广州公寓分布市场调查2017

㈠ 请问怎么看广州新出台的公寓政策呢

首先先给您看一下来自广州市住房和城乡建设委员会的官方文件：
文件一：

㈡ 广州性价比高的公寓主要在哪些区域

广州性价比高的公寓集中在黄埔区和南沙区，黄埔区公寓价格在1.3万左右，南沙区公寓价格在1.7万左右。

㈢ 广州设计之都公寓升值空间大吗

他那边升值的空间还是很大的，毕竟这个公寓座落的位置比较好。

㈣ 广州人口数量2017年

2017年，广州市人口达到2015万，其中常住人口1449.84万人，城镇化率为86.14%。年末户籍人口897.87万人，城镇化率为79.69%。截至到2018年5月底，广州市登记在册的外来人口967.33万人，户籍人口911.98万人。

拓展资料：

民族

2015年，广州有少数民族人口71.8万人，分属55个少数民族。其中，户籍少数民族人口8.8万人，非户籍少数民族人口63万人。

华侨

广州市“毗邻港澳，华侨众多”，是全国最大的侨乡都市，2015年末，有海外华侨华人、港澳同胞和归侨、侨港澳眷属近400万人，其中市内归侨侨眷、侨港澳眷属近160万人，占广州户籍人口近1/5，海外华侨华人、港澳同胞近240万人，分布在世界130多个国家和地区，主要集中分布在亚洲、北美洲、大洋洲及港澳地区。

外籍人士

广州作为对外贸易的窗口，外籍人士众多，2013年，从广州各个口岸入境出境的外国人达到520.6万人次。截至2014年10月25日，在广州居住的外国人为11.8万人，其中亚洲人口为5.7万人，欧美人口3.6万人，非洲人口1.6万人。

㈤ 请问怎么看广州新出台的公寓政策

首先先给您看一下来自广州市住房和城乡建设委员会的官方文件：

文件一：

㈥ 广州好一些的公寓集中在哪里

如果外国人的话,天河北比较多选择,第一个是威斯丁,一个是中信大厦,这两个地方都在一起的,很好找,中信下面就是地铁站体育西路站.再走前一点是广州东站.广州东站旁边也有一个酒店式公寓,不记得叫什么名字了,在东站旁边有一栋很豪华,很大的写字楼叫中泰国际,中泰国际再往下走,就能看见那间公寓,就在中泰国际楼下那间星巴克的路走下去就行了,外国人住这些地方比较方便一点

㈦ 广州公寓的投资价值怎么样

根据广州3.30限购新政，个人不得购买广州商业公寓广州公寓投资价值大大下降，在广州购入公寓的门槛提高，转手卖出去的难度增加，所以投资价值远不如以前。

广州公寓还有投资价值，公寓的投资收益一般有两个主要来源，一是出租，而是转手出售。在广州投资一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金不菲，能够得到不少收益。

公寓比起住宅来说，主要的收益来自租金收入，因为同地段的租金来说，因为公寓的商业配套一般更全，而且户型小，商住两用，广受中小创业者及白领的喜爱，所以租金会比住宅更高一些。

所以公寓投资更看重位置、商圈、规划，推荐了解黄埔区性价比较高的公寓楼盘——绿地城公寓，在售45-70方户型，LOFT户型，4.5米层高，位于14号线（2018年底开通）旺村站约400米，该地块规划建设150米中新知识城地标性的超甲级写字楼，五星级酒店，已有行政中心、三家三甲医院在此落地，未来将是一个成熟的商圈。

㈧ 请问广州公寓有什么新政策吗

首先先给您看一下广州市住房和城乡建设委员会发布的官方文件：

文件一：

（数据来源：克尔瑞）

广州的公寓项目到了“水深火热”的境地，“1219新政”的出现正可解燃眉之急，亦是对看好公寓发展的客群，或者没有资质在限购区购房的自住客群来说，是个极大的利好消息。

㈨ 没有名额买住宅，广州的公寓怎么样

根据2017年3月，广州最新的房产调控政策，广州的公寓目前只能以公司法人的名义购买，个人不能购买住宅，由此对交易产生的影响是，购买公寓在广州，目前无法申请按揭贷款，只能全款付清。同时呢，政策还规定，未来广州的公寓，最小隔间不低于300平（除了旧改项目的公寓以外）。并且之后的转手，也只能转让给公司。

、持有税（总价的0.84%）以及交易的繁琐，让公寓从调控之后，交易量就陷入非常低迷的状态，目前个人投资公寓的比重较小，未来的情况，视政策的情况而变。