2015高层住宅营销成本分析

㈠ 房产开发高层住宅每平米成本多少

1900-3000元左右。

建设成本为每平方米1900元(指建设单位的承包价格)，开发商的成本根据土地价格有很大的差别，工程造价(装修除外)一般在800元900元/平方米100-200元以上砖混框架。高层住宅的建设成本一般在1000元/平方米左右，小高层是1000元/平方米。

房产开发高层住宅注意事项

注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要：购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。

向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况：一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

以上内容参考人民网-开发商自曝建房成本：别墅一平2000元 洋房一平40