房地产营销策划累不累

Ⅰ 房地产销售辛苦吗

平均每天工作14小时，没有加班费
付出的辛苦大多是没有回报的
一个月内开不了1万业绩以上的单，两个月后就等着被解雇
如果入职之前，你连一个单都开不了，没有办法入职，连基本的底薪都没有，生活保障哪里来？等着让你爸爸妈妈到贴钱，房地产中介老板基本都是资本家，但中国市场特殊……
老板都敢随意剥削劳动力，连非洲的法制和执行力都比我们大陆强，大陆活着确实悲剧,r如果非洲，欧美=、香港等地区，你敢随便叫人加班不给钱，或者让人做事连基本底薪都不给，财产可以没收不说，还可以把你的店封住。
另外这个行业人员流动非常快，竞争残酷，内部人锹单，外面的人假冒“客户”寻找房源后，私下和业主说“我可以帮你把房子卖更高，你把房子交给我来帮你卖吧”
大多数什么经理级的，3个月以上坚持下来基本就可以干到经理了，店长、区域经理基本上也就1年可以干到
淘汰率能不高吗？

Ⅱ 房地产的招商专员 和 营销策划哪个岗位好待遇都怎么样累不累哪个比较有发展请各位达人指点迷津！

1、要看自己的兴趣，这是第一生产力；
2、招商专员，属于交际能力；
3、营销策内划，属于案头能力；
4、招商拿容的是佣金，基本工资要少点；
5、策划主要拿的基本薪水，提成佣金少一点。
总结：兴趣和能力决定你的发展方向，业绩如何要看你的能力。

Ⅲ 房地产营销策划师怎么样 具体都从事什么样的工作 没有经验行吗

这个行当全靠工作经验。
具体工作内容如下：
一，区域市场研究
二，项目可行性内分析
1、宏观环境分容析
2、房地产市场状况分析
3、地块分析
4、项目开发经营指导思想及市场定位思路
5、项目投资收益及风险分析
三，市场定位
1、综合定位
2、客户定位
3、产品定位
4、价格定位
四，全案策划
1、市场调研
2、市场定位
3、整合营销策划
4、营销执行方案
5、方案实施指导

下面还有很多细分项目，就不一一赘述了。
在这行混了8年，做类似报告没有100份也差不远了。

Ⅳ 请教：房地产营销策划待遇及前景如何

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫花园洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅，2009年已没有新的别墅楼盘了。目前拿了土地还没开发，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

Ⅳ 室内设计师累还是房地产营销策划累哪个加班更多

看你做到什么程度吧
设计师如果是自己掌控节奏的话 是比较轻松的
一年接几个单就能成了

Ⅵ 房地产代理公司的营销策划工作怎么样

你说来的这个职业，严格来自说叫“市场拓展”，在代理行业竞争日益加剧的现状，市场拓展是代理公司的核心，也是公司其他部门的力量和收入源泉，现在很多代理公司已经意识到这点，将这个部门独立出来，一般直接对副总或总经理负责，市场拓展的工作很多细节都是保密的，因为市场拓展依靠的就是开发商的那边的人脉关系。市场拓展在代理公司内部的地位比较高，同时，收入也高，就同一个项目而言，市场拓展的收入高于策划经理和销售经理，更比置业顾问的策划人员的收入要高的多。

Ⅶ 做房地产销售的工作，就是卖房子的工作，压力大吗工作累不累呢

销售工作如果你想做好，那肯定是有压力的，如果你就是混天，或者怕有压力，那就趁早不要选择销售行业。

Ⅷ 做房地产销售累不累 压力大吗啊

房地产销售不仅身体累，而且心也累。压力也大，但相应的如果有业务能力薪水也高。

带客户看房不会只看一两套，要在各栋楼之间来回，肯定是看很多次很多套之后，客户做了对比，才会选择，这个就是体力上的累。

另外需要将所在小区的楼盘位置和户型信息和房源信息，每套房子的户型、面积、价格、朝向、装修、优缺点等等信息记得滚瓜烂熟，至少也得心里有印象，在看房前稍微回顾一下就能说出来。这些是心理上的累。

销售业绩和收入直接挂钩，要绞劲脑汁说服客户签约，随时有被外面的房产销售甚至自己的同事抢走生意的风险，压力不得不说很大。

(8)房地产营销策划累不累扩展阅读：

房产销售到底挣多少钱与市场冷暖息息相关。成都保利康桥项目的置业顾问刘先生称自己是个“幸运儿”，他2009年进入房地产销售行业，恰巧赶上了那个他口中“疯狂时代”。刘先生介绍说，前几年做房产销售这一行月薪过万是很容易的，从去年开始自己的收入则大打折扣。

刘先生告诉记者，活跃于各楼盘的销售人员将近90%都是代理。按照约定，每卖出一套房子最高提成可达千分之一点八，也就是说，卖出一套100万元的房子，销售人员可以赚到将近2000元。房产销售人员的底薪通常在1500元左右，在房地产市场火爆的时候一位优秀的销售人员一个月可以卖出10多套。

房产销售有自己的渠道能够为这些购房者提供纳税证明或社保缴费证明，通过这样的方式也能获得一笔可观的额外收入。而随着去年7月成都限购政策的实际放开，类似这样的收入也不再有了。

Ⅸ 房地产营销策划员好干吗请行内人士回答。

刚入行的时候工资较低，但有一定实际操作经验后工资及提成、其他收入将呈专倍数增长。一属般情况下，2年翻一倍左右吧。
做跟盘策划的话，是随楼盘走。后期混好了，就短期出差，更多时候驻守大本营。
工作时间相对自由，因为策划的工作形式多种多样：踩盘也是工作，上网也是工作，约人喝茶也是工作，约人吃饭也是工作，去风景区看地块也是工作，跟ZF领导喝酒也是工作……看你做哪个阶段的策划工作了。战略投资？一级土地整理？前期项目定位？后期营销策划？
发展前途，还可以吧。看你的机遇。机遇好了，自己争气努力了，混个项目总经理当当也不是没可能。

Ⅹ 谁了解房地产营销策划这个岗位

通常所说的房地产营销策划包括两种，一种直接作为开发商或投内资商的甲方人士参与，另一容种是广告公司或策划公司营销公司或代理公司的乙方人士参与。 基础条件和职业前景各不相同。 当然，无论做甲方还是乙方的营销策划，对于房地产知识的了解都是必需的基本功。 你所说的文字功底，主要是作为乙方的营销策划需要，做甲方对这一块要求不高。 前景：做甲方，前景好不好当然要看公司和项目，一个项目做好了，就可能飞黄腾达。如果不打算自己做老板不转行，甲方的营销策划人员职位可以做到营销副总（或甲方所属营销公司的总经理）或项目副总。 做乙方，前景同样要看公司和服务项目。