做商铺市场调查

㈠ 开店前如何做市场调研

市场调查是店开设前的首要工作，是全面把握经营方向的基础。开店前的市场调查内容主要包括以下方面：
(1)全面调查开店的可能性。主要内容包括：本地区的市场特性，本地区的消费特征。应侧重调查开店预定营业额的估算及决定商店规模的参考因素。
(2)深入研究该地区消费者的生活形态。主要内容应包括：深入分析消费者生活形;设定商店格调的基础资料，该资料在商品与整体营业的决定中可作为参考。调查主要应侧重在商店结构、价格、与促销方法等方面。
(3)相关结构的调查。其主要内容包括生活结构、都市结构、零售业结构。生活结构的调查，重点在于经营辐射区内人口结构、家庭结构、收入结构、消费水平、购买行为。都市结构的调查，重点在于经营辐射区内的交通、繁华地段、各项都市技能的调查以及都市未来发展规划的预测。零售业结构的调查，重点在于经营辐射区居民购买动向、行业构成、商店构成以及大商店的销售动向。这三种结构的调查是关系市场调查能否成功的关键因素，因此应作为重点对象。
值得注意的是，经营辐射区内消费能力、购买水平、及竞争商店的营业状况都会在市场调查的资料得到体现。这样就能以此为依据，制定商店整体经营策略、经营利润计划、设备配备计划，融资计划等各种规划。

市场调查的要点
进行市场调查资料的收集、整理、分析和评估时，应格外注意以下两点：
(1)既要对该地区的过去、现在的情况加以了解，还要对该地区的未来的趋势和发展加以考虑。
(2)进行分析比较时，与类似的某一成功的选址进行比较，以便能作为在该地区开店研究的依据。

对店铺所处商圈内的竞争对手状况进行调查，包括现有竞争对手和潜在竞争对手。其主要包括：
1、竞争店的卖场构成
这一步的调查主要是为了给新店铺卖场构成提供参考。调查对象是新新店预定地商圈内竞争店铺的主要卖场及特色卖场。在调查中应重点调查卖场使用面积、卖场的设计、竞争店的销售体制。
2、竞争店的商品构成
对竞争店的商品构成进行调查，可作为新店铺划分商品类别的重要参考。对商品构成的调查着重于对主要商品进行深入的调查。此项调查经常针对主要商品，由销售人员、采购人员与促销人员同时进行，着重于商品量的调查。
3、竞争店的价格线
竞争店的价格线调查是指对常备商品的价格线进行调查，以些作为新店铺定价策略参考。此项调查是在竞争店卖场，对一定营业额或毛利额以上的商品进行调查。
通常是由采购人员与销售人员针对竞争店陈列商品的价格、数量进行调查，尤其更为必要的是年节繁忙期间的种种调查。
4、竞争店的出入客数
对竞争店出入被客数的调查可作为新店铺营业体制的重要参考。
其调查对象以出入竞争店15岁以上的男女为重点。可以采用与顾客流动调查并竿的方法，调查竞争店不同时间、日期的出入店客数，尤其关注特殊日期或各楼层流动量的调理。

㈡ 想做生意了，如何去分析市场

一、根据您自己的优势，发挥自己的特长。

二、定位您的消费人群和受众。

三、考察其人群的购买能力。

四、根据受众人群找客流相对较大的位置或是潜在流量的地方。

五、装修风格一定要有特色，有吸引力，让顾客走到您店前不看招牌就有想进店一逛的感觉。

六、服装的质量、服务态度一定要做到位。

②交通条件是否方便。顾客到店后，停车是否方便；货物运输是否方便；从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。

③周围设施对店铺是否有利。

有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响。因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。

如何选择呢？典型街道有两种：一种是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面；行人在街边行走，很自然进入店铺。但街道宽度若超过30米，则有时反而不聚人气。据调查研究，街道为25米宽，最易形成人气和顾客潮。另一种典型街道：车道、自行车和人行道分别被隔开，其实这是一种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。

④服务区域人口情况。

一般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比如商业区、旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。

⑤目标顾客收入水准。

在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区，都是富人聚集的地方。

影响开店位置的因素很多，因素也千差万别。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆，而有的繁华地段的店铺经营艰难，这正应了一句哲语：具体情况具体分析。位置的好环，是相对的而非绝对的。

【注意事项】生意的好坏不仅仅取决于店铺位置，还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象均有密切关系。开店，绝非跟着感觉走就万事OK，只有理性和感性合二为一，才能成功。

㈢ 如果做市场调查

首先你先找份周边地区的详细地图，然后圈出来1公里，3公里，5公里的范围
然后在一些政府网站就可以找到这附近都有哪些社区，每个社区有多少人在地图上标出来，然后就可以算出来1公里范围有多少人口分布，3公里范围有多少人口分布，5公里范围有多少人口分布。（至于每个社区有多少人你可以走访每个社区居委会，当然也可以采取其他便捷方式，这就是仁者见仁智者见智的方法都可以采用）。
然后，再找出来这些范围内有没有同类的店铺，存在什么样的竞争，以及可以从哪些方面比竞争店铺做的更好，这就需要你对竞争店铺进行适当的走访和了解。
再次主要一大部分就是要设计个简单的问卷，然后沿着你地图标定的1.3.5公里进行问卷调查，可以进你之前查出来的社区进行
就这样子得到数据啊，这里面涉及到问卷调查后的数据分析
简单的说就是这样子的啊。
当然如果你们很难做最后一步的问卷调查，那就要从前两步中尽量多的分析和搜集信息。

千万投资的商铺哇，那要做好商圈的研究
1.先要定义一下商圈范围和目标客户的界定：如方圆1公里内为你的现实消费群体，1-3公里之内为你的准消费群体，3公里以上为潜在的消费群体
2.商圈范围定义好之后，再分析区域地理结构诸如所选地址的交通便利性，地址周围的结构分析，商业结构的分析（已存在的同类商铺及经营方式，竞争市场和竞争饱和度），这些资料可以从当地一些机构网站找到
3.界定现实消费群体的人口特征和交通便利性，包括人口数量，人口密度，年龄，文化程度，职业，人口发展趋势，人均可支配收入和消费习惯
这些内容有些是可以设计出一份问卷，有些可以通过一些官方机构获得
4.设计出问卷部分，可以分商圈范围进行问卷调查，以街头拦截形式或其他电话形式，问卷部分内容 要根据你的目的和该店铺提供的业务和服务范围展开设计
5.回头问卷分析需要有懂得数据分析的人员来帮助才可以，不然不会数据分析的是什么东西都分析不出来。
6.质量控制：也就是要确保问卷的质量，即在调查的过程中就要严格把关

整个方案大概流程就是这样吧 其中涉及到问卷的设计部分 你要非常明确出调查的目的，需要点专业方面的辅助才能设计。

㈣ 做商铺市场调查,该问那些问题

1.经营环境调查，2.市场需求调查，3.顾客情况调查，4.竞争对手调查，5.市场销售策略回调查。

其他答同类型商铺的经营情况、商铺的知名度与消费者满意度、消费者的喜好、商铺最受喜爱的商品是什么、消费者希望看到什么样的商铺、消费者的意见与建议等等。

㈤ 针对小区附近店铺适合做什么如何写一份市场调研报告

针对小区附近店铺适合做什么写一份市场调研报告
1、市场调查对象应包括消费者情况、竞争专者情况以及行属业周边环境百的基本状况等等一系列将与创业密切相关的方面。
2、开店之前，对于该地区内的各种条件，诸如商圈内的消费购买能力、竞争店的营业状况等，必须经由调查结果，进行研究分析，以作为设店时营业额预测及决定创业规模的参考。
3、然后重点在于企业具体的商品构成、定价及促销度策略的确定，所以此阶段应该提供深入分析消费生活方式及确定企业格调等方面的基础资料。

㈥ 店铺招商前期需要做哪些准备工作 比如：市场调查，要调查什么内容

周边辐射居民和来这附近商圈居民的消费行为习惯和消费需求调查，通过这个调查你就可以确定你的店铺定位是否准确，应该有针对性的引进哪些方面的商铺，定位的高中低等

㈦ 关于商铺的市场调查要做到哪些

其他同类型商铺的经营情况、商铺的知名度与消费者满意度、消费者的喜好、商铺最受喜爱的商品是什么、消费者希望看到什么样的商铺、消费者的意见与建议等等