区共接待游客0.65万人次，同比增长10.51%。全市饭店宾馆客房的出租率达到83.8%。

西藏：全区今日接待旅游者4.5万人次，同比下降33%；其中过夜旅游者2.1万人次，一日游游客2.4万人次，同比分别下降33.7％和32.4％。实现旅游总收入1240万元，同比下降35.2％。

平遥古城：游客急剧增多，多数是周边身份的自驾车游客。今天共接待游客5.61万人次，门票收入105.98元。住宿接待已经紧张，客房出租率达到100%。

五台山：全面迎来旅游高峰，景区内标识牌修缮一新，处处洋溢着节日气氛，当天游客6.1万人次，同比增长5.17%。

武夷山：游客显著增加，举家出游、自驾车旅游升温，散客比重较大。各宾馆饭店的客房出租率已达99%。今日接待4.6万人次，同比增长8.1%。结构以团队为主。

庐山：长线游客今日陆续抵达。今天共接待旅游人数3.15万人，同比增长3.3％，门票收入267.22万元，同比增长1.4％。各宾馆住宿率超过90％。

嵩山少林：共接待游客1.68万人次，同比增长12%；门票直接收入135万元，同比增长16.37%。游客大部分来自河南周边地区以及山东、北京、浙江、上海、广东等地。

井冈山：游客大多是周边省市自驾旅游车队。今日接待各地游客3.03万人次，与去年同期相比增长5.23%；门票收入将实现177.9万元，与去年同期相比增长6.87%；客房出租率达到95.6%，旅游收入将达到1969.5万元，创下历年“十?一”黄金周的新高。

神农架：今天共接待游客1.2万人次，同比增长10.12%；实现旅游经济总收入264.73万元，同比增长8.14%。19家星级宾馆饭店的客户入住率达到78.4%。

玉龙雪山：接待游客5407人，比去年同期增长16.5%，门票收入43.26万元，比去年同期增长16.48%。

天山天池：共接待游客人数3622人次，比去年同期增长15%；门票收入35.04万元，比去年同期增长12%。

⑤ 温泉的发展趋势

温泉最大特点就是人性化的服务。大多数温泉都分室内、室外和儿童区，室内除了有各式按摩池外，化妆间内更会免费提供毛巾，化妆品、吹风机、饮用水、体重机、搓背机等，十分体贴周到。针对女性的服务更是琳琅满目：搓澡、全身美容按摩，经络按摩、脚按摩、拔绒毛、修指甲、敷艾草等美容项目。据说韩国女人之所以漂亮起来一是泡温泉洗澡；二是化妆。韩国的温泉在形成方式上同国内不同，中国的温泉大多为火山生成，水会刺激人体；那较浓的硫磺等温泉味有点“烤验”人。而韩国的温泉则是从花岗岩中涌出，水温较低、水质细腻，对皮肤大有益处。还有从地下120米深处抽取的岩层海水同绿茶混合的海水绿茶温泉，浸泡在融合了绿茶的温泉中，茶香弥漫，全身松软舒适。
“三伏温泉”是由现代养生科学依托古法而倡导的夏季养生保健新理念，主要是根据中医学科中的冬病夏治衍生而来。由于夏季阳气旺盛，人体阳气也达到四季高峰，尤其是三伏天，肌肤腠理开泄，进行三伏温泉疗养，有效成分最容易由皮肤渗入穴位经络，能通过经络气血直达病处，从而收到辅助冬病夏治，养生健体的效果。因此，泡三伏温泉日渐成为都市娱乐休闲一族的新时尚。

⑥ 近年来温泉度假村目前走势火热，谁知道温泉度假村设计怎样可以规避竞争

近年来温泉度假村目前走势火热，谁知道温泉度假村设计怎样可以规避竞争？随着一批旅游大鳄、地产大鳄的介入和著名温泉品牌的战略扩张，温泉度假村设计的开发已经从广东、云南、北京等传统的温泉旅游热点地区向全国范围高速扩展，形成了新一轮的温泉投资热潮，随之而来的是激烈的市场竞争。
绿维创景温泉水疗与度假酒店设计中心作为温泉开发的专业研究平台，发现中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。在这样的大势下，度假村设计开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。

⑦ 求助温泉度假村营销方案

从大的方面讲来就是在现有条自件下如何让更多的老客户常来，让更多的新客户愿意来。如果从这两个层面上做营销，就要主抓以下几个问题：1.如何让老客户常来？想让老客户常来，就要通过建立会员机制，设立会员平台、设立会员答谢日、重新考量会员价格等方面。2.如何让新客户来？说白了就是市场开拓，市场开拓的方式很多。我认为关键还是要有一条主线将各个营销策略穿起来，这条主线应该是节点！就是按照特点的时间点做特定的方案，什么时候该促销、什么节点适合打品牌，当然，媒体方面对于节点都十分敏感，媒体的节点活动或许可以帮助景区更好的把握时机。3.具体营销方案举例。比如组织大型自驾游、会员答谢专场、节点促销等等常规方案，也比如利用场地等硬件与知名品牌合作新品鉴赏发布会、与媒体合作组织时尚丽人摄影选拔赛、赞助一些活动、请名人代言等等。总之，营销活动在于一个时间、市场的把握：选对时间、选对市场运作空间和对象。还有一点，任何好的营销方案都是活动、企业、媒体三方有机捆绑出来的。

⑧ 温泉度假村之温泉温泉旅游的发展前景如何

温泉度假村之温泉温泉旅游的发展前景如何？温泉浴池还分室内温泉和露天温泉两种。露天温泉浴池又有半露天温泉和完全露天温泉之分。半露天温泉的浴池四周一般用透明玻璃围起来，屋顶天窗玻璃半开着，丝丝凉风从天窗中透进来，对受不了室内温泉高温闷热的人来说，半露天温泉是非常惬意的选择。而真正的温泉爱好者喜欢的还是完全的露天温泉。虽说是完全露天，实际四周有一人多高的围墙，依然有很好的私密性。泡露天温泉者头顶天空，完全没有了那种闷热难耐，也就可以静静地多享受会儿了。
中国温泉发展前景展望有两方面组成，如下： （1）温泉市场细分化 根据美国温泉协会的调查，温泉旅游动机排在前三位的是减压，放松，回归自然；从世界温泉旅游市场看，休闲、度假和养生是温泉游客的出游目的；国外资料显示和绿维对国内高端温泉旅游的市场调查表明，商务旅游、尤其是会议会展将是温泉高端旅游的重要市场，将为温泉旅游地带来滚滚客源。在激烈的市场竞争中，细分客源市场，抢占市场份额是企业成功的关键，因此，温泉地必须根据自身所处的经济区位、地理区位和旅游区位等条件开辟新的旅游市场，温泉开发将呈现高、中、低端的市场层次以适应不同消费档次客人的要求。 （2）温泉发展国际化 我国温泉酒店出现的时间还不长，基本上还未进入国际化，要进一步发展，创造自己的品牌，就必加强国际合作，不仅需要大力引进西方发达国家技术和设备，还要充分学习国外先进的温泉旅游管理经验，以促进我国温泉文化主题酒店和国际接轨。 总之，温泉旅游度假正处于一个快速发展的阶段 ,但作为一种内陆旅游度假类型 ,温泉旅游度假区将面临海滨旅游度假区激烈的竞争 ,温泉旅游度假区应该根据不同的资源条件和区域背景走多样化的发展模式 ,而营造高质量的环境、提供多样化和高档次的度假产品、同时塑造具持久吸引力的文化品牌是温泉旅游度假区发展的根本。只有如此 ,才能实现温泉旅游度假区持续的发展。
露天温泉是目前的一个发展热点，相关方面的研究也是层出不穷的，我们也曾经对温泉旅游进行过深入系统的研究，如果你想要对露天温泉和温泉旅游的发展有一个系统的认识可以参考我们的有关研究文章：《中国温泉旅游创新开发专题研究》。【温泉度假村规划设计：绿维创景】