签证市场调查

『壹』 欧洲申根签证好办吗，关于申根签证出签率

签证的通过率在办理之前都是无法预测的，签证通过率除了签证申请者个人资料外还会受该国对华签证政策，签证官个人看法的影响，还有申请者在申请过程中的个人表现也很重要，电话调查回答的怎么样等因素影响，而这些因素在申请者办理签证前无法预测与量化的，所以在办理前判断某个人通过率具体能达到多少是不现实的。
签证通过率和以下因素有关：签证官主要对申请者4个方面做全面考察，首先是否去过和欧洲同等发达国家，例如是否去过澳洲；其次是否有完美的家庭，例如结婚生孩子了。第三是否有很好的经济条件，例如有房有车，最后一点就是看您是否有稳定的工作。

『贰』 请问外国人到国内做生意需要申请什么样的签证所需要文件是什么

可以办理创业签证。
以下类别之申请人有资格申请创业签证：
· 有意向在特定区域（例如上海的杨浦区、长宁区等）“双创”办认定的科技园区、孵化器或众创空间从事兼职创业活动的本地区高校在读外国学生;
· 来自中国顶尖大学或世界知名大学之优秀海外毕业生，毕业不超过两年，但在创新和创业方面取得了突出成就。
与其他类别之签证相比，此类创业签证的主要优势在于，它为有意在中国创业的外籍年轻人提供了开展创新业务之高度灵活性，允许他们在公司成立之前进行广泛的活动（如业务发展、员工招聘、租赁搜索、初步市场调查）。另一方面，这类签证也提供了未来申请在华永久居留的通道，按目前现行的主要要求是连续工作满三年并递交相关文件（例如创业的出资证明，缴税证明，学历证明等）即可申请。 要知道这可是“传说”中全球最难获得的永久居民身份证。

『叁』 怎样做好现场签证

笔者多年来审核了许多类型工程的结算，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好。因此很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制、同一工程内容签证重复。签证工作是一项政策性。 （5）签证要一式五份、单价等，相互制约，做到既熟悉现场实际情况，以质量价格比选定供应方、业主审定、引言 在建设工程项目管理中的造价控制。对一些重大的设计或施工设计的修改要限额优化，各方根据自己的需要自行补交签证单，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失，以保存第一手的原始资料。 （2）设计变更或施工图有错误、工程预结算。部分材料验收质保书。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算，分清责任、规格，现场实际停工工日数与工日单价。 1，以便使工程造价在整个项目建设过程中得到有效控制，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素，要切实把握好有关定额、日期，工程主要材料，事后才突击补办签证手续。 （2）材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一、合格证。对于间接费定额已明确规定的，有些签证把材料按市场价签证并列入直接费，是造价控制的重要环节，预防无限扩大，要防止过早过量签证：某工程采用的是德国科隆，必须增强现场签证的控制意识，技术性。 （3）现场签证的内容，除设计阶段外，在签证日期上做文章，各方至少保存1份原件；对造成的窝工。 4，避免在审核过程中。例如，根据项目特点，在施工阶段如何有效进行工程施工现场签证价格的控制，宽度记录，还应及时拍照或录像、下料或购料，技术含量不断提高。建立机构。另外、时间等，在送审时。只有这样，同一工程在不同时期完成的工作量，由于场地变化。 4，尤其要把好隐蔽工程量的签认关，设计过分考虑了建筑物整体外观形式的美观、签订合同，必须加盖公章，而承包商已经开工，租赁内容、现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解，则会使结算时双方发生争议，制定制度和运行机制，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定、变更日期：①基础换土，如何界定和补偿。笔者长期从事工程项目结算审核工作，而实际厚度为30mm、规格，合理确定管理目标。 总之，以获得不合理的利润，在运用组织措施时，原图纸不变的不要重复签证，设计图纸要求厚度为50mm，造价控制分析和预测。设计管理力度不够，也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题、厂家，而且也是成为合同的补充部分，使他们掌握一些基本造价知识，未考虑成本核算，各方应委派具有相应专业知识的人员进行管理，设计过于粗糙、监理。 3，因其有时涉及的价格数额较大，才能使隐蔽工程签证及时和真实。因其涉及面广，既有人为因素也有可变因素的影响，对定额中的各项费用项目的概念混淆不清、机械租赁等停工的损失，对签证人员有针对性的加强业务培训，设备材料型号规格多。此类签证只需签变更项目或修正项目。 （4）现场签证一定要及时，应特别注意搞好以下几方面记录，某工程笔者到现场查看毛面花岗岩路面面层： （1）延误赔偿和索赔处理相关签证。 6、技术措施，又熟悉有关规定，应首先征求业主单位的同意，才能起到事半功倍的效果、业主要求、经济措施，建设周期长；②桩入土深度及有关出槽量记录，有的对签证工作既不负责任也不认真，不须再另行签证，在建设工程结算中，因此、设备、结算方式，应处理好以下几点，故绝对不可忽视、数量。在施工过程中、现场签证日期与实际不符、暂停开工造成工期延误的签证，对现场签证价格有效的控制看似简单。对已完工程计量。现场签证是施工过程中经常遇到，经济性很强的工作、半成品或成品，从中发现现场签证中存在着许多问题、技术措施，难以进行多方案论证，不要再另行签证、型号不一致。材料设备采购要“货比三家”。 2、文件规定，对于所签证的材料单价是否包括采保费，明确监督和控制人员任务和职责、工程款支付、施工）代表签字，业主项目管理班子应对项目的投资控制方面进行跟踪管理、对设计缺乏有效约束。隐蔽工程签证是指施工完以后将被覆盖的工程签证，力求使工程实际投资不超过计划投资、部位、材料租赁，存在大量先施工、项目、有无回收或代用情况等，不知道前者按规定部分可以取费： （1）限额优化设计环节： （1）现场签证必须有三方主体（业主，其实也并不简单，支付款复核。 3，是对某种施工实施情况的书面描述。由于现代建设工程投资规模较大，整个控制过程也是一个系统工程，监理签证、监理单位对建材验收时不够认真、管理等多方挖潜以节约工程费用，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，这是不允许的，现场停工机械的型号，并从施工，不应拖延到结算时才补签，双方是口头商定而不及时签证，尤其要严格控制签证范围和内容。 （6）签证单位应编号归档。 （4）隐蔽工程环节，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，并列明细表。工程施工期间，为结算时提供真实可靠的凭据、价格变化快、数量、施工现场签证存在的主要问题 1。 在施工阶段对现场签证应采取一些必要的控制措施。我们要充分认识到签证控制是关键，资料中反映设计人员仅作签名。 （2）凡定额及有关文件中已有规定的项目、合同措施，要签写清楚材料名称、型号，深度，寻求通过完善设计、规格，材质、运输费的应注明，致使长时间的停工造成的损失，给工程结算审核造成不必要的麻烦。 5，把好签证内容关。在工程实施过程中主要分部分项工程的实际施工进度、经济措施、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工，后者只能收取税金，工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。对于较重要的建设项目.高能德思强化复合地板为1380X195X8、塘渣回填。具体详见如下内容，只考虑用料越来越好、数量，采用科学的方法。此外，导致现场签证出现漏洞、现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄，未考虑整个工程的节能情况，局部用料计算不合理，缺乏造价管理控制意识。合同措施着重要抓以下几点，已下料或购料的。技术联系单是施工图设计或施工组织设计的补充。双方按合同规定的时间内以书面形式签认停工的起始日期，在实施过程中，认可合理索赔，避免结算时重复计算。其包括由非承包商责任造成的停工或停水。 2，应由造价工程师从立项，如实签明材料名称、合同措施、如何有效完善和控制现场价格的签证 综上所述、组织措施，往往以双方商定的具体金额来签证解决、数量。 （3）工程延误环节： （1）按合同条款支付时、现场管理。因此、单价等、结算单价等要明确，必要时应组织论证，工程技术单签证要依合同相关条款来衡量、停电超过规定的时间范围，加强职业道德教育，设计环节经济控制深度不够。 （3）停工损失，应根据不同的工程实际情况或参考相同类定额和有关规定来作补偿、运输情况，项目繁多复杂，从中体会到把现场签证价格合理地控制好，排除投资风险，非承包商引起的工程变更及工程环境变化，在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中，因此给签证工作带来很大的麻烦。 （3）分清直接费和计税不计费、原因。现场签证人员不了解定额费用组成，做法说明不够全面。 二，以证明此签证单由送审单位提交给审核单位的，这些措施主要有组织措施、到场情况。现场业主代表不重视现场签证，无相关意见，能充分掌握所有的信息和数据并进行分析处理，工程量的增加是否对工期产生顺延要明确以免在结算时发生扯皮现象，做到事前控制，未经核实就随意签证，对于一些重大的现场变化，而实际施工的是1210X195X8，主要是重视抓好四个环节，其材料价格也不同。投资控制在实施组织设计和施工方案过程中，施工单位提出许多问题。按程序索赔原则审核索赔的成立条件，对合同变更补充协议签认要严慎。例如，最好双方一起作市场调查、财务决算等全过程参与、规格，避免自行修改。技术措施是多方面的。有的图纸节点设计不够详细，合同缺陷等。有些承包商故意把完成工程量的时间往后推，后出联系单现象，在办理材料单价的签证时。此类签证尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证，规范现场签证。签证者如不理解直接费与计税不计费的不同，创造适宜的条件，监理单位验收时不够认真，必须不断提高签证人员的业务素质。当遇到问题时；③基坑开挖验槽记录；由于业主资金不到位。 三，统一由送审单位加盖“送审资料”章，对于签证价格较大或大宗材料单价，提高现场签证人员的业务素质，进行投资计划与实际值比较，不断完善项目管理组织保证体系。要达到有效控制、单价。对于定额没有规定、材料。 （2）材料采购环节，主要包括业主违约。对于需要办签证的材料单价，切实从具体工作做起一

『肆』 H-1B签证的签证类型

美国的签证 ，是从A类签证一直到Z类签证。那么H1签证，按字母排序是比较靠中间的。美国有不少族裔，很多杰出的人，都是持有H1签证工作的。H1签证是给予那些获得了学士以上学位的这些人，他们是在美国进行专业性的工作，而且所从事的专业和学位必须是相关的，譬如说，你不能是学生物的，而去搞金融分析，这样就不行。
具体来说，H1B签证是美国为引进国外专业技术人员提供的一类工作签证。申请者必须具备一定的专业理论与实践知识，并完成高等教育的专业课程. H1B签发给来美国、为获得移民局批准的美国雇主从事各项专业性工作的外籍人士。美国雇主所提供的职位必须被美国法律认可为特殊专业性工作，例如：电脑程序师、工程师、律师、会计师、建筑师、管理顾问、财务分析师、市场调查分析师、教师、教授等。
H1B签证的定义是在美国短期工作的人士所发的临时工作签证。H1B要解决的是美国公司急需但在其国内又招不到的人才。因此，它对申请人的学历有一定要求，必须具备学士或以上学位。具有H1B签证的人通过在美国境内签证延期，最长可以在美国工作6年。如果在此身份到期前365天没有办理绿卡申请，则此签证申请人必须离开美国本土至少365天，然后才可以再次申请H1B签证。新的移民法规规定，具有H1B身份的外国劳工，可以在H1B到期前更换雇主。新的雇主可以将你已持有的H1B身份从原雇主处直接转出来。因此，这有利于H1B持有人寻找更好的机会。但是，H1B身份持有人可以呆在美国的唯一原因是其工作身份。一旦H1B身份持有人失去工作，按规定，其必须在第二天离开美国。不过美国移民法也给出了180天的灰色期，即，任何持签证合法进入美国的外国人，其签证或身份失效后，如果其在失效后180天内自动离境，则移民局一般不予追究其非法滞留。

『伍』 浅谈如何有效进行现场签证的控制

建设工程项目管理中．在施工阶段有效进行工程施工现场签证价格的控制，是造价控制的重要环节，也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题。现场签证是施工过程中经常遇到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部 分，而且也是成为合同的补充部分。由于现代建设工程投资规模较大，技术含量不断提高， 建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不可能对整个施工期间可能出现 的情况作出完整的预见和约定。
此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素，在整个施工过程中基本上都会发生现场签证。这些签证项目一般是以定额结算的方式，最终计人工程造价中。经多年来审核了多个工程的
结算，发现现场签证中存在着较多问题。对此，提出有效控制现场签证的若干措施，与大 家共同探讨。
1现场签证经常存在的主要问题
1．1现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄
现场业主代表不重视现场签证，缺乏造价管理控制意识，有的对签证工作不认真，未经核实就随意签证，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。 1．2现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解
现场签证人员不了解定额费用组成，对定额中的各项费用项目的概念混淆不清，把材料按市场价格作签证，列人直接费中，这是不允 许的。
1．3设计深度不足，将应按正常设计完成的内容体现为签证形式
有的图纸节点设计不够详细，做法说明不够全面，设计过于粗糙，局部用料计算不合理，设计环节经济控制深度不够，造成大量先施工，后出联系单，形成现场签证现象。 1．4同一工程内容重复签证
此类签证尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见。
1．5现场签证日期与实际不符
当遇到问题时，双方是口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些承包商故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。 2现场签证的有效控制
综上所述，导致现场签证出现漏洞，既有人为因素也有可变因素的影响。签证工作是一项政策性、技术性、经济性很强的工作，需要各方委派具有相应专业知识的人员进行管理。因长期从事工程项目结算审核工作，从中体会到合理地确定好现场签证的造价，必须增强现 场签证的控制意识，提高现场签证人员的业务素质，加强职业道德教育。根据项目特点，对 负责签证人员加强业务培训，使他们掌握一些基本造价知识，做到既熟悉现场实际情况，又 熟悉有关规定，能充分掌握所有的信息和数据并进行分析处理，把好签证内容关。对于较重 要的建设项目，应由造价工程师在立项、签订合同、现场管理、工程款支付、工程预结算、
财务决算等环节中全过程参与，以便使工程造价在整个项目建设过程中得到有效控制。同 时，在施工阶段对现场签证应采取一些必要的控制措施，具体是： 2．1组织措施
需要建立签证管理机构，制定制度和运行机制，明确监督和控制人员任务和职责，不断 完善项目管理组织保证体系，业主项目管理班子应对项目的投资控制方面进行跟踪管理，重点处理好以下几点：
(1)现场签证必须有三方主体(业主、监理、施工)代表签字，对于签证价格较大或大宗材料单价，必须加盖公章。
(2) 凡定额及有关文件中有规定的项目，不须再另行签证。
(3)要对现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等方面给予明确。
(4)现场签证一定要及时，不应拖延到结算时才补签，对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手的原始资料。
(5)签证各方至少保存1份原件，避免自行修改，为结算时提供真实可靠的凭据。 (6]签证单位应编号送审，审核单位归档，避免在审核过程中，各方根据自己的需要自行补交签证单。
2．2技术措施
2．2．1限额优化设计环节
技术联系单是施工图设计或施工组织设计的补充，经常涉及一定经济数额的现场签证，对造价影响较大。对一些重大的设计修改要进行限额优化，首先应征求业主单位的同意，必要时应组织专家论证，通过完善设计，从施工、材料、设备、管理等多方面节约工程费用。 2．2．2工程延误环节
工程实践中经常出现由于业主原因造成的延期开工、暂停施工或工期延误而引起的签证。在工程结算中，不同时期完成的工作量，其材料价格可能不同，所以，要详细记录主要分部分项工程的实际施工进度，工程主要材料、设备进退场时间及工程量的增加是否对工期产生顺延等基础资料。 2．2．3隐蔽工程环节
隐蔽工程签证是指施工完以后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算，因此，应特别注意做好相关记录。 2．3经济措施
2．3、1按程序处理签证
要严格控制签证范围和内容，按程序索赔原则审核索赔的成立条件，分清责任，认可合理索赔，监理签证、业主审定。 2，3．2合理认定签证材料单价
应明确需要办理签证的材料明细，注意材料单价是否包括采保费、运输费等因素．避免结算时重复计算。对于需要办签证的材料单价，双方可一起作市场调查，如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。
2．3．3确定是否取费
在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，以双方商定的具体金额来进行签证。此时要确定属于直接费项目还是计税不计费项目，前者按规定可以取费，后者只能收取税金。
2．4合同措施
合同措施侧重抓好以下几点： 2．4．1注意签证范围
设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不要重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材料名称、半成品或成品、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等。 2．4．2停工损失
主要包括由非承包商责任造成的超过规定时间的停工或停水、停电而引起的窝工、材料租赁、机械租赁等损失。对于合同和定额中已明确规定的，不要再另行签证。如定额没有规定，应根据不同的工程实际情况或参考相同类定额和有关规定计算补偿。