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房地产营销策划怎么样

发布时间:2021-06-27 05:58:25

1. 西安鸿策房地产营销策划有限公司怎么样

简介:西安鸿策房地产营销策划有限公司成立于2012年03月23日,主要经营范围为一般经营项目:房地产营销策划等。
法定代表人:陈燕
成立时间:2012-03-23
注册资本:100万人民币
工商注册号:610100100528001
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:西安市莲湖区唐延路北1号莱安逸境5幢1单元20层12005室

2. 三四线城市的房地产营销策划专员怎么样

对于房地产来说,基本不太需要营销策划这个工作,因为房子本身不受物价的调控,而且现在专国属家出台了各种政策在极力遏制炒房,对于购买者来讲,只有两个用途,刚需使用和非刚需投资。

营销策划的目的是为产品创造品牌,使产品产生溢价能力,而房子本身的价格就是随着市场无规律的波动而波动,而地产商拿下来地之后要通过大量的计算和设计,确定容积率,出房率等数据,最后再根据市场行情确定价格,所以谈不上什么营销策划。
房地产的策划也无非是做一些噱头,在期房的时候给消费者一些遐想,但如果后期不能实现,有可能会变成欺诈,然后就是做一些宣传设计海报之类的。
如果是专门学市场营销的人,还是进入实体企业做策划才比较锻炼人。

3. 请教:房地产营销策划待遇及前景如何

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫花园洋房,不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。

2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅,2009年已没有新的别墅楼盘了。目前拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋洋房类的高档住宅。所以,把别墅定义搞清楚就知道了。

4. 做房地产营销策划的收入怎么样

我也是做这个的、可以说每个人都有每一个人的想法与爱好,我觉得这个行业很好,可以锻炼一个人,记住不管做什么,只要喜欢就去做

5. 重庆市聚策房地产营销策划有限公司怎么样

简介:重庆市聚策房地产营销策划有限公司成立于2009年04月30日,主要经营范围内为房地产经纪业务,企容业营销策划,企业形象策划等。
法定代表人:刘津
成立时间:2009-04-30
注册资本:500万人民币
工商注册号:500902000016433
企业类型:有限责任公司
公司地址:重庆市南岸区亚太路1号19幢8-13号

6. 请问现在做 房地产营销策划 前景怎样

28的年龄,从助理做起,年龄确实大了。
另外,房地产已经在走下坡路,身边很多做了七八年的策划都找不到工作改行了,你还往这行里头钻……

7. 房地产代理公司的营销策划工作怎么样

你说来的这个职业,严格来自说叫“市场拓展”,在代理行业竞争日益加剧的现状,市场拓展是代理公司的核心,也是公司其他部门的力量和收入源泉,现在很多代理公司已经意识到这点,将这个部门独立出来,一般直接对副总或总经理负责,市场拓展的工作很多细节都是保密的,因为市场拓展依靠的就是开发商的那边的人脉关系。市场拓展在代理公司内部的地位比较高,同时,收入也高,就同一个项目而言,市场拓展的收入高于策划经理和销售经理,更比置业顾问的策划人员的收入要高的多。

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