Ⅰ 中海地产是怎么样的一个公司有具体资料吗
中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。作为中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市（香港联合交易所代码: 0688），曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的全国性地产品牌，中海地产向社会提供了数万套优质住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务，业绩卓著，声誉隆隆。截至2006年底，中海地产在内地已完成和计划投入的房地产投资额达人民币964亿元，开发总量（含已建成、在建和即将开发的）超过2250万平方米，已经成功发展了数十个房地产项目，目前在内地拥有土地储备面积超过1800万平方米。 中海地产自进军内地市场以来，秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营宗旨，以过程精品塑造楼楼精品，在深圳投资开发了海富花园、海丽大厦、海滨广场、海连大厦、中海苑、中海华庭、中海阳光棕榈园、中海深圳湾畔、中海怡美山庄、中海日辉台、中海月朗苑、中海香蜜湖一号、中海怡瑞山居、中海大山地、中海半山溪谷、中海西岸华府等十几个项目；在上海投资开发了海华花园、海兴广场、海丽花园、海天花园、中海馨园、叠翠别墅、海悦花园、和平花苑、翡翠湖岸别墅、中海瀛台；在北京开发了中海雅园、中海紫金苑、中海馥园、中海凯旋、中海枫涟山庄、中海安德鲁斯庄园、中海瓦尔登湖；在广州发展了东山广场、锦城花园、中海锦苑、中海名都、中海康城、中海蓝湾、中海观园国际、中海花城湾、中海锦城南苑、中海璟晖华庭；在成都开发了中海名城、中海格林威治城、中海国际社区、中海常春藤花园；在长春开发了中海水岸春城、中海莱茵东郡、中海水岸馨都；在西安开发了中海华庭；在中山开发了中海翠林兰溪园；在南京开发了中海塞纳丽舍；在苏州开发了中海半岛华府、中海湖滨一号；在佛山开发了中海万锦豪园、中海金沙湾；在宁波开发了中海东湖观邸等项目，这些项目都在当地成为当时引领房地产发展潮流的优质名牌项目，并多次缔造了数天数夜排队买楼的佳话。公司多次名列“全国外商投资双优企业”、“广东省最大外商投资企业”等排行榜或名录。2004年至2006年，中海地产连续3年被国内权威机构评为中国房地产行业领导公司品牌第一名，品牌价值达数十亿元。2006年，还相继荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10、中国大陆在香港上市房地产公司综合实力TOP10、中国最佳品牌20强、中国蓝筹地产榜首企业、中国25大典范品牌企业、国家质量信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。 展望未来，中海地产集团有限公司作为中国海外集团内地房地产业务的旗舰企业，将充分发挥所拥有的内地香港两地的资金、人才等优势，在巩固壮大深圳、上海、北京、广州、成都等地业务基础上，积极拓展长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地业务；同时，在新的更多的区域和城市不断谋求市场的进入。与时俱进，开拓创新，中海地产预见性地满足社会的现实与潜在需求，致力于成为中国房地产行业的创新者和领先者。
Ⅱ 中海地产集团有限公司怎么样
简介：中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个。2017年，三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-，信用评级保持行业领先。
中海地产定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团。历经39年的发展，中海地产已建立了“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群。
法定代表人：颜建国
成立日期：1988-09-08
注册资本：2000000万元人民币
所属地区：广东省
统一社会信用代码：914403006188329255
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：房地产业
公司类型：有限责任公司(台港澳法人独资)
英文名：China Overseas Property Group Co., Ltd.
人员规模：10000人以上
企业地址：深圳市福田区福华路399号中海大厦十二楼
经营范围：对外资向内地各省市投资的建设项目进行总承包,承担项目组织和施工管理业务,按照项目公司原则通过土地有偿使用方式获得的土地可准予房地产开发与经营业务。^
Ⅲ 中国建筑国际集团和中海地产如何选择
个人觉得中国建筑国际集团在国外的工作机会更多，可能更有利于你的个人职业发展。
Ⅳ 中海地产
看看我的，比他们都好
SWOT是一种分析方法，用来确定企业本身的竞争优势（strength），竞争劣势（weakness），机会(opportunity)和威胁（threat），从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机结合。因此，清楚的确定公司的资源优势和缺陷，了解公司所面临的机会和挑战，对于制定公司未来的发展战略有着至关重要的意义。
SWOT分析的步骤：
1、罗列企业的优势和劣势，可能的机会与威胁。
2、优势、劣势与机会、威胁相组合，形成SO、ST、WO、WT策略。
3、对SO、ST、WO、WT策略进行甄别和选择，确定企业目前应该采取的具体战略与策略。
SWOT矩阵：
优势 劣势
机会 so战略（增长性战略） wo战略（扭转型战略）
威胁 st战略（多种经营战略） wt战略（防御型战略）
竞争优势（S）是指一个企业超越其竞争对手的能力，或者指公司所特有的能提高公司竞争力的东西。例如，当两个企业处在同一市场或者说它们都有能力向同一顾客群体提供产品和服务时，如果其中一个企业有更高的赢利率或赢利潜力，那么，我们就认为这个企业比另外一个企业更具有竞争优势。
竞争优势可以是以下几个方面：
●技术技能优势：独特的生产技术，低成本生产方法，领先的革新能力，雄厚的技术实力，完善的质量控制体系，丰富的营销经验，上乘的客户服务，卓越的大规模采购技能
●有形资产优势：先进的生产流水线，现代化车间和设备，拥有丰富的自然资源储存，吸引人的不动产地点，充足的资金，完备的资料信息
●无形资产优势：优秀的品牌形象，良好的商业信用，积极进取的公司文化
●人力资源优势：关键领域拥有专长的职员，积极上进的职员，很强的组织学习能力，丰富的经验
●组织体系优势：高质量的控制体系，完善的信息管理系统，忠诚的客户群，强大的融资能力
●竞争能力优势：产品开发周期短，强大的经销商网络，与供应商良好的伙伴关系，对市场环境变化的灵敏反应，市场份额的领导地位
竞争劣势（W）是指某种公司缺少或做的不好的东西，或指某种会使公司处于劣势的条件。
可能导致内部弱势的因素有：
●缺乏具有竞争意义的技能技术
●缺乏有竞争力的有形资产、无形资产、人力资源、组织资产
●关键领域里的竞争能力正在丧失
公司面临的潜在机会(O)：
市场机会是影响公司战略的重大因素。公司管理者应当确认每一个机会，评价每一个机会的成长和利润前景，选取那些可与公司财务和组织资源匹配、使公司获得的竞争优势的潜力最大的最佳机会。
潜在的发展机会可能是：
●客户群的扩大趋势或产品细分市场
●技能技术向新产品新业务转移，为更大客户群服务
●前向或后向整合
●市场进入壁垒降低
●获得购并竞争对手的能力
●市场需求增长强劲，可快速扩张
●出现向其他地理区域扩张，扩大市场份额的机会
危及公司的外部威胁(T)：
在公司的外部环境中，总是存在某些对公司的盈利能力和市场地位构成威胁的因素。公司管理者应当及时确认危及公司未来利益的威胁，做出评价并采取相应的战略行动来抵消或减轻它们所产生的影响。
公司的外部威胁可能是：
●出现将进入市场的强大的新竞争对手
●替代品抢占公司销售额
●主要产品市场增长率下降
●汇率和外贸政策的不利变动
●人口特征，社会消费方式的不利变动
●客户或供应商的谈判能力提高
●市场需求减少
●容易受到经济萧条和业务周期的冲击
由于企业的整体性和竞争优势来源的广泛性，在做优劣势分析时，必须从整个价值链的每个环节上，将企业与竞争对手做详细的对比。如产品是否新颖，制造工艺是否复杂，销售渠道是否畅通，价格是否具有竞争性等。
如果一个企业在某一方面或几个方面的优势正是该行业企业应具备的关键成功因素，那么，该企业的综合竞争优势也许就强一些。需要指出的是，衡量一个企业及其产品是否具有竞争优势，只能站在现有潜在用户角度上，而不是站在企业的角度上。
企业在维持竞争优势过程中，必须深刻认识自身的资源和能力，采取适当的措施。因为一个企业一旦在某一方面具有了竞争优势，势必会吸引到竞争对手的注意。一般地说，企业经过一段时期的努力，建立起某种竞争优势；然后就处于维持这种竞争优势的态势，竞争对手开始逐渐做出反应；而后，如果竞争对手直接进攻企业的优势所在，或采取其它更为有力的策略，就会使这种优势受到削弱。所以，企业应保证其资源的持久竞争优势。
资源的持久竞争优势受到两方面因素的影响：企业资源的竞争性价值和竞争优势的持续时间。
评价企业资源的竞争性价值必须进行四项测试：
1、这项资源是否容易被复制？一项资源的模仿成本和难度越大，它的潜在竞争价值就越大。
2、这项资源能够持续多久？资源持续的时间越长，其价值越大。
3、这项资源是否能够真正在竞争中保持上乘价值？在竞争中，一项资源应该能为公司创造竞争优势。
4、这项资源是否会被竞争对手的其他资源或能力所抵消？
影响企业竞争优势持续时间的主要因素有三点：
（1）建立这种优势要多长时间？
（2）能够获得的优势有多大？
（3）竞争对手做出有力反应需要多长时间？
如果企业分析清楚了这三个因素，就可以明确自己在建立和维持竞争优势中的地位。
当然，SWOT分析法不是仅仅列出四项清单，最重要的是通过评价公司的强势、弱势、机会、威胁，最终得出以下结论：（1）在公司现有的内外部环境下，如何最优的运用自己的资源；（2）如何建立公司的未来资源。
Ⅳ 中海地产的企业文化是怎么样的
中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891.45亿元。2019年，实现销售合约额港币3771.7亿元，同比增长25.2%，净利润人民币416.2亿元，盈利能力保持行业领先，经营业绩呈现又好又快增长态势。
依据审计号GS（2016）2923号地图绘制
依据审计号GS（2016）1613号地图绘制
三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-，信用评级保持行业领先；连续16年获中国蓝筹地产企业和中国房地产行业领导品牌；连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股；2019年，中海地产品牌价值达910亿元人民币，稳居房地产行业第一。
公司定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团，坚持做“四好”公司，即“好产品、好服务、好效益、好公民”；坚持“悦享空间，智慧物联，绿色科技，健康生活+”的产品设计理念；坚持“过程精品，楼楼精品”的开发理念；坚持“客户至上，行稳致远”的客户服务理念；创立并经营“海之子”“海之星”“海纳”三大人力资源品牌，选聘高校优才与社会精英，构建体系化的人才培养机制，为企业持续发展提供人才保障。
历经41年的发展，公司建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。
Ⅵ 中海地产怎样评价
“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称。中国海外1979年成立于香港，并于1992年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河（中国海外发展有限公司，简称“中国海外”）。2007年，中国海外率先入选香港恒生指数成份股。房地产开发是公司的核心业务，历经 30余年的发展，成功打造“中海地产”行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。 中海地产已形成以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国性均衡布局，业务遍布港澳及内地30余个经济活跃城市，为逾百万客户提供了数十万套中高端精品物业。2012年底，公司总资产达2298亿港元。2012年，累计实现房地产销售额1115.2亿港元，净利润187.22亿港元，经营效益稳居行业第一。
房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历32年的品牌经营与实践，“中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标”。“诚信卓越 精品永恒”的品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的物业精品，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌”，连续八年蝉联“中国蓝筹地产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最受尊敬企业·十年成就奖”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。
Ⅶ 中海地产好不好
中海的房子贵是相当的贵，很有高端楼盘的范。
不过质量真是相当的差！就拿我现在的房子说，上次下雨据物业人说查了500户房子有300多户漏水，顶楼的漏水尤其严重。中海地产的人根本不出面，修了很多次也没修好。
更别提精装房里面各种各样的质量问题了。不过虽然说质量不好，但还是明确一点，中海是国企，很有历史底蕴。
但虽然是国企，不过比比私企还坑！主要是中海建造成本控制太严，都是低价中标，然后合同中还有很多坑
Ⅷ 中海地产排名全国第几
中海地产（中海企业发展集团）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40余年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。获评“中国蓝筹地产企业” 和“中国房地产行业领导品牌”。
温馨提示：以上内容仅供参考。
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Ⅸ 中海地产怎么样
摘要 1.中海是最早做房地产的，整个体系、制度、系统比较健全，如果你校园招聘的“海之子”，中海确实是一个不错的平台，能够带着你成长；如果你是社会招聘的“海纳”，相信你在里面能学到很多，只要你有能力，晋升会很快。
Ⅹ 中海地产这个开发商怎么样
中海·学府公馆（品牌篇）
价值点1：最实力——背景雄厚
中海地产，中海全称是“中国海外”， 是中国内地第一家房地产开发企业。1979年成立于香港，是国资委直属“中”字头大型央企，是改革开放初期，当时的国家建工总局（国务院部委，中建集团前身）支援香港建设成立的，所以叫“中国海外”，是香港最大的承建商，在香港的地位非常高！
中海的母公司您肯定听过，是“中国建筑工程总公司”（中建），2015年财富世界500强排名第37位（中冶集团世界第280名、北大方正在国内都排不上前100，泰达在国内才第429名，不是一个档次），在中国所有央企中排名第三，仅次于中石化和中石油；央企意味着社会责任和承诺兑现力度，绝不会忽悠咱老百姓；
价值点2：最经验——业界宗师
成立至今，中海已经有36年开发历史，我们在包含伦敦、香港、澳门在内的全球51座主流城市开发了超过300个精品项目1000亿！中海的开发理念就是“主流城市、主流地段、主流产品”。
所以，咱现在买房银行按揭、看看样板间啊等等，这些您所知道的模式都是由中海开创的，堪称业界的一代宗师，比中国国内任何一家房地产开发公司的成立时间都早，1988年内地第一块国际招拍挂的土地就是中海拍的，开启了中国房地产历史新纪元！
在1998年内地才放开商品房市场，而那时中海都已经有20年开发经验了！比万科都要早10年（中冶置地2007年才拿到房地产经营许可，北大资源刚成立两年，根本不是一个档次）。
中海地产成立以来，创造了中国房地产业的十项第一
中国内地第一家开发房地产（1979年）
中国蓝筹地产企业榜首（2004年至今）
中国房地产百强企业第一
第一个引入“物业管理“概念”（1991年）
第一个采用产品说明书（2002年)
第一个市值超过1000亿的房企
第一个发明样板间（1990年）
第一个引入空中花园与入户花园（2001年）
第一个引入银行按揭购房模式（1990年）连续12年品牌价值第一
价值点3：最品牌——两个“第一”
刚才给您讲中海背景雄厚、历史悠久，举个例子！1992年，中国内地刚成立股票交易市场的时候，中海已经在香港上市，是第一家以香港业务上市的央企，是全国第一家市值超过1000亿的房企！二十多年来，一直保持内地房企的市值第一，而且2007年，和工商银行、中石化、中国移动同批入选香港恒生指数成分股（蓝筹股）。如果您炒股的话一定知道，恒指蓝筹股是什么概念！如果您有在证券、投行、地产工作的朋友，可以问一下中海在业界、资本市场的地位，绝对是有口皆碑！如今中海旗下有五家上市公司，都是在香港上市，包括中海物业，如此实力的背景，资金链不会断、产品受百姓认可，绝对是你放心置业的最强保证！
品牌意味着实力和信誉，咱买个东西，都讲究个品牌，何况是几百万的房子呢，大品牌的房子说白了就是买了放心，有口碑，有面子！中海地产2015年品牌价值高达397亿，也就是说光中海这个牌子、商标，就值400亿！品牌价值连续12年稳居中国房地产品牌价值第一名，远远高于万科、恒大、融创等企业！这是国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的权威排名，至今发布了12年，而中海连续12年都是第一！
价值点4：最专业——工科中海
最专业的开发商：中海隶属中国建筑总公司，以建筑工程起家，是最懂建筑的开发商，“全世界6座迪士尼乐园中，就有1座是由中海在香港承建；全球十大经典建筑之一的香港国际机场，同样出自中海之手。
中海还承建了世界第八大奇迹的迪拜棕榈岛、欧洲第一高楼的俄罗斯联邦大厦、广州新白云机场等，在世界各地都有我们打造的地标建筑，建筑技术始终保持在业内领先的水平！在业绩素有“工科中海”的美誉！
同时还创造了房地产历史上的很多个第一！我们也是中国内地第一个成立物业管家公司的地产商，被誉为中国第一管家