营销策划职能

⑴ 房地产营销策划主要工作职责是什么

策划部的工作来职能：
策划人追源求的目标：
通过创造性的思维对产品进行准确定位、推广，且要用最少的投入为企业创造更大的价值。
1、策划部在项目开发中的位置和作用本部门是企业执行前营销的主要职能部门，80%的工作应该在项目的前期定位阶段，20%需要贯穿再整个项目开发的各个环节中，为项目的开发和销售提供支持的平台。
2、工作内容（程序）主要分以下七个方面：
1）市场调研、策划；
2）项目投资营销策划；
3）项目建筑规划的营销策划；
4）各种资源的整合能力；
5）项目形象展示策划；
6）项目营销推广策划；
7）企业的品牌塑造及宣传工作。

⑵ 市场营销与营销策划有什么区别

市场营销与营销策划的区别：
市场营销:

1.市场营销是一种企业活动，是企业有目的、有意识的行为。

2.满足和引导消费者的需求是市场营销活动的出发点和中心。 企业必须以消费者为中心，面对不断变化的环境，作出正确的反应，以适应消费者不断变化的需求。满足消费者的需求不仅包括现在的需求，还包括未来潜在的需求。现在的需求表现为对已有产品的购买倾向，潜在需求则表现为对尚未问世产品的某种功能的愿望。企业应通过开发产品并运用各种营销手段，刺激和引导消费者产生新的需求.
3.分析环境，选择目标市场，确定和开发产品，产品定价、分销、促销和提供服务以及它们间的协调配合，进行最佳组合，是市场营销活动的主要内容。市场营销组合中有四个可以人为控制的基本变数，即产品、价格、(销售)地点和促销方法。由于这四个变数的英文均以字母“P”开头，所以又叫“4Ps”。企业市场营销活动所要做的就是密切注视不可控制的外部环境的变化，恰当地组合“4Ps”，千方百计使企业可控制的变数(4Ps)与外部环境中不可控制的变数迅速相适应，这也是企业经营管理能否成功、企业能否生存和发展的关键。

4.实现企业目标是市场营销活动的目的。不同的企业有不同的经营环境，不同的企业也会处在不同的发展时期，不同的产品所处生命周期里的阶段亦不同，因此，企业的目标是多种多样的，利润、产值、产量、销售额、市场份额、生产增长率、社会责任等均可能成为企业的目标，但无论是什么样的目标，都必须通过有效的市场营销活动完成交换，与顾客达成交易方能实现。

营销与策划:

营销策划是在对企业内部环境予以准确地分析，并有效运用经营资源的基础上，对一定时间内的企业营销活动的行为方针、目标、战略以及实施方案与具体措施进行设计和计划。

营销策划的前提条件：

一、设立企业的营销目标，即企业欲达到的理想目标。

二、要研究企业所处的营销环境和营销状况。
营销策划是对营销活动的设计与计划，而营销活动是企业的市场开拓活动，它贯穿于企业经营管理过程。因此，凡是涉及市场开拓的企业经营活动都是营销策划的内容。
市场营销：

1、商品销售
2、市场调查与研究
3、生产与供应
4、创造市场需求
5、协调平衡公共关系。
营销企划是在一般市场营销基础上的一门更高层次的“艺术”，其实际操作性更强，它的职能：
1、分析当前的营销环境状况

2、市场机会与问题分析
3、制定营销方案以及各项费用预算
4、开拓销售渠道及拟定广告宣传
5、方案调整及实施
营销策划是市场营销的基础，是指导营销工作如何去做的。
营销策划指营销策划是一种运用智慧与策略的营销活动与理性行为，营销策划是为了改变企业现状，达到理想目标，借助科学方法与创新思维，分析研究创新设计并制定营销方案的理性思维活动。这是为实施营销目标而对营销策略进行实际运用的活动，是营销管理全过程的重要组成部分。
关于营销：
营：指经营，
销：指销售。学营销、谈营销、做营销者甚众，但销售高手并不多，既懂销售又懂经营者更不多。营销是一个融合了诸多元素的系统工程。

关于策划：
策：是指计策、谋略；
划：是指计划、安排；
连起来就是：有计划的实施谋略。通常需组织者因时、因地制宜，集天时、地利、人和，整合各种资源而进行的一种安排周密的活动。好的策划，能环环相扣、前后呼应。策划可大可小，时间可长可短。

⑶ 关于市场营销部门的职能

每个公司对市场营复销部门制的定位职能不一样,大部分公司对市场营销部门的职能定位是两块:一、给销售部规划市场,制定销售政策,制定营销策略并坚督执行。二是面对企业须进行进行市场信息收集，以方便企业进行相关战略调整和规划。

⑷ 市场营销与营销策划的主要区别

1、分类不同

市场营销又称作市场学、市场行销或行销学，市场是商品经济的范畴，是一种以商品交换为内容的经济联系形式。对于企业来说，市场是营销活动的出发点和归宿。

营销策划是根据企业的营销目标，通过企业设计和规划企业产品、服务、创意、价格、渠道、促销，从而实现个人和组织的交换过程的行为。以满足消费者需求和欲望为核心。

2、职能不同

市场营销既是一种职能，又是组织为了自身及利益相关者的利益而创造、沟通、传播和传递客户价值，为顾客、客户、合作伙伴以及整个社会带来经济价值的活动、过程和体系。

现代管理学将营销策划分为营销策划市场细分、产品创新、营销战略设计及营销组合4P战术（组合）等四个方面的内容。营销策划首先要确定营销概念，其次是在营销理念基础上的策划。

3、工作原理不同

市场营销主要是指营销人员针对市场开展经营活动、销售行为的过程。在市场营销这一概念中，包括了一系列的核心概念，即需要、欲望和需求，产品，价值、成本和满意，交换，关系营销和营销网等基本要素。

营销策划的核心要点是有机组合策划各要素，最大化提升品牌资产。品牌识别系统、品牌化战略与品牌架构。

⑸ 策划助理的主要职能有哪些

主要职能:

负责市场调研和市场分析 ，拟订营销策略 ，参与编制营销计版划 ，跟权踪营销策略和营销计划的执行情况，提交评估报告和调整方案。 工作职责:负责指定范围的市场调研、市场分析和研究。

负责指定课题的计划和实施。负责指定范围的营销策划 ，拟订营销策略和营销计划。负责跟踪指定范围营销策略和营销计划的执行情况，进行评估，提交调整方案。经理不在时履行经理授权的职责。完成领导交办的其他工作。

考核内容(初定):市场调研信息的及时性和全面性;市场分析和研究的科学性和准确性;营销策略和营销计划的可行性、创意性评估报告的公正性和客观性。

⑹ 营销策划广告公司主要有职能部门

综合管理来部——负责人自事、行政、财务等
策划部——出具策划报告等
设计部——出具平面等设计稿
销售部——负责开发或维护客户，大的公司会单设KA（关键客户部）或某个产品命名的部门
创意实施部——负责实施推广会议，协助客户开会等

以上基本是通用的。至于要有哪些部门没有统一的答案。如有的公司在媒体方面有特长，那必然有媒体业务，就会设置媒体宣传部等。

⑺ 营销职能的重要作用

1．市场营销策划能使企业从劣势走向优势
企业在市场活动中，会面临种种风险和危机，堆免会在某些时刻处于劣势．处于竞争中的不利位置上。这时就需要一个完整、系统的市场营销策划方案．使企业绝处逢生，从劣势走向优势
2．市场营销策划能强化营销目的
企业的营梢活动都有一定的背销目标，这个营销目标事实．上就是企业发展的方向而一个科学而完核的市场背销策圳方案的首要任务就提炼出企业的把营销月的，并围绕目的策划出·系列具体的行动方案，进一步加强和突出了企业营销目的
3．营销策划使企业能有更好的市场定位
在市场经济环境中．企业首先要做的是细分市场，找出在市场上的位置，做好市场定位，并借助种种茜销手段去获得更多的市场份额在这个过程中，企业需要市场背销策划现代的市场营销策划，基本任务是要找到市场空档，为企业确立了一个生存和发展的空间．根据这样的市场定位开展营销活动。与此同时，优秀的市场营销策划还能开拓出新的需求，发掘出新的市场，这也是当今市场营销活动的又一重要任务。
4．营销策划能在一定程度上降低营销费用
市场酋销活动需要投入一定的营销费用，而如染进行周密地营销策划，则能够时费用的支出做最优化组合安排，提高营销活动的效益，避免因盲目活动而造成的浪费。根据美国布朗市场调查事务所统汁，有系统营销策划的企业比无系统营销策划的企业，在营销费用上要节省五分之几到二分之一。