上海来福士广场市场定位

⑴ 你心目中上海排名前十的购物中心有哪些

购物中心如下：

1.上海环球港

上海环球港主打购物，旅游和文化，上海环球港顶层是一个超大的空中花园，所以景色特别好。

⑵ 来福士广场这个项目怎么样

来福士广场项目属于重庆顶级豪宅，由世界级巨匠摩西萨夫迪亲自执笔，打造重庆母城渝中区的朝天扬帆设计，新加坡凯德集团投资，投资总额超过240亿元，总建筑面积超过110万平方米，将于2018年分阶段投入使用。

重庆来福士广场由8座修长塔楼和一个5层商业裙楼组成。是一个集住宅、办公楼、商场、、酒店、餐饮会所为一体的城市综合体。整合了陆地和水运的各种公共交通设施，设置了地下停车场、地铁站、公交中转站、码头和游客中心。
重庆来福士广场B标段由裙楼和4座塔楼以及高架桥、轻轨站、港务码头、公交站构成，包含地下3层，裙房6层，T3N塔楼地上74层，建筑高度350米。T1、T2、T3S塔楼40—47层不等，高度约250米集交通枢纽中心、写字楼、住宅、商业、

目前在售为T2楼栋，3面瞰江，是重庆房产投资市场上不可多得的项目。

⑶ 上海来福士广场在哪个位置

西藏路、福州路口，可乘地铁1号线

⑷ 上海的恒隆广场、来福士广场和港汇广场相对哪个档次最高

恒隆全部都是顶级品牌，地下车很多兰博基尼，法拉利等跑车。

港汇广场是徐家汇的地标，也属于香港的恒隆集团，目前已经更名为港汇恒隆广场，入驻品牌以前是中高端都有，现在一楼中庭新增很多顶级品牌，不过总体上还是比不了南京西路的恒隆。

南京西路的来福士，恒隆，中信泰富，被称为南京西路铁三角，来福士的历史比较久，因此也是中高档相互配置，肯定也比不上恒隆，可能从大楼建设和装潢，人气来说，连港汇都比不了。

结论：南京西路的恒隆广场档次最高。

PS：三个地方，本人最爱港汇，首先不会觉得进去什么也买不起，第二这个地方很大很大，给人的感觉很好。

⑸ 上海来福士广场具体介绍。

来福士是前几年造的，里面都是都是名牌很贵的！差不多全是500到1000以上的！地下1楼是卖吃的和那种卡通品牌店，还有屈臣氏！

⑹ 来福士广场的广场规模

来福士广场 (Raffles City)购物中心于2003年11月1日开业。自开业以来，凭借丰富的零售业管理经验，商场运营管理者的专心经营，精心规划设计的楼层风格与主题，以及彰显个性与时尚、紧随国际潮流的最新商品，来福士广场已然成为沪上年轻时尚人士首选的购物中心之一。在来福士，徜徉于琳琅满目的时尚服装之余，亦可品尝风格各异的精美小吃，享受不同风情的地域美食，或者忘情于年轻时尚的健身运动，流连于丰富多彩、精彩纷呈的推广活动，通过不断打造其独具个性的品牌内涵，深化其年轻、时尚的广场形象，来福士广场已成为年轻消费者购物、休闲、聚会的首选地之一。
凯德置地 是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。自1994年进入中国以来，在华总开发业绩已超过450亿人民币。通过自主开发和战略合作，在全国已形成了“3+2”战略布局，即长三角、环渤海、珠三角、西部地区和中部地区五大业务区域。凯德置地拥有一批能将国际理念和本地经验相结合的专业团队，通过整合其在房地产各领域的综合优势，积极参与中国的房地产建设。
“筑就人文空间”是凯德置地的企业理念，凯德置地不仅为客户提供优质的产品和服务，也为员工创造最佳的发展平台，同时热心社会公益事业，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力 。
就在华润万象城、金牛万达广场、来福士广场等新型城市综合体让成都人大开眼界时，目前，绿地中心、信和·御龙山、长峰·龙之梦、韩国乐天、新鸿基的ICC、九龙仓的成都IFS等一大批规模宏大、代表国际前沿的城市综合体，正在成都不同的核心区域陆续开建。 来福士几乎每层楼都有餐厅，这在的商场中绝无仅有。食之秘、仙踪林是休闲餐厅的代表;蕉叶里有独特的东南亚咖喱；永和大王和沈大成以中式特色见长；和民是以日式料理为主；大食代第一次开在6楼这么高的位置，吃饭的时候可以俯视南京路和人民广场；还有颇受年轻人欢迎的味千拉面。尝试了COCA泰式火锅，“冬阴功”的汤底极其开胃，配上鱼浆和虾球，新鲜很有咬头。
辛酸香辣的味道衬托出海鲜的肥、鲜、美，好一顿可口泰式火锅。饱餐之后该回家了，经过一楼的BreadTalk。带上一份自己喜欢的CheeseCake，量很足，还能在明天当早餐细细品味…… 从地铁站进入来福士先要经过一段情趣盎然的地下通道，充满动感的立体壁画画满了时髦的人事物，勾勒出活色生香的都市时尚生活面，鲜艳的色彩不禁加快了“唇唇”欲动的速度。将眼睛拔出这片色彩，呈现在眼前的就是来福士B1层热闹的特色集市。
众多精致可人的小食汇聚在特色集市里。贝尔多爸爸做的泡芙，酥皮香软蛋奶滑嫩，美珍香的香辣肉干、Biteme新加坡小食、满记的甜品、PIZZASTATION的比萨、广良兴和豆果子的休闲小品、裕恒的蜜饯、云南美食园和阿宗面线的独特地域风味都直钩馋虫。
可能味蕾活动太厉害，先来杯果汁解口渴。每日新鲜的最新招牌是栗子木瓜牛奶，现场鲜榨保证了原味口感，栗子的香气和沙沙的口感给木瓜奶增色不少。安徒生（丹麦）冰淇淋总让人觉得这个写童话的老伯伯开始了多元化发展，但没想到冰淇淋的品质确是跟童话一样棒。十几种各色冰淇淋球可以随意搭配，蛋筒还能选择形状，纯正的奶味和随性的快乐一并融化在口中。伟思的巧克力曲奇和布劳尼中混入了各色核桃和坚果，一定很香。花上10元买上一点，闲逛来福士的时候当零嘴。
A.每日新鲜水果吧
B.水果吧的鲜榨果汁饮品
C.安徒生（丹麦）冰淇淋
D.伟思巧克力曲奇
E.Breadtalk新鲜面包
F.SUBWAY三明治 地理位置：上海市西藏中路268号
办公楼总建筑面积：87，733平方米
办公楼层数：51层
标准层建筑面积：2，198.89平方米
实用率：约73%－76%
客用电梯数量：12部双箱日本进口“奥的斯”电梯
服务电梯数量：2部日本进口“奥的斯”电梯
从架空地板到天花吊顶净高：2.7米
车位：地上15 地下610个
商圈： 人民广场
地区： 黄浦
轨道交通：1号线,2号线,8号线,
物业管理：高纬宏腾物业有限公司
开发商：凯德置地中国
竣工年份：2003-11
标准层面积(建筑面积㎡)：2198.00
得房率：approx.73%
租金:8.50-12.0 元/㎡/天
物业费:33.6元/㎡/月
楼层净高(m)：2.70
交房状态
吊顶：吊顶
墙面：乳胶漆墙面
地面：高架地板
地铁（步行）：直接进入
高架/隧道（车行）：5分钟左右
附近酒店：和平饭店，Westin大酒店 上海来福士广场 是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点。来福士广场是上海最高的写字楼之一。黄金的位置，便捷的交通，周围林立的星级酒店和一览无余的城市风光都使来福士广场成为众多跨国公司的首选之地。风驰电掣的地下铁总喜欢在人民广场站放慢脚步，甚至不惜停留更长的时间，也许是在盘算如何能一头钻进站台上面的来福士广场大快朵颐。无奈两条平行线已成既定的轨道，每次都只能长叹一声悻悻离去，留下众多IN食男女向来福士的美食之源涌去，进行一次美食之旅。

⑺ 上海世茂国际广场的项目分析

一. 项目的规划设计问题：
二.在步行街上的购物中心，应该把主入口设置在步行街，入口应该大且设置的别具一格，在步行一侧应该设置体现项目定位的品牌商家和展示整个购物中心的形像。
三.可以学习王府井新东安，现更名为APM，引进各类快时尚品牌，除了吸引旅游客群以外，吸引当地客户群体成为项目的基础客流。

⑻ 来福士的定位

“建宇树人”是凯德置地的企业理念，凯德置地不仅为客户提供优质的产品和服务，也为员工创造最佳的发展平台，同时热心社会公益事业，为创造一个和谐人性的社会空间而不断努力。 在中国，新加坡嘉德置地集团以独资控股形式成立凯德置地，这让集团在中国能顺利地进行运作，并且能更灵活地运用资金和管理业务。凯德置地在中国市场收益的增加促使了整个集团利润的增长，为集团做出了重要贡献。 凯德置地是一家致力于高品质住宅和商用房产的投资与开发公司。自1994年进入中国以来，就一直活跃于中国房地产市场，目前在华总开发业绩以超过300亿人民币。2002年,凯德置地成为了"外商独资投资有限公司"。凯德置地一贯倡导以人为本，尊贤重仕的企业文化，竭诚为客户提供最好的产品和服务。最大的优势源自强有力、有丰富国际经验的管理团队，及具有奉献精神和专业素质的优秀人才。凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司。 新加坡嘉德置地集团: 嘉德置地集团是亚洲最大的上市地产公司之一，总部设在新加坡。它的核心业务包括房地产、服务公寓以及房地产金融，分布在亚洲、澳洲、欧洲和海湾地区的主要城市。嘉德置地的房地产和服务公寓网络遍布全球18个国家的70个城市。凭借其雄厚的产业资产和商业知识,嘉德置地也为客户提供收费制的产品和服务。 新加坡嘉德置地集团使命: 以国际化的形象构建世界级的房地产企业。 :: 创造持续的股东价值 :: 提供高品质的产品和服务 :: 吸引并发展高素质的人力资本 企业理念秉承回馈社会，为民造福的一贯理念，凯德置地专注于营造充满活力，设施完善，极具人文气息的多元一体化生活空间。无论是住宅还是商用产业，凯德置地的物业从建筑设计本身到功能的实用性，都讲求精益求精，至臻完美；并在产品的创新与增值上孜孜以求，不懈努力；深得全球品质人士青睐，在国内屡获殊荣。 成都来福士广场是继上海来福士广场、北京来福士中心之后，凯德置地在中国自主开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑。目前，凯德置地在全球共拥有六个“来福士”项目。2006年11月29日，凯德置地通过旗下公司以近8.7亿元的价格竞得成都市一面积32,571.78平方米的商用地块（原四川省博物馆地块），拟建成公司在成都的第一个大型综合建筑。 该地块位于成都市主干道人民南路与一环路交汇点以东，即人民南路四段，未来地铁1号线和3号线在商场下面的负2楼，有通道直达地下二层。交通非常便利。地块周围是高品质的写字楼和住宅，还有零售商店、餐厅和休闲场所。该地块周围成熟的商业氛围，很适合建造 “来福士”品牌的综合性项目。 成都来福士由世界顶级建筑大师Steven Holl主导设计，包括建筑面积75,645平方米的甲级写字楼，73,784平方米的商场，43,228平方米的五星级酒店、13,214平方米的服务式公寓和27,671平方米的Boutique Office。按照绿色建筑的标准，成都来福士项目中运用了地源热泵供热和制冷系统、热回收系统、冷热水蓄藏、中水回用、屋顶与裙楼绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的利用等节能环保措施，并已经申请了美国绿色建筑委员会颁发的LEED金奖。 成都来福士广场于2008年1月开始基础土方施工，预计2010年5月主体封顶，2010年12月24日商场试营业，2011年4月底办公楼投入使用，2011年7月底酒店与服务式公寓运营。届时成都来福士广场将成为成都的地标性建筑，也将成为本地消费者、旅游者和商务旅行人士一个新的聚集地。 世界顶级建筑大师力作：整体规划及造型对城市的贡献非常大，目前已经在成都业界形成了极大的影响力。Steven holl美国哥伦比亚大学建筑学院终身教授，作品遍布全球，并屡获殊荣。1993年美国建筑师协会国家荣誉奖、1997年日本建筑施工协会奖、1999年纽约建筑师协会建筑设计奖、2001年被时代杂志命名为美国最杰出的建筑师、2001年法国巴黎建筑学会最高荣誉奖章、2002年Cooper Hewitt国家建筑设计奖、2003年英国皇家建筑师协会荣誉资深会员……其设计的“北京当代万国城”入选“2007年世界十大建筑”。绿色建筑：已申请美国绿色建筑协会颁发的LEED金奖。如使用地源热泵供热和制冷系统、中水回用、雨水收集和利用、屋顶绿化、就地取材、太阳能等可再生能源的利用。积极响应国家倡导的绿色环保建筑的号召，至力于为居者提供健康舒适的环境，同时，引领城市绿色建筑的可持续性发展，最大化的对城市做出贡献。 崭新的设计理念：塑造新型生活空间，购物、工作、休闲一体化；建筑物具有良好的“通透性”；建筑是为每天的生活所准备的灵性的空间。 项目总建筑面积达32万平米，前期投资约15亿人民币。该项目由2座高档写字楼、1座五星级酒店、1座服务式公寓和1座SOHO公寓等5栋超高建筑围合组团，高度在112m-123m之间。再配上错落有致的裙楼而成，在中部形成公共中心广场。塔楼和裙楼、塔楼和塔楼间彼此独立又彼此联通，楼顶设计有四川省历史博物馆花园、杜甫花园等，分别有玻璃天桥进行连接，整个建筑浑然一体，气势恢宏。 整个建筑呈大悬挑、大孔洞和不规则倾斜状，其造型新颖独特，与央视新大厦有异曲同工之妙，是国内首座、国际罕见的超高清水混凝土建筑。建成后，不但成为人民南路沿线最大的城市综合体，也将成为成都市又一新的地标性建筑。 人文化特征：四川省博物馆遗址馆、高科技馆、杜甫馆三个展馆免费对公众开放，为公众提供交流的公共空间，它们将是对四川省和成都市历史的传承，也是接纳和吸收先进文化的窗口。 杰出的顾问公司：奥雅纳工程咨询有限公司、弘达交通咨询有限公司、威宁谢工程咨询有限公司、中国建筑科学研究院

⑼ 上海来福士怎么样

地理位置优越，乘坐地铁在人民广场站下，步行就能到了。商场有地下两层和地上七层，涵盖了多种类型的商店，几乎想买的东西都能买到，平日活动也很多。一楼主打国际化妆品牌和服饰等，还有维密门店，新店也有好几家，人气都不错。地下一层和六层是以餐饮小吃为主，各种美食应有尽有，七层还有舒适堡和婚礼策划等。可以说是人气超旺的打卡地之一，也是我和朋友们经常聚会的首选地，各种消费档次，能满足大多数人群，很受大众喜爱。

⑽ 上海来福士广场的介绍

上海来福士广场 是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点。上海来福士广场是一座222米高共51层（包括地下2层）的建筑，其中包括了一个面积为4万平方米的8层大型购物中心。