绿城61西溪城园营销策划书

A. 杭州绿城西溪诚园项目介绍

西溪诚园的项目定位为非核心区的城市高端公寓，处于蒋村商住区这个二类地段的成熟住宅地带，周边配套较好，还有绿城自己的绿城育华学校（杭州较好的私立学校），曾经是当年的地王项目，绿城倾注巨资，花了30多亿拿了该地，意欲恢复当年绿城城西开发的辉煌。
产品风格为绿城第二代城市高端公寓作品，是目前绿城高端公寓的代表之作，外立面全干挂石材，第二次开卖的项目采用精装修（陈文栋风格），景观和精装修花费较高，故售价在3万4左右。
周围的竞争项目主要是万科。西溪蝶园，目前售价在3万元左右，但产品定位（包括设计、景观、精装修、外立面）低于西溪诚园，西溪诚园的销售极大的促进了西溪蝶园的销售，绿城为万科。西溪蝶园的热销起来很大的带动作用，绿城懊恼死了，对此事。

B. 杭州绿城西溪诚园周边有什么医院或医疗设施

绿城西溪诚园周边医院有华东武林大药房(蒋村店)，老百姓健康药房，东仁堂(蒋村二店)，东仁堂医药(蒋村店)，正京元大药房(蒋村花园店)等。

C. 杭州绿城西溪诚园周边有什么学校

绿城西溪诚园周边学校有杭州市西湖区紫荆幼儿园(诚园园区)，西溪实验学校，杭州绿城育华小学，杭州绿城育华中学，西贵爱伦坡国际双语幼托等。

D. 绿城诚园的项目简介

绿城诚园 是绿城集团继北京诚园、杭州西溪诚园之后又一绿城城市精品公寓典范之作，也是绿城集团深耕慈溪市场4年后的第三号作品。该项目东至乌山南路，南至三环线，西至黄金城道（规划建设），北至规划一路。
绿城诚园一期总用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约12.5万㎡。一期规划建设10栋17－24层高层住宅，总户数约923套城市精品公寓及部分沿街商业（商铺）。高层住宅面积范围约100—200㎡，主力户型为120-130㎡，预计2012年10月份限量首发，敬请期待。

E. 杭州绿城西溪诚园位置在哪儿

文一西路（浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧）。

F. 杭州绿城西溪诚园(公寓)周边有什么学校

绿城西溪诚园(公寓)周边学校有西溪实验学校，杭州市西湖区紫荆幼儿园(诚园园区)，花园幼儿园，西贵爱伦坡国际双语幼托，杭州绿城育华小学等。

G. 我想问一下绿城·西溪诚园的产品定位是什么，要大概600字的，明天27号就要用了，帮帮忙吧！

西溪诚园的项目定位
西溪诚园的项目定位为非核心区的城市高端公寓，处于蒋村商住区这个二类地段的成熟住宅地带，周边配套较好，还有绿城自己的绿城育华学校，曾经是当年的地王项目，绿城倾注巨资，花了30多亿拿了该地，意欲恢复当年绿城城西开发的辉煌。
产品风格为绿城第二代城市高端公寓作品，是目前绿城高端公寓的代表之作，外立面全干挂石材，第二次开卖的项目采用精装修，景观和精装修花费较高，故售价在3万4左右。
周围的竞争项目主要是万科西溪蝶园，目前售价在3万元左右，但产品定位（包括设计、景观、精装修、外立面）低于西溪诚园
=======================================
这个是正确的，我下午还要背下来考试呢！

H. 绿城·西溪诚园的介绍

绿城第二代高层公寓典范作品——西溪诚园，约65万平方米恢宏大盘，位于杭州文一西路以北，浙大紫金港校区以南，绿城育华学校西侧，距西溪湿地仅约800米。绿城·西溪诚园秉承绿城一贯优秀的建筑品质，规划为9—13层的小高层建筑。