红酒的市场定位

A. 未来买房选择一线城市，还是二三线城市

提问：房姐好，我查看廊坊公积金官网数据：18年新增公积金缴费人数5.7万人；18年廊坊人口增长17万，18年之前十年的增长是每年2--4万人，18年人口涨幅超出以往年份五倍，是不是和人口统计方法有关？如果数据没问题2021年买房人群会爆发吗？
回答：常住人口数据污染严重，隔壁TJ，2014->2015常住人口涨了30w，但是2017->2018就只增长3w了，这个数据并不准，业内也没有用常住人口数据来推导买房人数的。判断人口应该用统计公报中的城乡居民生活用电量、居民家庭用水量、年末参加企业职工基本养老、职工基本医疗、失业、工伤和生育保险的人数这些变量来综合判断，这些数据污染程度较低。具体到廊坊房价，之前上涨过快，后面跌的也深，前景不乐观，这和HB的大环境也有关系
提问：房姐好！选择先买北京8年内自住,还是投资二线？现有资金500另可抵押贷500。
回答：北京也是投资
如果是自住，反而是二线更合适
在具备资金的情况下，有北京的购房资格就把北京先买掉。
1000万现金刚好可以买1-2套。
提问：请教房姐，按揭接力贷是以担保体现在子女征信上吗？会影响子女首房首贷吗？谢谢
回答：要看不同银行的情况，基本是要体现为子女负债，消耗一部分流水，不算贷款次数。
提问：房姐你好，未来你更看好北京还是深圳？外地生活工作，子弹250，这两个城市都有房票的话在哪个城市建仓更好？
回答：长期看深圳潜力更大，北京更持久。250的子弹在深圳选筹范围更大
提问：房姐你好，北京东部或北部1500万自住兼有投资属性的盘有推荐的吗？看了望京保利融科国风，阳光上东，世茂宫园，新北苑和顺义的不少类别墅项目，请问房姐有何推荐？
回答：除了阳光上东，其他基本都没有可以买入的价格出来。宫园2017年我推荐刚出来7万的单价，现在基本都8万起。新北苑全军覆没。顺义别墅大多属于消费品，很难挑选。
提问：请问房姐，朝阳区给老人租房子，希望靠近公园，小区环境好看、比较方便到医院的，有电梯、2居室月租15k预算，有可以推荐的盘吗？谢谢了
回答：朝阳公园西门的碧湖居一类，日坛的温莎等楼盘。要靠近医院，基本就是连接东单协和，崇文门同仁，朝阳医院，以及十号线附近几个。
提问：大神，请问贷款后，税费卡怎么办理，税费卡有什么好用处吗？谢谢
回答：北京没有税费卡，上海深圳有。
税费卡只能用于刷税费，你已经交过了，那么只能给其他人刷，你需要绕一个弯才能使用。
提问：房姐好，请问海龟硕士回北京落户。可以直接进国企或者中学拿户口吗？还是必须进有资格的其他企业？价格如何
回答：不能。
首先海归有留学落户中介渠道，价格30-60万不等。
企业落户，企业不会管你是不是海归，企业看的是自己企业提不提供户口，怎么提供户口。
通常有3年的违约期。
提问：房姐，积水潭新海苑怎么样？
回答：积水潭是养老非常好的区域，西海钓鱼能坐一晚上。
但是真的生活居住起来，又处处不便利，开车交通一项就能堵死人，现代商业配套基本没有。
新海苑04年还算比较新，可是价格也是高的骇人。
租房附近可以，投资回避。
提问：房姐您好！问个问题：我和我爱人第一套房子没有贷款，是取了公积金+亲戚朋友借钱买的，第二套是我的名字买的，商业贷款，我们俩都开了收入证明，目前正在还款。请问如果我们LH，按照BJ的规定，是否1年后我爱人有SFSD资格？有没有办法不用等1年？谢谢！
回答：利景名门只是略老破，户型不好得房率低，还算正常住宅。
宏源公寓不算，另一类产品了。
650万首付，还有首套，建议一次性贷足，买1300左右的房源。

B. 奔富和奔富洛神山庄红酒有什么区别

奔富和奔富洛神山庄红酒的区别为：产地不同、酒精浓度不同、葡萄品种不同内

一、产地不同

1、奔富红酒：南澳巴容罗萨产区。

2、奔富洛神山庄红酒：澳大利亚奔富葡萄酒山庄生产。

二、酒精浓度不同

1、奔富红酒：酒精度15.5%vol。

三、葡萄品种不同

1、奔富红酒：葡萄品种赤霞珠。

2、奔富洛神山庄红酒：葡萄品种色拉子。

C. 姚明开卖葡萄酒,主打高端市场,这样的定位合适吗

身边有朋友喝过他的酒，据说很符合他的名称，“要命”的酒。当然，个人因素比较大。

D. 请问在红葡萄酒市场对高中低等产品是如何定位的

这个综合的因素比较多了,我做的是进口红酒,所以我们的价格体系往往以进口国的价回格为参答照,当然这里还有关税的存在.

进口国有其完善的分级制度,我们可以把"分级"理解为风土条件,管理力度和损耗,级别越高风土条件就越好,管理力度就越大和损耗也越多,相应的价钱也居高,但也绝对是物有所值.当然这其中也不乏品牌影响力的问题,但之于法国酒而言,品牌是真正可以与价值划等号的.

个人观点!

E. 全屋定制家具十大品牌有哪些

好不容易买了75㎡两房一厅，给了孩子一个家却给不了他一个自由活动的成长空间，但是定制的折叠床帮我做到了，床位不占空间，床折叠起来后全是孩子的游戏区。

▲孩子玩耍总爱到处跑，一不小心就磕到凸出来的墙角。所以在转角的地方做个弧型柜，把转角的两面墙都利用起来了，还能当做餐边柜，最重要的是还解决了安全问题。

▲小夫妻想做个吧台玩浪漫，又怕家里老人说碍地方。那就做这个样的吧台吧，不想用的时候随时收起来，也不占地方~

……

家是温馨的，家具同样也有温度，定制的家就像一个私人管家一样，在你为了家人四处奔波辛苦工作时，还能替你默默地守护你和你的家人，当你需要时，它刚好都在。

F. 路虎质量怎么样值得购买么

路虎质量不好，不值得买，大家常说一句话：开不坏的陆巡，修不好内的路虎。从这句话就知容道了路虎质量不咋地了。

(6)红酒的市场定位扩展阅读

路虎旗下产品：

1、揽胜运动型

在2006年，路虎推出了全新的揽胜运动款。这辆车富于运动感，冲劲十足，操控灵敏，而且看上去也很时髦。当然，有人认为它不够时髦，不过对于一辆揽胜来说，它已经够时髦了。

2、路虎揽胜Range rover

由于提升了燃油效率，该款混合动力车一箱油可行驶690英里（1110.447公里）。与标准揽胜运动版一样，揽胜Range_e 也具备全功能四驱能力。它装有高低档变速箱、前后差速器和机械锁式中央差速器。

G. 长城葡萄酒的消费者市场定位

定位在中低端的消费人群，价格也比较大众化

H. 葡萄酒的定位营销要怎么进行

好的产品，必须要有好的市场定位，任何一方的偏颇，都有可能导致全盘皆输。市场定位所要参考的变量有目标消费人群、当地消费能力、消费特点、销售渠道、传播方式等。 目前葡萄酒产品已经进入买方市场时代，产品已接近饱和状态，然而，我们认为无论市场竞争多么激烈，在目标市场上总能找出市场空隙，满足市场的需要。只要企业能从众多因素当中提炼出并强化或放大某些产品因素，从而形成与众不同的独特形象，就能在市场上确立与众不同的形象和诉求点。 在市场操作过程中，也应该进行差异化操作。目前，我国葡萄酒消费主要集中在南方和北京等城市，许多大品牌的主要盈利区域就是这些葡萄酒消费发达区域。但是，这些区域并不适合葡萄酒产区的中小型企业去操作 。中小型企业的葡萄酒品牌应该去开拓还没有形成主流品牌的区域市场，这样的区域竞争较少，市场的开拓难度相对较小。而成熟市场中，大品牌牢牢控制着渠道，加上其品牌影响力，导致了中小品牌进入难度很大、市场成功率低。这就是中小葡萄酒企业合理的市场定位。产品要取得长足发展，就必须进行科学合理的市场定位。 另外，服务定位也很重要。现实经济生活中的服务可以区分为两大类：一种是服务产品，产品为顾客创造和提供的核心利益主要来自无形的服务；另一种是功能服务，产品的核心利益主要来自形成的成份，而无形的服务只是满足顾客的非主要需求。服务定位指的是企业在经济活动中，针对消费者的需求变化，满足消费者需求而采取的服务策略。促销定位促销定位就是企业面对市场机会选择什么样的促销方式提升产品的销售能力。在产品的营销过程中，促销对企业营销产生的效果是明显的，使用促销手段能吸引更多消费者的关注，因此，促销被制造商、批发商、零售商以及非营利机构等组织广泛使用。但是，随着促销使用率的增长，消费者的敏感度会不断降低，甚至开始抵触促销活动。研究表明，在经济发达国家或地区，促销已经成为企业营销活动的辅助手段，而在发展中国家和地区，促销仍然是企业营销活动的有效手段之一。 要提高促销定位的准确性，必须分析产品的属性和消费者的特性，同时要考虑到企业本身的实力，从而找准既适合于产品，又适合于消费者的促销方式。促销定位的对象是消费者的需求，由于需求是一种心理活动，因此，在西方有人称促销定位是针对消费者的抓心策略。现在是一个信息爆炸的年代，随着人们消费水平的提高以及信息流的通畅，消费者的购买意识日趋理性，产品要想在市场上具有良好的表现，不仅要有过硬的质量，而且还需要有好的广告创意。 其实，虽然目前葡萄酒业同质化的表象掩盖了差别，但同质化的背后孕育着差异化，这是定位营销横空出世的原因，也是中国葡萄酒业的希望所在。定位营销是营销在中国本土发展至今的理性回归，更是广大的厂商经过市场的历练而凝结的实践升华。葡萄酒的差异化就是葡萄酒的个性，失去差异化，葡萄酒事业就失去生命力。然而，我国葡萄酒产业发展至今，差异化诉求并没有真正建立，一味模仿、亦步亦趋，使中国葡萄酒产业一直停留在邯郸学步的阶段。要想突破，必须张扬个性、求同存异，必须在定位营销上大做文章。 中国的葡萄酒营销界只有抛弃了浮躁、近利、杀鸡取卵的心态和做法，认真审视自己，才能跳出诸如价格、通路等等恶性挤压的实际操作误区，从而对产品、渠道、价格、传播等等重新定位，找出个性化及差异性，厂商才能实现共赢的大结局，营销才能走上健康、有序的发展之路。

I. 长城葡萄酒的市场定位在什么地方属于哪种市场定位采用哪种市场定位战 略

90年代的红酒消费热潮过后，市场上集中了越来越多的中低端产品，高端市场则被更多的进口葡萄酒所占领。国内品牌要想在高端市场分得一杯羹，必须给消费者一个支撑高价的理由。华夏长城年份酒的引入，除了借鉴国外葡萄酒产品概念之外，还基于消费者对酒类产品“越陈越香”的认知，这个认知使得年份酒有着庞大的消费基础。

真正意义上的好干红有三个标准，即“三好绅士”概念：好产地、好品种、好年份。

好产地：酿酒葡萄对生长的环境非常挑剔，我国适宜种植干红葡萄的，只有河北昌黎等少数几个地区；

好品种：优质酿酒葡萄酿出的酒，滋味醇美深厚，且宜久藏，越久藏品质越卓越，比如在全世界倍受推崇的赤霞珠、霞多丽、梅鹿辄等品种；

好年份：遇上气候适宜的年份，葡萄长势好，酿出的酒液最珍贵。

华夏长城1995干红零售价定位95元，这与国产中低档酒拉开了差距，但又比进口酒更具竞争力。为了强化品牌区隔，华夏长城在包装上进行了突破，主标采用白色，背标体现酿酒师形象，同时给每瓶酒都系上红色的小领结，突出品质感，在终端形成明显的差异。

华夏葡园首席酿酒师亲自开启了第一瓶华夏葡园赤霞珠1995干红，意味着对洋酒发起了全面挑战，再一次确立华夏长城的领导者地位。1995年份酒“三好绅士”概念的成功推出，使华夏长城真正成为中国首家干型葡萄酒全国年销量超过300万箱的超级品牌。目前，华夏长城占据了广东75％的市场份额，其中一半以上是年份酒。

J. 中小企业葡萄酒市场定位应该怎样

一般人群