1. 我想了解一下海月里的酒店式公寓是怎么个运营模式，和普通的公寓产品有什么不一样
是这样的，在你购买酒店式公寓后，平常由托管公司负责打理，购买时要签订五年合约，前五年合约，前五年按照约定百分比返租金，五年之后与托管公司平分。
2. 酒店式公寓目前的政策是怎么样的
酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业贷款利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。
3. 求推荐2010年后酒店式公寓成功营销案列
其实你作为一个酒店销售部，先要考虑自己的酒店是什么级别，普通还是星级，如果是普通就要找旅行社或者代理商帮你处理，如果你是星级酒店还是旅行社和代理商企业合作分销，希望能帮到你因为我本身也是一名三方销售如果有能帮助的地方您说话
4. 酒店式公寓的数字营销应该怎么做
首先要利用大数据，对酒店用户进行全方位画像；其次再根据画像进行有针对回性的广告投放答，比如用户从哪些渠道获取住店信息，可以在这个渠道多多投放广告。北京嘉宜传媒提供全方位的数据挖掘服务，并且能为客户制定最大效果呈现的传播方案，还拥有诸多媒体资源，传播前后期还可提供舆情监测服务，帮助你们第一时间应对危机。
5. 学校附近的酒店式公寓该怎么针对学生做营销推广
一．酒店式公寓产品的概念
酒店式服务公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，一般位于大型商圈内，有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓。
酒店式服务公寓也是投资置业者的上选，尤其是异地置业的首选。因为此类投资对多数人来讲，是有超值回报空间的。通常，酒店的租金要比公寓高30％，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点是其它物业项目难以比拟的。不过，高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，因此较适合中长线的投资者。自1999年以来，随着房地产市场的复苏，酒店式公寓的租金一路上扬，投资回报在8％—10％之间，其较高的投资回报率吸引了众多人的目光。
酒店式服务公寓最重要的是要有它赖以生存的环境，最好在市中心地区，才有广阔的发展空间和投资回报。面对日趋激烈的竞争，酒店式公寓市场上出现一股新的开发理念：在酒店式公寓的出租投资功能之外加强其自住功能，才能增加其抗跌能力，减少购买者的投资风险。这种发展趋势出现的道理很简单，如果酒店式公寓完全依赖出租，当市场行情看淡的时候，房屋空置，或者租金下降，投资者必然要蒙受损失。而如果自住功能完备，配套齐全，而物业管理费用又不高，投资者完全可以用来自住，等于是用住公寓的代价，天天住酒店。
二．酒店式公寓类产品的特征。
酒店式公寓产品已从当时的“临时住宅”，发展到今天，形成了自己的特点，具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加家庭化。它吸收了传统酒店与传统公寓的长处
酒店式公寓“是一种前瞻性的物业形态，并成为未来十年中一种不可忽视的高端产品形式，可以为客户提供舒适的家居环境和便捷的商务平台，在选择地段上，有立体的交通结构，同时城市透视点要强，可以与周边做到很好的资源共享，不一定是目前城市的焦点区域，但一定是极具发展潜力的区域。
6. 酒店式公寓存在的劣势以及投资风险有哪些
首先确认物业产权性质是什么？商业服务酒店还是办公？
1、如果是办公，经营酒店式公寓存在法律风险，因为办理不了“特行证”，无法合法经营，且开不了相应的住宿费发票。一旦查处，就是关门停业。
2、如果是酒店性质，那么酒店式公寓，完全参照酒店经营，只不过房内会多一块厨房设备区域而已。
法律风险说过了，经营风险。无非就是投资回报是否测算准确，其他无妨。
7. 怎样做一份投资公寓式酒店可行性报告
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