民宿市场调查问卷

Ⅰ 民宿合作需求怎么写

在每一段旅行路上，逃不过吃住行

“住”更是重中之重

几乎决定了一趟旅程的主基调

游客倾向于居住在一个旅游地的民宿中

体验的是与当地人相同的作息方式

让每一分每一秒都融入当地的血脉中

选择入住体验的人则越来越多。

住民宿是一种情怀

民宿比酒店多了一个最重要的诱人要素，那就是民俗情怀。人们可以在忙碌的工作间歇找到一个心灵的疗养所，舒缓身心，比酒店更有人情味，更温馨。

游人青睐住民宿，其实就是住在民宿主人们那深深浅浅的情怀里。在一些人眼里，民宿已经不仅仅是衣食住行，更代表着一种精神寄托。

在《民宿新法》实施之后，很多人都认为申请经营民宿的人一定会减少很多，但事实上，根据日本国家旅游局的调查显示，其受理的民宿申请登记数在逐月增加。

截至2019年的3月中旬，民宿登记的受理数已经是新法刚实施时的6.7倍。

支撑着日渐庞大的民宿市场的是一直在增加的访日游客数。

据日本国家旅游局发布的“访日外国游客消费动向调查”可知，2018年全年，访日外国游客的在日旅游消费额为4.5兆日元，这已经是从2012年起连续第7年的增长。

其中，中国游客贡献的份额最多，大陆、香港和台湾游客的消费额综合为54.5%！

再看其发布的最近一期“民宿事业实际成果报告”就可以知道：

利用民宿的客人中，有23%是日本游客，另外77%全都是外国游客。

而在外国游客中，中国大陆、香港和台湾游客的占比最高，达到了34%。

以上这些数据都只说明了一件事，那就是日本正在并将要迎来越来越多的外国游客，其中中国游客的数量最多。而游客对于民宿的需求量也在变得越来越大，民宿市场正在加速扩张中。

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Ⅱ 民宿产业存在的问题的原因是什么

缺乏规范对于民宿，我国没有相关的管理规范进行直接监督和指导。目前，民宿都是民间自由发起，不完全属于旅游业，也不完全属于酒店行业。

一个蓬蓬勃勃大规模开发的领域，却没有全国性的指导规范，更没有切实可行的法律法规依据，让众多民宿身处尴尬局面，无法为自己正身，从而游走在灰色地带。因此导致各地民宿质量参差不齐。比如，莫干山的民宿评价极高，而云南的民宿却常有顾客投诉。

就目前而言，由于无法可依，因而也无法完善民宿的监管，无法保证民宿的服务质量。分析其原因，一方面是民宿行业发展过快，相关法律法规还没有及时出台；另一方面，部分地区民众素质偏低，没有将服务意识、诚信意识融入到民宿业态中。

(2)民宿市场调查问卷扩展阅读：

民宿产业分类：

（A）独立农舍民房型－例日月潭、九族文化村民宿置身于聆听大自然的蛙鸣声、鸟啼声、碧绿山头、微风吹拂、飘来阵阵花香，就好像置身于大自然般。

这就是最大自然农舍民宿的优点，来到最大自然最有感觉的农舍民宿，在这可以享受不被打扰的黄金假期，并亲身体验最轻松、悠闲的乡村生活，过着最不一样的美好假期。

（B）集合住宅型－例宜兰罗东一带的合法民宿位于罗东溪附近，冬山乡珍珠农业区，冬山河休闲农业区之间，是宜兰县政府工商旅游局核准设立的合法民宿，宜兰乡村农庄处处绿意良田，田野稻香享受旅游的心情。

乍见井然有序的住家设计，内部却有着与外观全然不同的空间安排，承袭外部简洁朴实的设计，民宿主人提供一个更为舒适的居家环境，全新打造的新颖装潢、怡人的视觉享受、舒适的住宿设备，再加上民宿贴心的服务，是个让每位来访的朋友能够完全放松身心的天地。

（C）聚落别墅型－例南投集集一带的聚落民宿，一个全新完工拥有安全、干净、温馨的家及庭院造景的好地方，位于集集火车站附近，是一个属于旅游的中心点，精心打造这与众不同具日本风味的仙境。

Ⅲ 关于民宿酒店市场营销建议

首选，你要了解民宿所在的市场和人群，其次，你的竞争者调查，还有您针对的人群市场需求，怎样让客人在同样的价格下，选择您家民宿，就是你的优胜性原因！还有就是渠道

Ⅳ 智能民宿的发展到底是趋势还是噱头

站在院子里，记者并没有发现这个民宿的与众不同，直到走进客房时，才感受到智慧生活扑面而来。

站在院子里，并不能感受到这个民宿的与众不同，直到记者走进客房时，各种奇妙体验接踵而来。

比如，想看电视、开空调，不用各处寻找遥控器，只要嘴巴说出来，智能家居便能帮你全部搞定；除了声控，客房还支持通过手机遥控各项智能设备，比如在回房前，可以让空调提前开好，再把浴缸放满热水至合适温度；晚上起夜时，也无需在黑暗中寻觅开关，房间内的灯光会自动开启至合适的亮度……

钟振东介绍，民宿在建设过程中就将AI人工智能，小到开关、插座，大到智能地暖、智能电视、智能空调等十多种高科技产品设备接入同一个控制系统，只需简单的语音指令，便可以完成客户的多项需求，释放双手，让客人入住民宿的过程既便捷又充满科技趣味。

近年来，民宿行业投资发展站上了风口，各类创业项目遍地开花，这让一些民宿投资者在决策民宿发展方向和内容上慎之又慎。

记者了解到，寒山隐院自2015年立项到2019年6月正式营业，期间对于民宿方案几易其稿，也曾将刚完成的装修推倒重来，最终敲定了如今的智慧民宿模式。

“根据我们之前的调查，从民宿产业发展上，低端民宿已经碰到天花板，中高端民宿还有很多可探索发展的。”钟振东说。

Ⅳ 在选择民宿的时候，应该重点考虑哪些因素

民宿和酒店的概念有一些不一样，虽然他们都是驻店式的服务，但是其实两者在本质上是有很大的区别的。民宿它更像是一种借住在别人家里的一种感觉。就是他那里的设备完全就和一个家庭的氛围差不多。所以你去到那里的时候，你首先要摆正好自己的眼光和态度。不要拿衡量五星级酒店的眼光去衡量民宿。

而且俗话说一分钱一分货，根据价格的高低你也可以大概的一个民宿大概的质量。所以如果你想要有一个比较好的体验的话，为考虑在承受范围之内定价格高一点的民宿。