二线城市市场定位

『壹』 中国的一线城市和二线城市有哪些

截至2019年6月，中国的一线城市有北京、上海、广州、深圳；中国的二线城市有无锡市、佛山市、合肥市、大连市、福州市、厦门市、哈尔滨市、济南市、温州市、南宁市、长春市、泉州市、石家庄市、贵阳市、南昌市、金华市、常州市、南通市、嘉兴市、太原市、徐州市、惠州市、珠海市、中山市、台州市、烟台市、兰州市、绍兴市、海口市、扬州市。具体介绍以下几个城市：

1、北京

北京，是中华人民共和国首都，全国的政治中心、文化中心，国家中心城市、超大城市，是世界著名古都和现代化国际城市。地处华北大平原的北部，北纬39度56分、东经116度20分，东面与天津市毗连，其余均与河北省相邻。

2、深圳

深圳，是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。

深圳地处中国华南地区、广东南部、珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，是连接香港和中国内地的纽带和桥梁，也是国家定位的粤港澳大湾区四大中心城市之一。

3、佛山

佛山，广东省地级市，珠江三角洲城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市，是中国重要的制造业基地、国家历史文化名城、“广佛都市圈”、“广佛肇经济圈”、“珠江-西江经济带”的重要组成部分。佛山位于广东省中部，地处珠三角腹地，毗邻港澳，东接广州，南邻中山。

4、泉州

泉州，福建省东南沿海地级市，简称泉、鲤，别名鲤城、刺桐城，北承福州，南接厦门，东望台湾岛。土地面积11015平方公里（含金门），泉州历史悠久，经济开发早在周秦时期就已开始。

5、扬州

扬州，江苏省地级市，是国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市，位于江苏省中部、长江与京杭大运河交汇处，有江苏省陆域地理几何中心（扬州高邮市）之称，被誉为扬一益二、月亮城。

『贰』 二线城市是那些

公认的一线城市只有四个：
上海、北京、广州、深圳

二线城市是非上述四个城市的区域性中心城市，一般认为是以下十个：
南京、杭州、天津、沈阳、武汉、成都、重庆、济南、西安、乌鲁木齐

三线城市是非区域性中心城市的经济较发达的较大城市，主要是除上述城市的：
各省省会(除拉萨、西宁、银川、合肥等几个经济薄弱省会)和大连、青岛、苏州、无锡、常州、徐州、宁波、温州、厦门、东莞、佛山等十几个.
现在的房价都在调控中，整体是缓慢下降趋势，由于，地价和建筑成本的关系，也不易降得太多。只要刚需求存在，地价不从根本降下来，房价还会有反弹的。

『叁』 二线城市创业

市场定位非常的明确，模式也很清晰，对市场需求以及发展趋势也比较了解，绿色健康就是未来！绿色健康就是中高端人士和孕妇以及小孩必然商机市场！目前你需要对你的产品在当地以及其他领域做一下前期口碑的市场调查！即便是作为一个绿色健康食品，符合多大比例的目标消费者才是关键！还需要前期做一下合理的营销战略！推广以及销售渠道！

『肆』 一线城市和二线城市有什么特点,什么区别，各有什么地方

1.一线城市是指直辖市；二线城市是指省会城市、经济特区和各省综合实力排名前三名的城市

2.一线城市是指北京、上海、广州等大城市。

二线城市包括各省省会及沿海城市。

三线城市是指比较发达的中小城市。
3.一线城市是指1992年国家规定的5个特区和6个城市；二线城市指省会城市、直辖市和单列市；三线城市则指有战略意义的大中城市和经济总量较大的小城市，比如宁波、温州、东莞。

4.一线城市是指1992年允许合资试点的五个特区、六大城市；二线城市是指1999年扩大合资试点的省会、直辖市和计划单列市；三线城市是指有战略意义的大中城市------来源中国社会科学院财政与贸易经济研究所

『伍』 请教中国的二线城市会有怎样的发展之路拜托了各位 谢谢

中国一、二线城市发展模式及契机展望 （一）一、二线城市发展契机 相对于一线城市，二线城市的发展契机之前已提到过很多，这里做一下总结： 1、房地产市场发展依靠两要素：生产能力和发展能力，一线城市前者优越，二线城市后者优越，但目前对于市场而言，后者最为重要。二线城市的要素获得较为容易，那么它获得了要素就能获得生存发展空间。 2、房地产商需要扩大规模，扩张领土，实现品牌战略化，势必要将二线城市考虑在内，将网撒满内地。即是房地产商的梯度转移也是城市发展需要的战略转移，第一级房产开发（一线城市）已经完成，需要进取下一个碉堡，第二级房产开发热潮即将展开。 3、一线城市日益昂贵的土地价格，使得资金薄弱者无法涉足期间。因此资金有压力的开发商，或资金约束比较大的开发商，都会更关注二线城市，会考虑到二线城市去。因为在房产开发中，如果土地资金的占用可能会占到他整个开发资金的60%，那么在二线城市只要20%就够了。 4、大型房地产商可通过二线城市扩张规模，扩大影响，且到二线城市去做大规模开发，可发挥成本竞争的优势；中小企业可通过二线城市获得生存空间，赚取实力以形成规模，只有在快速发展的二线城市中才能做到。 5、市场回报率。现在一线城市的市场回报率只有7%-8%，而二线城市可达到30%左右，与一线城市刚发展起来的水平相当。 6、为一些开发商的多项目、多层次的管理水平落后争取时间改善。在一线城市，对于管理水平较差的房地产商，一旦资金有压力，所有项目整体将陷于瘫痪。而在二线城市，由于资金约束并不大，可给二线城市一定喘息时间提高和完善管理水平及制度。 7、二线城市正处于城市发展阶段。从地方的角度来讲，地区政府通过与大开发商合作，一来改造基础建设环境，二来可以增加公建配套，提升地区价值，三来带动就业机会，这些因素使得二线的城市的发展极具空间。很多的品牌发展商，还有一个大的空间和机会，谁及早的进入了这些二线城市，他就拥有了更大的成长空间和未来发展潜力。二线城市的发展契机，给予一个一、二线城市未来几年发展模式的参考。 （二）一、二线城市发展模式 面对不同的发展契机，一、二线城市未来几年的发展模式也有较明显的区别。 1、 一线城市——差异化竞争 北京、上海、广州等一线城市是国内目前最有吸引力的区域，但即使再具有吸引力，一线城市的土地资源也不是无限的，目前摆在一线城市面前最大的问题就是土地资源的限制。 从一线城市的发展模式选择来看，目前一线城市拥有庞大的房地产市场规模，具备较大的市场空间，不仅拥有稳定持久的房地产真实需求，且巨大的市场空间使市场自身具有强大的对外扩张效应，郊区化的一步步实施，使得周边的城市及地区受到影响和辐射，强烈的聚集作用使郊区及周边城市都能联动发展，未来郊区化的发展将带来很大的发展机遇。而很多房地产开发项目，也已拥有更从容、更宽泛的余地来进行市场定位，寻找目标市场客户群，找到市场缝隙，进行差异化竞争，为客户量身定做。 在一线城市市场逐渐成熟之际，土地缺乏及开发产品日益精度化、个性化，每一个开发项目都将是精耕细作的精品，因为如果没有精细的雕琢，无法留住有差异化的客户人群，无法获得使项目获得成功。 2、二线城市——在城市化推动中运营城市，避免发展中的各项问题 进入二线城市不是一个战术问题，而是一个战略问题。 二线城市在城市化推进的过程中，蕴含着巨大的发展机会——对全国而言，依靠市场动力解决了城市化进程中的资金资源问题；对地方政府而言，政府与大开发商合作，可以出政绩；对房地产开发商而言，城市拥有庞大的市场需求空间，正适合扩张。 二线城市在城市推进过程中，要从运营城市、进行资源全面整合角度考虑——开发商必须站在运营城市的角度进行思考，二线城市正值旧城改造、商圈再造时期，此时的开发商进入，实际上在再造一个城市，将关系到长久的将来。因此二线开发的不只是一个住宅或是写字楼，更像是一个带有经济功能的城区的开发。否则，将出现快速的城市化推进进程中，常常会出现的很多普遍棘手难解的问题，如居民收入水平与房价之间的差距；外资涌入改变二线市场格局，拉高楼价，透支购买力；外来开发商大力开发中高档楼盘，带动周边地素质楼盘虚高，无形中，为投资炒房者推波助澜。这些问题实际上都是二线城市城市化进程中，以非运营城市战略开发城市所埋下的隐性泡沫。 （三）区域经济发展契机及模式 一、政策机遇 十一五规划将之前区域经济发展模式被定义为以大城市和大城市群带动中国城市化进程为主的模式，十一五规划以后将逐步从原来的区域发展模式中走出来，向以中小城市带动中国城镇化进程的模式转变，以发展区域经济：这一点将对中国城市（镇）化进程和房地产的发展发生重大影响。 二、 发展模式 从政策及以上分析的一、二线城市分化情况来看，中小城市的真实价值及潜在优势已逐渐被挖掘出来，未来区域经济发展模式主要以中小城市带动区域经济发展，其城镇发展核心及主体为中小城市。 在新一轮的经济增长过程中，起推动器作用的不再是一线城市，而是那些二线城市，目前一大批二线城市的经济增长率已经快于北京、上海、广州等一线城市。尽管东部沿海地区的大型城市的经济总量仍高于大部分二线城市，但其带动全国经济发展龙头的作用已逐渐降低，中西部和东北部等原先落后的一些地区后来居上，这些改革以来的带动经济的巨大引擎在发展中，曾经遭遇严重的两极分化，经济增长速度可能封顶。增速的逐渐趋缓，也正是其逐渐成熟、市场饱满的标志，正是这个原因，才带来了内陆大批二线城市的发展机会。在一线城市，房地产业正逐渐退出支柱型产业，而在二线城市大当其道，这种此消彼长的态势，正是未来区域经济发展模式的一种体现。

麻烦采纳，谢谢!

『陆』 一线、二线城市是怎样划分的

1.一线城市是指直辖市；二线城市是指省会城市、经济特区和各省综合实力排名前三名的城市

2.一线城市是指北京、上海、广州等大城市。

二线城市包括各省省会及沿海城市。

『柒』 什么是一线二线城市啊

省城或地级城市。

『捌』 一二线城市的含义和划分标准是什么

具体如下:

1、通常将城市划分为一、二、三、四线城市，但都没有严格统一的定义。国家统计局进行住宅销售价格调查的城市有70个。

2、为了更好的研究当前房地产市场形势，将70个城市划分为三类：

（1）一线城市为北京、上海、广州和深圳四个城市

（2）二线城市为省会城市、自治区首府城市和其他副省级城市共计31个城市

（3）三线城市为除一、二线城市之外的其他35个城市。

『玖』 什么是一线城市什么是2线城市

一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。一线城市包括北京、上海、广州、深圳。

二线城市指的是有一定的经济基础，商业活跃度相对较强，对大公司、大品牌和优秀人才具有一定的吸引力，也正在或者即将成为未来几年大公司布局的重点。二线城市包括福州、大连、长春、泉州等等。

新一线城市包括成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。

(9)二线城市市场定位扩展阅读：

评选标准

2018年4月26日，第一财经·新一线城市研究所举办“新一线城市峰会暨2018中国城市商业魅力排行榜”发布了最新一期的城市商业魅力榜单。

依据最新一年的170个品牌商业数据、19家互联网公司的用户行为数据及数据机构的城市大数据，第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。

这份新的榜单沿用了以往商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度的评估标准，并维持了原有的算法框架：一级指数的权重以新一线城市研究所专家委员会打分的方式计入，二级指数以下的数据则采用主成分分析法。

以此综合计算得到的结果是：北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇，但位次有了变化；15个新一线城市的名单及位次均有一定的改变。

具体为，4个一线城市在各自的两个梯次中调换了位置——由“北上广深”变为“上北深广”，依次是上海、北京、深圳、广州。15个新一线城市的席次也有一些改变，依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。